PVD/perforated vertical drain預製排水系統，實用的軟土地基改善解決方案/預製垂直排水溝排水整治法/使用帶帽預製垂直排水溝的真空固結方法 @ 姜朝鳳宗族 :: 痞客邦 ::
竹北天坑與台北科P狂送容積-無罪推論為-"圖利"
京華城案翻版？北市議員洪婉臻爆柯市府又給新光醫院容積大放送
北市議員洪婉臻22日在市政總質詢踢爆，柯市府任內讓新光醫院工業區變為醫療專用區，容積價差高達10.8億元，根本是京華城翻版。圖為新光醫院醫療專用區正在興建的工地。（記者塗建榮攝）
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2024/05/22 15:51
〔記者蔡思培／台北報導〕民眾黨主席、前台北市長柯文哲捲北士科、京華城、台智光等爭議案件。北市議員洪婉臻今在台北市議會市政總質詢踢爆，柯市府不僅讓新光人壽在T17、T18基地上受益，連新光財團旗下的新光醫院也受惠。洪說，柯任內讓新光醫院工業區變為醫療專用區，用地變更後容積從200%變成365%，容積價差高達10.8億元，根本是京華城翻版。
對此台北市長蔣萬安坦言是第一次看到，確實數字非常龐大，會再了解事情全貌並與議員回覆；北市都發局長王玉芬也說今天才知道，會再調閱相關資料。
洪婉臻表示，新光醫院在2005年2月納入北士科都市計畫，但當時新光醫院與北市府未達成協議被剔除，新光醫院在2017年向柯市府陳情都市計畫變更。2019年11月新光家族的吳欣盈獲民眾黨提名立委，2021年4月北市都委會就通過新光醫院都市計畫變更，同年新光人壽又標得T17、T18；新光醫院都市計畫變更在2022年6月公告實施；吳欣盈2023年11月獲民眾黨提名副總統候選人。
洪婉臻說，新光醫院當初陳情是希望將工業區變為醫療專用區，用地變更後容積從200%變成365%，可增加3906.2坪。洪說，若以每坪27.6萬元價格計算，容積價差高達10.8億元。質疑柯市府大放送圖利財團，根本是京華城翻版。
洪進一步指出，新光醫院還獲得柯市府特權條款，依「台北市建築基地開發許可回饋辦法」，回饋價值應是優惠容積所增加之淨收益的70%，但新光醫院僅被要求回饋50%，少回饋2.16億元。且回饋金還可以分20年免息分期，也不用隨物價調整，相當不合理。
洪表示，台北市醫療用地相關都市計畫變更有20例，但新光醫院賺最多，她將新光醫院與和信醫院比較，和信醫院容積率350%，回饋加成要求1.5倍，回饋免息分期10年；但新光醫院容積率365%，無回饋加成要求、回饋免息分期20年，市府對於新光醫院是「多給少拿」。
洪婉臻表示，台北市許多人租不到社宅，改建案也找不到土地，希望蔣萬安可以正視土地爭議，嚴守居住正義與土地公益精神，她也呼籲蔣市府將新光醫院都市變更計畫案送政風調查。
北市議員洪婉臻今在台北市議會市政總質詢踢爆，柯市府不僅讓新光人壽在T17、T18基地上受益，連新光財團旗下的新光醫院也受惠。圖為新光醫院。（記者塗建榮攝）
北市議員洪婉臻今在台北市議會市政總質詢踢爆，柯市府不僅讓新光人壽在T17、T18基地上受益，連新光財團旗下的新光醫院也受惠。（圖擷自北市議會直播）
北市議員洪婉臻22日在市政總質詢踢爆，柯市府任內讓新光醫院工業區變為醫療專用區，容積價差高達10.8億元，根本是京華城翻版。圖為新光醫院醫療專用區正在興建的工地。（記者塗建榮攝）
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基泰大直損鄰害民宅塌副理等5人起訴 未按圖施工連續壁厚度少10公分
基泰建設的「基泰大直」建案疑因施工不當，導致鄰房塌陷。（資料照）
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2024/04/29 11:21
〔記者王定傳／台北報導〕去年9月間，基泰建設「基泰大直」因施工不當造成25戶鄰宅傾毀；台北地檢署今日偵結，依違背建築術成規、偽造文書等罪嫌起訴基泰大直工地主任張博翔及基泰公司工程部副理兼工地負責人（監工人）邱丞鴻、基泰公司專案人員姜若彥、「基泰大直」案「監造人」建築師王德生、「承造人」福益公司技師劉豐壽共5人，基泰董事長陳世銘、福益董事長王明堂被控殺人未遂部分簽結。
這次被依違背建築術成規罪嫌起訴者僅張博翔、邱丞鴻2人，王德生、姜若彥、劉豐壽3人則均涉偽造文書罪嫌。
檢方調查，張博翔、邱丞鴻為了趕工，未依結構圖施工製作厚度為60公分的連續壁，竟偷減「10公分」，要求下包商施作厚度僅為50公分的連續壁，且為免工期延誤，又違背順序，要求下包商在完成連續壁內外側導溝地質改良工程後，先進行地質改良工程再進行連續壁工程；另於地質改良工程完工後，亦未就成果進行鑽孔取樣測試，以確認是否符合結構圖要求。
不僅如此，去年4月間，基泰大直已有鄰損情形，住戶檢視監測數據，張博翔、邱丞鴻為免損鄰爭議擴大，竟涉要求監測廠商儀大工程公司，出具監測案週報表改變量測數據的初值，造成數據失真，甚至在知悉工地部分監測項目數據已達行動值或超過警戒值情況下仍繼續施工，種種作為致本案發生。
檢方調查，張博翔明知施作連續壁厚度僅為50公分，實未按結構圖施作，亦未辦理變更設計，涉製作不實勘驗報告；不知情的技師劉豐壽前往工地勘驗時，在無實際檢視、丈量連續壁尺寸情況下，在張博翔預先準備好的不實報告上簽名用印，2人此部份均涉使公務員登載不實（準公文書）罪嫌。
至於王德生及姜若彥部分，檢方調查，去年4、5月間，基泰大直已發生損鄰情形，住戶遂向台北市都發局提出鄰損申請書，怎料，王、姜2人明明沒到場勘查，就直接在張博翔的損害責任歸屬初步認定書上（內容提及：經本案監造人…判定損害責任非屬施工造成」簽名用印，此部分3人均涉行使業務登載不實文書、使公務員登載不實罪嫌。
檢方建請法院請審酌，張博翔、邱丞鴻2人，枉顧各項法令及建築成規要求，僅為求私利，未按圖施作且為規避損鄰爭議，多次調整監測數據，枉顧監測系統所發出警訊，因2人違背建築術成規行為，再加上劉豐壽、王德生2人於勘查程序中敷衍行事，使各項審核機制淪為形式，喪失糾錯功能，致本案房屋倒塌，上百人被迫離開家園憾事，且邱、張2人犯後飾詞矯辯，王德生亦含混其詞，均未坦承犯行，3人對公共利益造成具體危害甚鉅，均請從重量處7個月以上之刑。
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竹北光明11路73巷口小天坑 開挖確認與污水道管線無關
新竹縣政府工務處今晚漏夜派員打開污水管人孔蓋，且深入下5公尺查探污水管線是否是造成光明11路73巷口下陷的原因，結果證實無關。（縣府工務處提供）
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2024/03/24 18:35
〔記者黃美珠／新竹報導〕新竹縣竹北市光明11路73巷巷口今天下午被民眾發現出現直徑約50公分、深約1公尺的「小天坑」，竹北市公所初步研判是跟自來水管線有關，水公司3區處否認現場檢視後有漏水問題，懷疑是下水道管線問題。縣府工務處長戴志君傍晚到場直接下令打開管線陰井，且派員下探5公尺檢視，排除跟污水道管線有關，責成竹北市公所要會同其他管線單位追查。
竹北市公所主秘張瑞龍說，公所人員第一時間獲報到場查看，初步研判是當地的自來水管線有滲漏造成的，也通知水公司到場處理，公所則在這個大洞上加鋪鐵板應變。
但是水公司3區處副處長徐玟玲說，經該公司檢測，現場無論地面或是水表都沒有發現有漏水的狀況，已先置放爆閃燈在場警戒。且因掏空處位於污水人孔蓋旁，已經轉知縣府工務處確認。
縣府工務處長戴志君獲悉後今天傍晚5點過後抵達現場勘查並坐鎮指揮，他說，污水管線的深度是5公尺，但實際掏空處卻是路面下約1公尺深左右，且掏空的方向是往住戶的水表方向走。
為了確認，他當場下令同仁打開一旁的污水道陰井人孔蓋，並派員下探檢視，他說，經該處下水道科工程人員現場查看結果，坑洞旁邊污水人孔一切正常，並無污水外溢現象，路面下陷應該排除跟污水管管線有關。
但是同仁們也在靠近路表處發現土壤是濕的，研判應該有水滲漏，但因為沒有看到有水管經過，所以建議路權單位竹北市公所會同相關的管線單位深入追查。
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找不出原因！新北三重成功路、集成路口天坑先灌漿回填 - 生活 - 自由時報電子報
【楊文科涉貪風暴】建商回捐87萬競總租金 楊文科陷天坑案風暴擴大 - 鏡週刊 Mirror Media
【楊文科涉貪風暴】建商回捐87萬競總租金 楊文科陷天坑案風暴擴大 - 鏡週刊 Mirror Media
台北天坑-原來的制度是政府沒有介入監造的部分，現在我們改為由政府委託專業公會做監測。 https://bit.ly/4bTdSFB
基泰大直明說明會！北市府將派人參加 蔣萬安：要求賠償1.2倍鑑定金額
2024/03/11 11:29:00
基泰大直明說明會！北市府將派人參加 蔣萬安：要求賠償1.2倍鑑定金額 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM https://bit.ly/3Pe6E5f
記者許皓婷／台北報導
蔣萬安出席臺北市文山區力行國民小學活動中心新建工程開工動土典禮。 （圖／北市府提供）
「基泰大直」建案施工不慎，導致鄰房塌陷，北市建管處委託三大公會進行損鄰鑑定，鑑定報告結論除確認受損建築物安全無虞外亦完成損害賠償金額之估算，但基泰建設發新聞稿指出，9月8日就沒施工，所以和之後的損鄰問題無關。對此，台北市長蔣萬安今（11）日表示，明天說明會，市府會派人參加，並要求基泰針對三大公會所做出鑑定報告的金額1.2倍進行賠償。
蔣萬安11日出席台北市文山區力行國民小學活動中心新建工程開工動土典禮，針對基泰發新聞稿稱，9月8日就未施工，所以跟之後的損鄰問題無關？他受訪時表示，對大直基泰這件事情，他的態度一直非常堅定且一貫，就是確保受災戶及周遭住戶的權益，並且強烈要求基泰負起一切該負起的責任，這樣的立場不會改變，所以事件發生後，即刻針對損鄰鑑定機制進行檢討，並馬上提出六大改革方案、即刻上路，同樣也請三大技師公會協助進行整體鑑定，而且有部分住戶反映房子持續受到損害，也會請建管處提供協助。
蔣萬安表示，明天里長會召開說明會，市府團隊會派人參加，他要求基泰至少針對三大公會所做出鑑定報告的賠償金額1.2倍進行賠償，另一方面，明天如果說明會上住戶及基泰沒有達成協議，他也要求基泰必須依照鑑定報告賠償金額1.2倍提存法院，確保住戶權益，進行後續的訴訟程序，過程當中法務局也會提供各項協助，確保住戶權益。
蔣萬安強調，這件事情發生之後，不管是第一時間的安置、後續的賠償、損鄰的鑑定，以及即刻提出的相關鑑定機制，六大改革方案，北市府都是站在住戶的立場，而且要求基泰負起一切的責任，這是非常清楚的態度。
至於基泰是否能接受補充鑑定？蔣萬安表示，其實從去年開始，第一時間請三大公會進行相關鑑定，當時就有部分住戶認為房子持續受到損害，當時就已經提出補充鑑定，所以現在就依據程序，而且現在有住戶希望能夠儘快得到賠償，也要求基泰提出至少依照鑑定報告賠償金額的1.2倍來賠償，那就算沒有達成共識，也要求必須要提存，確保這樣的賠償金額，那後續進行相關的訴訟程序才能夠確保住戶得到相關賠償。
而明天賠償說明會，只有邀請有意要和解的住戶？蔣萬安說，明天說明會是由里長自發性主動召開，但已經要求市府團隊派人參加，在這過程當中如果需要各項諮詢和協助，市府人員都會在現場給予協助
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楊文科驚傳涉貪遭搜索 檢認涉案重大無羈押必要50萬交保
