五子登科夢一場!逾六成年輕人為買房不敢生小孩

2013年 11月 27日  16:25

 

【鉅亨網記者周康玉 台北】

買房到底有多難?今周刊今(27)日公布青年購屋大調查,全台灣20-39歲族群,只有6.4%的人靠自 己買房,尤其在台北市和新北市有66%與63%的年輕族群,因為買房壓力考慮晚點生小孩,甚至不生。今周刊社長梁永煌表示,高房價不僅是社會問題,衍生出 的人口結構趨勢問題將成為國家長期發展的問題。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,以房貸負擔率計算,可支配年所得46萬計算,得花上53年才能買得起台北市精華區的房子;以新北市每坪房價來看,也得存個15年才負得起頭期款,買房真的比登天難!

德明財經科技大學副教授花敬群指出,要精確衡量年輕人的購屋壓力,必須把所得和房價放在一起衡量,台北市貸款負擔率是64%,所得位在中位數的人, 買台北中位數房價的房子,每月貸款居然佔約收入的64%,和大多數理財專家建議「房貸支出不得超過月收入三成」足足高了一倍之多。

根據這項調查指出,真正靠自己或配偶買房的年輕族群,在台北市僅占6%,也是全台灣行政區唯一個位數字,其他地區分別為雲嘉、高屏地區占%,新北市 占21%,桃竹苗地區占24%;再根據有買的年輕人分析,有49%是有父母或長輩贊助,贊助金額有50%以上是三成左右;而和親戚長輩同住的年輕人,各縣 市在46%-61%之間,全台灣平均在53%左右,也就是有一半以上的年輕族群沒有買房、和父母居住。

調查顯示,沒有買房的主要原因,有54%受訪者認為房價太高,想再等看看,甚至有23%的人完全放棄買房,僅有5%的人有在看房,但還沒找到適合的。

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上班族窮忙 41.6%月領不到3萬

2013年受僱就業者月收入級距

今年月薪 僅較去年增175元

〔記 者鄭琪芳/台北報導〕行政院主計總處調查,今年受僱就業者每月經常性收入僅較去年增加一七五元,有三五七萬人月收入不到三萬元,較去年增加四.二萬人,占 整體受僱者四十一.六%,等於近四成二上班族是月薪不到三萬元的「窮忙族」。而且,今年非典型就業者七十五.九萬人,再創歷史新高,非典型就業收入不如全 職工作,是窮忙族增加的原因之一。

主計總處指出,今年五月受僱就業者八五八.二萬人,較去年增加十一.八萬人;平均每月主要工作的經常性收入(具兩份以上工作者,僅採計主要工作收入,且未含加班費、獎金、紅利等)為三萬五五五一元,較去年增加○.四九%。

其中,月收入不到二萬元的受僱者有六十九.五萬人,較去年減少十五.一萬人;月收入二萬元至三萬元有二八七.五萬人,增加十九.三萬人。兩者合計,月收入不到三萬元共三五七萬人,占四十一.六%,略低於去年的四十一.六八%。

至於月收入五萬元以上則有一四六.四萬人,較去年增加五萬人,僅占整體受僱者十七.○六%,但已是近幾年較高水準。

主計總處官員表示,受金融海嘯影響,二○○九及二○一○年,月收入不到二萬元的受僱者飆破一百萬人,月收入不到三萬元飆至三六○萬人上下;近兩年月收入不到三萬元受僱者略減,但減幅不大,主要是薪資成長有限。

非典型就業75.9萬人 創新高

另外,今年非典型就業(部分時間、臨時性或人力派遣)七十五.九萬人,較去年增加二.三萬人,占全體就業者六.九四%,增加○.一五個百分點;且部分時間工作者平均每月收入僅一萬四五五二元,較去年減少二五三元。

主計總處官員指出,非典型就業者持續增加,主要與產業結構轉變及工作型態多元化有關,各國都是如此,且日本及南韓非典型就業占三成以上,遠高於台灣。

主 計總處並指出,今年五月失業者四十六.三萬人,曾遇有工作機會者占四十七.八四%;至於未去就業原因,主要是「待遇太低」,占四十四.○四%。其中,失業 一年以上的長期失業者有七.四萬人,以大專以上程度者占五十三.七%最多;長期失業者平均希望待遇三萬二○一二元,高於全體失業者的二萬九八八五元,也高 於去年尋獲現職者的主要工作收入二萬八四六三元。

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