2021年營造工程物價指數營造工程物價指數為124.34再創新高/勞務類指數的上漲還比不上材料類指數，8月份的勞務類指數僅有112.76，雖然在今年上漲幅度已比過去4年總和還多，但跟材料類指數的131.68比起來，漲幅還不足一半。材料類指數中，又以金屬類成本上升更為驚人，鋼板指數從去年底的127.38，8月一路飆升至181.88之高，鋼筋指數也有175.99，單單今年的平均漲幅就有38%成本上升下RC建築一坪8萬的營造成本將不再，未來北部會越來越難見到2字頭房價。現在動輒3、4年的建造期間風險也變得更高 @ 姜朝鳳宗族

8月營造工程物價指數上漲13.57%；前8月平均漲10.03%
2021/09/09 09:31
110年8月營造工程物價指數上漲13.57%
一、近年國內在台商回流建廠及半導體業者擴大投資等帶動下，工程量體大幅成長，推升國內營建勞務及材料需求，加上國際相關材料價格上揚，今(110)年以來營造工程物價指數與去(109)年同期相較，漲勢顯著，5月起漲幅均呈雙位數，7月漲13.71%，為97年9月以來最高，8月續漲13.57%，今年1-8月平均漲10.03%。
二、就今年1-8月平均營造工程材料及勞務2大類指數觀察，材料類指數較上年同期漲12.39%，其中權重最大(占比19.5%)之金屬製品漲27.17%，主因國際廢鋼行情上揚，鋼筋、鋼板及型鋼分別上漲38.27%、36.52%及23.92%所致；機電設備類漲10.54%，主因國際銅價行情走高，帶動電線電纜漲32.55%所致。勞務類上漲6.16%，其中工資類上漲6.60%，係因建廠等需求孔急，推升工資所致；機具設備租金類亦漲5.23%。(資料來源：主計處)8月營造工程物價指數上漲13.57%；前8月平均漲10.03% - MoneyDJ理財網 https://bit.ly/3kuMBjT

表格: 營造工程物價指數-類指數-月

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好房網News記者唐主桂／綜合報導
這兩年來，房價上漲幅度速度驚人，除了土地標售價格連年出現天價外，不少業者也都哀嚎著缺工缺料，造成建築成本快速上升，不過究竟這個問題有多麼嚴重呢？從主計總處公布的資訊中，或許可以看出一些端倪。
主計總處近日公布了最新的營造工程物價指數，今年8月份的營造工程物價指數為124.34再創新高。這項數據是以2016年全年的指數為基期，指數調查包含了材料和勞務等兩大類。
建築成本不斷上升，特別是鋼板、鋼筋等材料。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影© 由好房網提供建築成本不斷上升，特別是鋼板、鋼筋等材料。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
為什麼缺工缺料問題會在最近不斷被提及呢？從營造工程物價指數的年增率就可以知道問題在哪裡了。在過去4年間，雖然物價都是不斷上漲，不過一整年加起來的幅度並不大，2017是2.4%，2018年則是3.36%，2019和2020年則分別是2.22%與1.42%，不過在2021年迄今，累積平均已經多達10.03%。
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如果從細項去觀察，可以發現勞務類指數的上漲還比不上材料類指數，8月份的勞務類指數僅有112.76，雖然在今年上漲幅度已比過去4年總和還多，但跟材料類指數的131.68比起來，漲幅還不足一半。
而材料類指數中，又以金屬類成本上升更為驚人，鋼板指數從去年底的127.38，8月一路飆升至181.88之高，鋼筋指數也有175.99，單單今年的平均漲幅就有38%。
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建築成本上升問題持續，未來想要買到低單價的房子也會變得越來越困難，財經專家、資深媒體人阮慕驊就曾在節目中分析過，成本上升下RC建築一坪8萬的營造成本將不再，未來北部會越來越難見到2字頭房價。
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而對於建商來說，現在動輒3、4年的建造期間風險也變得更高，業者開始打算採取先建後售的方式來估算成本，或是預售賣完4成左右便封盤，以便控制調價及成本。營造物價漲多快？一張圖讓你知道房價難跌 https://bit.ly/2ZkutkN