關於自用住宅擁有率,有一個有趣的現象,經濟越發達的國家越是民主自由,自宅擁有率越低,瑞士44%,德國52%,日本,韓國都在60%以下,英美澳紐加也都不到65%,反而是極權國家,經濟不發達國家。自宅擁有率極高,幾乎都在90%以上,新加坡除外,因為她雖富有,但半極權,這些國家人民遷徙的自由往往被限制。貧富差距很大,特權橫行。台灣截至目前78%左右,屬中等狀況,如果政府加強社宅政策,應可適度降低自宅購買慾望,抑制房價飆漲。
合宜住宅原本的目的,是政府解決都會區高房價的對策之一。不過,政府打房都會區的房價似乎紋風不動,就算是自用住宅,居住空間比起其他縣市,也相對壓縮許多。根據主計總處的一項調查發現,台灣去年的住宅自有率85.34%,平均每戶建坪43.45坪,比起前一年微幅下降,至於居住空間則是大不相同。