土地、房屋、農漁業、徵收重劃－姜朝鳳宗族

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2014-04-17	台北市因房價高，透天總價平均4581萬元，新北市均價1784萬元，新竹、台中的平均交易總價也都站上千萬元大關；桃園縣和高雄市則在900餘萬元，台南市透天均價771萬元，相當於台北市 1棟透天厝可在台南市買 6棟。	(81)	(0)
2014-04-17	房貸負擔率/台北市房價所得比再升高至十五．○一倍，有可能超過香港，成為全球房價所得比最高的城市。「極度負擔不起」台北市連續八季房貸負擔率超過六成，也高過香港最近半年房貸負擔率的四十三％到四十五％。	(49)	(0)
2014-04-16	市定古蹟「安平盧經堂厝」盧經堂厝的屋頂，有著台灣老厝少見的「曬台」盧經堂(1858~1926)為清領末期、日治初期安平地方的首富，故有「王城西竹圍」內有「盧家家族」，古有『大厝九包五，三落百二門』之稱呼	(125)	(0)
2014-04-15	如果露台未經登記，沒有產權，在買賣契約內也沒有提到露台，露台就不是房屋之附屬物，不能為住戶單獨所有。樓屋主於露台外牆面上掛有「私人土地請勿闖入，違者法辦」之告示，禁止二樓所有權人使用露台。	(1173)	(0)
2014-04-15	發現是凶宅被依詐欺取財罪起訴。	(222)	(0)
2014-04-11	慈濟，是台灣最大的佛教團體，富可敵國，擁有近200萬信眾跟無數房地產，也是目前的台灣地王。就是因為如此大的影響力，在台灣，根本沒有政治人物敢得罪慈濟。+保護區是不能蓋大樓的，但是，政商關係良好的慈濟卻在2005年提出申請，將保護區解編變成社福用地，興建10層樓高的「慈濟內湖社會福利園區」，本來價值很低的保護區用地，瞬間就成了價值連城的建築用地。	(361)	(0)
2014-04-11	農地工廠/農地鐵皮屋/農地農舍/違反土地分區使用的罰款，去年高達六二七二萬元被罰的有9成是農地+違反區域計畫法+違反土地分區使用是指違反地目用途，例如，農地蓋工廠、河川地開挖、住宅區設八大行業等	(6609)	(0)
2014-04-08	為活化工業用地使用，經濟部指出，將增加未利用（閒置）土地持有及交易成本，像是復徵停工歇業廠商一般公共設施維護費、取消工業用地地價稅及房屋稅優惠、將工業用地納入奢侈稅範圍等+強化未利用土地收回機制，有關「006688租金優惠措施」部分，廠商需在承租1.5年內取得建築執照，3年內取得使用執照，否則經濟部可主動終止租約，收回土地。	(71)	(0)
2014-04-08	台北市政府首度聯合稽查預售屋交易，稽查二十一件預售屋建案，二十一處都不合格，不合格率達百分之百+違規代銷不合格高達七成六，四成一樣品屋違規、將近三成廣告不實等	(68)	(0)
2014-04-07	竹南鎮崎頂里民反對鎮公所未與居民溝通，逕自動工為第4公墓進行整地綠美化及闢建土葬區	(165)	(0)
2014-04-06	北市3月交易量較2月增加32%，新北市成長35%，台中量增38%，高雄交易量則增加29%。台北市3月中古屋平均單價每坪64.5萬元，新北市單價則是每坪40.2萬，至於台中與高雄，3月中古屋房價分別為14.7萬元與13萬元。	(4)	(0)
2014-04-04	顏炳立/只要抱三、五個月，手上的房地產就會自動幫你增值	(680)	(0)
