古厝保存五大關卡，板橋林家花園、姜阿新洋樓怎麼闖關？ | 沈瑜 | 遠見雜誌 https://bit.ly/364fa3y
古厝保存五大關卡，板橋林家花園、姜阿新洋樓怎麼闖關？
被都更、建商強拆、產權百轉的古厝命運
文 / 沈瑜    攝影 / 池孟諭
2022-03-18
台灣許多古宅、古厝大多是私人財產，維護與保存面臨極大挑戰。不論是知名家族如霧峰林家、板橋林家，或是因《茶金》而聲名大噪的新竹北埔姜阿新洋樓，都是歷經萬難，得以保存自家祖厝。
城市中，一棟棟現代化建築櫛比鱗次，但偶爾仍能在某個轉角、某個巷弄中，邂逅上百年古宅、古厝，那一幢幢的院落與護龍，展現出身家。紅磚瓦牆、燕尾屋脊、彩繪石雕、木刻對聯…，是摩登的大樓也難以復刻的精巧與經典。
《遠見》曾報導，國旅當道，許多古宅、古厝，成為遊客尋幽訪古的特色景點。歷經歲月更迭，古宅、古厝除了承載家族興衰歷史，讓人們能一窺百年前大戶人家的生活，更是蘊含古代工藝匠才、民俗文化的美學。
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卻很少人細究，後人之所以見識這麼多匠心獨具的民居，其實是家族、各方人士奔走之下，得以保存下來的文化遺產。
由於這些珍貴的歷史建物，大都是私人財產，文化資產的維護與保存，本身就面臨極大挑戰。
因為不論是由家族申請，或是外人提出，一旦登錄為「古蹟」，便不得遷移或拆除，改建與修繕也要經過主管機關同意，受國家強制力保護。若房舍被登錄為位階較低的「歷史建築」，所有人也負有管理維護之責，宜提出管理維護計畫報主管機關備查。
每年十多起歷史建物「被消失」 
許多屋主就會考量，變成古蹟或歷史建築後這麼麻煩且無法變通，有的建商還會對所有人說，被指定為文化資產等於「妨礙私產」，在這樣利益權衡下，家族恐寧可賣地、賣房賺取獲利，卻不會考慮利用文資發展永續的財源。
因此，祖上基業可能在一天就瞬間成一片斷垣殘壁。據統計，近年每年都有10多起歷史建物「被消失」，因此，現在還能去參觀這些古宅、古厝，實屬幸運且難得。
本篇報導整理出古蹟保存五大關卡，帶讀者了解古厝要能保存完善極為不易。
關卡一：強碰市鎮建設被迫拆遷。【林安泰古厝事件奠定深遠影響，台灣首次古蹟保存運動】 
台灣的古蹟保存思惟約於1980年萌芽，都要歸功於林安泰古厝拆遷保存運動，讓各界開始省思文化資產的重要性。
林安泰古厝本位於台北市大安區，精緻的硬山式二進五間起古宅，以木刻、石雕、彩繪、對聯為其建築的四大特色，裝飾精雕細琢。
台北林安泰古厝。wikipedia by Outlookxp圖／台北林安泰古厝。wikipedia by Outlookxp
然，1978年因市府人為失誤，林安泰古厝未被列入古蹟，且位居敦化南路計畫拓寬道路上，面臨拆遷命運。
當時，林安泰古厝去留引發爭論。根據台北市歷史建築「林安泰古厝調查研究、修復及再利用計畫案」總結報告書指出，有些專家認為古蹟的保存價值，在於位處的地理位置與時空環境，拆遷後不具意義，不如剷除。
另也有主張將道路繞道而行、或改設地下道、高架橋，保留林安泰古厝；還有認為古厝應遷建，可使後人窺見台北盆地文化歷史的演進，因此有搶救林安泰古厝的必要性。
林安泰古厝催生文資法 
而林家內部對於拆遷議題也有兩派聲浪，最後忍痛同意市府拆遷計畫，讓林安泰古厝就此離開它駐立百年的原生地，歷時10年，搬遷3次，遷移至10公里遠的濱江街，於1987對外開放參觀。
期間，林安泰古厝建材還在和平西路高架橋下擱置六年多，經歷三任台北市長，遭受漏水受潮、白蟻蛀蝕、損毀、失竊等不當維護，部分建材不堪使用。
無論如何，林安泰古厝成為台灣史上首次開始省思古蹟原地保存與否，亦引發主管機關的整肅與重整，催生文資法，促進文建會（即現文化部）的成立。
關卡二：屋主默許，建商速拆老屋。【「刀下留屋」！百年古宅摘星山莊險被怪手毀去，今為台中市定古蹟】
古宅遭遇保存不及而被毀去，多數都是家族後代不想私有房產被列為古蹟，在被指定古蹟前就進行都更，讓主管機關及文化界人士都來不及保存，一夕間淪為廢墟。
如2018年，已被暫定為古蹟的新竹市溫宅太原第，「特地趕在」審議前將之夷為平地，引發地方文化團體嘩然，市府依法究辦，判所有權人等處有期徒刑10個月。
新竹市溫宅太原第。wikipedia by Pbdragonwang圖／新竹市溫宅太原第。wikipedia by Pbdragonwang
溫宅太原第為一不幸案例，不過擁有142年歷史，位於台中潭子區的摘星山莊，是一幸運被「刀下留屋」的個案。原宅第主人為清末將領林其中，傳說中曾協助平定清朝太平天國之役，建築特色為「無處不雕，無處不書，無處不畫」，被喻為台灣十大民宅之首。
台中潭子區的摘星山莊。wikipedia by Fcuk1203圖／台中潭子區的摘星山莊。wikipedia by Fcuk1203
