土地、房屋、農漁業、徵收重劃－姜朝鳳宗族

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目前分類：土地、房屋、農漁業、徵收重劃 (808)

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發表時間	文章標題	人氣	留言
2013-11-07	設計了一款「防震椅」-「Mamoris」，把椅子一瞬間變成防震頭盔	(169)	(0)
2013-11-05	北市首例公辦都更「第凡內」，市府分回39戶，全數作為「景文公營出租住宅」+「租屋政策」視為重要解決之道，尤其更著重照顧弱勢族群，近期不僅將「懷生國宅」部分戶別改為通用住宅	(80)	(0)
2013-11-05	朴子東亞大旅社，是蘇明修團隊在朴子執行的第一個歷史建物改造計畫	(521)	(0)
2013-11-05	台灣整體房屋貸款占GDP比重已居兩岸三地第一，依據標準普爾統計，台灣約在64.9％，雖然遠低於馬來西亞80.5％、泰國77.1％，但已高於香港的58.2％、中國大陸30.7％	(22)	(0)
2013-11-05	以房養老三個賭注：房價、利率以及你的壽命/似乎因限制過多，民眾興致缺缺。根據衛生福利部公告，截至今年9月底，申請不動產逆向抵押貸款（以房養老）的人數依舊掛蛋	(810)	(0)
2013-11-05	一坪換一坪/不想參加都更案，當然可以撤銷當初簽署的同意書，這就像買東西一樣，也有一定的鑑賞期，發現產品不好或有瑕疵時，本來就可以退貨，何況是關於民眾的財產權，更應該要嚴謹一些。+所有權人簽署都更同意書是被建商哄騙的，後來發現上當，卻又不能反悔，對於其財產和權益非常沒有保障，尤其建商本來就是強勢者，法令應給予弱勢的所有權人必要的保障。	(99)	(0)
2013-11-05	淡海新市鎮第二期開發案反對者質疑土地徵收沒必要性，破壞生態及人文，支持者認為開發有助淡水繁榮發展，創造就業機會，雙方各組自救會，長期抗衡。	(225)	(0)
2013-11-05	全國買賣移轉棟數已達二十七．六萬棟，比去年同期增加十四％，推估今年全年移轉棟數可望重返三十六萬棟大關；但仍未恢復到奢侈稅前一年的四十萬棟榮景。	(14)	(0)
2013-11-05	又有預售建案遭法拍，繼大同區「帝圖」後，中山區預售案「晶華官邸二期」也遭台北法院公告執行法拍+基地都是不到百坪的「鳥籠建案」，一旦房市出現警訊，這類型建案因非主流產品，恐率先受到衝擊。	(393)	(0)
2013-11-04	香港人瘋來台、但台灣人近年卻瘋海外置產。日本信義房屋近三年至少仲介高達一○二億元的台灣資金前進東京置產；台灣房屋近兩年每年引介到馬來西亞買房的金額至少六十五億元	(467)	(0)
2013-11-03	航空城自救會呼籲鄉親，堅定反對土地被徵收+台灣農村陣線發起人的世新大學教授蔡培慧、A7自救會會長徐玉紅、桃園教育產業工會理事長彭如玉、桃園在地聯盟潘政忠、大園鄉民代表陳日淡、桃園航空城自救會長詹秋雄等人昨分別說明陳述+區段徵收幾乎都是悲劇收場，被徵收的地主很難回復以前的生活品質，區段徵收也像是開空頭支票，先徵收、後發土地，但法規規定發還的土地，不是徵收面積的四成，而是價值的四成。	(607)	(0)
2013-11-02	台北市房價崩盤只是時間問題圈圈先生也希望房價趕快下跌，讓張金鶚的理論快快實現，但是苦等了十幾年了，只能眼巴巴的看著房價一直漲、一直漲....	(90)	(0)
2013-11-02	六都人口　嚴重超編600萬人+台灣的都市計畫有高估人口情況，以2500萬人規畫，但六都合計總計畫人口只有1900萬人，嚴重超編600萬人+如果透過都市計畫，解編公共設施保留地，以生活圈模式設計，作為都市防災系統，成為「防災型都市計畫」+反對「推土機式的都更」，他認為「拉皮」與「內部空間改善」是其中比較可行方式	(414)	(0)
2013-11-02	奢侈稅是以成屋買賣實際交易的（總價）為課稅的稅基，總額的被乘數大；財產交易所得稅是以預售屋轉手的（差價）為課稅的稅基，差價的被乘數小+沒有一個統合的主管機構是真正可以管理協調土地和房地產的開發、興建、金融、市埸、交易、稅賦的問題，多頭馬車紛亂治理	(12)	(0)
2013-11-02	客雅大道/「既成道路」施工前，原以為都是國有地，不料施工時，有地主出面指市府占用私人土地。期間經四次協調，部分地主堅持須以徵收方式取得，但此區非都市計畫範圍，無法徵收，納入都計又曠日費時，只好先用紐澤西護欄圍起	(1125)	(0)