2014-03-31	都市更新受害者聯盟在聲明中斥責，社會大眾的即時互援，雖暫時確保文林苑王家組合屋不致遭二度強拆，但樂揚建設又再次恫嚇威脅，在司法體系向金權與違憲都更行政體制傾斜的狀況下，這筆民事賠償金極有可能成真，因此王家承擔的龐大壓力可想而知。	(196)	(0)
2014-03-31	台57萬坪土地屬神明土地公最多+全台共有189公頃（57萬1725坪）土地登記在神明會，資產價值數十億元，其中又以桃園縣等較多；至於坐擁較多土地的神明則要屬「福德爺」，也就是名副其實的土地公。	(121)	(0)
2014-03-28	「不動產」連續蟬聯21季最抗跌保值標的冠軍+保留現金+「保險」+「黃金及貴金屬」+「投資外幣」+本季北市購屋預算為1485萬元，新北為974萬元，台中市為779萬元，高雄為533萬元，其中北市1485萬元，還創下宅指數歷次調查以來的新高，更比去年Q1同期1136萬元大增了349萬。	(6)	(0)
2014-03-27	全市住宅價格指數一一四．六九，標準住宅總價一千四百三十五萬元，單價每坪五十二．七八萬元，較十一月上漲○．六五％；大樓住宅價格指數一一七．八五，標準住宅總價一千六百六十六萬元，單價每坪五十七．四五萬元，較十一月上漲二．八四％；公寓住宅價格指數則是一○九．七四，標準住宅總價一千三百五十萬元，單價每坪四十六．六四萬元，較十一月下跌○．四四％。	(2)	(0)
2014-03-24	地上權宅/地上權或使用權住宅現行地租是所有權地價稅的3倍+受限地上權或使用權住宅因無物權，無法有實際的產權做為擔保，銀行多半不願意承作貸款	(264)	(0)
2014-03-23	「是時候該買個房子了。免得老了還要睡在路邊，那樣好冷喔。」過「人生又不一定要住在台北地區」，也是可以到中南部去養老咩，但當我們又聽聞，中南部的房子也不知道在狂漲什麼，屏東的透天厝都開價到1千5百萬台幣時（重點是還有一堆盤子去搶	(38)	(0)
2014-03-19	不只查紅單交易，預售案透過自家關係人買賣來作價、即「膨風價格」+調查業者是否有預售屋紅單交易情形，也會了解建商是否在取得合法建造執照後，才販售房屋。	(239)	(0)
2014-03-18	「袋地」以便通行供以5年60期為原則的分期繳納+所謂袋地，指一塊地無法對外通行，須仰賴他人土地或國有非公用土地，才能對外通行+須依照申報地價的5％一次計收50年償金。	(275)	(0)
2014-03-18	斐濟是現今世界上唯一一個沒有癌癥的國家，全國62萬人中至今無一人患癌 (最近估計約有 85 萬人)。原來，居民們在飲食上有一個特殊的習慣，就是人人都吃杏+維生素B17具有抗癌作用，維生素E 被人們稱為抗氧化之王。	(372)	(0)
2014-03-18	網路代耕平台，找農夫幫忙代種+米價便宜3成+「直接找農夫種」代耕平台	(1871)	(0)
2014-03-18	靠爸贈屋族 2013續創高+2013年北市贈與創新高，其中又以500~1,500萬元的物件最多，占7成2以上。父母每年贈與給子女後，就不能從子女帳戶提領出來「借用」後再存回，因為只要一經提領出來，就不能算是「子女的錢」	(15)	(0)
2014-03-18	天母「嘉新社區」入口意象矮牆位於六．三五坪道路用地，游姓投資客以一四九萬元購買，一坪二十三萬多元，容積移轉後可獲利一千多萬元	(240)	(0)
2014-03-17	文林苑都更後，價漲近二．五倍-房屋稅加重約一．六倍/建商樂揚建設王廣樹表示，王耀德是年輕人，社會歷練還不夠，所以被建商給騙了+王廣樹說，房子雖然已拆除，但不會放棄法律訴訟	(145)	(0)