台北藝術大學建築與文化資產研究所名譽教授林會承指出，本來林家維護得很好，1997年卻轉念，以1億6000萬元將摘星山莊土地賣給建商，建商並迅速於深夜僱請工人出動怪手，以大綞敲破山莊西廂牆，驚得文化界人士擋在怪手前面保護，場面驚險。雖仍有部分空間被嚴重破壞，但整棟建物幸而被保存下來。
首樁「政府購買古蹟」 
在各界號召及政府介入下，當時的台中縣政府緊急連絡專家學者召開古蹟審查會議，直接將摘星山莊列為古蹟，並經過多次協商，向地主及建商取得產權，歷經6年整建對外開放，是全台第一件及唯一一件「政府購買古蹟」的案例。
這同時也是繼林安泰古厝事件後，極具代表性的案例，推展經濟開發與文化保存之間如何取得平衡、文化資產法制面如古蹟審議、容積率轉移如何完備的思考。
關卡三：家族分歧成隱憂。【霧峰林家家族意見不一 vs 板橋林家捐出花園，幸而皆完善保存】
此外，也有古厝面臨家族內部意見不一，財產歸屬沒有共識，古蹟因而慘遭成廢墟。
如有將近200歷史的高雄仁武劉氏古厝，家族中分為贊成與反對開發兩方，2019年，就在被民間團體提報古蹟建築，文化局會勘的前一天，贊成開發的後代找怪手拆房，讓想保留老厝的家人好心痛。
而被稱為台灣五大家族之一台中霧峰林家，也出現家族內部分歧。
霧峰林家是台灣第一大閩式官宅，更被知名傳統建築學者李乾朗讚譽：「台灣傳統建築的百科全書」。
霧峰林家古宅。取自霧峰林家宮保第園區臉書圖／霧峰林家古宅。取自霧峰林家宮保第園區臉書
不過，九二一大地震後，霧峰林家古蹟被震倒、多有毀壞，台中市政府文化局、文建會前後撥款共11億元修繕，卻多次傳出家族內部對祖產分配有所歧見，對古蹟經營權亦有不同聲音。
「一天下，兩林家」的不同態度 
林會承認為，同樣為台灣五大家族之一的台北板橋林家，家族多有共識且慷慨，原擁有被譽為台灣第一名園的林家花園，1977年與政府協議，五落大厝拆除改建，但將花園產權捐給政府，並捐出1100萬元作為整修經費，割愛自家祖厝花園成公共財，再由政府籌資整修後對外開放。
板橋林家花園。wikipedia by Super Sherry圖／板橋林家花園。wikipedia by Super Sherry
儘管如今「一天下，兩林家」的古蹟建築都保存完善且宏偉，但從經營角度來看，家族若出現分歧，對於祖厝的永續保存，也恐產生隱憂。因此，家族間若能和平共處，團結維運古蹟，對永續經營才較有正面影響。
關卡四：經歷多次產權轉移。【姜阿新洋樓破產遭查封，半世紀才重回家族懷抱】
有的古宅，則是經歷多次產權、經營權轉移，這樣狀況下，容易成為「三不管地帶」。
像是因公視電視劇《茶金》而聲名大噪的新竹北埔姜阿新洋樓，就歷經百般周折。1965年因破產，洋樓被合庫查封，姜家人被迫離家北走討生活，只能留下這棟豪華洋樓在北埔蒙塵，長期遭荒廢閒置。
姜阿新洋樓。池孟諭攝圖／姜阿新洋樓。池孟諭攝
姜阿新孫女廖惠慶說，儘管姜家仍會定期回鄉祭祖，但每回經過洋樓而不得其門而入，看著它衰頹，只能感受「最遙遠的距離」的酸楚。
直到1995年，同是新竹子弟的新纖董事長吳東昇，發現了這年久失修的舊宅，號召新光集團和新竹地方仕紳共同成立「金廣福文教基金會」，出資維修並管理，才讓洋樓得以整頓。
2012年合庫決議拍賣洋樓，吳東昇不參與標售、退讓給家族，姜家六姊弟得以籌資贖回。因體會過失去過的痛苦，他們成立「姜阿新教育基金會」，親自由家族營運，並經2年大刀闊斧整修，再開放參觀，如今又得以重現洋樓的風光。
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關卡五：自然災害致傾頹。【古蹟保存正面案例，頂新魏家祖厝成美公堂，獲文化部古蹟維護獎肯定】
台灣自然災害不少，如地震頻仍，且古蹟建材多為木造，發生祝融也難逃付之一炬的下場，因而能保存至今的古厝皆不易。
彰化永靖鄉成美公堂，為頂新集團百年起家厝，二進雙護龍格局，亦被譽為「台灣二十大民間古厝」之一，就曾成「受災戶」。
彰化永靖鄉成美公堂。彰化縣政府提供圖／彰化永靖鄉成美公堂。彰化縣政府提供
保護古厝要有錢也有心 
林會承說，九二一大地震那年，全台建築都受其破壞，成美公堂亦不能倖免損壞頹圮，魏家兄弟於2005年展開文化資產的保存修復工作，儘管忙於上千億事業，仍不時抽空「監工」修復進度，也聘請專家提出建議，林會承就曾參與其中，側面觀察到：「除了要有錢，也要有心，才會對台灣歷史古蹟有所貢獻。」
2013年成美文化園成立，為一兼具歷史人文與觀光休憩的綜合型庭園空間，增建日式庭園，呈現時代變革，也獲得2021年文化部頒發彰化縣首座管理維護優良獎。
「古宅、古厝不只是建築物價值，亦是文化歷史價值，」林會承說，雖然它們多半為私有財產，如何處置，外人無權置喙，但若能秉持開放心胸，領略先祖當年拓墾建造辛勞的歷史重量，或許更願意維繫百年基業。
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台灣建築史1-3

