土地、房屋、農漁業、徵收重劃－姜朝鳳宗族

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目前分類：土地、房屋、農漁業、徵收重劃 (807)

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2013-12-07	政府更該追究一百三十家違建官商勾結的貪污問題，否則怎麼可以這樣縱容到當地政府有意全部合法化？李部長還提到拆後就業問題，那麼「仁心」，則大埔被強拆民宅無家與就業問題關心了沒？因為大埔被拆屋人少，清境一百好多家人多嗎？關廠工人受害者不是一堆嗎？	(128)	(1)
2013-12-06	竹南鎮苗北藝文中心後方集結運作自辦市地重劃八公頃大面積的行政區用地，正緊鑼密鼓進行自辦市地重劃，不料，原僅有一百零三位地主，近二年來，有一‧五坪土地，竟由七十一人持分卻多了四百三十位地主+重劃案依法必須經過全體會員二分之一同意、以及土地總面積二分之一以上同意	(195)	(0)
2013-12-05	房市已達到泡沫化指標	(24)	(0)
2013-12-05	國立花蓮女中昨在花蓮市花崗國中舉辦美術班美展「畫寮」，也是花女美術班第一次到國中校園展出，盼能引發非美術班學生的美術性向，進而報考美術班！	(142)	(0)
2013-12-05	還社會一個公道建築業宜早自清紅單炒作+南投地檢署正積極偵辦清境農場的民宿中涉違法者；南投縣政府秘書長陳朝旺昨天說，清境農場都市計畫通過後，當地一些違建民宿，將可以就地合法。	(72)	(0)
2013-12-04	痛苦指數與快樂指數/全台灣平均「購屋痛苦指數」，即房價所得比（購屋總價÷家庭年所得）是8.4倍，各地區則以台北市最高，為12.4倍，相當於在台北得不吃不喝12.4年，才買得起房子+不動產奢侈稅已經徵收71億元，近3年預售屋換約、紅單炒作獲利，更補徵綜合所得稅約23億元	(339)	(0)
2013-12-04	優良企業檢核表/企業經營奇才詹其力-合璧工業股份有限公司的創辦人	(354)	(0)
2013-12-04	拿出實價登錄表，「暗示」你要「按照規矩」出價，比如潮州街一段實價登錄每坪九十萬，你就要往上加，以免買不到+希望官員了解房仲利用實價登錄炒高房價的伎倆	(196)	(0)
2013-12-03	急殺出售，出價就談+當所有賣方們都希望促使買方出價談，表示買方市場已經來臨了。	(45)	(0)
2013-12-03	土溝農村美術館11月初開館幾米的創作大受歡迎，除立體創作外，新增輸出圖初登場	(179)	(0)
2013-12-03	欠銀行錢房地贈妻遭撤銷　記者葉進耀／台南報導　金姓男子欠銀行錢，因還不出款項，擔心名下房地被查封拍賣，以贈與名義，把房地全都過戶給妻子，事後被銀行查到，告上法院，請求撤銷贈與。台南地方法院採信銀行的說詞，認定金男脫產損害債權，判決撤銷贈與。　國泰世華銀表示，金姓男子欠債，經查已無其他財產可供清償，他於九十四年三月間將名下房地不動產贈與妻子，此無償行為，顯然已有害及債權人的債權。　金妻聲稱是用四百五十萬元向丈夫買的房地，並非贈與，而且全家所居住的這棟屋子是公公婆婆留下來的，由丈夫取得。法官開庭，金姓男子未到庭，也沒作任何答辯，由於銀行的舉證較完整，而金妻的說明少了一些證據，所以法官不採信金妻所辯，判夫妻二人敗訴，必須撤銷贈與，並將二人所有權移轉登記予以塗銷。法官不採信金妻所辯，判夫妻二人敗訴，必須撤銷贈與，並將二人所有權移轉登記予以塗銷	(398)	(0)