2013-11-01	台灣金聯推出「百戶平價屋，年免二月租」出租專案，平均租金約為市場行情7至8折+出租專案採「登記制」，也就是先完成登記、簽約就取得承租權	(105)	(0)
2013-10-31	官方以用電度數60度為標準實在「太低」，豪宅隨便開盞燈，或普通社區電梯有在運作，隨隨便便就可以達到60度門檻，預估台灣真正空屋數至少百萬戶+台灣處於有史以來最久的低利率環境，加上市場上資金氾濫、賦稅制度不全及政府拚命作多所致	(706)	(0)
2013-10-31	新化礁坑里有康家百年聚落，閩南式建築曾經風華一時，家戶門口都有「京兆」字樣+新化礁坑里康家相傳源自周武王同母幼弟，因此家家戶戶懸掛「京兆」爭取民間企業「社區一家幸福行動計畫」讓社區的故事可以繼續流傳下去。	(334)	(0)
2013-10-31	北市「龍腦」/把永興村的龍脈給鏟了+新竹縣芎林鄉永興、五龍、華龍三村/被暱稱為「龍腦案」的「太平洋之森」，去年因「龍腦釘子戶」引發熱議，該戶拆除之後，隨即進行接待中心搭建，今年3月正式公開，周日（17日）售出最後1戶，銷售期僅1個多月。	(477)	(0)
2013-10-31	財團法人玉溪有容教育基金會執行長葉姿吟老屋或閒置空房改建二○一三老屋新生大獎免費提供非政府組織（ＮＧＯ）舉辦工作坊+「studio94」、迪化街藝術工作室「madL2文化空間」、位於幽雅路的北市市定古蹟「北投文物館」。特別獎則有迪化街「林五湖命相館」、寧波東街咖啡店「微客棧」	(1054)	(0)
2013-10-31	台北市所有權人擁有一戶房屋者約六十二萬人、占四十八％，擁有兩戶以上者達五十二％+新北市所有權人有一戶房屋者約一○三萬人、占八十三％，有兩戶以上者約占十七％	(196)	(0)
2013-10-30	台東縣+住宅區房地買賣均價為每坪七．三萬元+商業區房地買賣卅七件，均價每坪卅三萬七千元+工業區賣賣價三件、均價每坪一萬兩千元+農業用地均價每坪二八七九元+宜縣農業用地興建農舍，至少須設置約七坪大生態淨化池，家庭污水淨化七至十天，才能排入灌排水圳	(117)	(0)
2013-10-29	台灣高鐵將投資30億元，興建約24000坪、20層，含商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等使用的商業大樓，預計106年完工營運+台灣高鐵計畫在高鐵新竹站前第一排，緊鄰台鐵內灣支線六家站蓋20層的商場大樓，將成為高鐵新竹站周邊新地標+新竹到台北一日生活圈已成形	(100)	(0)
2013-10-29	奢侈稅，被視為壓抑房價的重要措施。財政部委託中華財政學會評估兩年來的成效+政府該如何建立一套健全房地產市場的制度，避免房市一再淪為投機、炒作標的？居住正義如何落實？	(26)	(0)
2013-10-29	台經院認為，營建業景氣在2013、2014兩年都還不至於出現最差情況，但若銀行利率反轉，便會加重房貸風險調控，屆時將衝擊房市交易量，預估台灣最快將在2015年進入「房市決戰點」，可能出現房市泡沫化，有意買房的民眾，可沉著觀望。	(389)	(0)
2013-10-28	9月購屋貸款、建築貸款餘額續創新高/美國有創紀錄的1.07億人背負車貸，這相當占美國約43%的成年人口	(7)	(0)
2013-10-28	名下持有逾三棟以上房產者，全台多達66.2萬人，稅捐機關準備清查其持有用途，近期啟動「租屋查稅行動」，將擁有三屋以上的多屋族、租屋網站與鄰近學校地區的租屋動態，劃入重點查稅圈。	(64)	(0)
2013-10-28	無違建證明/頂樓使用權該如何界定？向當地拆除大隊舉報。隔沒多久，頂樓的採光罩果然被拆了	(1358)	(0)
2013-10-28	全球出現新一波的房價高漲，歐洲從瑞典、挪威到英國、德國，亞洲從台灣、日本到中國、澳洲，以及北美加拿大、美國的部分地區都出現房地產價格迅速飆升	(149)	(0)
2013-10-28	利率反轉上升，國債付息將增加；只要利率上升一個百分點，國債付息可能增至二千億元以上，屆時公共建設支出可能都會被排擠掉。潛藏債務明明是軍公教退撫新舊制占一半以上最多，政府卻把改革的大刀砍向勞保	(41)	(0)
2013-10-26	自2005年土地增值稅由40％、50％、60％大幅調降至20％、30％、40％，2009年遺產贈與稅由邊際稅率50％大幅調降至10％，2010年營利事業所得稅率由二五％大幅調降至一七％。。	(42)	(0)
