姜朝鳳宗族

新北市外圍地區房屋，頗受通勤上班族青睞。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

根據信義房屋觀察，由於房價較台北市友善，自2008年迄今，新北市人口增加約12萬7,000人，且有6成集中在林口、淡水、三峽、樹林、新莊等5個地區，其中除新莊房價每坪達「3字頭」外，其餘4區都還在「2字頭」。

信義房屋分析實價登錄資料後發現，目前新莊區住宅價格，平均每坪32.0萬元、汐止區為26.3萬元、林口區23.3萬元、樹林區為21.8萬元、淡水區21.4萬元、三峽區21.1萬元，上述6區平均單價是29.0萬元。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，對於在台北市工作的上班族而言，住在新北市的外圍區域，雖然得多花一些通勤時間，不過與台北市相比，新北房價確實低了不少，有助完成購屋夢想。

曾敬德分析，台北市中心房價水準高，想在北市找一間標準3房的新大樓產品，不僅預算高，市場上的產品選擇性也相對稀少。

曾敬德說，由新北市戶政資料可得知，近5年來，新北市遷入人口增加了12萬7,000人，其中有8萬人集中在林口、淡水、三峽、樹林、新莊等5個地區，顯見當地較為友善的房價，對在台北工作的購屋族來說，極具吸引力。

曾敬德認為，在新北市外圍地區購屋，最大的問題還是在交通，建議有意在新北市定居的民眾，一定要規劃出最適合自己的通勤方式。