2013-12-03	舉辦「桃園市中路地區區段徵收配地說明會」，說明配地流程及注意事項，有一百多位地主參加；由於「土地利益」商機龐大，吸引多家房仲、土地開發業者到場，緊迫盯人推銷土地仲介買賣+採區段徵收而非市地重劃，因現有土地價值不同且難分先後，所以仍以土地權值及公開抽籤方式比較公平。	(196)	(0)
2013-12-02	2023年全國買賣移轉棟數將有望較2012年的32.97萬件成長11.78%，來到36.86萬件	(70)	(0)
2013-12-02	全台栽種檳榔樹面積（含合法）為4萬5887公頃；主要是南投1萬4030公頃，屏東1萬3469公頃，嘉義7496公頃，花蓮3898公頃+更新種苗每公頃最多5萬元，若廢園最高每公頃補助10萬元	(153)	(1)
2013-12-02	實價資料揭露後，不少建案膨風被拆穿，有些案子成交價竟然只有開價六、七折，一坪開價150萬，實際才賣8、90萬	(11)	(0)
2013-12-02	公告現值看漲12月房市交易將大增+為避免被課徵較高土地增值稅，會刺激有售屋意願屋主在12月底前加速釋出房屋。	(11)	(0)
2013-12-02	新屋石滬群/台灣本島最大石滬群+新豐鄉坡頭漁港北邊、羊寮溪以南海岸線，發現3座古老捕魚用的「石滬」，在台灣西海岸並不多見，認應保護規畫為景點，見證先民的智慧+石滬捕魚是古老的世界性漁撈活動，據文獻最早出現在新石器時代。石滬是珊瑚礁漁業文化的特色之一	(4031)	(0)
2013-12-02	全日本7成地價上漲=日REIT投資熱絡今年破2兆日圓+林口、三峽、淡水、樹林、新莊等區域，而這些區域每坪均價21~32萬元，相較北市房價親民不少	(38)	(0)
2013-12-02	清境天空步道/整頓破壞國土保育的惡質案例，清境地區民宿即是各界所指的主要標的。清境就是一種特權。包括建物興建在坡度超過三十％的山坡地上、違章建築遍佈、排水系統不良、水土保持設施不足及侵佔國土等+地方政府欲推動清境地區新訂或擴大都市計畫案，疑似讓非法變合法	(627)	(0)
2013-12-01	我國平均國民所得停滯，但仍可發現我國房價上漲，甚至中、北部大都會區房價大幅上漲現象。而來自國外國民所得或資金的購屋者，大部分時間仍滯留在國外，也造就我國房地產另一重大影響，空屋率大增之現象；與其他國家相較，我國空屋率高達20%，日本14%，新加坡7%，香港5%；也就是說在空屋方面，我國每五棟房子就有一棟是空的，且較東亞國家嚴重	(13)	(0)
2013-12-01	十粒米之中只有一粒是真的，農委會不是重罰糧商，反而來隱匿消息、和糧商一起欺騙消費者+台灣稻穀收購價格低廉，農民生活難過，我認為農委會就是幫兇	(6)	(0)
2013-12-01	臺南市區鐵路地下化計畫	(19)	(0)
2013-11-29	長春石油化學公司苗栗廠報編25公頃福安工業區，昨天審查通過，長春將投資50億元擴廠，生產安全玻璃膜等高技術產品，年產值估計高達50億元到70億元+長春取得夾雜的零碎農地，面積共25公頃多報編，可以增加150到200個工作機會	(785)	(0)
2013-11-28	新北簡易都更獎勵+基地面積約達152坪，全部居民同意且符合臨路條件、現況樣態及重建後環境要求，即能獲得容積獎勵15%或20%，從送件到建照核准最快3個月完成。	(13)	(0)