中廣新聞網2024年3月1日 週五 上午3:53 楊文科天坑案涉貪罪嫌重大 議員痛批：人命不值錢？ | 楊文科涉貪交保 | 社會 | 聯合新聞網
楊文科驚傳涉貪遭搜索 檢認涉案重大無羈押必要50萬交保 https://bit.ly/49zDENx
疑天坑有關，楊文科辦公室遭搜索29日深夜諭令50萬交保。（圖：縣府官網）
新竹地檢署昨天（29日）指揮調查局北機組和檢察事務官，搜索新竹縣長楊文科辦公室，並傳喚楊文科等相關人員到案，29日深夜偵查庭訊後，檢方認為楊文科涉嫌貪污嫌疑重大，但無羈押之必要，諭令楊文科以50萬元交保候傳。據了解，本案可能和去年九月的天坑案有關，但檢方只強調一切依法作為，基於偵查不公開不便對外說明。
楊文科疑天坑案涉貪訊後50萬交保，檢方強調涉案重大但無羈押必要。（圖：彭清仁攝） 楊文科天坑案涉貪罪嫌重大 議員痛批：人命不值錢？ | 楊文科涉貪交保 | 社會 | 聯合新聞網
新竹地檢署去年九月偵辦竹北市天坑案，在極為低調和保密情況下，搜索廠商和新竹縣政府前工務處長江良淵辦公室。當時工務處長江良淵台中住處還搜出千萬元現金，另外傳還有一本記載詳實收受現金的「死亡筆記本」。案發後檢方以江良淵涉案重大，有串證之虞為由，向法官聲請羈押江良淵獲准。
29日上午檢察官指揮調查局北機組，大動作搜索新竹縣長楊文科辦公室，並傳喚楊文科到案說明，檢察官29日深夜在偵查庭訊後，認為楊文科涉貪重大，但無羈押之必要，諭令楊文科以50萬元交保候傳。至於全案是否與天坑案有關，檢方則以偵查不公開為由，只說明強制處分原因，相關案情則不願說明。但可以確定的是，全案目前仍在持續偵辦中，案情是否擴大仍有待觀察。（彭清仁報導）
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新竹縣前工務處長將回縣府上班 出任簡任秘書
2024-01-21 14:00 聯合報／ 記者
新竹縣前工務處長將回縣府上班 出任簡任秘書 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3T092yS
新竹縣工務處前處長江良淵，將回縣府出任簡任秘書一職。記者黃羿馨／攝影
新竹縣工務處前處長江良淵，因涉嫌收受建商賄賂，被檢調在家中排水管搜出上千萬元現金，年底才剛被解除羈押，近來新竹縣政府將進行人事異動，江良淵將出任簡任秘書一職。新竹縣人事處說明，依公務人員懲戒法，江良淵具保後可申請復職，考量法院未判決確定前，依法可申請復職，但不能任主管職，因此調整職務，讓江良淵出任簡任秘書。
新竹縣人事處說明，依公務員懲戒法，公務員遭收押將予以停職，但具保後3月內可以申請復職。因江良淵已交保候傳，他也申請復職，人事處也發布復職令，並調整其職務，江良淵將於2月1日調任簡任秘書，工作內容為專案或核稿。如果未來法院判決江有罪，才會啟動後續程序。
除了江良淵出任簡任秘書，新竹縣文化局長李安妤將接任提早退休的秘書長陳季媛，成為下一任的秘書長；2月1日起，交通旅遊處長戴志君也調任新竹縣工務處長，代理工務處長陳盈州則升任交旅處長。
此外，環保、農業、地政、以及交旅4個局處也將調整科長、秘書職務。其中環保局秘書林行志改派農業處秘書，農業處漁牧科長陳清水接任環保局秘書，地政處地權科長余錦堂調任該處秘書、交旅處交通管理科長陳淑貞原處調任秘書。
此外，為了留住人才，新竹縣政府15個處、79科也從19個專員編制，調整成「科科有專員」，一口氣新增了60個專員，盼施政可以更有效地傳承和推動
新竹縣前工務處長將回縣府上班 出任簡任秘書 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3T092yS
新竹縣前工務處長將回縣府上班 出任簡任秘書 https://bit.ly/3T092yS
涉工程弊案遭停職 北市府官員交保後想復職確定被擋下 https://bit.ly/42HQxSU
新竹地檢證實楊文科涉貪罪嫌重大 諭知50萬交保候傳
2024-03-01 07:02 聯合報／ 記者張裕珍黃羿馨巫鴻瑋／新竹即時報導新竹地檢證實楊文科涉貪罪嫌重大 諭知50萬交保候傳 | 楊文科涉貪交保 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/49OnZKt
新竹地檢署今天凌晨發布新聞稿指出，檢察官訊問新竹縣長楊文科後，認其涉有貪汙治罪條例罪嫌重大，但無聲請羈押必要，訊後諭知50萬交保。圖／報系資料照
新竹地檢署昨天前往新竹縣政府搜索縣長楊文科辦公室等地，據傳與造成竹北天坑事件的建案豐采520有關。新竹地檢署今天凌晨發布新聞稿指出，檢察官訊問楊文科後，認其涉有貪汙治罪條例罪嫌重大，但無聲請羈押必要，訊後諭知50萬交保。不過新竹縣政府強調，楊文科尊重也全力配合司法調查，絕無任何不法。
新竹地檢署指出，新竹地檢署偵辦新竹縣政府人員疑涉不法案，檢察官於昨天（29日）上午指揮法務部調查局調查官、新竹地檢署檢察事務官持法院搜索票執行搜索，並傳喚楊文科等相關人員到案釐清。檢察官訊問楊文科後，認其涉有貪汙治罪條例罪嫌重大，但無聲請羈押必要，訊後諭知50萬交保。
新竹縣政府指出，縣長楊文科與縣府團隊凡事依法行政、秉公處理。縣長楊文科尊重也全力配合司法調查，強調絕無任何不法，目前檢調仍偵查中，期望透過公正嚴謹的司法程序，釐清事實，還其清白。
新竹地檢署去年9月持法院核發搜索票，前往新竹縣前工務處長江良淵辦公處所等執行搜索，江良淵因涉嫌收受建商賄賂，被檢調在家中排水管搜出上千萬元現金，後遭法院裁定羈押禁見，並於去年12月由新竹地方法院裁定30萬元交保。
江良淵因被解除羈押，新竹縣政府也調派江良淵將出任簡任秘書一職。新竹縣人事處也說明，依公務員懲戒法，公務員遭收押將予以停職，但具保後3月內可以申請復職。因江良淵以交保候傳，他也申請復職，人事處也發布復職令，並調整其職務，江良淵已於2月1日調任簡任秘書，工作內容為專案或核稿。
據了解，豐邑建設在竹北的建案豐采520因釀成天坑成為社會矚目案件，當時縣長楊文科下令徹查，並將案件依公共危險罪函送新竹地檢署偵辦。檢方第一波針對業者進行約談、調查，第二波針對公務機關調查是否涉有弊案，調查過程中發現，工務處疑涉嫌收賄放水使照、建照核發。新竹地檢證實楊文科涉貪罪嫌重大 諭知50萬交保候傳 | 楊文科涉貪交保 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/49OnZKt
藏錢筆記露餡千萬現金 竹縣前工務處長江良淵30萬交保
23:252023/12/29 中時 邱立雅
獨》藏錢筆記露餡千萬現金 竹縣前工務處長江良淵30萬交保 - 社會 - 中時 https://bit.ly/48EMCbv
豐邑建設在新竹縣竹北市豐采520建案，從去年6月開始連續發生5次道路塌陷意外，新竹地檢署指揮縣調站追查公務員涉貪案，9月搜索時任縣府工務處長江良淵住處時，搜獲1000多萬元現金，兩天後江良淵、黃姓承辦人、豐邑建設盧姓副總及劉姓協理4人遭羈押禁見，羈押3個多月後，29日下午江良淵以30萬元交保、黃姓承辦人5萬交保，兩名廠商釋放。
檢方調查，竹北豐采520從去年6月起發生多起道路坍塌事件，其中今年4月27日道路坍塌吞噬特斯拉轎車，引起周圍社區人心惶惶，要求縣府負起監督責任。縣府工務處邀集專家成立專案小組，7月調查結果出爐，坍塌原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失及工地地下室開挖長期抽地下水導致。
事發當天，縣長楊文科要求全案移送新竹地檢署，檢察官也到豐采520查看地下室。檢察官在偵辦竹北豐采520道路坍塌事件時，意外發現江良淵恐與此案有關。
檢調9月7日前往江良淵辦公室及新竹住處搜索，在江住處搜得一張藏錢筆記，上面載明江把將來路不明的大筆現金，分別藏匿到台中住處，在陽台排水管、天花板、抽屜外，甚至老家衣櫃也藏有大量現金，合計有1000多萬元。
當時檢方認為江良淵、黃姓承辦、盧姓副總與劉姓協理違反貪汙治罪條例等罪嫌重大，且有勾串、滅證之虞，向新竹地方法院聲請羈押禁見獲准。日前江、盧、劉3人不服提起抗告，高等法院10月初裁定均駁回抗告，11月6日延押。近日提出停止羈押申請，新竹地院29日裁定交保，江良淵以30萬元交保、黃姓承辦人5萬交保，其餘兩名廠商釋放。
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檢：竹縣管制最鬆 成棄置首選
天道盟美鷹會成員王建翔。（資料照）
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2023/11/02 05:30
「土方運棄形成根深蒂固違法文化」
〔記者張文川／台北報導〕天道盟美鷹會成員王建翔，涉將台北市建案的十五萬立方公尺廢土運往中南部非法棄置，士林地檢署昨起訴六十三人。檢方感嘆，違法的土方運棄產業在土頭、司機、土資場三者環環配合、互相掩飾下，數十年來持續架空廢棄物流向管控法規，一車又一車地蠶食環境。
檢警詳查工程廢土清運生態系，工地受天候、工期影響，每日出土量不一，「土尾」（可棄置廢土的處所）收土狀況也受限於天候、查緝密度，不見得能每日收土，為了掌握工地出土進度，以便調度司機前往運土，須派「土頭」在工地掌握出土狀況，同步聯絡調度司機。
運送土方的市價每立方公尺約七百元，以俗稱「大牛」的砂石車以每車可載四十立方公尺計算，一車費用約二萬八千元，土尾收費遠低於土頭，在「土頭有出土需求，土尾有收土需求」結構下，不少砂石車司機透過LINE群組或無線電相互通報土頭和土尾，以車隊或跑單幫的方式，或由運輸公司接單派司機至工地載運廢土至土尾棄土，牟取暴利；工地清運承攬人也樂得只支付司機運費，無須支付收容的場地費，買空賣空賺取價差。
由於土資場收容處理費較高，清運業者多半缺乏送至合法土資場的動機；部分土資場業者也了然在心，改以收取開立收容證明費方式裡應外合；司機亦心知肚明須自行處理廢土，但要取得土尾地點並非難事，可透過無線電或群組互相轉告得知，以致習慣成自然。
檢方指出，土方運、棄產業已形成龐大且根深蒂固的違法文化，各地方主管機關的管制也寬嚴不一，其中以新竹縣最為寬鬆，成為棄置首選，新北市的QR Code管理最為嚴格，但縱使官方要求廢土須隨聯單規定的去向而行，出土、收土兩端須每月申報以利互相勾稽，但在土頭、司機、土資場三者勾結、互相掩飾下，皆徒勞無功。
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新竹土資場販售假棄土證明 調查局大搜索
https://is.gd/0AdQok
2019-10-18 17:42聯合報 記者張宏業／台北即時報導
調查局接獲檢舉，指新竹縣芎林鄉一家土資場，明知營造商未依計畫傾倒廢土，卻販售不實棄土證明，協助特定營造商任意亂倒廢土，嚴重破壞水土保持；調查局今天依偽造文書等罪搜索多處地點，約談土方業者與營造商到案，預計晚間移送地檢署複訊。
調查局指出，工程開挖的土方要運棄，依規定須搬至政府核準的合法棄土場，棄土場則須開立收納土方證明書給營造廠，用來報給建管單位之用。
不過，大多數合法土資場位置很遠，運送成本大，加上有些棄土有利用價值，可另外轉賣。因此常有開立證明地點與棄土實際運棄地區不同的弊端。
檢調表示，營造廠商要順利開工，除了要繳交每立方公尺80到100元的棄土證明費，還得支付每立方公尺330元的傾倒費，若假造棄土證明，不僅廠商可省下清運費、土資場進場費、砂石車費用，更可能盜賣剩餘土石賺黑心錢，有些業者不惜走漏洞，甚至包佣金給民代疏通，以求施工順利。
調查局接獲檢舉，指新竹縣芎林鄉一家土資場協助特定營造商任意亂倒廢土，嚴重破壞水土...