2014-03-17	海外置產/房價已來到高原區的情況下，全台房市交易急凍+不動產經紀商逾3成歇業+到今年2月底，全台共9892家不動產經紀業者中，有高達3420家變更為非執業中，也就是處於歇業狀態；此狀況也意味著，全台不動產經紀業者超過1/3恐不支倒地、退出房市。	(66)	(0)
2014-03-17	政府說：台灣的農業生產成本太高，無法跟進口的競爭+美國農業政府補貼高達農業部門總收入的一半。歐盟更誇張，他們的農業出口補貼曾經佔全世界出口補貼總額的89.4％+當歐美都給予農業寬厚的補貼時，台灣政府卻大幅度地刪減對農業的補貼，難怪台灣的農村會凋敝而休耕面積超過50%。	(63)	(0)
2014-03-17	周星馳昨以廣東政協委員身份出席/「人生又不一定要住在台北地區」，也是可以到中南部去養老咩，但當我們又聽聞，中南部的房子也不知道在狂漲什麼，屏東的透天厝都開價到1千5百萬台幣時（重點是還有一堆盤子去搶！※註），當下我就頓悟一件事：「瑞凡，這就是台灣的房價，我們回不去了。」	(20)	(0)
2014-03-15	古都保存再生文教基金會二○○八年發起「老屋欣力」，為社會掀起一股老屋活化再利用的風潮	(94)	(0)
2014-03-14	議價空間+議價率+銷售天數/去化天數/房市風向球+下半年房市明顯從極熱轉冷，除了總體經濟不佳，房價高、推案量大，市場供過於求，美國量化寬鬆（QE）政策退場在即，市場資金轉為觀望。他說，這波房市冷風恐從現在開始吹起，房市要再轉熱，難度很高。	(320)	(0)
2014-03-14	大埔居民爭取勝訴的律師詹順貴表示，縣政府雖然「以地易地」，卻不把當初挖壞、破壞的農水路重新修築，農民找營建署出面開協調會+農田旁邊的建地價格已翻了好幾番，但建地賣的景觀，竟是大埔民眾拚命搶救才保存下來的農田景致，顯得格外諷刺。	(11)	(0)
2014-03-13	早期台灣formosa樣貌地圖1554年--1714年	(211)	(0)
2014-03-13	合建分屋糾紛多/在建案興建前，先將未來預定和地主合建的土地和房屋以類似「紅單」方式買賣，讓民眾參與興建，前期興建可獲12％的股東分紅，接下來建案以市價出售時，可出售再次獲利。	(1513)	(0)
2014-03-13	華光社區居民及聲援學生，今天上午在台北市府大樓門口舉行記者會，高呼「華光社區建社宅、歷史居民要回家」口號，要求北市在原地興建社會住宅+在200多戶受迫遷的違建戶中，只有10多戶獲得中繼或平價住宅等短期安置	(4)	(0)
2014-03-13	證明交大璞玉案是在炒地皮「交大是否因而無償取得一塊校地」+竹北反璞玉地主：懷疑有產官商勾結	(51)	(0)
2014-03-13	十三天內籌出一千七百五十六萬元反擔保金，文林苑王家達成「超級任務」，昨前往士林地院辦理提存，在法院判決定讞前，王家的組合屋可免於遭拆除命運	(13)	(0)
2014-03-13	三陽（2206）前董事長黃世惠個人負債逾37億元，驚傳2月13日已遭台北地方法院宣告破產，使得黃世惠被迫將三陽董事長棒子提前交予次女黃悠美+還積欠台灣中小企業銀行、國泰世華、安泰、新光、玉山、台新、日盛、萬泰、兆豐票券、中華票券、國際票券、萬通票券、大慶票券等14家金融機構，共約35億8652萬元。+計畫在年底前立法關閉兩大房地產抵押貸款機構房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）	(679)	(0)
2014-03-12	農業用地作農業使用證明書+土地增值稅不課徵證明書	(96)	(0)