2013-10-25	2005年到2012 年這8年，全國平均房價漲327萬元+台北市平均房價漲1281萬元	(42)	(0)
2013-10-25	財政部部長張盛和昨宣示，將動用上百人力，針對「交易頻繁、成交金額大」的雙北、桃園、台中四縣市，總價3千萬元以上豪宅預售屋加強查緝，遏止炒房。	(9)	(0)
2013-10-25	近十年全台家戶購屋比平均值為5.25%+流通天數由桃園區(45.2天)取代新北市 (45.9天)+台北市、新竹區、台中市與高雄市等成交大約需費二個月時間	(13)	(0)
2013-10-25	台北101大樓69樓每坪租金4803元-4月曾揭露28樓租金，每月每坪約4251元-低樓層租金都要4千元起跳，前年80樓更揭露每月每坪租金5千元起跳/101大樓實價租金揭露 57樓每坪租金3147元遠雄信義金融大樓租金每坪3804元居冠	(30)	(0)
2013-10-25	房市觀望 5大銀行新承作房貸微增（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）	(9)	(0)
2013-10-24	台灣的房地產課稅問題不在稅率，而是房地產估價太低+不動產稅制估價方式長期由地方政府負責，地方政府又害怕房屋稅上漲引發民怨	(8)	(0)
2013-10-24	政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實	(41)	(0)
2013-10-24	台中市南屯區第五單元重劃區內的市定古蹟「瑞成堂」遭高鐵新市鎮自辦重劃會李姓前理事長僱人破壞，今天被判2年徒刑＋1915年的「瑞成堂」，為當時大屯郡南屯庄長黃清江的故居，是傳統三合院格局	(460)	(0)
2013-10-24	北市房價太貴，北市府會不斷興建公營住宅，未來應可釋出七至八千戶+興建公營宅要提撥十％空間給低收、愛滋患者等弱勢使用，而入住條件也從家庭年收五十％分位點以下改為四十％，換言之今年家庭年收一三○萬元以下可申請公營宅	(19)	(0)
2013-10-24	工業區違規蓋豪宅首度一樓一罰+北市內湖五期重劃區、南港工業區九處「酒店式公寓」、「假商辦真住宅」等違反工業區使用規則	(326)	(0)
2013-10-24	為抑制人為炒作，預售屋炒作一定要處理+開價三千萬元以上豪宅及特定區域，包括雙北市、桃園及台中+奢侈稅有八招逃漏稅方式，預售屋則有十八招，因為預售屋不用實價登錄，資訊不對稱	(17)	(0)
2013-10-23	新竹縣新豐鄉一棟別墅的杜姓屋主，離家三個月後返家，卻找不到房舍，慌張報警，才知有人開挖土機將別墅拆光，變賣值錢建材，現場夷為平地後，再供人傾倒廢棄物，一魚兩吃；屋主傻眼大罵「太誇張了！簡直沒政府了！」	(92)	(0)
2013-10-23	農地詐騙集團+詐騙有售地意願的老農，表達買地蓋農舍意願，並以高於市價行情表達購地誠意，支付100萬至200萬元即期支票取信老農	(135)	(0)
2013-10-23	村民懷疑電信業者偷跑啟用無照的基地台，規避檢查，希望ＮＣＣ伸張公權力，馬上請業者拆除基地台，還給村民安全無虞的生活空間+過基地台設置常造成民眾疑慮，因此過去有立委建議基地台應集中在公共設施上	(72)	(0)
2013-10-23	道路用地要立即依市價徵收，廢除容積移轉代金，停止容積銀行，不得低價競標收購道路用地/道路預定地40年沒徵收住了五十年的房屋向銀行貸款卻無法申辦，才知道自己的房屋被劃為道路預定用地，四十幾年未徵收開發+撤銷當地的計畫道路	(2041)	(0)
2013-10-23	中北部地區房市隨著相關政令限縮，民眾購屋意願日漸觀望，至於中南部因房價相對親民，吸引不少北客南移的買氣	(13)	(0)
2013-10-22	戶籍別設在出租屋　小心歹徒幫你把屋賣了？	(244)	(0)
2013-10-22	國小教科書醫糾單元「仇醫」/翰林出版社國小6年級教科書，竟大喇喇強調房地產是「理財工具」，教小孩子「逢低買進、漲價賣出」，根本是間接鼓勵炒房投機行為！家長忍不住痛罵：「政府帶頭教壞囝仔！」	(43)	(0)
2013-10-22	透過某不動產仲介公司自殺「凶宅」，氣得以李女違背誠信，違反買賣契約，向嘉義地方法院提告解約，法官昨天以李女違反契約，判准解約，應給付陳男已交付的百萬元房款	(27)	(0)