調查局接獲檢舉，指新竹縣芎林鄉一家土資場協助特定營造商任意亂倒廢土，嚴重破壞水土保持；調查局今天依偽造文書等罪搜索多處地點，約談土方業者與營造商到案，照片為示意圖，與本案無關。圖／報系資料照片 https://is.gd/0AdQok
新竹縣立委第一選區參選人余筱菁針對新豐掩埋場垃圾去化及處理問題，向監委陳情。監委巡察新竹縣 民眾陳情竹北台大、天坑損鄰、新豐掩埋場垃圾去化 https://bit.ly/3M1yIqN
新竹天坑頻傳！王婉諭：修正建築法從制度解決
新竹天坑頻傳！王婉諭：修正建築法從制度解決 - 政治 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3tMfIqa
2023/10/25 12:03
時代力量立委王婉諭今（25）日在立法院舉行「新竹天坑接二連三，修正《建築法》從制度解決」記者會。（記者叢昌瑾攝）
〔記者李文馨、廖雪茹／綜合報導〕新竹天坑案頻傳，立法委員王婉諭今（25日）偕同地質技師顏一勤、土木大地及水保技師拱祥生共同召開記者會。顏一勤直指地質實務問題，包含製造假紀錄、未進行岩心採樣及紀錄不實，呼籲新竹縣政府應落實施工計畫審查和結構外審，也指內政部應推動《建築法》修法，從制度面解決天坑問題。
地質專業背景出身的王婉諭指出，除了建商的離譜作為，以及縣府的放縱之外，她在多次會勘中，都有專業技師指出竹北地質複雜的問題，上層是卵礫石層，開挖到一定深度就是鬆軟的泥質砂岩。按理來說，針對不同的地質應有不同的施工方法，才能確保建物和鄰近區域的安全，凸顯了地質調查的重要性。
王婉諭強調，竹北的房價已經追上雙北了，安全把關不能比雙北鬆散，多位專家都已呼籲，縣府應該要明確規範，當竹北建案開挖超過一定深度，就要比照雙北制度，進行施工計畫審查和結構外審，這是縣政府無可迴避的責任。
顏一勤指出，過去地質調查不確實的案例可歸為三類，第一類，在地質調查階段未確實進行鑽探並製造假紀錄，並未依設計結構物進行縝密的需求規劃；第二類，有確實進行地質鑽探，但未進行岩心取樣，導致未能詳實記錄，如僅以衝鑽方式或鑽堡進行地質鑽探，且僅以鑽探師傅紀錄，未由專業人員進行紀錄；第三類則是有確實進行鑽探，且有全岩心取樣，但因紀錄不實造成誤判，如未清理岩心表面泥漿造成誤判、判釋人員未具專業訓練、執行技師未具地質專業知識或未確實紀錄與核實。
顏一勤建議內政部國土署，未來在修正《建築法》時，應將地質調查報告列入法案中，落實開發基地地質調查與審核工作。另於建築技術規則中明定地質鑽探工作應全岩心取樣，並進行岩心照相記錄，檢附於地質調查報告中。
前桃園市政府法規委員也是土木、大地及水保技師拱祥生則指出，為加強私有建築第三級品管，最佳解方，就是持續推動建築物第三方勘驗，借重第三方公正單位專業及人力，協助辦理審查、現場勘驗及竣工查驗機制，以確保建築物設計及施工品質，避免日後震災再次造成相同傷害。
此外，拱祥生認為政府更應考慮比照水土保持計畫保證金制度，根據核定水土保持計畫總工程造價之一定比例額度收取施工保證金，當有開挖案時，一律收取一定額度保證金，用來緊急開挖防災及施工損鄰使用。
內政部國土署簡任正工程司陳清茂則回應，過去營建署已經提出包含設計、施工和竣工三階段的第三方審勘的草案，現在的國土署也正在蒐集各界意見及國外做法，繼續修正。針對施工作業檢討，陳清茂承諾，國土署兩個月內召開中央與地方會議，在施工原則不足部分進行討論。新竹天坑頻傳！王婉諭：修正建築法從制度解決 - 政治 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3tMfIqa
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新竹只有房價能跟台北比 王婉諭嘆建築公安不嚴釀天坑
2023-10-25 12:08 聯合報 記者巫鴻瑋／新竹即時報導新竹只有房價能跟台北比 王婉諭嘆建築公安不嚴釀天坑 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/471c0qW
竹北天坑接連塌遭專家直指是地質與工法都出問題，時代力量立委王婉諭呼籲內政部應推動建築法修法，從制度面解決天坑問題，並呼籲新竹縣府在建物公安把關也應比照雙北，落實施工計畫審查和結構外審，「新竹不能只有房價比照雙北」。
王婉諭指出，新竹縣市近年成為天坑重災區，先是「豐采520」建案周邊出現5次天坑，又爆出新竹縣府工務處長涉貪，接著還發生縣府前建案也因建商施工不當接連發生3次天坑，讓竹北居民的人身居住及交通安全暴露在高風險之下。
王婉諭認為，天坑發生除了建商的離譜作為，以及縣府的放縱之外，竹北地質條件也是問題所在，但政府卻沒有相應嚴格的把關，要求建商針對不同的地質應有不同的施工方法，才能確保建物和鄰近區域的安全。
王婉諭強調，竹北的房價已經追上雙北了，安全把關不能比雙北還要更鬆散，已多位專家都已呼籲新竹縣府應該要明確規範，當竹北建案開挖超過一定深度，就要比照雙北制度，進行施工計畫審查和結構外審，這是新竹縣政府無可迴避的責任。
王婉諭呼籲內政部應該要正視問題，邀集專家學者，重新檢討法案，並儘速啟動新一輪的修法工程，不論是大直基泰倒塌還是一連串的竹北天坑，都在在顯示施工品質與監管的重要。
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現場抓包！豆子埔溪2度變牛奶河 元凶又是釀竹北新天坑建案
2024-02-27 15:15 聯合報／ 記者黃羿馨／新竹即時報導
距離新竹縣政府僅300公尺的新建案，因施工不慎，去年8月起釀成3次路面坍塌，未料這次又造成豆子埔溪變牛奶河。記者黃羿馨／攝影
現場抓包！豆子埔溪2度變牛奶河 元凶又是釀竹北新天坑建案 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/48waXzy
新竹縣豆子埔溪靠近竹北市文平路與縣政九路河段，上周一（19日）出現不明乳白色液體和白色粉末，宛若奶粉沒泡開的「牛奶河」，未料昨天同河段又有民眾發現白色汙水。據悉，造成豆子埔溪變牛奶河的元凶，就是造成新天坑的建案工地。新竹縣環保局表示，該白色泥水是天然地質影響、非添加汙染物質，已開立限期改善通知單。
距離新竹縣政府僅300公尺的新建案，因施工不慎，去年8月起釀成3次路面坍塌，也造成該路段封閉數月。當時中華民國土木技師公會全國聯合會現勘後研判，3次崩塌原則上都跟基地開挖的工法有關係。
新竹縣環保局指出，本周2度排放白色汙水的營建工地，正在開挖地下室，深度為地下4層逾10米；目前竹北市即將或正在深挖的合法建案尚有20多處，恐怕都可能產生白色泥水排放問題，近日會盡快找工務處研商對策。
環保局也表示，昨天上午派員稽查時，工地現場放流口有白色汙水流出，已告知業者立即停止排放，並清除豆子埔溪白色汙水，環保局已開立限期改善通知單，並將依違反水汙染防治法第30條規定處3萬元以上、300萬元以下罰鍰，並連續、加重裁罰。
環保局強調，該營建工地白色泥水為工程地下室施工擾動地下水造成，受天然地質影響，非添加汙染物質所致，營建工地應由工程方式改善著手及加強工程管理，為源頭管理單位管制範疇。
新竹縣環保局今天中午也與工務處召集起造與施工單位，現場命其停止排放，限5日內完成廢水強化處理設施。
施工單位也承諾，工地怪手機具先暫停開挖出土，減少擾動造成水質濁度增加，並新增過濾設施減少排水濁度。
新竹縣政府也要求施工單位，先將豆子埔溪汙染清理環境復原，後續過濾設施完成改善後，排水時應派員至溪邊查看是否仍有汙染物，必要時將高濁度廢水以離場方式處理，不得再排放至溪內。
新竹縣竹北市縣政七街旁因新建案施工不慎，去年8月起造成3次路面坍塌。圖／報系資料照
新竹縣竹北市縣政七街旁因新建案施工不慎，去年8月起造成3次路面坍塌。圖／報系資料照
新竹縣環保局指出，本周2度排放白色汙水的營建工地，正在開挖地下室，深度為地下4層逾10米。圖／新竹縣環保局提供
據悉，造成豆子埔溪變牛奶河的元凶，就是造成新天坑的建案工地。圖／新竹縣環保局提供
環保局也表示，昨天上午派員稽查時，工地現場放流口有白色汙水流出，已告知業者立即停止排放，並清除豆子埔溪白色汙水。圖／新竹縣環保局提供
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竹縣豆子埔溪成「牛奶溪」！釀天坑建案惹禍 縣府依法開罰│新竹│新竹縣│竹北市│TVBS新聞網
新竹縣工務處代理處長陳盈州（右2，黑衣者）今天說明地基掏空原因，因排水溝破裂，大量地下水帶走泥沙掏空地基。記者黃羿馨／攝影
竹北多2新天坑！建商-新業建設總經理簡福榮-承諾「一定處理好」做新排水溝還縣府 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/46STOjm
距離新竹縣政府僅300公尺的光明六路與縣政七街旁因新建案施工，8月才裂出一個「新天坑」，沒想到建商修復後，昨晚又發生瓦斯外洩、水管破裂，開挖後才發現底下地基竟又被掏空。該建案新業建設總經理簡福榮承諾「我們這一次會把它處理好」，破裂的排水溝也會負責做一個新的還給新竹縣政府。
新竹縣工務處代理處長陳盈州今天說明地基掏空原因，該建商在地下室開挖施工初期，即發現在縣政七街與光明六路口側溝的T字排水口，溝底已出現裂化，但廠商自行修復，並未通報新竹縣政府及竹北市公所更換，由於該側溝已30多年相當老舊，加上整個基地的水都經由此側溝排放，經不斷沖刷，溝底最終破裂，大量地下水帶走泥沙掏空地基，也沖壞自來水管和瓦斯管線。
陳盈州指出，由於建商施工造成道路塌陷，將依建築法第63條、68條處建案起造人、承造人及監造人等各6萬元罰鍰，共開罰18萬元，目前已封閉道路進行搶險，自來水公司現已完成修復，後續灌漿一定高度後，再請瓦斯公司修復管線，路面假修復後，會利用透地雷達檢測，判讀約需2周，確認安全無虞後再知會竹北市公所恢復通行。
陳盈州說，今天工務處同時會請專業技師會勘，了解該工地施工是否仍有不足之處，若有將要求業者提出改善計畫，若未做好將不會給予復工，會以嚴格的方式為工地安全來把關。
簡福榮也接受縣府懲處，並承諾「我們這一次會把它處理好」。簡福榮指出，建案地下室目前已在最後收尾階段，預計10月底灌漿，除了避免大量排水外，排水管也會拉遠至光明六路公園處，避免在基地周邊、縣政七街排水，因另側公園遭周無施工和開挖，不會有刷沖掏空地基的狀況。
