土地、房屋、農漁業、徵收重劃 @ 姜朝鳳宗族

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2014-05-28	信義重返預售市場旗下「大家建設」已正式更名為「信義開發」。信義建設又已被他人註冊，因此，已在今年2月將大家建設正式更名為信義開發，而大陸推案方面則以「信義置業」為主。+自建指標，信義將採不一樣的行銷手法，除訂出不二價外，公司高層並希望以網路來客為主	(42)	(0)
2014-05-28	閒置公共設施用地秉持「區段徵收」概念，僅歸還一半土地，但地目將從現有的「公設地」解編為「建地」，雖然面積變小，但土地價值相對提高，更重要的是，地主們將擁有絕對的土地開發使用權	(100)	(0)
2014-05-28	合宜住宅不是社會住宅，社會住宅才是針對弱勢族群合宜住宅則是設定二十到五十％的收入階層，以市價六到七折左右的價格出售+八德合宜住宅共興建一○二○戶，其中一成、一○二戶專供租用，其他九一八戶做為合宜住宅出售，每坪均價是十四．九萬元，約為當地市價的七成。	(24)	(0)
2014-05-27	丟書/丟鞋/丟雞蛋/大埔案挨告還被起訴，陳為廷和林飛帆首度出庭，即便是被告，還是有不少民眾支持聲援他們，包括陳為廷與林飛帆一共有七名被告，被告了心裡還是很不服氣，輪番砲轟苗栗縣長劉政鴻。	(78)	(0)
2014-05-27	4年來文林苑王家因反對都更，力抗樂揚建設，過程起、承(大法官釋憲)、轉(父提存1756萬元反拆屋2天後兒率人自行拆屋)、合(和解)都有，但結局雖像王家人聲明所說的「小蝦米無力對抗大鯨魚」，只能無奈、消極配合。	(293)	(0)
2014-05-27	吳眼科診所，它的前身是鈴木耳鼻喉科，日治時期就座落在台中市中區裡式建築的宮原眼科，差一點要被拆掉重蓋大樓，但經過業者整新後重新開張，再次賦予老建築新價值，吳眼科賣不賣，目前原屋主還在考慮中。	(1926)	(0)
2014-05-27	台北市是首善之都，但竟然還有二八七筆土地六十年來已徵收，卻沒完成產權移轉登記為市有地，多年來已有民眾繼承、買賣這些土地，但直到最近，北市府才提起民事訴訟	(7)	(0)
2014-05-26	「土地使用不符、不能贈與外國人」為由，予以拆除，隨後將土地變更為旱地，並以蔣緯國不是自耕農身分而塗銷其所有權。蔣孝剛怒告北市府，北市府敗訴再與蔣家私下和解，海天保全董事長葉海瑞買下	(582)	(0)
2014-05-25	惡劣的房地產市場、扭曲變態的社會結構，對不起年輕人的就是政府！而「居住正義」，也正是我們年輕人所該全力爭取、捍衛的首要任務！台灣各個居住團體提出的具體建言或是其他國家實行有年的居住政策，供以改善現在房市的扭曲，但為什麼到現在依舊不見效呢？政府似乎都沒有真正切入核心，稅改及政策這些技術性的改革都是可以被解決的，唯一無法成功的是，政府沒有這個心！	(14)	(0)
2014-05-20	台灣農地越來越少，農地或林地（約一分地大小）就認定是農民。卻越來越多，「一分地農民」更是快速成長。估計假農約九十萬人，農會選舉是最大「製造者」。	(8782)	(1)
2014-05-17	竹北高鐵特區是最靠近高鐵站的重劃區，購屋指名度頗高，目前在二手市場每坪均價約20多萬元，至於新案開價已站上4字頭，後續還有商場影城、生醫園區等重大建設利多，房價看俏。	(121)	(0)
2014-05-16	他擁有的一塊土地，依建築法規定，須併購旁邊一坪大的國有畸零地才能建築，廉政署卻以公職人員利益衝突迴避法約束，此舉實矯枉過正。廉政署強調，立委是公職人員，就要受到該法約束，不能與受其監督機關國有財產署有交易行為。	(17)	(0)
2014-05-14	美籍牧師Richardson Edward，在台東購地興建自己夢想中的木屋，由於畢生積蓄都用於購買材料，所以只能靠自己一個人獨立組裝	(141)	(0)
2014-05-14	為協助舊部落社區建物重建，高市府昨修正通過都市計畫法施行細則，細則中新增小型都更（簡易型都更）條例，只要地主自行整合建築基地達五百平方公尺（約一百五十坪）以上，即可申請十五至廿％的容積獎勵	(16)	(0)
2014-05-14	龍潭國中/既成巷道+既成道路/私設道路	(3562)	(0)
2014-05-14	既成道路+不知何故，土地所有權人員林鎮公所將一塊約六坪土地公開標售後，得標者即以欲興建房舍為由，利用鐵皮將整條道路封死	(444)	(0)
