旅館民宅轉社宅 首批3案通過、227戶拚年中招租
2022/03/28 15:35
北市出租社會住宅。(本報資料照)旅館民宅轉社宅 首批3案通過、227戶拚年中招租 - 自由財經 https://bit.ly/3Lmbkli
〔記者高嘉和/台北報導〕國家住都中心推動「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(旅館轉社宅),昨審查通過首批3件申請案;本次申請的業者將依規定開始進行改裝修繕,預計最快年中就可陸續辦理社會住宅招租作業。
國家住都中心指出,本次通過的3個案件總共有227戶,都是以整棟建築物申請加入,建築物條件及周邊生活機能均適合轉作社會住宅。
第1案位於臺北市,由112戶的旅館轉型,位於臺北車站商圈,距離捷運台北車站僅400公尺,交通區位、生活機能都很好;第2案位於彰化,由私有房舍轉作社會住宅,屋齡只有10年,65戶配都有獨立陽台,且附設機車停車位,很適合附近的上班族及學生租用第3案位於花蓮鬧區,由旅館轉作社會住宅,鄰近省道及火車站,且50戶均配有獨立的分離式冷氣、浴室採乾濕分離及對外窗,房間設施設備狀態良好。
國家住都中心說明,審查通過後,業者會開始進行改裝整修,會將家具、家電設施設備更新,讓出租時的房間可以在良好狀態;為提高居住安全性,加入轉型做社宅的旅館或房舍,須出示公安、消防檢查合格證明,預計今年年中就可陸續招租。
國家住都中心表示,「旅館轉社宅」計畫的徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍,可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠,免徵地價稅、房屋稅,租金收入也免徵營業稅;為提升住宅品質,政府提供每戶4萬元的修繕補助,對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元。此外,也將提供市價租金差額補助、最高10%房間總數的空房補助,以及每次3,000元的公證費補助,降低業者經營風險。旅館民宅轉社宅 首批3案通過、227戶拚年中招租 - 自由財經 https://bit.ly/3Lmbkli

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