桃市中路區段徵收 地主不滿條件苛
【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
2013.11.08 04:06 am
桃園市區段徵收開發工程，明年即將配地，桃園市大興西路兩旁的地，必須要有2500平方公尺的建地才有資格配地。
記者游文寶／攝影
桃園市中路區段徵收開發工程，明年即將配地作業，部分地主不滿桃園縣政府限定配發大興西路兩旁，必須要有2500平方公尺（756坪）才有資格配地，條件太嚴苛，要求比照經國特區降低門檻為1000平方公尺（303坪）。
桃園縣政府地政局表示，中路區段徵收，面臨大興西路兩側街廓最小分配面積為2500平方公尺（臨計畫道路面寬也要40公尺以上），是依照都市計畫土地使用分區管制要點規定，主要目的是為避免過於細分建築規模造成都市意象混亂，同時可以促進整體開發，才會指定建築基地之最小開發規模。
地主楊中威等人指出，區段徵收農地變更建地地主領回4成建地，可是桃園縣政府在中路區域，限定想配發在桃園市大興西路兩旁的地，條件比桃園市現行的經國特區更嚴苛。
他們認為，經國特區與藝文特區，都只限定地主配回的只要有1000平方公尺就可選在經國路與中正路。目前如果地主想配大興西路上，就要和其他地主合併，讓建商撿好康。
地政局澄清，藝文園區和經國園區均為面積較小的開發案。中路地區案臨國際路、文中路等30公尺道路及永安路20公尺道路，也有規畫住宅區供選配，建築基地最小開發規模為臨計畫道路面寬7公尺以上即可，並非全區均為大面積之整體開發街廓。
【2013/11/08 聯合報】
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