簡福榮也說明，昨天發生道路塌陷到現在，沉降觀測點都沒太大變化，現在正緊急回填路面、維持壓力平衡，先前也已使用透地雷達偵測鄰近道路，確認沒有問題，先前也已和周邊居民開過2次協調會，整個施工狀況也已讓居民清楚，
由於這次破裂的排水管為竹北市公所和新竹縣府所有，老舊問題讓建商承擔是否有疑義？簡福榮說：「責任還是在我們建設公司，管路問題本來就是我們要注意的」，除了接受開罰外，也會將道路完整修復，並重新施做一個全新的排水溝還給竹北市公所和新竹縣政府。
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竹北又見天坑！楊文科下令周邊建築工地停工開罰 竹北市區又飄異味封路 瓦斯公司：疑與「小天坑」建案有關 - 生活 - 自由時報電子報
新竹縣竹北縣政七街與光明六路路口15日發生瓦斯外洩，開挖後發現底下是深不見底的天坑。（圖擷取自臉書「吳旭智 新竹縣議員」）
竹北又見天坑！楊文科下令周邊建築工地停工開罰 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3PVqi5r
2023/10/16 06:33 竹北市區又飄異味封路 瓦斯公司：疑與「小天坑」建案有關 - 生活 - 自由時報電子報
竹北市區又飄異味封路 瓦斯公司：疑與「小天坑」建案有關
竹北再度被「坑」！ 竹縣縣治區「漏氣」案開挖再現小天坑
〔記者黃美珠／新竹報導〕新竹縣竹北市縣政7街15日傍晚再度出現小天坑，縣長楊文科漏夜勘災後，發現因為一旁的工地施工不慎2度導致，不僅瓦管遭到毀損造成瓦斯逸漏，就連自來水管線也有破，在漏夜把這2個主要維生管線切、塞關閉後，縣長楊文科也下令這個釀禍的工地即刻停工，縣府工務處必須依建築法相關規定，對工地的起造人、承造人、監造人開罰。
縣府表示，初步了解瓦斯與自來水外洩是工地施工所造成，經過漏夜開挖以後，竹瓦已經切、塞事發處兩端的管線，至於自來水管線也因為路基被掏空而拉扯斷裂，水公司也趕忙到場止水，明天相關單位會在工地營造業者灌漿後進行管線的修復。 竹北市區又飄異味封路 瓦斯公司：疑與「小天坑」建案有關 - 生活 - 自由時報電子報
縣府工務處代理處長陳盈州說，自來水雖一度灌入掏空的現場，但經緊急止水後，現場暫不會有擴大災害的疑慮，但瓦斯管線因為供氣範圍比較大，目前關閉後會有回流狀況，後續這些外洩的瓦斯氣味會逐漸消散，現在機具進場將路面刨開修復管線後，該處未來會以最嚴格態度來監督建商，並要求有任何狀況必須立即回報。
縣府表示，目前除竹北縣政7街靠縣府端道路暫時封閉，水公司也對周邊住戶發出停水通知，工務處已調派機具進行管線開挖，釐清地下管路狀況，後續則會交由竹瓦的廠商等儘速搶修管線。竹北又見天坑！楊文科下令周邊建築工地停工開罰 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3PVqi5r
竹北新天坑開挖修管線又坍塌 掏空更大楊文科勒令停工 竹北「新天坑」晚間瓦斯外洩戒備中 建商認了可能與建案有關 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
2023-10-15 22:27 聯合報／ 記者竹北再度被「坑」！ 竹縣縣治區「漏氣」案開挖再現小天坑 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3M3C90m
竹北新天坑開挖修管線又坍塌 掏空更大楊文科勒令停工 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3tDXmY6
新竹縣光明六路與縣政七街今天傍晚5時許又發生瓦斯外洩、水管破裂，開挖後才發現底下地基竟又被掏空。圖／蔡蕥鍹提供
距離新竹縣政府僅300公尺的光明六路與縣政七街旁因新建案施工，8月21日才裂出一個長9公尺、寬3公尺深度近2.5公尺的「新天坑」，沒想到建商修復後，今天傍晚5時許又發生瓦斯外洩、水管破裂意外。相關單位搶修開挖時，發現底下地基竟又被掏空，且延伸至大路口處，目前已有2處塌陷。新竹縣政府今晚也勒令停工，並將對建商開罰。
新竹縣消防局指出，今天傍晚4時55分接獲位於竹北市縣政七街的建設工地業者通報瓦斯及自來水洩漏情形，立即派員2人及義消5人到場釐清並通報。瓦斯公司及水公司也立即到場將維生管線關閉。
新竹縣長楊文科獲報後也趕至現場，他指出，初步了解瓦斯與自來水外洩為工地施工造成，為以防萬一，立即指示開挖修復，並了解原因，也要求工務處與瓦斯公司嚴格監督，找出問題立即處理，請居民不要恐慌，會盡速修復完畢，以維護建築工地的公共安全。縣府除立即要求工地停工外，亦將依建築法相關規定對起造人、承造人、監造人開罰。
到場關心的新竹縣議員蔡蕥鍹指出，晚間9時許開挖時，後方路面突然整個塌陷。由於在今年8月的時候，該建案旁路面已發生過天坑，這次已經是再次塌陷，附近的民眾都非常關切，經初步研判是地下管線破損，導致地下水沖刷路面地基，在開挖現場後方路面還持續塌陷，現場瀰漫濃濃瓦斯味，短短2個月又再次發生新天坑，附近社區人心惶惶，希望能盡速釐清相關原因。
新竹縣工務處代理處長陳盈州說明，建商通報施工時發現瓦斯異味，立即檢視路面，發現側溝有破洞導致水帶入工地，趕緊通知相關單位。水公司到場立即關閉管線，目前已經停水，不會有擴大疑慮，但瓦斯管線供氣範圍較大，目前關閉後會有回流狀況，後續瓦斯味逐漸會消散，現在機具進場將路面刨開修復管線，未來建商該負的責任，一定以最嚴格態度來監督，並要求有任何狀況立即回報。
陳盈州表示，目前除縣政七街靠縣府端暫時封閉外，水公司也向周邊居民通知停水，工務處已調派機具進行管線開挖，釐清地下管路狀況，並交由瓦斯管線廠商搶修，縣府將持續監督搶修情形，以最嚴謹的態度和速度確保周邊安全。竹北再度被「坑」！ 竹縣縣治區「漏氣」案開挖再現小天坑 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3M3C90m
相關單位進行搶修開挖時，發現該路段底下地基竟又被掏空，且延伸至大路口處，目前已有2處塌陷。圖／蔡蕥鍹提供 竹北「新天坑」晚間瓦斯外洩戒備中 建商認了可能與建案有關 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
竹北新天坑開挖修管線又坍塌 掏空更大楊文科勒令停工 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3tDXmY6
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竹北天坑案疑涉貪 竹縣工務處長江良淵收押禁見確定
新竹縣政府工務處長江良淵，被新竹地院裁定收押禁見。（資料照，記者黃美珠攝）
竹北天坑案疑涉貪 竹縣工務處長江良淵收押禁見確定 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3tdVAgc
2023/10/06 18:04
〔記者楊國文／台北報導〕竹北天坑案向上延燒，新竹地檢署偵查疑有公務員涉弊，上月搜索新竹縣政府工務處長江良淵相關處所，搜獲藏錢筆記，更在陽台排水孔、衣櫃等處搜出共上千萬元不明現金，將江良淵、黃姓承辦人、豐邑機構頌恩營造盧姓副總、劉姓工地主任4人聲押禁見均獲准；江良淵、盧男、劉男不服提起抗告，高等法院將江等3人抗告均駁回確定。
檢方調查，竹北「豐采520」建案工程，從去年6月起，周邊道路共出現5次道路塌陷的天坑，今年4月27日建案旁的莊敬六街突然塌陷，造成一輛特斯拉慘遭吞噬，震驚全國，並引發周邊居民恐慌。
經新竹縣府專案小組調查，認定是道路原路基回填不實、長期土壤流失，以及工地地下室開挖長期抽地下水，造成道路坍塌，全案依公共危險罪嫌函送偵辦，並要求豐邑建設負起應有的責任。
新竹地檢署為釐清責任歸屬，針對豐邑機構相關人員進行約談、調查，今年7月底針對廠商發動首波調查，調查發現新竹縣工務處長江良淵可能涉及不法，上月持搜索票擴大搜索，意外在江良淵的住處找到詳述金額和地點的可疑筆記，經「按圖索驥」，果真在其新竹、台中等居住處搜出多筆現金，包括陽台排水孔、書桌抽屜、衣櫃等多處，總合金額約上千萬元，檢方並傳喚建管科黃姓承辦人、豐邑機構盧姓副總、劉姓工地主任等人調查。
新竹地檢署調查後，將江良淵、黃姓承辦人、盧男、劉男聲請羈押禁見均獲准。
日前，江良淵、盧男、劉男3人不服提起抗告，均否認涉貪不法，堅稱無勾串或湮滅證據之虞，但高等法院不採信，認定一審裁定3人均羈押禁見，並無違誤，裁定均駁回抗告，全案確定。竹北天坑案疑涉貪 竹縣工務處長江良淵收押禁見確定 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3tdVAgc
土融建、餘屋限貸掐喉「建照量減少」現警訊 建商轉興建這類產品
2023/10/04 22:19文/記者朱語蕎
土融建、餘屋限貸掐喉「建照量減少」現警訊 建商轉興建這類產品 - 地產天下 - 自由電子報 https://bit.ly/48B8c17
2023年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為105.88點。較前一季上升5.45點（2023Q2：100.43）。本次調查中，總體經濟、土地開發、店面、辦公室指標全數上升，信心最高的指標為「土地開發」，在本次調查中為119.82點，相較前一季上升12.84點。
信心居次的指標為「總體經濟環境」與「辦公室」，在本次調查中皆為104.73點，總體經濟方面，相較前一季上升0.95點，接近「持平」水準；而辦公室則在接連兩季的下跌後，於本季觸底反彈，較前季上升4.15點（2023Q2：100.58）。信心居第四的指標為「店面」，在本次調查中為94.26點，為本次最低之指標，較上一季上升3.85點，仍維持在保守的信心水準。
而全台三大都會之土地開發信心指數皆呈上升趨勢。其中南部地區信心點數最高，為124.32點，相對前一季調查結果上升18.51點；其次為中部地區，信心指數為121.62點，相對前一季調查結果上升11.15；北部地區信心指數為113.51點，較前一季調查結果上升8.86點。
另可將本指數分為短期（三個月）、長期（一年）之信心，短期之信心指數為104.90點，長期之信心指數為105.01點，兩者幾無差異，CCIM認為商業不動產短期或長期投資看法沒有太大差異。
