姜朝鳳宗族

全教總統計各縣市教師節禮金。（圖／全教總）
今年開始，928教師節被列為新增國定假日，各縣市也陸續公告教師節獎勵禮金，根據全國教育產業總工會初步調查，全台22縣市中，台北市2000元最高、屏東縣為唯一未發放的縣市，其他則在600元或1000元間，另金門縣為紀念酒一瓶。
全教產理事長林蕙蓉表示，在全台各縣市紛紛於教師節向教育工作者表達敬意之際，屏東縣卻成為唯一教師節「0元禮金」的縣市，讓「希望城市」之名淪為空談。教育部部屬學校教師亦有 1000 元，而屏東縣教師卻在教師節這一天，毫無任何實質肯定與慰勞。也就是說，在屏東縣，國立學校的老師會有1000元教師節禮金，但是縣立學校（包含完全中學）是0元
林蕙蓉指出，這樣的政策不僅讓屏東縣淪為全台唯一對教師節「零表示」的縣市，更凸顯屏東縣政府對教育的冷漠態度，屏東縣政府宣稱要打造「希望城市」，如今卻在尊師重道的基本態度上，落後於全台各縣市，成為最沒有希望的縣市。
全教產呼籲教育部，對於教師節尊師敬師的發放教師節禮金，應一視同仁，避免各縣市的金額懸殊造成差別待遇，更呼籲屏東縣政府正視教育價值，立即檢討政策，唯有真正尊重與支持教師，改善行政壓迫、合理配置人力，讓學校回歸單純的教學專業，屏東才有可能成為名副其實的「希望城市」。
對此，屏東縣政府回應，決定發放每位教師600元禮券，由於近期正逢下年度總預算籌編的財源不足問題，先前則是一般性補助款被刪減，因此，行政程序無法及時完成，目前正趕辦採購程序中，將儘速發放敬師禮券。教師節禮金各縣市金額一次看！屏東縣遭轟「最不尊師」政策急轉彎 | 生活焦點 | 要聞 | NOWnews今日新聞 https://bit.ly/4m7JJWJ

最後2戶拆了 南鐵9年抗爭落幕 - 生活 - 自由時報電子報
耗時7年 南鐵地下化拍板

美濃蘿蔔股東會 向企業招手
〔記者蔡清華／高雄報導〕去年創造三億元產值，引入十六萬觀光人潮的美濃「蘿蔔股東會」契作模式，今年增加五百個種植單位農地，並擴增「企業認股」，昨天正式對外發表，要再創另一次美濃奇蹟。
「蘿蔔股東會」契作模式，以田區劃設小面積方式開放民眾認股，每股五百五十元，保障股東採收五十斤左右的蘿蔔，農會隨時記錄田區耕作情形，透過臉書、部落格，讓認股民眾可以隨時看到並參與白玉蘿蔔的耕種情況。

老夥房飄咖啡香 山歌歡唱




平均年齡超過70歲的阿公阿婆來自六堆各鄉，不定期聚會舉辦「客家那卡西」用山歌交流。（記者邱芷柔攝）

小土地公廟227地主 每人地價稅17元
部分地主不服 控廟宇占地
〔記 者李雅雯／基隆報導〕基隆市安樂區樂利三街三十八巷兩百二十七人八月底收到地價稅課徵通知，告知要分攤巷子裡土地公廟福德宮的地價稅，每人每年十七元，有 些住戶氣得向稅務局反映廟宇占地在先；廟方強調，會自行負擔地價稅，也將與住戶代表到區公所簽切結書，絕不會藉此主張地上權。

2013/09/25

英媒：台灣愈來愈多白領轉藍領


台灣新生報  2013-09-25 00:00  (8小時前)
 

