若想以相對親民價格入住精華區新屋，地上權或使用權住宅不失為一種選項。（圖／NOWnews資料照片）
有別於一般常見的「所有權住宅」，市場上還有「地上權住宅」及「使用權住宅」；同樣都沒有土地所有權，價格比周邊一般住宅低5至6成，但地上權與使用權住宅仍有不同之處。專家解釋，差異在於買方有沒有建物權狀，能否自行分割移轉，也連帶影響到房貸條件；更明確地說，地上權住宅因有建物所有權狀，仍能自行買賣移轉，使用權住宅則較像和開發建商簽訂長期租賃合約，因此貸款條件不但遜於一般住宅，通常還會比地上權住宅更差。
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- Oct 01 Fri 2021 22:19
於一般常見的「所有權住宅」，市場上還有「地上權住宅」及「使用權住宅」；同樣都沒有土地所有權，價格比周邊一般住宅低5至6成，但地上權與使用權住宅仍有不同之處。專家解釋，差異在於買方有沒有建物權狀，能否自行分割移轉，也連帶影響到房貸條件；更明確地說，地上權住宅因有建物所有權狀，仍能自行買賣移轉，使用權住宅則較像和開發建商簽訂長期租賃合約，因此貸款條件不但遜於一般住宅，通常還會比地上權住宅更差。
- Oct 01 Fri 2021 19:19
林智堅-推動竹縣市合併/竹縣長楊文科 支持縣市合併/一九八二年新竹縣、市分家/「大新竹合併」計畫-如果新竹縣市合併卻沒有升格為全國第七都或中央的財政收支劃分法沒有修正，合併沒有意義/一九八二年縣、市分家時財產處分不公允，導致新竹市內許多縣有地不斷被處分，無法優先提供公共及公益使用。
湖口鄉、竹東鎮和竹北市，明年有機會成為全國最大鄉鎮市 苗栗縣頭份鎮改制為頭份市；若竹東鎮、湖口鄉人口達10萬，也可辦理改制，但改制不是升格，員額、財源不變，因此實質意義並不大。竹縣人口將突破60萬 https://bit.ly/44dskon
國民黨立委林思銘2018年購買寶山7400坪農地，不僅向農會超貸500萬，還長達6年未償還本金，疑利用民代身份「低買高貸」，涉嫌掏空農會-更在上頭濫墾蓋違建-國民黨候選人的特權土地案件從侵占國有地、違建農舍、違法超貸，一件比一件誇張 https://bit.ly/4auoXMF
- Oct 01 Fri 2021 08:42
總統府敬老狀-孔子第76代子孫、嘉友電子創辦人孔令鑫今年剛滿百歲-他年少投身軍旅，1948年隨國民政府軍隊從大陸河南來台，退役後與張貴芳女士結婚，夫妻同心協力打拚，創辦「嘉友電子公司」在嘉友電子廠區有座「慈母亭」編輯《儒學郵藝》、《嘉友天地》等刊物，研讀闡述孔孟儒學及各地孔廟藝城等史料。
- Sep 30 Thu 2021 19:45
高雄茂林萬山部落族人 爭取正名為第17族「歐布諾伙族」茂林區萬山部落傳統祭儀勇士祭與魯凱族的祭儀明顯不同。居住高市桃源、那瑪夏區的「拉阿魯哇族」及「卡那卡那富族」為原住民第15、16族/全台灣魯凱族分布在高市茂林區、屏東縣霧台鄉及台東縣東興村等地，但茂林區多納、萬山、茂林3個部落各有不同族群語言，部落居民都期待各自正名為「古納達旺族」、「歐布諾伙族」、「得樂日卡族」。
- Sep 30 Thu 2021 19:33
老照片/日治時代板橋地區成立「有限責任板橋信用組合」，民國1946年更名為「板橋鎮合作社」，1949年改組為「板橋鎮農會」，負責板橋地區的農民業務，也是政府推廣農政改革的據點
日治時代板橋地區成立「有限責任板橋信用組合」，民國1946年更名為「板橋鎮合作社」，1949年改組為「板橋鎮農會」，負責板橋地區的農民業務，也是政府推廣農政改革的據點
https://www.facebook.com/groups/343941065730870/permalink/2811280715663547/
- Sep 30 Thu 2021 19:16
恆春地區的萬應公信仰-萬應公與土地公合祀-在恆春的東片山並非是「主祀」萬應公，不是那種廟內奉祀萬應公，土地公另外在廟外祭祀或是配祀於廟內一側，而是相互平起平坐。
由於訪日遊客購買免稅品後，在日本國內轉售圖利的情況越來越多，中國人最猖狂。調查發現，曾有中國遊客到日本的蘋果門市，以免稅價購買大量智慧型手機，有人甚至買了數百支。為防止這些詐欺行為，日本政府計畫將現行針對海外遊客的免稅制度，由「直接免稅」改為「先付後退」，出境時再申辦手續退還消費稅，最快2025年上路。中國人狂掃免稅品轉賣圖利 日本擬祭出新退稅制補破網 - 自由財經 https://bit.ly/3WtXrtT
查克費尼成立了大西洋慈善基金。 與其他富豪高調行善不同，費尼竭力隱藏自己的善舉。 為了避開美國法律關於基金會資訊披露的規定，費尼跑到了遠離美國本土的百慕達群島去註冊，基金會也沒有使用查克•費尼的名字，他甚至要求基金會的員工不告訴家人自己在哪裡工作。 根據他的嚴格要求，接受捐贈的機構也不能為他放置一塊銘牌。 許多受益者不知道資金來源，即便知道了也必須簽署保密協定——如果向外界透露，資助將會停止。 費尼從來不以自己的名字為基金會捐獻的圖書館或醫院命名，總是把這個殊榮留給參加同一專案的其它大亨
意大利銅像被指太暴露遭抗議 創作人：如可自行決定會製成全裸 https://bit.ly/3a3expj
- Sep 29 Wed 2021 15:31
鴻海董事長劉揚偉-劉揚偉畢業自國立交通大學電子物理系67級，並於1986年從南加州大學取得電子工程與電腦碩士學位-提出Foxconn 3.0等策略，以3大核心技術(AI、半導體、新世代通訊)與3大未來產業(電動車、數位健康、機器人)，簡稱3+3，做為發展策略主軸，目標是提升毛利率到10%以上，並從勞力密集進入到腦力密集的產業