台灣不動產投資協會副理事長、毅成建設股份有限公司董事長王大任表示，台灣房地產市場正經歷變化和挑戰。全球經濟的不穩定性是重要因素，會影響投資者的信心和購房意願，而平均地權條例的修法亦造成土地使用開發和經營策略的改變，進而影響到房地產開發項目的規模和盈利能力。
王大任指出，建照量減少的現象值得關注，建照量減少反映出開發商面臨土建融和餘屋貸款限制等壓力，致使他們採取減量經營策略，開發商已轉向興建商業和工業地產，特別是受惠於美中貿易戰和台商回流的工業地產，以因應企業擴張需求的增加。
主持此調查的政治大學地政系林左裕教授表示，因美國升息力道逐漸減弱，對商用不動產投資報酬率的要求也隨之紓緩，投資及對總體經濟之信心也緩步上揚。而隨著國內各區域軌道運輸之發展日益成熟，輔以T-Pass 定額月票方案鎖定交通成本，在產業進駐的加持下，對中、南部及蛋白區的投資信心有極高的助益。
CCIM台灣不動產投資協會理事長林知延指出，隨著各大央行升息利率接近頂峰，後續對升息看法也逐漸趨緩，在投資與總經的整體信心上已漸漸復甦。
在土地開發市場信心指數方面，范之虹都市計劃技師事務所所長范之虹表示，2017年美中經濟脫鉤以來，台商回台投資等三大方案吸引1781家企業，回台投資金額逾2兆新台幣，風行草偃下工業地產成為投資新寵，對產業用地需求急遽升高，一時洛陽紙貴，加以工業用地儲量不足，在設廠及資本競逐的結果，國內工業用地價格漲勢驚人。
依本季土地開發市場信心指數表現來看，國內土地開發市場因需求者眾，方興未艾未來可以預期工業用地價格將持續上升。在2025年5月各縣市國土計畫法施行前，針對中小企業、工業4.0新創業業者，政府應有更親近產業用地政策，以減緩工業用地價格持續上升，影響我國中小企業、工業4.0新創業業者轉型契機。土融建、餘屋限貸掐喉「建照量減少」現警訊 建商轉興建這類產品 - 地產天下 - 自由電子報 https://bit.ly/48B8c17
新竹市也出現天坑！和平路20巷塌出大洞 建案開罰、勒令停工
新竹市和平路建案旁也出現天坑，市府已要求建案廠商停工並開罰。（新竹市議員林彥甫提供）
新竹市也出現天坑！和平路20巷塌出大洞 建案開罰、勒令停工 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3LvRt5F
2023/09/21 18:57
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市和平路20巷出現類似竹北天坑案大坑洞，道路旁就是新建案的基地，天坑是否與建案施工有關？今天到現場了解關心市議員林彥甫、立委邱顯智說，從昨天到今天，坑洞範圍不斷擴大，馬路一直傾斜，加上水管破裂，水不斷滲出，附近住家人心惶惶，要求施工單位先停工，並請市府都發處了解，請施工廠商緊急搶修、做好地下室支撐和止水，增加安全檢測頻率從1週兩次到每天至少1次，同時要四大技師會勘確認安全無虞後才能復工。
新竹市政府說，消防局及相關單位獲報已派員處理，市府立即召集新竹市建築工地災害預防檢查小組到現場勘查，要求建商務必儘速完成改善，已勒令承造人立即停工，需於基地改善完成並經工地檢查小組會勘無虞後，始得復工。
市府說，今天下午1點35分左右，消防局受理和平路出現道路地基下陷情形通報，派員到場發現道路明顯傾斜，伴隨瓦斯異味，隨即通報都發處、工務處、自來水公司、瓦斯公司等單位搶修及勘查，聽取周邊居民心聲。
市府指出，現場工地依規有施打預壘樁及擋水樁，工法沒有問題，惟疑似為基地內側開挖後，造成基地外側道路內部土壤位移，連帶造成自來水管線破裂，沖刷土壤泥沙後再造成地層下陷、瓦斯管線破裂。
市府已要求建商，改善期間每日需以儀器監測周邊民宅有無傾斜情形，如有民宅開始傾斜情形，應進行預防性撤離。另已確認自來水破管位置，完成修復回填，將持續觀察是否還有造成洩漏情形，避免地層再次下陷。
另外，此案違反建築法第63條，都發處依建築法89條勒令停工，針對起造人、承造人、監造人先裁罰各3萬元，視後續情況再行論處。新竹市也出現天坑！和平路20巷塌出大洞 建案開罰、勒令停工 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3LvRt5F
竹縣工務處長疑涉貪遭聲押 王婉諭呼籲檢調向上調查貪腐結構
陳志仁竹縣工務處長疑涉貪遭聲押 王婉諭呼籲檢調向上調查貪腐結構 https://bit.ly/3PvYeXo
2023年9月8日 週五 下午2:12
（記者陳志仁／台北報導）新竹地檢署昨（7）日只會新竹縣調查站搜索新竹縣政府工務處、工務處長江良淵的住家，並在江良淵住家發現100萬的可疑現金；時代力量立委王婉諭今（8）日呼籲檢調向上調查，查辦新竹縣政府護航建商的貪腐結構。
圖／時代力量立委王婉諭今（8）日呼籲檢調向上調查，查辦新竹縣政府護航建商的貪腐結構。（圖／立委王婉諭辦公室提供）
王婉諭表示，豐邑建設在新竹縣劣跡斑斑，從「豐采520」的變更樓高設計規避還評，到「浩瀚一品」天坑到「豐采520」的五度五坑，新竹縣政府護航縱放，讓人懷疑新竹縣長楊文科是否與豐邑建設水乳交融？此外，狀況百出的豐采520，不只連續出坑，原本只規劃13層百貨，並在2007年底取得建照。
王婉諭痛批，豐邑建設後來使用2012年過期的建照申請二次變更設計時，新竹縣政府竟核准變更申請；更離譜的是，2018年，隨著環評標準放寬至樓高120公尺，縣政府無視環評審查委員的意見直接放水，任由豐邑建設變更至119.8公尺的建築物高度，以20cm之差規避環評。
王婉諭直指，從建照到環評，整個新竹縣政府護航豐邑建商的行徑，早就可以說是荒腔走板；豐邑過去早已發生過「浩瀚一品」的天坑案，甚至在「豐采520」發生至今，也多次無視縣府禁令偷偷施工；但新竹縣政府卻總是對豐邑高高舉起、輕輕放下，只是一再震怒，等到新聞過去，就再放水讓豐邑復工。
王婉諭點出，過去時代力量及民進黨新竹縣議員歐陽霆都指出，楊文科的競選總部就是豐邑無償提供，還用租金換政治獻金的方式假裝有付款，完全無視利益迴避的原則；如今不僅主持豐邑環評會議的新竹縣環保局代理局長羅仕臣，因接受其他建設公司關說和貪汙而被監察院彈劾，就連現任工務處長都被檢調帶回偵查，讓人不禁質疑，新竹縣府到底涉及多少不當的利益糾葛。
王婉諭強調，她和立委邱顯智已經共同要求監察院，重新審視該建案自2007至2019年變更建造執照過程的適法性，也要呼籲檢調應徹查縣府與豐邑之間的不法關係，更要敬告楊文科應出面說清楚，不要躲在媒體後切割、裝沒事！
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新竹縣政府工務處爆收賄弊案，檢調7日在工務處處長江良淵家中水管搜出100多萬現金，接著又在其台中一處住宅搜出高達上千萬元現鈔，書桌抽屜、衣櫃內全被塞滿現金，另發現可疑筆記本，記載收受款項金額及地點。涉案的江良淵及黃姓公務員、劉姓、盧姓廠商等4人，已於今晨（9日）陸續被法院裁定羈押禁見獲准。疑收受天坑建商賄絡 千萬現金四處塞！竹縣工務處長涉貪遭收押 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM https://bit.ly/3LfDIb9
藏錢筆記本曝光！竹縣工務處長江良淵住處搜出上千萬 4人收押
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2023/09/09 05:45
〔記者廖雪茹／新竹報導〕竹北天坑案向上延燒，新竹地檢署偵辦新竹縣政府工務處長江良淵、黃姓承辦員等人涉嫌違反貪污治罪條例等案件，8日檢方向新竹地方法院聲請羈押禁見，驚傳檢調於江良淵住處搜出藏錢筆記，更在陽台排水孔、衣櫃等多處搜出總計上千萬元不明現金，檢方同步傳喚豐邑機構頌恩營造盧姓副總、劉姓工地主任，經法院漏夜開庭，迄今（9日）凌晨約2點半，4人均裁定羈押禁見獲准。
竹北「豐采520」建案工程周邊道路10個月出現5次「天坑」，今年4月27日建案旁的莊敬六街突然塌陷，造成一輛特斯拉慘遭「天坑」吞噬，震驚全國，並引發周邊居民恐慌，新竹縣府專案小組調查判定是道路原路基回填不實、長期土壤流失，以及工地地下室開挖長期抽地下水，造成道路坍塌，全案依公共危險罪嫌函送偵辦，並要求豐邑建設負起其應有的責任。
據了解，新竹地檢署為釐清責任歸屬，針對豐邑機構相關人員進行約談、調查，今年7月27日針對廠商發動首波調查，爾後調查過程發現工務處長江良淵可能涉及不法，本月7日持搜索票擴大搜索，意外在江良淵的住處找到詳述金額和地點的可疑筆記，經「按圖索驥」，果真在其新竹、台中等居住處搜出多筆現金，包括陽台排水孔、書桌抽屜、衣櫃等多處，總合金額達上看上千萬元。 全案牽涉案情變得相當複雜，但檢方未對此證實。
新竹地檢署表示，新竹地方法院昨晚7點30分召開羈押庭，由3名檢察官到庭論告，先後經地院法官裁定，昨晚約9點半首先是劉姓廠商准押禁見、11點半盧姓廠商准押禁見，今晨0點黃姓公務員准押禁見，2點半工務處長江良淵羈押禁見。
新竹地檢署偵辦工務處長江良淵等人涉嫌違反貪污治罪條例等案件，外傳搜索行動跟竹北「豐采520」建案所引發的天坑事件有關。（記者廖雪茹攝）
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竹縣府爆收賄案 王婉諭：楊文科是不是跟建商水乳交融
2023-09-08
新竹縣府工務處長江良淵涉嫌因竹北天坑案收賄，昨檢調大動作搜索新竹縣府，更傳住處搜出大批現金，時代力量立委王婉諭怒批新竹縣政府護航建商的行徑，早就可以說是荒腔走板，更質疑「楊文科是不是與豐邑建設水乳交融」，呼籲檢調向上調查，查辦新竹縣政府護航建商的貪腐結構。
王婉諭表示，豐邑建設在新竹縣劣跡斑斑，從「豐采520」的變更樓高設計規避還評，到「浩瀚一品」天坑，再到「豐采520」的5大天坑，新竹縣政府一再護航縱放，讓人懷疑楊文科是不是與豐邑建設水乳交融。
王婉諭指出，狀況百出的豐采520，不只連續出坑，原本其實只規畫13層百貨，並在2007年底取得建照，新竹縣府卻在2018年無視環評審查委員意見直接放水，任由豐邑建設將樓高拉高到119.8公尺，又以20cm之差規避環評。
王婉諭說，豐邑過去早已發生過「浩瀚一品」的天坑案，甚至在「豐采520」發生天坑至今，多次無視禁令偷偷施工，但新竹縣政府卻總是對豐邑高高舉起、輕輕放下，只是一再震怒，等到新聞過去，就再放水讓豐邑復工。
