〔記者張存薇／台東報導〕台東縣東海岸景觀一級棒的加母子灣海邊，去年完工一棟神秘的白色景觀建築，地方人士猜測是「超高級民宿」，一般人不得其門而入，不過縣府建設處發現，這棟那界行館以農舍名義申請，將農業用地及蓄水池變成泳池、庭園，會勘人員直指，「不只是一等一的景觀，還有一等一的違規！」將限期改善並開罰，要求恢復農業使用。

涉佔用國有地 人員會勘

台東都蘭那界行館位在東河鄉加母子灣台十一線公路旁，占地二點六分，為三層樓建築，門禁森嚴，網路資料並不多，也未列明住宿或餐點費用，但在人力銀行以「私人招待所名義招募員工」，也有部落客在網路分享內部豪華設施，「住一晚可以去一趟日本」，十分享受。

國有財產署日前接獲民眾檢舉，指那界行館涉佔國有地，台東地檢署會同國有財產署、林務局等單位前往會勘，因佔用面積不大，業者與國有財產署達成和解，但建物明顯有違建情況，地檢署隨後也要求台東縣政府再次會勘。

建設處：須全部恢復農用

建設處人員會勘後，確認以農舍名義申請，但第一期建物已達建築規定上限，之後又有增建情況，依規定必須拆除，且農舍規定必須僅一成為建築面積、九成需農業使用，也不得建圍牆，但行館內幾乎都是庭園造景，必須全部恢復農用。

建設處透露，行館內房間超過五間，且都有開放式陽台，面海視野極佳，十分奢華，而行館除有違建，還有農地未農用、水土保持等問題，且縣府觀光旅遊處未收到業者提出民宿或飯店等申請，曾登門造訪也不得其門而入，若有商業行為就有非法營業問題。

〔記者王揚宇／宜蘭報導〕宜蘭縣農舍暴增，到處可見「種農舍」，縣長林聰賢昨宣布，兩個月內暫停核發農民資格、農舍建照及農業設施容許使用證，並將成立專案小組，擬定農民身分認定標準及農舍新建審查原則，確保農地農用。

89年迄今流失7％農地

民國八十九年農業發展條例修正實施後，截至去年底，宜蘭縣興建七千六百餘棟農舍、一千九百公頃農地因此流失，占了全縣農地面積七％，迫使許多新農民、農二代無田可耕，農田地景也被水泥豪華房舍取代，農業和環境資源遭嚴重破壞。

宜蘭農舍亂象飽受批評，林聰賢在縣務會議裁示，對農舍新建審核採嚴格標準。他點名農發條例修正後，農民身分認定模糊、鬆散，寄望中央修法緩不濟急，不如自己亡羊補牢，制訂更積極的審核辦法因應。

林聰賢說，放任農舍亂蓋，不符世代及土地正義，農地快速流失，也威脅農業永續發展。有關農舍建照及農業設施容許使用審核權，將從各鄉鎮市公所收回，暫由縣府統籌辦理，並加速擬定宜蘭縣區域計畫。

已提出申請、但尚未核發的農舍建照案件，縣府農業處表示，會一併暫停審核，未來是否按照新規定審查仍待研究，已取得建照正在施工的農舍則不受影響。

已蓋好農舍 每半年定期稽查

針對已蓋好的農舍，縣府每六個月定期稽查，近四年來已經裁罰近五百件，多是違法填土、施作圍牆，違者處以六萬元至卅萬元罰款，可連續開罰。

守護宜蘭工作坊發起人李寶蓮肯定縣府做法，她盼宜蘭扮演領頭羊角色，讓其他縣市跟進。

土地開發業者盼有配套措施

宜蘭縣不動產開發商業公會理事長陳耀德則說，這項政策臨時發布，擔心農地價格下跌，應同步擬定配套措施，別讓農民權益受損。他提議政府規劃特定區域，推動集村式農舍，方便管理，進而有效掌控廢水流向，可降低農田被污染的風險。