土生土長台北人：我只是不想花一輩子去買一間房子啊！
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因為「家家有本難唸的經」這類問題（不要再問了！我不會告訴你的！）（謎之聲：又沒人想問……），我和先生直到近年，才算真正擁有個人的財務自由，也因此，我們開始有餘裕考慮這個問題：
「是時候該買個房子了。免得老了還要睡在路邊，那樣好冷喔。」（劃錯重點）
然而用頭皮想也知道，現在北部的房價，已經來到一個「好好笑」的地步。有多好笑呢，就是從小在台北市出生、成長的我，台北市中心的房子，我居然賺三輩子也買不起，哈哈哈哈，害我崩潰得都笑了。
當然，我們也想過「人生又不一定要住在台北地區」，也是可以到中南部去養老咩，但當我們又聽聞，中南部的房子也不知道在狂漲什麼，屏東的透天厝都開價到1千5百萬台幣時（重點是還有一堆盤子去搶！※註），當下我就頓悟一件事：
「瑞凡，這就是台灣的房價，我們回不去了。」
所以，我們暫時放棄中南部（畢竟也人生地不熟，不過我真的很想變成中南部人啊啊啊大家請等等我），決定先在大台北的邊疆一帶，加減看房子。
看房之前，我們聽了很多關於房仲的鄉野奇譚，像是你如果穿得像電影「功夫足球」前半段的周星馳，房仲就會直接把你驅逐到人行道上（啊真是太奇譚的八卦。不過真的穿成這樣，被趕也是難怪吧），或是仲介會把頭仰成45度角（哪裡的頭？），用鼻孔告訴你：
「喔你們要買這邊的房子？這一區因為價格很便宜，大概是一坪50萬起跳，所以早就賣光光了，連一棟空房都沒有了哈哈哈哈！」講完還秒速用U字型迴轉走人，徒留我和風中的落葉一起飄零這樣。
抱持害怕的心情，我們人生中第一次踏進房屋仲介的店，出乎意料，目前遇到的房仲還滿親切的（不過底子也都是狠角色啦XD），聽完我們的購屋需求，仲介也很認真地帶我們去看「物件」（只有我覺得這個說法很怪異嗎），這一、兩年看房下來，我有了幾個「我以為我會暴富，但是我沒有，啊多麼痛的領悟」的領悟：
一、大台北地區的房價，10年內很難大崩（用胸部保證）
每年都有一堆路人和名嘴預測：「台北房價喊過頭，它就快泡沫化了啊啊啊！」之前看到這些報導和評論，我內心都會有一隻雀躍的草泥馬在奔跑，腦海中還迴盪著「喔！房價快下跌吧！」的重金屬搖滾樂嘶吼。
不過開始了「看房之旅」後，我輕輕甦醒了，因為我終於理解，大台北地區貴的不是房價，是地皮。在這個地少人稠的地方，好地皮簡直比稀有貴金屬還珍貴，所以就算蓋了一堆空房晾在那裏，那又怎樣？地皮就像是一座座的鑽石山，你有看過鑽石山的老闆在乎百貨公司裡的鑽石賣不出去的嗎？
所以，只要地段好，他大不了砍掉重練，把地皮再轉一手賣掉就是了。而且我之前好像也託夢跟大家講過，台灣因為沒有新的產業出現，大家只好把熱錢都丟到房地產裡投資，萬一哪天房價大崩，那就像是你肚子中了一箭（不是膝蓋嗎），我如果硬生生突然把箭拔出來，你就會升天去見我阿嬤一樣，也不是甚麼好事。
（相關文章：救經濟，先打房！）
所以這段不知道該怎麼辦的期間，政府應該還是會想辦法讓它ㄍ一ㄥ那邊一陣子吧（攤手）。
大家也要趕緊認清這個事實，北部的房價或許不會再超級大漲，但也不會崩到哪裡去啦（除……非……核……爆……）。快把泡沫什麼的說法當浮雲，人生才會比較快樂。像我現在就快樂得跟神仙一樣呢，哈哈哈（謎之聲：你這是崩潰吧）。
二、沒有人會希望家裡的房子降價出售，這才是北部房價下不來的重點
雖然把房價炒起來的始作俑者是業障……啊，是傳說中的投資客（不小心就說實話真糟糕），但我露出胸部禮貌地問你：當你家那一帶的房子被炒到一坪50萬時，有人開價一坪25萬跟你買，你願意賣他嗎？
我先說實話，我才不願意咧！
See，這就是房價下不來的重點。大家都在罵房價漲得很離譜，「我家這邊幾年前一坪才多少錢，現在居然漲到這種價錢，好誇張唷～」可是當自己考慮賣房子時，他根本就巴不得可以賣到比這個誇張價格更高的價錢。快說，你就是這種心態啊！（指）
房仲就告訴我們，有些屋主的房子明明爛得不得了，可是卻開出一個好笑的價錢，連他都忍不住勸一下： 「這地段開這種價格，會有點難賣……」但屋主很堅持的說：「開玩笑，我這大台北地區的房子耶！怎麼會難賣？我還沒多加100萬，已經很佛心了！」
房仲攤手說：「連我也不知道他們在自我感覺良好什麼。」噗，害我不爭氣的笑了。
當然，有些前不著村、後不著店，連阿飄都飄不過去的交通不便地段，房價也許會因為漲得太好笑而不得不調降（做人還是要搞清楚自己的斤兩比較好），如果是「我得了一種此生如果不擁有一棟房子，就會死掉的病」的人，確實是可以考慮一下。
三、說了半天，我只是不想花一輩子去買一間房子啊（哭）
之前我看過一個買房理論，如果把房貸想成是每月願意負擔的房租，同時考慮房屋未來折舊率等因素，那麼用你30（35）歲到50（55）歲這段20年黃金工作期去還房貸，是最理想的。因此，假設你每月願意負擔的房租是2萬元（也有人覺得房租3萬元他很ok），那麼對你而言，理想中的房價，大約是500萬左右。
像我現在租的房子，因為地段非常好，現在市價大概是1500萬，假如我們住30年好了，就算房租以後還會調漲，30年下來，房租可能連1500萬的一半都不到（驚）。但是放眼望去，我們身邊有很多人，卻買了一間差不多是這種市價的房子（你在想什麼啊啊啊），有人每月要還5、6萬的房貸，還有人把房貸期限延長到30年（可能打算叫小孩長大後，繼續接棒還房貸吧）。
如果這不是屋奴，那也沒人有資格叫屋奴了啊。
可能有人會氣呼呼地用手刀跑來駁斥：
「你懂什麼！買房子就是一種投資，不然租房子也是給房東賺，那才划不來！我現在苦一點，但等房貸繳完，以後我就有自己的房子！不然，我也可以把房子租給人賺錢（只有我覺得這種論點，充滿人性的某一面嗎XD）等房價再上漲，我那時賣掉也可以獲利，買房子就是好處這麼多，哼！」
（相關文章：買房子像吃到飽餐廳 很容易威脅到「財務健康」）
也是，雖然在繳清房貸之前，銀行就是你的房東，你根本是換湯不換藥地在跟銀行租房子（有沒有一語驚醒夢中人XD），不過我覺得，這也是很好的論點，我支持你（真心）。老身只是不想花一輩子去扛一間30年後就差不多要GG的房子而已，也希望，你能尊重我這樣的決定。
就讓我們一起手牽手離心力轉圈，共創人人有屋住的未來吧！（爛尾但超真心的～）
※註：盤子就是冤大頭。
Photo Credit: LordcolusCC BY 2.0
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