王婉諭點出，楊文科的競選總部就是豐邑無償提供，還用租金換政治獻金的方式假裝有付款，完全無視利益迴避的原則，如今不僅主持豐邑環評會議的新竹縣環保局代理局長羅仕臣，因接受其他建設公司關說和貪汙而被監察院彈劾，就連現任工務處長都被檢調帶回偵查，讓人不禁質疑新竹縣府到底涉及多少不當的利益糾葛。竹縣府爆收賄案 王婉諭：楊文科是不是跟建商水乳交融 | 政治 | 要聞 | 聯合新聞網 https://bit.ly/45I3RHw
竹北天坑案有詭？竹縣工務處長江良淵傳家中搜出百萬現金 4人聲押
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新竹地檢署肅貪專責檢察官團隊經漏夜訊問後，認江姓、黃姓公務員、劉姓、盧姓廠商違反貪污治罪條例等罪嫌重大，且有勾串、滅證之虞，於今（8）日凌晨向新竹地方法院聲請羈押禁見，偵辦案件疑與竹北天坑事件有關。 （資料照，記者廖雪茹攝）
2023/09/08 08:08
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹地檢署肅貪專責檢察官團隊昨天指揮新竹縣調查站，偵辦新竹縣政府工務處長江良淵、黃姓公務員涉嫌違反貪污治罪條例等案件，搜索住處、辦公處所，並同步傳喚劉姓、盧姓廠商到案說明。外傳搜索行動跟竹北「豐采520」建案所引發的天坑事件有關，且疑似在江良淵住處搜出可疑現金高達100多萬。經漏夜訊問，認江姓、黃姓公務員，劉姓、盧姓廠商違反貪污治罪條例等罪嫌重大，且有勾串、滅證之虞，於今（8）日凌晨2點45分許，向新竹地方法院聲請羈押禁見。
今年4月27日位於豐邑機構「豐采520」建案旁的竹北市莊敬六街，突然破了一個大洞，一輛停放在路邊停車格的特斯拉慘遭「天坑」吞噬，震驚全國，引發周邊許多集合式的大樓住戶心理上的強大陰影。
縣府工務處邀集專家成立專案小組，調查事發原因和責任歸屬，並把全案主動移送新竹地檢署調查，調查結果最後認定這個「竹北天坑」的禍首就是「豐采520」建案，持續進行善後處理，沒想到昨天就傳出檢調偵辦的矛頭指向工務處長江良淵，鎖定他的住家和辦公室以及建管科承辦人員發動搜索約談。
新竹地檢署肅貪專責檢察官團隊經漏夜訊問後，認江姓、黃姓公務員、劉姓、盧姓廠商違反貪污治罪條例等罪嫌重大，且有勾串、滅證之虞，於今（8）日凌晨向新竹地方法院聲請羈押禁見，偵辦案件疑與竹北天坑事件有關。 （資料照，記者廖雪茹攝）
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獨／家中水管搜出百萬現金！疑豐采520案收賄 新竹縣工務處長遭檢調帶走 | 焦點事件 | 社會 | 聯合新聞網
獨／家中水管搜出百萬現金！疑豐采520案收賄 新竹縣工務處長遭檢調帶走
2023-09-07 19:18 聯合報／ 記者黃羿馨郭政芬／新竹即時報導
新竹縣政府工務處遭爆收賄弊案！新竹地檢署指揮新竹縣調查站，今天上午7時許前往新竹縣政府工務處和處長江良淵家中搜索，並在江良淵家中水管搜出100多萬現金，目前檢調人員已帶回江良淵與一名公務員至調查站訊問，據了解，2人疑涉貪瀆問題遭調查，目前檢調尚在偵查中。
新竹縣政府工務處今天上午遭爆檢調搜索，處長江良淵與一名公務員當場遭檢調帶走約談，新竹地檢署表示，因偵查不公開，目前無法透露相關案件進度。不過據知情人士指出，該案疑與釀成竹北天坑的「豐采520」案有關，至於詳細案情，檢調仍在偵訊中，全案朝貪汙治罪條例偵辦。
據悉，豐邑建設在竹北的建案「豐采520」因釀成天坑成為社會矚目案件，當時縣長楊文科下令將案件依公共危險罪函送新竹地檢署調查，檢方第一波針對業者已進行約談、調查，第二波將針對公務機關調查是否涉有弊案，全案將朝貪汙治罪條例方向偵辦。
「豐采520」建案周邊道路10個月出現5次「天坑」，甚至有車輛掉入坑洞中，引起恐慌，縣府判定建商開挖地下室抽取地下水導致土砂層流失等因素，造成道路坍塌，依公共危險罪嫌函送檢方偵辦，沒想到檢調在偵辦過程中，卻意外辦到「自己人」，新竹縣政府表示，目前仍在了解中，暫無回應。
新竹縣政府工務處今天上午遭爆檢調搜索，疑與釀成竹北天坑的「豐采520」案有關。圖／本報資料照片
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江良淵涉牽線 黃牛兩地通吃 - 政治 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3BQEUfW
新竹市政府及台中縣政府建管課，爆發集體收賄疑案，檢調懷疑，此案能橫跨兩地，主要是曾任職台中的現任竹市府建管課長江良淵涉嫌穿針引線，甚至許多業者及跑照人員兩地都有業務，也疑以同樣手法行賄官員，將深入追查是跑件黃牛還是公務員貪贓枉法。新竹縣工務處人事地震 https://bit.ly/3oo5aLp
新竹縣政府-工務處-主管簡介 https://bit.ly/3Ozb7Qh
挖掘地下工程防止下陷的方法
竹北「天坑」重演？勝利二路出現凹陷 居民緊張難眠
新竹縣竹北市「豐采520」建築基地周邊道路才宣布還路於民；沒想到1日晚間勝利二路竟出現疑似凹陷，令社區居民緊張萬分。 （社區提供）
竹北「天坑」重演？勝利二路出現凹陷 居民緊張難眠 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/44QEymq
2023/08/01 23:46
〔記者廖雪茹／新竹報導〕竹北「天坑」又崩了？新竹縣竹北市「豐采520」建築基地周邊道路，經鑑定安全無虞後，解封還路於民；沒想到1日晚間傳出勝利二路才完成鋪路，竟出現疑似凹陷，令社區和用路人又開始緊張，連夜通知居民先不要經過該處。
竹北市公所委託第三方綜合技師團隊的檢測報告出爐，公所7月20日對外說明檢測結果，指勝利二路、莊敬六街沒有明顯異常，自強北路和勝利一路屬於正常鬆軟地層，宣布道路解封，還路於民。
豐邑建設上月底也陸續進行4條道路的路面修復；其中，莊敬六街在刨除重鋪時，因緊鄰的社區住戶阻擋，要求在鑑定報告和調查真相尚未出爐前暫緩修復，縣府和竹北市公所隨後也要求暫停。因此，除莊敬六街外，包括勝利二路、勝利一路和自強北路目前都正常開放通行。
新竹縣政府7月25日公布豐邑建設提交台中市土木技師公會的鑑定報告，縣府表示，結論指為道路原路基回填不實、以及工地地下室開挖長期抽地下水導致道路坍塌，縣府尊重報告專業，並要求「屬於豐邑的責任，絕對要承擔起來！」
不過，社區蔡姓主委表示，1日上午附近居民騎車經過勝利二路時，感覺地層不對勁，疑似有凹陷；迄今晚，又有住戶回報勝利二路「剛解封竟然又塌了」，甚至回報「有好幾個地方又凹了」；住戶不禁抱怨，「就說不要偷懶搶快」，「地底下是什麼狀況？」令人憂心！竹北「天坑」重演？勝利二路出現凹陷 居民緊張難眠 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/44QEymq
竹北天坑事故鑑定出爐！長期抽地下水3大原因釀禍 豐邑須負責
竹北天坑事故鑑定出爐！長期抽地下水3大原因釀禍 豐邑須負責 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3rMT28b
竹北市「天坑」事件鑑定報告出爐，原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失，及工地地下室開挖長期抽地下水所致。 （記者廖雪茹攝）
2023/07/25 20:15
〔記者廖雪茹、黃美珠／新竹報導〕竹北市「天坑」事件，豐邑建設25日下午向新竹縣政府提交台中市土木技師公會的鑑定報告，縣府表示，結論指出原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失，以及工地地下室開挖長期抽地下水導致道路坍塌，縣府尊重報告專業，要求「屬於豐邑的責任，絕對要承擔起來！」
竹北市「豐采520」建案工地旁莊敬六街，今年4月27日發生坍塌，縣府要求建商豐邑公司委託專業單位做事故原因鑑定報告。縣府工務處表示，內容經過各項專業評估，報告最後做出兩點結論。第一、因道路路基鬆散，管線施工回填等問題，長期地表水滲入造成土方流失，演變為道路坍塌破壞；第二、「豐采520」建案工地地下室開挖長期抽取地下水，使周邊土壤坍塌，加上開挖解壓，造成破壞面延伸至地面，產生道路坍塌破壞。
縣府表示，尊重此份鑑定報告的專業內容，要求豐邑公司承擔所屬責任，豐邑也接受專業鑑定結論，承諾一定扛起該負的責任。縣府要求豐邑公司落實第2階段搶險計畫，工地與周邊道路、鄰房等所有監測持續進行。
縣府表示，針對居民要求豐邑公司委託台北市土木技師公會，做第二份事故鑑定原因報告，豐邑已依據居民訴求的鑑定項目內容送交公會調查中，該公會8月3日將到現場初勘，後續尊重公會鑑定進度，縣府未來將依照兩件報告結果判斷後續處理事宜。今天的報告也將檢送台大學術團隊諮詢意見。
工務處指出，「豐采520」建案工地周邊的莊敬六街、勝利一路、勝利二路及自強北路等道路，經縣府要求豐邑找公正單位持續執行每10天透地雷達檢測，均無異常，同時感謝竹北市公所協助另委託專業單位完成周邊道路檢測，再度確認道路狀況正常；此外，里長也委託專業廠商另做鄰房與道路的全面監測。
豐邑所提出的鑑定報告結論部分，工務處會同步放在網站「豐采520」的專區，供市民参閱
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豐邑重鋪莊敬六街 民眾肉身擋卡車「不要蓋掉天坑現場」
2023-07-25 10:40 聯合報／ 記者郭政芬／新竹即時報導
今天一早鄰近的社區民眾情急之下，以肉身阻擋卡車進入，要求豐邑暫緩施工。圖／讀者提供
豐邑重鋪莊敬六街 民眾肉身擋卡車「不要蓋掉天坑現場」 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3Kee3ih
新竹縣竹北天坑事件後，豐邑建設昨天表示近日會重鋪勝利二路北向車道和莊敬六街路面，但社區認為委託的第2份鑑定事故的專業團隊還未開始鑑定，豐邑刨除重鋪路面「感覺就像蓋掉現場」，今天一早鄰近的社區民眾情急之下，以肉身阻擋卡車進入，要求豐邑暫緩施工。
豐邑建設昨天發聲明稿，指出近日主動將勝利二路北向車道重鋪、莊敬六街全面刨除重鋪，可維護居民出入通行與交通安全；未來仍會定期提供透地雷達檢測，並請專業技師檢視驗證後，同步回報主管機關縣府及市公所，基地地下室搶險持續按計畫施作，積極配合縣府一切稽查。