僅2成6認奢侈稅能有效抑制房價　6成3盼推社會住宅

曹逸雯
2013年9月24日 15:09

中信房屋董事長鄭余正全表示，從購屋的『年齡層』及『行業別』來看，本季宅指數調查發現，『50歲以上』及『退休族』本季的購屋計畫分別創下歷史新高，其 中50歲以上有購屋計畫者，本季來到47.1%，較上季增加2%；而退休族進場買房的意願也由上季的4.4%，大幅倍增到本季的8.9%。
鄭余正全進一步說明，50歲以上的族群，資產普遍較年輕人雄厚，所以在全球景氣多變的環境下，這些有錢人會選擇將部份比例的資產配置在不動產上，例如買來 投資或留給子女用，所以從本季的調查可發現，50歲以上的族群購屋計畫創下史上最高，至於其他年齡層如『40到49歲』、『30到39歲』及『20到29 歲』，購屋計畫則隨著年齡層下降，顯見年輕人買房愈不容易，政府的社會住宅政策刻不容緩。
鄭余正全還表示，退休族本季購屋計畫也由4.4%，大幅提升8.9%，顯見退休族手握現金的，本季有逐步把資產往不動產配置的趨勢，這也表示，自從 2008年全球金融海嘯以來，投資基金、股票的績效表現波動頻率過大，都不如投資不動產來得穩健，所以退休族在保全資產的前提下，必須將資產投入一個最安 全的避風港，這時不動產就成為市場唯一的一盞明燈，變成退休族置產的首要選擇。
不動產 連19季蟬聯抗跌保值第1名
鄭余正全更進一步說明，本季宅指數調查最抗跌保值的標的物仍是不動產，比例達43%(如附圖1-1所示)，已連19季蟬聯最抗跌保值標的物第1名，而選擇 『保留現金』的比例達19.1%，排名第二，已連兩季超越保險及黃金，顯見民眾對未來景氣仍有疑慮，所以除了投資不動產外，寧願選擇保留更多現金在手上。 而排名第三的是保險，由上季的13.3%微幅下跌至12.7%，另外，排名第四的為黃金及貴金屬，由上季的8.4%上升至本季的10.2%，整體而言，本 季民眾最青睞的投資選項為『不動產』或『保留現金』。
廣義投資需求者 本季達53.3% 創新高
鄭余正全還說道，若從購屋目的來看，本季『自用』比例為46.8%，較上季下跌的3%；而『投資』目的則由上季的32.5%上升至本季的35%；另外『買 給父母或子女用』的，則由本季17.7%上升至18.3%。其中，買給父母或子女用的，通常屬於第二屋以上的購買，也可歸類為中長期置產的投資者，屬於廣 義的投資客群的一部分，所以本季的廣義投資者，在扣除自用目的客群後，可包含『投資』目的及『買給父母及子女』兩個項目來統計，調查可發現本季的廣義投資 客群(投資：46.8%+買父母子女用：18.3%)高達53.1%，創下宅指數調查以來的新高。
鄭余正全進一步說明，從宅指數2009年Q1調查以來，廣義投資客群比例為39.1%(投資：28.8%+買給父母女用：10.3%)，逐年逐季地上揚至 本季的53.1%，顯見近年來國人在買賣不動產的目的上，有愈來愈多的比例是隱含有中長期置產投資需求的，顯見不動產有其抗跌保值的特性，並且不受政府打 房的干預，近年還是最受投資買盤的青睞。
僅26.5%民眾相信 政府用奢侈稅能有效抑制房價
63.5%民眾希望政府推社會住宅
中信房屋董事長鄭余正全指出，根據中信房屋最新一季的調查，民眾認為要解決年輕人買不起房的問題，哪項方式最有效?調查發現，在有購屋計畫的買方中，有高 達63.5%的買方認為，政府打壓房價的效果有限，應廣推租或售的社會住宅，大刀闊斧地進行住者有其屋政策比較實際。另外，在全體受訪者中，僅有 26.5%民眾相信，政府用奢侈稅來抑制房價，讓年輕人買得起房的方式有效。