2014-05-14	天母「嘉新社區」入口意象矮牆位於六．三五坪道路用地，游姓投資客以一四九萬元購買，一坪二十三萬多元，容積移轉後可獲利一千多萬元	(135)	(0)
2014-05-14	有四百多戶民眾向祭祀公業吳從子旺購買土地蓋房子，並完成土地移轉登記。但九十七年起，吳從子旺派下員內部發生糾紛訴訟，先前派下員的資格被否定，新的派下員陸續對購買祭祀公業土地的民眾提告	(584)	(0)
2014-05-14	李煥生前居住位於北市大安區四維路的官邸市值約一．五億元，登記於救國團名下，目前閒置該處所有權人原本登記為中華民國，廿六年前，政府卻認定救國團曾經購地，公文載明「因未諳法令、登記錯誤」，而將所有權人更名為救國團，但救國團卻無法提出購地證明，相關地政資料六年前竟又遭北市府銷毀，周質疑該房舍是救國團的不義之財，呼籲國有財產署應追討相關使用費、不當得利。	(51)	(0)
2014-05-13	農產食品加工業為食品產業的一環，農委會主管台灣農業，食品加工的業務，本應以推動台灣本土國產農漁畜產品之加工利用為主，令人不解的是，農委會竟然主張開放國外及中國農產原料及零關稅，而台灣本土農業與農民則須承擔大幅採用進口原料之衝擊及後續安全、品質把關問題，農民恐怕才是最大受害者！	(22)	(0)
2014-05-12	1971年農民生活的慘狀，農民每人平均的年農業所得為每人國民所得的7.2％。辛苦一年，農民每人僅得一千元台幣。1960年代前段產業工人生活慘狀，當時收入以可買到的白米102斤比較1938年製糖工人的白米375斤，收入倒退降幅72.8％	(8)	(0)
2014-05-10	嘉義縣政府搭房地產復甦順風車，標售縣治所在地結果底價出現住宅區高於商業區，住宅區每平方公尺最高兩萬八千六百七十元、最低也要兩萬三千八百二十二元，商業區最高兩萬六千兩百零五元、最低兩萬兩千七百一十元。	(83)	(0)
2014-05-10	調高「房屋標準單價」+宜縣目前的樓鋼筋混泥土建案，每坪造價超過五萬元，舊省府當年訂定的房屋標準單價，平均僅八千六百元，縣府一０一年開會重新評價，調高至一萬八千元，但仍遠低於台北市的三萬元。	(61)	(0)
2014-05-09	垃圾廠回饋金/水源回饋金/水質水量保護區/統樂開發公司在玉井區規劃開發「統一夢世界園區」開發案位於曾文溪自來水水質水量保護區範圍內，環保團體認為一旦開發恐將造成水資源污染，並質疑財團公司有意切割環評+民代贊成開發案	(260)	(0)
2014-05-08	打房政策，日前立院初審通過「囤房條款」抑制房價飛漲，非自住房屋稅率提高至1.5%到3.6%之間，開徵後估計影響40萬戶	(17)	(0)
2014-05-08	新竹縣新豐、湖口各有一百五十公頃、十幾公頃的稻作，四月間先後發生枯死、葉片乾黃、或分蘗異常必須補植的生長遲滯現象，粗估可能減產五成和兩成。+因農用水源茄苳溪是新竹工業區廢水放流的孔道之一，所以農友們不免懷疑工業廢水是禍源	(45)	(0)
2014-05-08	既成道路+不知何故，土地所有權人員林鎮公所將一塊約六坪土地公開標售後，得標者即以欲興建房舍為由，利用鐵皮將整條道路封死	(91)	(0)
2014-05-06	《貨櫃屋居家》貨櫃屋也可以住得很時尚	(10815)	(0)
2014-05-05	佔領華爾街：1%與99%的對話+看起來這是99%的中產階級和窮人與1%的有錢人的戰爭，但是追根究底，這其實是一場社會主義與資本主義的戰爭+佔領華爾街運動發起了「全球罷買日」（Buy Nothing Day），號召美國與世界各地民眾二十四小時不要購物，反思整個消費體系的弊端。	(3148)	(0)
2014-05-04	台灣的利率很低，所以貸款利率是韓國的約1/3。不跟韓國銀行貸款而跟台灣銀行貸款，等於享受著極其優惠的貸款利率，可以拿著我在韓國的高薪，綽綽有餘地支付台灣的房貸	(141)	(0)
2014-05-03	台北市房市高檔盤整，「且是高價房支撐北市房價」，高價區平均每坪118萬元+桃竹地區跌勢明顯，桃園中壢及竹北價跌量縮，尤其新竹成交量指數更重跌78％，竹北也下修50.61％。	(123)	(0)
2014-05-03	還我土地/原住民，竟有七成以上的可用土地無法使用。+原住民林地補償行動聯盟昨天號召屏東、高雄、台南、苗栗逾百名原住民，帶著陳情書遊行至林務局屏東林管處，高喊「還我土地！林務局滾蛋！」，要求政府將宜農林地解編，並針對林地補償、造林獎勵不平等對待作出指控，同時焚燒土地權狀怒吼「我們才是主人！」	(320)	(0)
