姜朝鳳宗族

旅館民宅轉社宅 首批3案通過、227戶拚年中招租
2022/03/28 15:35
北市出租社會住宅。（本報資料照）旅館民宅轉社宅 首批3案通過、227戶拚年中招租 - 自由財經 https://bit.ly/3Lmbkli
〔記者高嘉和/台北報導〕國家住都中心推動「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」（旅館轉社宅），昨審查通過首批3件申請案；本次申請的業者將依規定開始進行改裝修繕，預計最快年中就可陸續辦理社會住宅招租作業。
國家住都中心指出，本次通過的3個案件總共有227戶，都是以整棟建築物申請加入，建築物條件及周邊生活機能均適合轉作社會住宅。
第1案位於臺北市，由112戶的旅館轉型，位於臺北車站商圈，距離捷運台北車站僅400公尺，交通區位、生活機能都很好；第2案位於彰化，由私有房舍轉作社會住宅，屋齡只有10年，65戶配都有獨立陽台，且附設機車停車位，很適合附近的上班族及學生租用；第3案位於花蓮鬧區，由旅館轉作社會住宅，鄰近省道及火車站，且50戶均配有獨立的分離式冷氣、浴室採乾濕分離及對外窗，房間設施設備狀態良好。
國家住都中心說明，審查通過後，業者會開始進行改裝整修，會將家具、家電設施設備更新，讓出租時的房間可以在良好狀態；為提高居住安全性，加入轉型做社宅的旅館或房舍，須出示公安、消防檢查合格證明，預計今年年中就可陸續招租。
國家住都中心表示，「旅館轉社宅」計畫的徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍，可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠，免徵地價稅、房屋稅，租金收入也免徵營業稅；為提升住宅品質，政府提供每戶4萬元的修繕補助，對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元。此外，也將提供市價租金差額補助、最高10%房間總數的空房補助，以及每次3,000元的公證費補助，降低業者經營風險。旅館民宅轉社宅 首批3案通過、227戶拚年中招租 - 自由財經 https://bit.ly/3Lmbkli