對此，社區今天指出，昨天得知豐邑要對莊敬六街天坑做修復，依據豐邑說法是政府同意他們施工，但社區查證的紀錄在案只有同意假修復。
社區表示，在真相調查都還未明之前，不該修復天坑，否則住戶指定的台北市土木技師公會，近期將到現場來調查天坑真相，那還有什麼意義？他們今天也找了縣府、竹北市公所兩單位，但公部門至今尚未有動作，讓住戶不滿「到底誰能去喊停？」今天看到有卡車駛入，還有住戶情急之下，用肉身去阻擋車子，情況相當危急。
竹北市公所今天表示，頌恩營造（豐邑建設）昨日來函申請借用路權，惟因事由不清，公所要求補件後再審，針對豐邑未獲路權許可即施工，本所立即要求停工、恢復原狀。竹北市公所維持堅定立場，秉持需依照新竹縣政府專家委員會決議辦理，經主管機關縣府同意後，視情況評估道路重鋪。
社區認為委託的第2份鑑定事故的專業團隊還未開始鑑定，豐邑刨除重鋪路面「感覺就像蓋掉現場」。圖／讀者提供
豐邑重鋪莊敬六街 民眾肉身擋卡車「不要蓋掉天坑現場」 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3Kee3ih
竹北「天坑」新增自強北路、勝利一路地層不穩、持續封路
竹北「天坑」新增自強北路、勝利一路地層不穩、持續封路 - 新竹縣 - 自由時報電子報 https://bit.ly/43oQNF8
竹北市公所基於檢測顯示部分地層速度變化不穩定，由公所養護的勝利一路、勝利二路及莊敬六街在修復前將持續封路。 （記者廖雪茹攝）
2023/07/11 13:29
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市公所委託第三方綜合技師團隊針對「豐采520」建案四周道路，進行「表面波」及「透地雷達」2種各具深淺層優勢探測；市公所今（11日）表示，初步報告出爐，檢測顯示新增自強北路、勝利一路地層不穩，除第一時間通報竹縣府，由公所養護的勝利一路、勝利二路及莊敬六街在修復前將持續封路。
竹北市長鄭朝方表示，因應竹北市民對於第三方公正檢測單位的要求，公所承擔責任，以二備金支應檢測工程，委託第三方綜合技師團隊-台灣標達工程檢測有限公司，於5月底針對「豐采520」建案四周道路進行探測。收到初步檢測報告後，旋即敬告道路所有權管轄機關新竹縣政府，並同步提出示警。
竹北市公所表示，台灣標達經報告分析試算，自強北路及勝利一路於深度20-25M範圍的地層速度變化較為不穩定，本周將針對該區域施作深層地層超低頻透地雷達檢測，以釐清該處地層狀況。至於淺層部份於勝利二路小範圍地層速度偏低區域，也將採取計畫施作敲擊回音檢測、鑽孔及內視鏡檢測，小範圍開挖確認地層狀況，後續將針對所有安全檢測成果提出說明，以釐清地層現況是否安全。
公所工務課長王志文表示，台灣標達所提報告顯示，目前建案周邊道路部分路段測出地層速度變化不穩定，以竹北市民安全優先考量，勝利一路、勝利二路、莊敬六街由公所道路養護，將維持封閉狀態直到改善至台灣標達檢測的安全標準；至於隸屬縣道的自強北路，養護為新竹縣政府權責，由縣府進一步評估開放與否。
鄭朝方指出，後續台灣標達將透過深層透地雷達地層檢測、3D透地雷達檢測、3D光達掃描探測、鑽孔及內視鏡檢測、敲擊回音檢測等輔助驗證，再三確認地層狀況符合檢測的安全基準，才會進行道路回填，並報請主管機關竹縣府同意後，開放周邊道路解封，以保障市民安全。
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竹北天坑周邊地層出現不穩 修復前持續封路
台灣好新聞/ 記者季大仁／新竹報導2023.07.11 12:29
竹北天坑周邊地層出現不穩 修復前持續封路 | 蕃新聞 https://bit.ly/3O7CVe5
竹北市公所自主投入經費承擔檢測行政工作，委託第三方綜合技師團隊-台灣標達工程檢測有限公司針對「豐采520」建案四周道路，進行「表面波」及「透地雷達」2種各具深淺層優勢探測，初步成果報告顯示部分地層速度變化不穩定。竹北市長鄭朝方表示，竹北市公所第一時間向主管機關新竹縣政府通知報告結果並提出示警，後續公所也將持續投入深層地層超低頻透地雷達等檢測，進一步釐清地層狀況。
日前針對竹北市勝利一路、勝利二路、莊敬六街及自強北路施作表面波探測，台灣標達經報告分析試算，自強北路及勝利一路於深度20-25M範圍的地層速度變化較為不穩定，本周將針對該區域施作深層地層超低頻透地雷達檢測，以釐清該處地層狀況。至於淺層部份於勝利二路小範圍地層速度偏低區域，也將採取計畫施作敲擊回音檢測、鑽孔及內視鏡檢測，小範圍開挖確認地層狀況，後續將針對所有安全檢測成果提出說明，以釐清地層現況是否安全。
竹北市公所工務課課長王志文表示，由台灣標達工程檢測有限公司所提報告顯示，目前建案周邊道路部分路段測出地層速度變化不穩定，以竹北市民安全優先考量，勝利一路、勝利二路、莊敬六街由公所道路養護，將維持封閉狀態直到改善至台灣標達檢測安全標準，至於隸屬縣道的自強北路，養護亦為新竹縣政府權責，則為主管機關縣府進一步評估開放與否。
竹北市長鄭朝方表示，竹北市公所收到初步結果報告，即敬告新竹縣政府，同步提出示警；後續台灣標達工程檢測有限公司也將透過深層透地雷達地層檢測、3D透地雷達檢測、3D光達掃描探測、鑽孔及內視鏡檢測、敲擊回音檢測等輔助驗證，再三確認地層狀況符合檢測之安全基準，將進行道路回填，並報請主管機關新竹縣政府同意後，即開放周邊道路解封，才能保障市民安全。竹北天坑周邊地層出現不穩 修復前持續封路 | 蕃新聞 https://bit.ly/3O7CVe5
竹北天坑吵不停 監委要查新竹縣府是否依法行政
16:232023/07/03 中時 黃婉婷
竹北天坑吵不停 監委要查新竹縣府是否依法行政 - 政治 - 中時 https://bit.ly/3CVrjEH
新竹縣竹北市豐采520建案工地旁爆出巨大天坑，5度傳出道路坍塌，讓附近住戶憂心受怕。對此，監察委員施錦芳及紀惠容3日指出，類此事件一再發生，影響工安及居住安全，針對路面塌陷原因及後續處理、新竹縣府是否依法行政，以及相關人員是否涉及監督管理不周，監院表達高度關切，已申請自動調查。
監委指出，新竹縣竹北市莊敬六街「豐采520」建案工程工地，原依都市計畫編定為僅供商場及旅館使用之商業區用地。新竹縣政府於96年間核發建築執照後，多次核准該工程工期展延，並同意變更為住宅商辦用途，但該建案於施工期間屢生爭議，經民眾多次向該府陳情反映，稱該工程基地附近路面恐有塌陷之虞，但該府疑未積極處理，任工安事件一再發生塌陷，已造成居民恐慌。
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竹北天坑導致特斯拉墜落 監委要查新竹縣政府
2023-07-03 20:32 聯合報／ 記者丘采薇／台北即時報導
竹北天坑導致特斯拉墜落 監委要查新竹縣政府 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/44u1yqH
新竹縣竹北市「豐采520」建案日前發生天坑事件，導致一輛特斯拉直接掉進坑洞。監察院今天表示，由於類似事件一再發生，影響工安及居住安全，監察委員施錦芳及紀惠容已針對此案申請自動調查。
監察院表示，「豐采520」建案工程工地，原依都市計畫編定為僅供商場及旅館使用之商業區用地。新竹縣政府於2007年間核發建築執照後，多次核准該工程工期展延，並同意變更為住宅商辦用途。但該建案於施工期間屢生爭議，經民眾多次向縣政府陳情反映，該建案工程基地附近路面恐有塌陷之虞，縣府疑似未積極處理，任工安事件一再發生塌陷，已造成居民恐慌。
監院說，監委對新竹縣政府是否確實依法行政，表達高度關切，已申請自動調查。監委認為，該建案工程工地周圍一再發生路面坍塌，恐危及鄰近社區，影響居民安全。究路面塌陷原因及後續處理情形為何、新竹縣政府核發建造執照作業流程是否符合規定、相關人員是否涉及監督管理不周之怠失情事？因涉及工安及居住安全問題，實有深入調查瞭解之必要，申請自動調查。竹北天坑導致特斯拉墜落 監委要查新竹縣政府 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/44u1yqH
怨「竹北天坑」半夜快12點還在灌漿 網曝關鍵：真不能停2023年06月22日
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▲▼怨「竹北天坑」深夜11點50分還在灌漿 網曝關鍵：真不能停。（圖／翻攝臉書社團竹北大小事）2023年06月22日
▲有民眾抱怨竹北天坑「豐采520」工地深夜還在灌漿，噪音擾民，縣府工務處也做出回應。（圖／翻攝臉書社團竹北大小事）
記者陳凱力／新竹報導2023年06月22日
竹北天坑「豐采520」工地遭附近居民投訴，於端午連假前深夜動工，晚間11點50分進行灌漿作業，現場巨大轟隆轟隆巨聲不斷，氣得住戶上網投訴，痛罵「建商真的太欺負人！」
住戶在臉書貼文抱怨，「豐邑520建商真的太欺負人了，6/21晚上11點50分了，還在施工灌漿，巨大的施工躁音不斷，這是完全不讓附近住戶睡覺休息嗎？縣政府拜託你不要在睡了，楊縣長你再不管，明年國民黨就不用出來選了」。
新竹縣工務處表示，昨日深夜豐采520工地在進行搶險計畫中地下室大底灌漿，因有時效及延續性，所以必須一直施工到深夜。這部分昨天也已有社區反應，府方也立即通知改善，後續會嚴格要求作好敦親睦鄰工作，避免擾鄰，否則依規處罰。
對於深夜灌漿，也有不少網友表示「灌漿工程好像是不能暫停分開做的，我家對面蓋縣立圖書館，也是偶而會灌漿到12點多」、「灌漿本身就是不能停下來，就算開滿罰單主任也是會硬著頭皮灌完。這也是沒辦法的事」、「灌漿一次要灌滿不能停 如果能隨時停你家房早塌了這樣XD...」、「這要說公道話，大樓灌漿真的不能停，停了再灌對大樓結構不好。」怨「竹北天坑」半夜快12點還在灌漿 網曝關鍵：真不能停 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/42UkZHZ
首度現勘「豐采520」地下室 台大團隊：將了解CCP樁檢測成效
「豐采520」上週六（10日）開始為期1個月的搶險計畫，縣府工務處今（12日）與台大團隊進入地下室首次稽查。（新竹縣政府提供）
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2023/06/12 17:21