2013-11-28	宜蘭壯圍鄉公所今天準備在懷恩堂納骨塔建造第2納骨塔，但當地上百名居民築起人牆、綁白布條抗爭，不讓公所人員進場，「誓死抗爭到底」。抗議民眾表示，鄉長簡文魁並未與居民溝通，便決定建造第2納骨塔	(85)	(0)
2013-11-28	目前新莊區住宅價格，平均每坪32.0萬元、汐止區為26.3萬元、林口區23.3萬元、樹林區為21.8萬元、淡水區21.4萬元、三峽區21.1萬元，上述6區平均單價是29.0萬元。除新莊房價每坪達「3字頭」外，其餘4區都還在「2字頭」	(29)	(0)
2013-11-28	購屋大調查，全台灣20-39歲族群，只有6.4%的人靠自己買房+台北市貸款負擔率是64%+真正靠自己或配偶買房的年輕族群，在台北市僅占6%-新北市占21%，桃竹苗地區占24%+有49%是有父母或長輩贊助，贊助金額有50%以上是三成左右	(199)	(0)
2013-11-28	台灣房價若用實際坪數計算，那是非常貴的，比日本東京還高。六本木來對比台北市信義計畫區，扣除虛坪後，六本木指標豪宅「仙石山」每實坪單價僅信義區的「國家美術館」豪宅案的三分之一。	(465)	(0)
2013-11-27	宮廟壁面的「建廟樂捐芳名錄」記載「獻地：鍾桂霖」，新北地院認定，福德宮因贈與契約關係而合法占用土地，判不可拆廟+宮廟壁面樂捐芳名錄記載︰「福神一尊，鍾國祥；獻地，鍾桂霖等人」	(453)	(0)
2013-11-27	外牆拉皮/台灣人投資很積極，熱愛房地產、股票的程度，躍居亞洲主要市場之冠+房市有信心的比例竟高達35％	(49)	(0)
2013-11-27	舊公寓設電梯　開放兩年雙北僅過2件	(60)	(0)
2013-11-27	今年8月全台申請建照申報的工程造價達每建坪3.1萬元，創歷年新高，十年漲幅近五成+全球宜居城市排名台北排27在亞洲第6名	(11417)	(0)
2013-11-26	小金門烈嶼鄉豎立「中華民國萬歲」石碑	(36)	(0)
2013-11-26	搶救南坎珍貴老樹老房子聯盟+議文化局副局長田瑋將尚需文資會審查的公務宿舍口頭認定「未具保存價值」，嚴重違反行政中立、干預文化資產審查	(34)	(0)
2013-11-25	北大路/北門國小生活圈/房市亮點－竹市房市遠東巨城加持周邊房市崛起+新竹房市護城河親水公園環境優+竹市首宗都更案明年初動工新竹市中心區中央路、仁愛街口+高鐵新竹站區要建複合商辦	(2562)	(0)
2013-11-25	自明年1月1日起，內政部對於大陸地區人民（自然人）來台取得不動產將採「總量管制」，每年取得數額上限為土地13公頃，建物400戶。13公頃有多大？相當於半個台北市大安森林公園+所謂「543」即：貸款成數只能5成，每年在台停留時間不得超過4個月，取得住宅不動產所有權，於登記完畢後屆滿3年、才能移轉。	(167)	(0)
2013-11-25	北台灣新屋平均銷售率僅4到5成間，明年建案銷售率也僅約4成，銷售率要拉升的難度高+土城預售屋房價已喊到每坪50萬元，汐止房價今年拉高到一坪40萬元，明年新案釋出，可能均價上看50~60萬元	(239)	(0)
2013-11-25	自來水公司為改善大肚、龍井高地供水，規劃增設監理所配水池，並徵收民地五千餘平方公尺，但地主強烈反對，協議價購不成，近日地政局公告徵收土地區域及補償金額，地主痛批遭強制徵收	(70)	(0)
