台南縣市合併後,房地產交易最熱絡的永康大灣地區,傳出第116期自辦市地重畫案浮報工程費,詐領抵費地3700萬元。台南地檢署兵分8路同步搜索營造、工程顧問公司後,傳喚15人到案,其中3人被諭令5萬至160萬元交保。永康大灣市地重畫涉弊 3人交保
公告欄
目前分類:土地、房屋、農漁業、徵收重劃 (807)
- Nov 10 Sun 2013 22:06
永康大灣地區,傳出第116期自辦市地重畫案浮報工程費,詐領抵費地3700萬元+永康大灣市地重畫涉弊 3人交保
- Nov 10 Sun 2013 21:45
台灣炒房10年經濟沉淪30年/買房還是買股?10年漲幅54% VS.100%/房價飆漲大約是從2002~2003開始。買下別人的房,然後再加價轉賣給別人。那為什麼可以賣得掉?因為新買主也是要轉賣給別人。「大家互相賣來賣去,看哪個笨蛋接到最後一棒。」造成台灣兩高兩低的奇妙現象:房價高,空屋率高,房租低,薪水低。
- Nov 08 Fri 2013 23:00
查到新莊頭前重劃區,竟出現每坪三十七萬元的破壞性行情出現,我就知道,先前講拋售潮的證據,已經出現
實價登錄 破壞性價格出 文/Sway 不少人已經漸漸習慣,買房出價前,要先上一下內政部的實價登錄網站,查一下成交價格,以登錄的低價當作出價的依據,而我也是,看看房子,寫寫稿子,然後把上實價登錄網站當作休閒興趣。 蝦咪,有低價! 當我查到新莊頭前重劃區,竟出現每坪三十七萬元的破壞性行情出現,我就知道,先前講拋售潮的證據,已經出現。頭前重劃區滿滿的房子,多數都是空空如也,當投資客預售買下、交屋套兩年奢侈稅後,眼見別的建商一坪開價六十五萬元,回砍四字頭還賣不掉,再等下去還會有更多的房屋釋出,不如,早拋早得道。 我有朋友在這裡上個月買一間房自住,頂樓、新成屋、含冷氣等裝潢,還是坐北朝南的最好方位,窗戶打開雖然也只是別人家鄰房,但開窗舒爽,頂樓因為有植栽佈滿,夏天尚不覺得悶熱,多少錢?將近一坪四十五萬元,他還不准我太早講。 有新聞說建商想推開價一坪七、八十萬元的預售屋,你說說看,是不是鬼才會相信有這行情呢。 同樣情況自然也出現在板橋,別說新站特區因為各棟大樓都有景觀瑕疵,棟棟看出去還只是棟棟,違建的被拆、五十層強光大樓刺眼、空橋如斷橋般難看,幾個月前不是有一戶新巨蛋成交價每坪四十六萬元?當時一堆投資客跟業者大聲抨擊,說那不過只是個案,結果我又查到一戶高樓層,一坪四十八萬元。 實價登錄沒說的是裝潢價,房子不管新舊,投資客要賣房,一向會把房屋裝潢得美輪美奐,尤其如果房屋又比別人挑高,夾層自然少不掉,那把房價灌個一兩百萬元裝潢費,總不為過,結果就是你在實價登錄網站查的,看起來都比行情高。 這不是作假也不是行情飆漲,裝潢嘛。聰明如你自然知道,買一間空屋,對於行情的判斷上,自然是要扣除的。 所以我說,看實價登錄行情,要看低不看高,就是這個道理。一段時間下來,房價逐漸透明,台灣的房價走勢,遲早跟香港一樣,容易漲、也容易跌。 最容易出現這些「裸奔」價的,自然是投資客愛去的地方,台北市比如內湖五期重劃區、南港經貿園區周邊,新北市比如新莊、板橋、林口、樹林三峽北大特區、五股洲子洋重劃區,大桃園比如八德、中壢青埔、桃園市藝文特區、南崁水岸第一排,大新竹比如竹北、關埔,台中比如烏日、北屯,高雄比如農十六。 有些地方的裸奔價已經出現,有些地方是一定會出現,只是現在仍正在炒作的上升段,如果你非要在這些地方買屋,那就等到投資客正在裸奔、連鞋子都來不及穿上時,狠狠砍他一大刀吧。
- Nov 08 Fri 2013 22:53
桃園市區段徵收開發工程,明年即將配地,桃園市大興西路兩旁的地,必須要有2500平方公尺的建地才有資格配地
- Nov 08 Fri 2013 22:39
「農保地」,不但很便宜,重點是「沒辦法耕種沒關係,買下來放著,拿權狀去保農保,將來月領七千元老農津貼,四年就回本,活越久領越多,是退休後的好投資。」
搶農保末班車 「假農民」熱潮再現
【聯合報╱記者黃福其、陳雨鑫 /調查報導】
- Nov 08 Fri 2013 21:25
規避奢侈稅的方式+信託登記+設定抵押權+對預售屋進行「權利買賣」+以租代售
趕緊補破網 奢侈稅5大避稅門路 曝光
奢侈稅課稅成績不如理想,台聯黨團副總召許忠信歸咎當初修法的同時,並沒有提出配套措施,民眾可以經由房仲業等管道,透過信託登記等方式規避奢侈稅,他也公布五大避稅門路,要求政府「補破網」。
- Nov 08 Fri 2013 09:30