2014-03-12	文林苑+看到「商業區住宅」用商業用地蓋住宅？+全台平均住宅屋齡高達27.01年，雙北市屋齡超過25年以上更超過4成+新成屋每坪裝修費用約4∼6萬元，而中古屋每坪則約10萬元。	(2004)	(0)
2014-03-11	兩岸服務貿易協議+郝明義：很多人質疑馬總統存心賣台。我不這麼認為。但是我相信他如此行事，終將滅台──消滅台灣。	(14)	(0)
2014-03-11	冷凍肉品商涉嫌囤積豬肉+每100公斤豬肉的飼養成本約為新台幣7100元至7200元間+每100公斤只能賣到4000元、5000元+最近每100公斤賣到7800元、7900元	(12)	(0)
2014-03-11	智能障礙者心智年齡只有七、八歲，但生理已是成年人，難保不會發生攻擊或性侵學童+台北市弘愛服務中心專門照顧心智障礙者，因機構整修需求，向北市長安國小租借閒置教室，預計今年四月進入校園，暫時安置二十五名成年的中重度智能障礙者；但此舉上週五卻引發長安國小家長強烈反彈，林姓家長直指，憂心身障者會攻擊、性侵學童	(200)	(0)
2014-03-11	台北地產就坐落在兩座老舊核電廠，以及一座新蓋拼裝式核電廠的爆炸輻射殺人區內，而台北人仍拚命的衝高房價+台灣核一、二、四這三座核電廠，任一座發生核災，按福島經驗，大台北將變成一座廢城	(97)	(0)
2014-03-10	9大問題，搞懂違規住宅！部分建商卻大做違法生意，以較低的土地成本，在工商業區蓋住宅炒地皮。為什麼建商可以在商業區、工業區蓋住宅？	(129)	(0)
2014-03-10	經國二橋+去年10月，高鐵局才與暐順營造簽訂商業大樓BOT案，同樣將興建包括商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等使用之複合式商業大樓，預計2017年初完工營運。專家認為，包括影城、百貨、商辦、旅館等設施加上明年即將通車的經國二橋，讓竹北新東區在今年確定邁入繁榮可期	(1554)	(0)
2014-03-07	澎湖近幾年快速發展，市場需求率先反映在房地產上，近日國產署標售一塊5.4坪的畸零地，底價每坪竟要43.3萬元離島觀光的效益，使得民宿與飯店一棟接著一棟蓋，土地需求量暴增，直接炒熱房價與地價。	(60)	(0)
2014-03-07	雙北市違法住宅現形記+建商卻大做違法生意，在全台工業區蓋住宅炒地皮，甚至在寸土寸金的北市大直美麗華商業區，興建億元豪宅+都市土地違法使用與住宅炒作	(136)	(0)
2014-03-07	102年新竹縣家戶購新屋比率2.93% (全國1.34%)，居全國第一且連續三年(100至102年)蟬聯全國第一	(4)	(0)
2014-03-07	全台授信額度變化，2013年第一季平均622萬元，增加至2022年同期的880萬元/目前每戶平均房貸金額為606萬元-每戶房貸金額為704萬，當利率調升半碼時，家庭每月平均房貸支出將增加625元/高雄市從平均貸款468萬元，成長至10年後的747萬元，增幅59.6%居六都之冠，其次是台南市從貸款金額444萬元，增加至698萬元，增加57.2%；增幅最小的為台北市20.3%，從1372萬元增加至1650萬元。	(69)	(0)
2014-03-07	國內REITS基金標的確定出現首宗申請都更案。國泰一號不動產投資信託基金（國泰R1）都更後該大樓價值，至少可由現在的46億多元，衝上115億元預估可以有資本利得29～50億元，每單位受益權可分配到2.1～3.6元的現金。	(231)	(0)