鄭余正全進一步說明，要解決年輕人買不起房的問題，以廣推租或售的『社會住宅』最為積極有效。而『改善所得』的方式，雖在全體受訪中也有62.5%民眾贊 成，但是此舉緩不濟急，要期待政府能讓所得能大幅成長，使年輕人買得起房，不如支持社會住宅給量大幅增加還必較實際可行，而僅有26.5%民眾相信，政府 透過奢侈稅能有效抑制房價，顯見奢侈稅讓房市量縮價漲，年輕人買不起房的問題，並不會因為奢侈稅的實施或延長而獲得解決，所以要改善年輕人買不起房的問 題，政府應大刀闊斧地廣推租或售的社會住宅比較積極有效。
32.9% 奢侈稅應訂落日 並接軌實價課稅
27.1% 贊成將奢侈稅延長
鄭余正全接著說明，近期財政部召開奢侈稅公聽會，哪個修法方向較符合民意期待?在宅指數的調查中可發現，排名第一的是，有32.9%的民眾認為奢侈稅應訂 兩年落日，並接軌實價課資本利得稅，不應賺賠都課，有獲利再課比較合理。而排名第二的是，有27.1%民眾認為奢侈稅應延長，否則房價會再漲。另外，有 10.8%的民眾認為，奢侈稅造成房市量縮價增，應廢止。而有9.6%民眾希望奢侈稅維持兩年現狀。
鄭余正全進一步表示，實價課稅部分措施政府已經默默在做了，例如將公告現值或地價調整與市價接近，所以在買賣交易的土增稅上，未來將大幅增加。而在奢侈稅 方面，自從實施以來，賣方售屋不論賺賠都還要再繳奢侈稅，等同於變相加稅，應簡化稅率，走向實價課資本利得稅較為合理，所以從本季的宅指數調查中發現，多 數民眾認為售屋有獲利，應繳稅給政府實屬合理，但若賺賠都課稅，則有檢討改進的空間。
56.4%民眾認為奢侈稅不影響投資意願
鄭余正全接著補充，從本季宅指數的調查還可發現，假設政府未來將奢侈稅由2年延長至4年，民眾的投資為何?調查結果指出，有高達56.4%的民眾認為奢侈稅不影響投資意願，其中33.3%的民眾，認為有獲利就會賣，而23.1%的民眾會轉嫁買方，希望多賺一點才賣。
另外，若奢侈稅延長，有34.2%民眾則不考慮投資台灣房地產，其中20.6%民眾會轉投資股票及基金等標的，而3.6%民眾將考慮轉戰海外不動產。
鄭余正全認為，奢侈稅不影響中長期的投資買盤，反而會助漲都會區房價，口袋深的買方還是會將成本轉嫁給買方，因此奢侈稅實施以來，量縮價格卻上揚，所以年 輕人要買得起房，透過奢侈稅打壓房價，恐怕無法有效解決房屋供給不足的問題，反而造成口袋深的屋主囤貨，並將奢侈稅轉嫁買方。
Q4房市 量增價穩
鄭余正全接著說明，2013年Q4的房市會比Q3來得好，整體表現將會是『量增價穩』，而支持第四季房市表現較第三季來得好的理由有四：
第一，根據中信房屋宅指數的調查，『三個月內有購屋計畫的買盤上升』，加上『第四季為傳統旺季』，已備妥自備款的自住急買盤，Q4將積極進場買房。
第二，根據宅指數調查，不受奢侈稅影響，仍有56.4%民眾願意投資台灣房地產，僅有20.6民眾會改投資基金或股票等標的，3.6%會轉戰海外不動產，所以台人購買不動產的意願仍相當濃厚。
第三，最新美國聯準會9月19日公告，暫不縮減QE3的額度，此舉將有利全球市場的整體信心。
第四，奢侈稅修法方向，目前暫無定論，財政部長張盛和9月12日表示，奢侈稅並非立法院新會期的優先法案，財政部將綜合考量國內外經濟情勢，包括QE退場，日本加徵消費稅等。
綜合以上四點，Q4房市將呈現量增價穩的格局，在傳統旺季的購屋需求下，預計成交量會比第三季來得好。

師大廢除操行成績　校友：印象給分，早該廢了

NOWnews.com 今日新聞網
2013年9月24日 14:54