4月18日是國際古蹟遺址日，台灣古蹟專家李乾朗公布自己耗時40多年搜集、整理、考察的台灣百年古蹟資料成果。他指出，台灣50年代以前對古蹟保存毫無概念，如舊台北車站、麻豆林家古厝、善導寺等原建物，都被怪手無情摧毀，「彷彿歷經台灣文革！」　他指出，台灣現在經常碰見發展與保存間的衝突，稍不注意，「台灣有可能歷經第2次文革！」　在國內素有「古建築大師」之稱的古蹟學者李乾朗（見上圖，季志翔攝），將自己多年研究成果與田野調查珍貴資料，集結成《百年古蹟滄桑：台灣建築保存紀事》一書出版。　古蹟樣貌今非昔比　書中除對國內歷史建物一一詳述介紹之外，還蒐錄他40多年來走訪各地親攝的300多張歷史照片、親自繪製的60多幅古蹟原貌圖，讓人一窺許多已消逝或今非昔比的歷史景物。　「地球表面就好像黑板一樣，不同老師寫的字，會在不同課上被擦掉重寫；我們現在看到的古蹟建物，就是最後那一次沒擦的黑板！」　留些東西給下代子孫　新書發表會上，李乾朗用「黑板說」巧妙比喻古蹟特性，侃侃而談他多年觀察，並從清末台灣的建築與古蹟講起，一路談到近年古蹟保存爭議如樂生療養院、基隆港西2、3碼頭倉庫等問題。　他說，台灣在50年代以前不懂得古蹟保存，許多珍貴建物經常是怪手一夜摧毀殆盡，彷如經歷「文革」。他說，雖然沒有人可以凝結任何建物，但至少可以延長它的壽命，讓下一代子孫能看見人類在不同時代的智慧結晶。　保存才是最好的發展　對於近幾年出現的古蹟保存爭議，李乾朗也說，許多人認為台灣如果保存較多的古蹟與歷史建築，可能妨礙城鄉發展，「事實上，保存才是最好的發展」，如基隆碼頭倉庫改建為藝文展演空間、台中日式公舍改為咖啡館等，都是很好的案例，「藉保存公共性的古蹟成為一種社會公義」。　他也提醒，許多人以經濟發展、房地產為由粗暴拆除古蹟，「這種思維，有一天連台北101大樓都可能被拆除！」