2014-05-02	三七五減租+375減租+三七五減租源自國民黨政府曾在中國大陸實施的「二五減租」，佃農向地主繳納的地租率原本是50%，以此基準減收25%，即為50% × (1-0.25)＝37.5%，三七五減租規定地租率最高為37.5%	(1241)	(0)
2014-05-02	智慧演算房地產平台Flipt+台灣高房價困局	(9)	(0)
2014-05-02	長期在地產權力集團宰制下，建構出一套地產文化霸權，它除了正當化該集團地產利益掠奪外，更滲透進了大眾的意識之中認為此乃正常與合理+智慧演算房地產平台Flip	(22)	(0)
2014-05-02	台北市、新北市貸款買房，家戶每月可支配所得中超過5~6成都是用來支付房貸，其中台北市最新的房價所得比可能超越香港成為世界第一。	(55)	(0)
2014-05-02	客庄屏東的「六堆黑豬」+六堆黑豬經過在地客家人長期的選拔淘汰，發展出吃餿水耐粗食、高抗病性的特性，不須添加瘦肉精或施打生長激素	(73)	(0)
2014-05-02	承租戶，因台肥要收回土地要求台肥先撤告，儘量讓住戶繼續承租或承購，最起碼也要補償地上物。+台東農場台東農民承租退輔會農地租約陸續到期，退輔會台東農場重新標租後，因決標金飆高，部分農民質疑「有人頭」介入而無法續租	(290)	(0)
2014-04-29	農委會農糧署今年不再收購二期作再生稻+台中市再生稻面積多達五千多公頃，占全市水稻栽培面積的四成四	(33)	(0)
2014-04-29	信義計畫區因捷運開闢，還有增額容積可賣建商，並籌措公共設施保留地徵收款+容積是公共財，市府希望代金能廣泛使用，也正和中央溝通法令；市府未來也將委託三家估價師鑑價，扣除建商管銷成本折算容積代金，最後還有府級審核機制，避免人謀不臧。	(472)	(0)
2014-04-28	營建股往年多數配發現金為主，但去年股利政策也改變為提高股票股利+負債比就維持在七十％以上，僅有一年是六十九％，去年底為七十五％，並沒有因賺得多，負債就跟著減少。	(211)	(0)
2014-04-27	每個人都希望自己退休後可以享受人生，但其實人生一直就在眼前，只是我們從來沒用心去感受。+女子在四十歲時生了一場大病，這場病讓她開始自我檢視，決定往後再也不要執著於無謂的身外事物，她將各種生活所需統統縮減到最少程度，致力讓生活單純化，並搬到改裝拖車上住，還將拖車安置在朋友家的院子裡，就這樣過了十年	(25)	(0)
2014-04-26	被認定違憲條文內容，主要在面積逾十分之一比率同意參與就可申請都更，同意的比率太低+文林苑案，並沒有因而獲得圓滿解決。王家代表人之一王耀德，甚至感嘆這個遊戲玩不起，率人拆除象徵長期抗爭的組合屋。	(1)	(0)
2014-04-25	台北市房價所得比高居全球第一，行政院長江宜樺盼任內可讓其從15倍降至10倍+財政部長張盛和認為7至8倍較合理+溫哥華的房價所得比為10.3倍，紐約房價所得比為6.2倍，倫敦為7.3倍，東京4.4倍，但聯合國認為房價所得比應在3倍以下才合理。	(29)	(0)
2014-04-22	不動產學界正進行大串連，將聯名要求房地產稅制進行全面性的改革。內政部要求公告地價要接近實價	(8)	(0)
2014-04-22	台灣頂新集團，出口第一批台灣白米到中國現行大陸關稅，白米出口到大陸要課六十五％，他們取得優惠只要一％，若未來貨貿協議通過，關稅是零。	(91)	(0)
2014-04-20	石門、新竹水利會選舉結果出爐+桃園、苗栗水利會長雙雙連任+台灣十五個農田水利會公告具有選舉權之人數為一百四十萬兩千三百一十七人，總體投票率約為百分之二十二。	(376)	(0)
2014-04-20	台北市房價所得比超越香港，60%收入用於繳交房貸/房貸負擔率	(151)	(0)
2014-04-19	台灣特殊的土地稅制，我們房地產稅負遵守平均地權規範，將土地與房地產分離，地主與建商成了最大贏家，建商繳納土地增資稅後，稅負很輕，過去十年房市榮景，建商個個兵肥馬壯，大獲其利。+傳統產業賺的錢都拿去繳稅，但房地產大賺房市暴利，卻繳了很少的稅。	(58)	(0)
2014-04-19	台灣建築史+台灣50年代以前對古蹟保存毫無概念，如舊台北車站、麻豆林家古厝、善導寺等原建物，都被怪手無情摧毀，「彷彿歷經台灣文革！+我們現在看到的古蹟建物，就是最後那一次沒擦的黑板！」留些東西給下代子孫+「事實上，保存才是最好的發展」+「藉保存公共性的古蹟成為一種社會公義」	(1087)	(0)