2013-11-25	桃園縣房市空屋率卻占全國第二名，交易多屬投資性質，使房價在供過於求的基礎上仍高升不下，全桃空屋率10.81％高居全國第2+六成有購屋需求民眾認為房價不合理，也高居全國第二。	(724)	(0)
2013-11-25	全國首件簡易都更案昨天在新北市汐止區新峰段的老舊社區動工+簡易都更案位在汐止區新峰段的老舊社區，共有十戶人家，十棟磚造、鐵皮造的老舊建築物+該件簡易都更案自今年八月二十六日提出申請到十一月十四日獲得建照，行政流程僅耗時兩個半月	(450)	(0)
2013-11-23	八德市大湳都市計畫區內50多公頃農地被畫入捷運綠線都計範圍，地主代表昨天到縣府陳情，強烈反對區段徵收，要求改以市地重劃方式發還更多土地+土地都用重劃方式，發還約52%的土地	(457)	(0)
2013-11-23	前一天，傳出頂新魏家購買九戶帝寶豪宅獲得銀行九成九的高額貸款，僅花了千萬本金即坐擁十幾億豪廈。後一天，傳出一個單親媽媽買到法拍凶宅，六家銀行竟無一家願意貸款給她，最後她被迫棄標，連半生積蓄四十餘萬元也幾乎悉數賠光。	(39)	(0)
2013-11-23	外國人來台置產/明年1月1日起，內政部對大陸地區人民來台取得不動產將採總量管制，每年上限為土地13公頃，建物400戶。但學者批評，陸資來台置產管道太多	(95)	(0)
2013-11-23	容積率獎勵落日條款至明年7月1日截止，新竹市建商已掀起一波搶建潮	(207)	(0)
2013-11-22	房子是凶宅，不會有銀行要貸給妳」+凶宅、路衝或廟旁的房子，通常都很難貸款+目前法令並沒規定法拍屋要註記是否凶宅+她至少曾向五家銀行洽詢貸款，甚至包括當初向法院聲請拍賣這間房屋的銀行也都拒絕	(2021)	(0)
2013-11-22	土徵條例修改，台中市多項重大區段徵收案面臨推動困難，而捷運場站聯合開發，因為「必要性及公益性」未獲內政部通過+區段徵收絕對不可行了，他說，這個案子推了八年，內政部一直不敢核定，現在改採市地重劃方向發展	(177)	(0)
2013-11-22	台北市已無法提供年輕人有能力負擔的購屋空間，因此勢必造成許多原本台北市出生、求學的年輕人，婚後成家被推向新北市購屋落腳的現象。就雙北市某個年齡層與世代而言，其生活、求學、乃至成家購屋的不同人生階段與生活體驗是跨越雙北市的	(4)	(0)
2013-11-21	橋頭區反而成為大高雄地區中心，優越的地理環境、交通及公共設施，加上鄰近高雄都會公園，讓橋頭第4公墓逐漸變成嚴重影響都市景觀與周邊發展的嫌惡設施，內政部已拍板決議以區段徵收解決現狀，墓地將轉變為服務業匯集的產專區。	(129)	(0)
2013-11-20	酒店式公寓/中資建商萬通在台灣推出的第一筆建案「萬通2011」以養生宅和商務宅為主，養生宅將會尋找好山好水、離市區不遠、高鐵沿線的區域，商務宅將會和台灣建商合作+中國客戶佔45~50%，海外華人佔15%，酒店式公寓主要買家是中國客和海外客	(134)	(0)
2013-11-20	新北市板橋區大浮洲地區土地徵收自救會日高舉「暫緩徵收！先安置！」、「拒當大埔第二」的抗議標語+希望循板橋區江子翠北側地區重劃的案例，優先考量大浮洲地區改以「市地重劃」拆遷戶的安置計畫、拆遷補償與抵價地比例諸多不公，因此要求新北市政府以市地重劃取代徵收，調整抵價地的比例至55%。	(233)	(0)