姜朝鳳宗族

台灣連鎖發展以1979年為分水嶺，7-11被統一集團代理引進台灣市場，雜貨店形象為之改觀。當時台灣雜貨店林立，雜貨店經營者認為24小時經營、整齊明亮的便利店，雖有更好的管理質量，但一般的反應是沒在怕，直覺社區商圈最重客情經營，老街坊光顧雜貨店，便利店只能在街邊商圈。  溫水煮青蛙的結果，1986年統一超商開始獲利並啟動高速展店，便利店深入社區商圈，只要開一家便利店，就倒3家雜貨店，標準化的連鎖複製，一旦形成市場氣候，即會形成「創造性毀滅」的效應，是知識經濟的力量。創造性毀滅是行銷大師熊彼得提出的觀點，在商業服務業領域尤為明顯，新業態興起取代現有業態，不僅是便利店，美容美體連鎖店取代美容師自營單店，美容美體連鎖近年又遭醫學美容體系的強大競爭，美容師何曾想到，自己竟然會與醫師競爭。  將店務標準化，文字、表單加上圖片編輯成冊，使得一家店可以連鎖經營，標準化就是連鎖知識經濟的具體做法。真正投入市場，發現標準化不夠用，還要輔以教育訓練，營運督導機制的培養與固化，才能打造服務品質。  當整體水準提升，標準化成為普世價值，此時知識經濟之外，還須融入美學經濟，透過商業包裝，進一步築高硬體門檻，從空間場域美學、營造獨特氣氛入手，大幅提升營運質感。人要衣裝、佛要金裝、店要美裝，營業用品也要懂得包裝。　僅靠商業空間與設計包裝拉開的競爭差異，很快也會被追上，只要請來同樣的設計師，風格類似的賣場、餐廳充斥街頭，知名品牌更成為眾家模仿的對象。  提煉造店元素是關鍵工程，形塑在裝潢之上的風格，透過專製傢俱、造景或陳列，裝潢易仿、風格難抄，造店元素強調出獨特性，如契爾氏的店舖陳列的骷髏醫師，美學經濟的上乘之作就是經營出風格。  目前連鎖經營進一步走向文創經濟，將美學經濟從商業空間設計的技術面操作，轉變為價值觀與生活風格的經營：讓顧客走進一家有品味的店，跟提供一種有品味的生活方式，是兩種不同的營運層次。  挖掘土地、文化、人物、風俗等題材，做對顧客有意義的創新，不僅是刺激感官體驗，還要能引起共鳴，有所接受與感動，即不僅消費更要先贏得認同，例如無印良品提倡簡約、自然、富質感的生活哲學，與顧客溝通一種價值觀，取得理念的認同，購買也就自然而然。  文創經濟植基於文化與理念，文化必須走進生活，理念也必須得到接納，否則曲高和寡不能形成商業，也達不到規模。  連鎖業者歷經知識經濟、美學經濟到文創經濟，由內而外，由單向到雙向，由標準操作知識服務，到商業包裝美學升級，再到以人為本的文創生活，價值驅動的因素正不斷在改變。（本文作者為社團法人台灣服務業發展協會秘書長）

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雙北市5年內買賣的豪宅新成屋被國稅局鎖定，變相以「核實認定」方式來進行實價課稅，對豪宅市場已造成嚴重衝擊。業者透露，今年1月公布的新制豪宅稅，其實影響不如預期大，但核實認定卻對豪宅極具殺傷力。　以出售1間總價3億的「仁愛帝寶」為例，核實認定所課的稅，是新制豪宅稅的4倍之多，對豪宅市場交易已產生嚇阻效用。　財政部為打擊炒房，在今年1月23日宣布，針對雙北市超過8,000萬的豪宅、其他縣市超過5,000萬的豪宅，出售但未能舉證成本者，將改按房屋售價扣除土地價值的15％計算售屋所得，並具以課稅，此項措施將於103年5月開始適用，也就是所謂的「新制豪宅稅」。  大師房屋董座陳建慶指出，新制與舊制相較，應納稅額其實差異不大，舉例來說，若98年以1億購入北市「仁愛帝寶」，103年以3億售出，以此處房地比（房屋與土地價值比）25：75計算，房屋售價為7,500萬（3億x25％=7,500萬）。　當以新制豪宅稅計算，若賣家未舉證買入成本，國稅局將直接以房屋售價7,500萬乘上15％，財產交易所得額為1,125萬，今年5月報稅時，要將1,125萬元所得併入綜合所得課稅，按40％稅率計稅，其售屋獲利應納所得稅是450萬。　若以舊制計算，將以房屋評定現值（估計約1,900萬）乘上48％稅率，財產交易所得額為912萬，報稅時按40％稅率計稅，應納所得稅是364.8萬。　陳建慶表示，在2012年實價登錄上路後，由於買賣登記資料陸續揭露，國稅局自去年起針對雙北市指標性個案，以核實認定進行查稅。　以上述「仁愛帝寶」為例，在能提出買賣成交資料情況下，國稅局核實認定以3億扣除成本1.2億（買進1億元，移轉費用包括仲介費、契稅、代書費等粗估2千萬）後，再乘上25％房地比，財產交易所得額即變為4,500萬，報稅時按40％稅率計稅，應納所得稅即高達1,800萬。   他指出，目前雙北市5年內可查得交易資料的豪宅案，國稅局幾乎都採核實認定方式查稅，對豪宅本身來說，早就是變相的實價課稅。

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魚是脊椎動物，是台灣動物保護法所規範保護的對象；而業者活綁鱸魚的作法，絕非生產販售過程所必須，已違反動物保護法第6條規定「任何人不得騷擾虐待或傷害動物」。

吃魚的方式都很殘忍-魚類的痛感與哺乳動物幾乎完全一樣/「活體弓魚」嘴唇穿線拉到尾巴…痛苦窒息亡-魚體被綑綁成不自然的U型，更造成魚的極度疼痛。科學研究早已證實魚類能感受疼痛，也會因緊迫和恐懼感到痛苦/魚是脊椎動物，是台灣動物保護法所規範保護的對象；而業者活綁鱸魚的作法，絕非生產販售過程所必須，已違反動物保護法第6條規定「任何人不得騷擾虐待或傷害動物」。 @ 姜朝鳳宗族 :: 痞客邦 ::

美國男嬰只有10天生命！爸媽微笑慶生、穿親子裝留念

札克伯格今年財富已大增1.3兆台幣 漲幅稱霸全球富豪
 札克伯格去年投入「元宇宙」後財富一度大跌，但今年轉身投注在真實世界，身價又水漲船高，圖為他2019年出席「突破獎」頒獎典禮的畫面。（法新社檔案照）