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李乾朗，1949年出生於台北大稻埕，祖先來自泉州同安。初中向陳敬輝學畫，附中時期進了「附中寫生會」，常背著畫袋及水壺往郊區跑。1968年進入文化大學建築與都市設計學系，成為盧毓駿的學生，正式進入建築這一行。1972年認識林衡道與畫家席德進，開始到中南部「探屋」，勤作田野調查，研究台灣古建築。

　　1974年在金門服役時，李乾朗趁空暇揹著畫筆和相機四處探訪，對閩南式建築有了更深一層的認識。於1978年出版第一本著作《金門民居建築》，後來更陸續出版與台灣建築相關的多種書籍，現任教於中國文化大學建築系及台北市立師範學院，主講台灣建築史與中國建築史。

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　　古蹟是所有傳奇故事的舞台　　文／李乾朗

　　人類史中留下來的東西，就像一捲漫長的錄音帶，聲音有時很吵、有時很靜，有時沒有錄到任何聲音。不同錄音帶所錄下的漫長的歷史，都有不可被取代的價值，也就是說，古蹟沒有政治、道德、美醜之分，它是中性的存在，不可互相取代。

　　由此觀點去看，有些遺蹟看起來或許很不起眼，但它們都是歷史錄音帶的一部分，我們需要學者專家的專業知識來加以解讀、解碼，還原歷史、生活。

　　各國的保護法不同，而破壞則是歷史的必然。我們看西安的半坡遺址，一發掘開來，才發現它有年代不同的文化層，換句話說，後代一直在破壞前代。不過，今天的破壞速度高過先前的任何一個時代。正因如此，今天我們必須訂定更多法令來保存、拯救、整修過去的文化資產。在戰爭公約中，規定不可轟炸各國的教堂、寺廟古蹟等等，因為它們不屬於個別國家，而是全人類共有，是世界的遺產，也應由全人類共同來維護。

　　我們政府的都市計畫部門，過去水準一直很低，造成均質化的結果，鄉村、城市建築景觀毫無差別。由於城鄉不分，土地暴漲之下，古蹟一遇開路即拆，遇建商則賣，古蹟保存的籌碼越來越少，怎麼辦呢？我們從文化資產屬於全民共有的觀念出發，將古蹟公有化，用納稅人的錢來補償原古蹟擁有者。現在有一個「空權轉移法」的法案在立法院待審，它是將受文化資產保護法限建的房地產權，以附近新建大樓的房價水準計算，補償其損失。但今天台灣社會的觀念跑得比法令快，以台灣立法的速度，等到法令立好時，台灣可能沒剩幾個古蹟可以保護了。

　　在目前的文化資產保存法中，所謂的古蹟多是單棟的建築，主要是因為，整片的古蹟問題多，因此多以單棟建築為主。三峽老街是當時第一個被指定為古蹟的聚落，沒想到第一次就踢到鐵板。就我所知，從三峽老街事件到現在，沒有再指定聚落為古蹟。鹿港也不是整片聚落都被內政部指定為古蹟，真正在政府古蹟名單中的僅有兩、三棟而已。由於鹿港早有一條主要的大路疏散交通，其他的老街巷也是在多數鹿港人同意下，才得以保存下來。但它們並非正式指定的古蹟，而有另一個名稱叫作「古市街保存區」，有另外的法令來管轄，即門面保留原貌，規定天空線的高度，遊客站在街上，看不到門面後的新建部分，至於內部則可依屋主的意思，予以現代化。

　　古蹟的認定因人而異。對於一些沒有被列入官方保護範圍的老建築，應如何挽救呢？這還是要透過都市設計，我們看瑞士、奧地利很多地方，其實都未列名古蹟，但他們的國土規劃良好，城鄉之間的交通系統順暢，在城市工作的人可以快速疏散，回到郊區的住家。因此，人們不會想要賣掉老家，到城裡住，很多人甚至還住在古屋中。

　　如果有一天民眾賣房子，建築師設計房子的時候，不只關心坪數及房間數，也會考慮到生活的藝術，那我肯定我們的社會會比今天更好。前英國首相邱吉爾曾說：「人創造環境，環境再來改造一個人」，道理就在這裡。

發現新事證 樂生爭取指定古蹟現曙光

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