Aug 19 Tue 2014 15:01
不動產開發商全國聯合會表示，聯合會凝聚內部共識，就此會議提出八大建議，包括「檢視修法合憲性」、「分離課稅，土地增值稅准予扣抵」、「比照證所稅採15%稅率」、「自用住宅免稅」。另四項是「長期持有房屋10年減半徵收，20年以上免予徵收」、「土地增值稅原來就有的減、免規定，應該同步轉軌，以維繫原減、免政策目的」、「同步廢除奢侈稅」、「不溯既往」。+北區污水場強制鋪設管線，經過私有地每平方公尺只補償地主七百元+補償費是公告現值的五％，明年會辦理土地徵收

不動產全聯會提八大稅制建議

【中央社╱台北19日電】

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個人分類：土地、房屋、農漁業、徵收重劃

囤房稅2.0將上路 國泰金：逾7成民眾預期未來半年房價漲超過3％
2024/04/22 17:27
囤房稅2.0政策將於7月上路，國泰金調查發現，高達72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%。（圖由國泰金提供）
〔記者吳欣恬／台北報導〕國泰金控今發布2024年4月國民經濟信心調查結果，即使囤房稅2.0政策將於7月上路，62%的民眾認為政策對買房意願無影響，且高達72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加13.8個百分點。
行政院會於2023年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案，立法院同年12月三讀通過，將在2024年7月上路，2025年5月開徵。針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響，國泰金的調查結果顯示，62%的民眾認為政策對買房意願無影響。
國泰金進一步分析，目前居住處所為承租的群體中，有24.1%會因為政策而提升買房意願，高於全體民眾的19.1%；而目前居住處所為自有或共有的群體，則有22.1%會因為該政策而降低買房意願，高於全體民眾的18.9%。
國泰金此次調查也顯示，52.1%民眾預期房價漲幅介於3-10%，較去年10月的前次調查增加6.8個百分點；4.3%民眾預期房價跌幅超過3%，較前次調查減少6個百分點；總計有72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加13.8個百分點。國泰金表示，整體而言，民眾對於房價上漲的預期比去年10月的調查更強。
此次調查結果也包括，民眾景氣現況樂觀指數自3月的14.9下降至8，展望樂觀指數自3月的13.9同步走低到3.4，不過仍保持在偏樂觀的正值；大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉弱，分別自上個月的15.6和-6.2轉弱至11.4及 -9.4，其中大額消費意願仍偏樂觀。
此外，由於調查期間內，美國經濟數據優於預期，市場對主要央行降息預期減弱，國際股市區間震盪。調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀指數自3月的25.3走降至18.6 ，風險偏好指數也自24.7下跌至20。囤房稅2.0將上路 國泰金：逾7成民眾預期未來半年房價漲超過3％ - 自由財經 https://bit.ly/449Yrp0

針對持有多棟房屋者，將課徵懲罰性稅捐，目前已向多屋族寄發輔導