進行幹管埋設工程,因二條路都屬既成道路無法徵收,只能按照公告現值的五%做為補償費,引起民眾強烈抗爭+地主們能拿到的補償金共僅五十一萬元,若採徵收則達數千萬元,難怪民眾要抗爭。
污水場工程進度受影響
〔記者謝武雄/桃園報導〕位於蘆竹鄉的桃園縣北區污水處理場,目前正在富華路、蘆宏路進行幹管埋設工程,因二條路都屬既成道路無法徵收,只能按照公告現值的五%做為補償費,引起民眾強烈抗爭,縣長吳志揚昨天指示水務局以專案處理,不能影響五百餘億元的整體工程進度。
- Nov 08 Fri 2013 08:00
矽谷學校位於著名大型土地開發案「國家藝術園區」旁,校方多年前接受「土地登記名義」的婦人鄭蔡招琴捐贈新竹市明湖段七十筆土地,建商以土地供學校使用為由,向稅務局申請免徵土地增值稅約一億七千七百一十一萬元。
- Nov 07 Thu 2013 22:37
師大夜市,經歷「商家滾出商圈」的居民衝突後,由於僅有少部分屬商業區,其他皆屬住宅區,受限住三用地不得開始餐廳、酒吧,加上6米巷道不得開設飲食店,店家紛紛離開店面價值也大跌4~5成。
人氣退散 師大夜市房價跌1成4
tw.house.yahoo.com
- Nov 07 Thu 2013 22:31
設計了一款「防震椅」-「Mamoris」,把椅子一瞬間變成防震頭盔
芮氏規模6.3的地震,深度僅19.5公里,劇烈的搖晃又嚇壞了全台民眾。與台灣相同地震頻繁的日本,對地震的防範更是不遺餘力,各式的防震發明都見怪不 怪,日本設計師Kota Nezu(津孝太)近來設計了一款「防震椅」-「Mamoris」,把椅子一瞬間變成防震頭盔。
- Nov 05 Tue 2013 23:29
北市首例公辦都更「第凡內」,市府分回39戶,全數作為「景文公營出租住宅」+「租屋政策」視為重要解決之道,尤其更著重照顧弱勢族群,近期不僅將「懷生國宅」部分戶別改為通用住宅
強推「租比買划算」 張金鶚:市有資產採只租不售
- Nov 05 Tue 2013 19:46
朴子東亞大旅社,是蘇明修團隊在朴子執行的第一個歷史建物改造計畫
- Nov 05 Tue 2013 19:37
台灣整體房屋貸款占GDP比重已居兩岸三地第一,依據標準普爾統計,台灣約在64.9%,雖然遠低於馬來西亞80.5%、泰國77.1%,但已高於香港的58.2%、中國大陸30.7%
標普:台房貸占GDP比65%
- Nov 05 Tue 2013 19:14
以房養老三個賭注:房價、利率以及你的壽命/似乎因限制過多,民眾興致缺缺。根據衛生福利部公告,截至今年9月底,申請不動產逆向抵押貸款(以房養老)的人數依舊掛蛋
台灣民眾認為至少需要準備1431萬元才能退休,退休後生活費月需5萬元+存多少錢才能退休? https://bit.ly/3Q8bUbn
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- Nov 05 Tue 2013 09:36
淡海新市鎮第二期開發案反對者質疑土地徵收沒必要性,破壞生態及人文,支持者認為開發有助淡水繁榮發展,創造就業機會,雙方各組自救會,長期抗衡。
- Nov 05 Tue 2013 09:27
全國買賣移轉棟數已達二十七.六萬棟,比去年同期增加十四%,推估今年全年移轉棟數可望重返三十六萬棟大關;但仍未恢復到奢侈稅前一年的四十萬棟榮景。
- Nov 04 Mon 2013 14:32
香港人瘋來台、但台灣人近年卻瘋海外置產。日本信義房屋近三年至少仲介高達一○二億元的台灣資金前進東京置產;台灣房屋近兩年每年引介到馬來西亞買房的金額至少六十五億元
台灣仲介到中國!近乎團滅、剩一家堅挺 住商曝兩岸房市:其實差不多
2024/03/11 18:48:00
- Nov 03 Sun 2013 09:56
航空城自救會呼籲鄉親,堅定反對土地被徵收+台灣農村陣線發起人的世新大學教授蔡培慧、A7自救會會長徐玉紅、桃園教育產業工會理事長彭如玉、桃園在地聯盟潘政忠、大園鄉民代表陳日淡、桃園航空城自救會長詹秋雄等人昨分別說明陳述+區段徵收幾乎都是悲劇收場,被徵收的地主很難回復以前的生活品質,區段徵收也像是開空頭支票,先徵收、後發土地,但法規規定發還的土地,不是徵收面積的四成,而是價值的四成。
數百人上街頭 桃園航空城徵收抗議民眾疾呼「還我一個家」
桃園市政府前廣場今天上午聚集上千位桃園航空城案徵收居民,高舉標語抗議航空城徵收不公。(記者魏瑾筠攝)