姜朝鳳宗族

立委陳椒華爆寶山大型建案濫發建照 竹縣府駁斥
中廣新聞網2023年11月8日
立委陳椒華爆寶山大型建案濫發建照 竹縣府駁斥 https://bit.ly/47Z8EWl
竹市議員吳國寶的建案有謙家園，被立委陳椒華指控違法擴建。（圖：民眾提供）
立委陳椒華指控竹科寶山園區旁山坡地大型建案「有謙家園」涉嫌違法擴建，而且已出現基地沈降問題，負責人是現任新竹市議員吳國寶。陳椒華質疑新竹縣政府濫發建照，前縣府工務處長江良淵被搜出上千萬元現金至今仍羈押禁見，懷疑本案也有官商勾結嫌疑。新竹縣政府駁斥相關內容都是不實指控，吳國寶也回應建案開發過程完全合法。
立委陳椒華控寶山有謙家園建案違法擴建，業者強調一切合法。（圖：陳椒華提供）
立委陳椒華控寶山有謙家園建案違法擴建，業者強調一切合法。（圖：陳椒華提供）
立委陳椒華協同前新竹縣議員連郁婷及台灣水資源保育聯盟召開記者會，指控新竹縣政府濫發建照，建案「有謙家園」違法擴建。陳椒華表示，有謙家園的場址係於81年通過環評，當時名稱為「寶山龍之居山莊社區開發」，負責人為陳竹竽，開發戶數為245戶；而現在的開發單位卻是「寶君建設」， 開發名稱已改為「有謙家園」，負責人為現任新竹市議員吳國寶，開發戶數已增加到413戶，超出原環評規模的68%，而且多棟別墅緊鄰邊坡違法興建。
新竹市議員吳國寶則指出，建案的開發過程完全合法，原本計畫書可開發800多戶，但他只興建400多戶，吳國寶質疑「陳椒華是否有仔細看全案計畫書，否則為何會做出如此錯誤的指控？」當初檢驗結果，全台建案地質幾乎沒有比該建案更好的，更不會有基地沈降和土壤液化問題。
新竹縣政府代理工務處長陳盈州也駁斥相關內容皆為不實指控。陳盈州說明建案山坡地開發許可，是由中央所核准的，後交由縣府地政處列管，業者相關變更後的環差是由縣府環保局把關，一切程序合法後，工務處才依法核發執照。
立委陳椒華爆寶山大型建案濫發建照 竹縣府駁斥 https://bit.ly/47Z8EWl
-----------------------
立委控「有謙家園社區」有違建 竹縣府回應了
13:062023/12/20 中時 羅浚濱
立委控「有謙家園社區」有違建 竹縣府回應了 - 政治 - 中時 https://bit.ly/3NC1mQa
時代力量立委陳椒華與律師連郁婷20日在新竹縣政府前，指訴寶山鄉「有謙家園社區」公共服務區的違建，是新竹市議員吳國寶私人豪宅，並開挖緊鄰國土保安用地違法興建地下私人會所，要求縣府說明。新竹縣政府工務處回應表示，立委指控部分，該處並無核發執照，涉及違反農業、地政部分由農業處、地政處裁處，工務處將針對違規擴大使用部分，依據違章建築處理辦法查處。
陳椒華指分區興的有謙家園為民國82年通過山坡地保育區社區開發案，107年通過環評變更備查，110年通過開發計畫變更備查，但申請環評審查及開發計畫審查的單位不同，新竹縣政府不察其計畫版本不便草率通過，先後發給57張建照及42張使用執照，有圖利建商之嫌。
陳椒華要求新竹縣政府儘速依法認定違建、開罰並勒令拆除，公用部分應暫停核發使用執照，先釐清開發情形是否違反環評及建照許可。
工務處回應指出，核發「有謙家園社區」建造執照及使用執照，經查其基地範圍均無位於「國土保安用地」，並無立委指陳違法發照情事。
工務處指立委指陳該社區會館提供的平面圖說，非屬縣府核發建造執照及使用執照核准圖說，有關會館違法擴建部分，也非縣府核發執照範圍，係為使用人違法擴建。
工務處指出，12月18日已和地政處、農業處聯合會勘該社區，涉及違章建築部分，請寶山鄉公所依規查報，後續將依違章建築處理辦法辦理
立委控「有謙家園社區」有違建 竹縣府回應了 - 政治 - 中時 https://bit.ly/3NC1mQa
----------------------------------
(6) 有謙家園（寶山竹科）討論區 | Facebook https://bit.ly/488fl8C
竹市議員建「有謙家園」 立委指違法促拆 - 新竹縣 - 自由時報電子報 https://bit.ly/48LSTCj
竹市議員建「有謙家園」 立委指違法促拆
時力立委陳椒華踢爆「有謙家園」涉嫌違反環評法，且有土石災害的居住安全疑慮。（記者廖雪茹攝）
竹市議員建「有謙家園」 立委指違法促拆 - 新竹縣 - 自由時報電子報 https://bit.ly/48LSTCj
2023/11/23 05:30
〔記者廖雪茹、洪美秀／新竹報導〕時代力量立委陳椒華兩週前踢爆新竹縣寶山鄉山坡地保育區住宅開發案「有謙家園」涉嫌違反環評法，且有土石災害居住安全疑慮，昨邀中央地方相關主管機關和前新竹縣議員連郁婷律師共同會勘。
陳椒華當場舉報寶君建設董事長新竹市議員吳國寶於國土保安用地上違法興建私人會所、填土等違反土地使用項目的情形，並請權責單位儘速依法查處，勒令拆除不當建物及恢復原狀，以避免更多山坡地保育區違法擴建開發所導致的居住風險及消費爭議。
陳椒華質疑，新竹縣政府未進行環評變更就違法發建照，建商寶君建設未依環評書內容違法開發，包括基地北邊和東邊邊坡多棟建物，由於太靠近邊坡，數十棟建築屬於具有高風險建物，而且是違法擴建，應依法拆除。
新竹縣政府工務處表示，有謙家園社區申請建築執照案是依據內政部核定寶山龍之居山莊山坡地開發計畫。申請建造執照時除建築師、專業技師簽證外，也經新竹縣建築師公會協檢通過，始核發執照，相關發照皆依規辦理。
吳國寶表示建案全部都是依規合法申請，所有建築都有相關建築執照，上週請結構及大地技師重新檢測均符標準。
竹市議員建「有謙家園」 立委指違法促拆 - 新竹縣 - 自由時報電子報 https://bit.ly/48LSTCj
---------------------------------
【有謙家園】72筆成交，均價23萬/坪 - 591實價登錄 https://bit.ly/41uFvjv
有謙家園 – WEHOUSE https://bit.ly/3S2XZ7H
(6) 有謙 - 貼文 | Facebook https://bit.ly/3NzBJ2v
(6) 有謙 - 貼文 | Facebook https://bit.ly/3ND5QWE
優質建築類：寶君建設─有謙家園 https://bit.ly/3GSdWXB
[個案介紹] 寶山竹科 | 有謙家園 - 住宅週報 https://bit.ly/3NFFaoh