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房市低迷持續,六都2025年1至9月交易量年減27.9%,買氣急凍,七都成交議價率仍逾10%維持高檔,顯示價格僵持不下。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,若買方期待降價、賣方堅持撐盤,成交週期將持續拉長,「降價促成交」成為唯一破局關鍵。
根據六都地政局統計,2025年1至9月建物買賣移轉棟數,較2024年同期下滑27.9%。進一步觀察9月七都成交議價率,介於10.0%至13.2%之間,較2024年房市高峰期仍呈擴大趨勢,反映在交易低量環境下,具明顯降價幅度的物件,才有機會爭取買方青睞。

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2014/02/04

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