〔記者廖雪茹／新竹報導〕「豐采520」上週六（0日）開始為期1個月的搶險計畫，縣府專案小組每3天會同專家稽查一次，今（12日）與台大團隊進入地下室首次稽查；台大團隊表示，除將了解基地周圍施作CCP樁的檢測成效，同時已取得地質鑽探和設計圖等相關資料，將盡快協助釐清問題所在。
台大土木工程學系系主任葛宇甯教授指出，目前工地確實依照搶險計畫的內容工項在施作，同時他們想進一步了解，之前停工的半年期間，基地周圍所打的CCP樁的檢測成效。另外，團隊已蒐集到當初地質鑽探的相關資料及設計圖，要了解相關設計上是否有問題，因此預計本週五下午將再度到「豐采520」工地現勘，實地確認。
葛宇甯表示，縣府與台大立場一致，就是讓所有資訊透明，為民眾安全把關，未來整體檢視所有資料後，相信就能釐清責任。由於建照核發是在民國96年，當時法規的要求與現在會有落差，待全部資料蒐集解讀，才能看出到底是設計問題、施工問題，還是有其他問題，畢竟施工過程會有很多不可抗力和無法預期的情況發生，因此這部分團隊一定會審慎評估後，再向大家說明。
縣府工務處人員今會同台大團隊包括台大學土木工程學系系主任葛宇甯教授、土木工程學系教授楊國鑫、台灣科技大學台灣建築科技中心專案助理教授鄭世豪、中華大學土木工程學系教授張奇偉（原縣府專案小組委員）、十興里長毛振福等人，進入「豐采520」工地地下室實地勘查。
工務處說，豐邑建設獲審議通過的搶險計畫，內容包括地下室東北區基礎工程、東南區及西南區周邊開挖及基礎工程。
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竹北天坑案受波及5社區要真相 發起黃絲帶運動 | 地方 | 中央社 CNA
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竹北「天坑」1個多月沒真相！周邊社區住戶泣訴陳情監委
時代力量立委王婉諭（中）等各黨各派民代今天聲援竹北天坑事件周邊社區居民向監委陳情。（記者黃美珠攝）
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2023/06/08 15:15
〔記者黃美珠／新竹報導〕監察委員賴鼎銘、鴻義章今起2天到新竹縣巡察，因為「竹北天坑」而惶惶不安的大有可為、俠隱、臻愛香榭、松下新宿以及人間琉璃等5個社區住戶代表們，今天在時代力量黨主席、立委王婉諭等人陪同下，一起向鴻義章陳情，期間有住戶忍不住泣訴，對於竹北天坑的事發真相，每多等待一天就多擔心一天，已經搞得身心俱疲。
縣府表示，針對竹北天坑的事發原因，不管是刑事或行政的調查，在公務機關內現已有雙軌在進行，分由新竹地檢署和監察院各自啟動，對於社區居民要求另外成立真相調查小組，他們還在評估可行性。
有關豐采520建案提出的各項需審查的計畫，目前已有社區和民代推薦的外部專家加入專案小組，未來也會請各社區派1名代表列席專案小組會議，力求百分之百的公開透明。縣府邀請前內政部長李鴻源和台大教授團隊協助把關本案，除針對搶險工程， 不定期的現勘與稽查，也 包括道路塌陷事故原因、安全鑑定責任、鄰損賠償計畫，以及未來最後的復工計畫等，都會給予專業意見。
大有可為張姓前任社區主委說，所有居民們的訴求一直都只是要求真相。但是目前縣府籌組的專案小組只做書面審查，好像老師改學生作業一樣，且從原來的10天1次現在拖成1個月1次，所以他們希望縣府主動成立調查小組，直接調查事故的原因，才能在短期間內找出真相。
目前雖有台大教授、前內政部長李鴻源加入成為本案的顧問團隊，但是不知道他的角色和身分，他希望縣府公開說明李鴻源在本案的角色定位，有沒有包含調查真相這個工作，他個人甚至期待李鴻源能主動說自己是要來當調查小組的，而不是縣府的審查小組成員。
張姓前主委說，目前豐采520的建案地下室只有新竹地檢署檢察官有下去過，沒有人知道那裡發生了甚麼事，換言之現在建商所提出的任何搶險計畫都是對的嗎？雖然專家小組有提出建言，但是大家也擔心建商做的同時是否也在湮滅一些真相的證據，所以希望縣府應該主動積極成立調查小組以保全證據，可以跟目前正在進行的司法偵查雙軌並進。
今天包括民進黨新竹縣議員張珈源、蔡蕥鍹，國民黨議員林禹佑、無黨籍議員朱健銘的團隊等均陪同社區代表陳情。
王婉諭支持居民們爭取成立調查小組的訴求，她說，對於竹北天坑事件的發生，跟豐采520基地是否有依圖施工，是必須被放大檢視的。
居民們要求成立一個公正公平公開的專業調查小組，除了調查真正的事發原因，也應把建商施工的狀況、還有如果地質條件有所改變的狀況下該怎麼因應等問題，都應該一併予以釐清，跟居民說清楚之外，對於未來該怎麼改善或如何確保大家安全也要做充分說明，這是縣府應做的，但是事發生迄今1個多月卻仍沒有真相，居民才會難以認同縣府的做法是有負責任的。
陳情的社區居民們表示，竹北「豐采520」建案興建迄今，周遭道路已發生至少5次道路塌陷。為此他們5月10日有社區住戶代表就曾北上監察院陳情過，希望監院介入調查並追究相關單位責任。沒想到隨後就發現被勒令停工的「豐采520」建案卻仍出現疑似偷施工的狀況。
本週二6日，建商開挖一旁社區的人行道時，再次發現深度超過1公尺的坑洞，這讓社區居民的恐慌再度加劇。
陳情的居民們說，縣府雖已成立專案小組，但包含坍塌事件肇責釐清、鄰損鑑定進度、透地雷達檢測結果等真相依舊不明，周遭住戶更無法即時掌握相關資訊，大家根本無法安心居住，今天才會糾集前述5個社區住戶代表們，陳情抨擊縣府處理本案的被動和草率
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「豐采520」旁社區人行道開挖 赫見有掏空情況 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/42vB72h「豐采520」旁社區人行道開挖 赫見有掏空情況
竹北「天坑」塌陷處掏空，有可能連帶將人行道下方的土石帶走，豐邑建設今應社區要求開挖確認地基狀況。（記者廖雪茹攝）
2023/06/06 14:45
〔記者廖雪茹／新竹報導〕緊鄰新竹縣竹北市「豐采520」建案的社區大樓，因人行道出現裂縫，豐邑建設應社區要求，今（6日）早開挖了解地基狀況；社區蔡姓主委表示，經初步開挖發現確有掏空情況，縣府下午將請技師現勘，經確認後再請建商回填，以因應雨季來臨。
蔡姓主委說，社區前方莊敬六街旁人行道，因為靠近路側出現一長條裂縫，且縫隙有擴大和傾斜的跡象，經管委會要求，豐邑建設納入搶險計畫中，今早挖土機擇定4個點往下開挖約50公分深，初步發現掏空頗為嚴重，已緊急通報縣府聯繫審查小組技師協助現勘檢視，確認安全後才會回填。
縣議員吳旭智、朱健銘、歐陽霆等人獲報也到場關心。歐陽霆說，最靠近特斯拉墜車處「天坑」的開挖點，掏空情況最為明顯，還有中斷的管線，建議再往下深挖，了解排水溝下方狀況及與「天坑」的關聯性。
豐邑建設陳姓工務協理現場說明，「天坑」塌陷處掏空，有可能連帶將人行道下方的土石帶走，在避開管線的範圍內，須再深挖確認後灌漿，防堵地下水流動，先做初步修護後再施作人行道鋪面，同時會預留伸縮縫以防地震。
因應社區要求，豐邑預計分3階段開挖人行道，以兼顧住戶出入及通行方便和安全。工務處也要求豐邑，社區人行道修復時，應施作鋼鐵結構加固，以維護安全。
豐邑機構今下午也發布聲明表示，工務處協理陳啟仁6月3日與十興里長毛振福及社區管委會共同會勘取得共識，本週起針對社區周遭人行道鄰損部份進行修補工程。3日溝通時即預先告知，緊鄰莊敬六路的原坍塌處下陷區旁，水溝內側土壤會因坍塌下陷導致此區域也有下陷狀況，這是可預知的正常情況。
今日打除檢視，緊鄰坍塌處的區塊挖開後部份呈現孔洞，而造成居民擔憂。對此，因土壤狀況仍屬良好，在打除清理混凝土塊之後，豐邑將會使用高流動低強度混凝土將下陷區域回填補強填充，以穩固土壤，請居民安心。
竹北天坑案 竹縣府聘李鴻源和台大團隊當顧問
新竹縣竹北市「豐采520」建案因發生鄰近道路坍塌而停工迄今，縣長楊文科（右）今敦聘行政院內政部前部長、台灣大學土木工程系教授李鴻源（左）等專家，擔任縣府專案小組最高顧問。 （記者廖雪茹攝）
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2023/06/05 19:30
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市「豐采520」建案因發生鄰近道路坍塌而停工迄今，縣長楊文科今（5日）敦聘行政院內政部前部長、台灣大學土木工程系教授李鴻源等專家，擔任縣府專案小組最高顧問，並確立由顧問給予肇因等專業意見、對累犯建商加重罰則、研究分析並掌握縣內地質狀況與風險等三大方針。
縣府工務處表示，「豐采520」建案工地自去年6月發生第一次鄰近道路坍塌後，至今年4月已釀5次坍塌事件，遭縣府勒令停工4次，依法開罰建商豐邑建設計54萬元。經3次專案小組會議後，5月28日同意3天防颱整備與工地東北區地下室基礎工程灌漿穩固的7天搶險工程，並在昨天完成第7天施作。
楊文科表示，盼借重李鴻源等教授的權威與專業，擔任縣府專案小組顧問，提供專業諮詢與協助。縣議員吳旭智陪同會談。
李鴻源指出，工地連續發生「天坑」事件讓他有點不解，以學術研究的角度，為何會頻繁發生，以及未來在竹北市開挖是否需要特殊工法，台大團隊願協助釐清、研究。游景雲則說，台大團隊可以接受諮詢為主，至於竹北地區的地質風險與災害控管等，可用研究案方式進一步探討。
台大土木工程學系系主任葛宇甯教授認為，以縣民的角度會想知道縣府的作為，或許可思考未來若再發生，應如何處理、監督建商，並從錯誤中學習。新竹地區的地質結構是很好的地層，會釀成「天坑」的原因，需要審視地質鑽探和建築設計圖說等資料，否則很難判斷。不過已經5度坍塌，建議縣府未來在發生類似情形時，要有更嚴格的審查機制和停工處分。
李鴻源也強調，可藉此機會徹底研究、掌握竹北市地質與地下水狀況，檢討是否加強深開挖工程的限制、要求，並且在適當時機適度地對縣民揭露資訊，讓驚慌的民眾逐漸安心，讓災害回歸專業層面解決。
他指出，依法開罰對建商而言都是小錢，建議縣府向縣議會提案修改自治條例，縣議會也要幫忙通過，只要累犯就加重罰則，且一視同仁，「讓建商小心，不要認為自己罰得起」。
經過近1小時討論，楊文科宣布三大決議：
第一：敦聘李鴻源等台大教授團隊，擔任縣府最高顧問，在豐邑建設針對「豐采520」提出的道路塌陷事故原因、安全鑑定責任、搶險計畫、鄰損賠償計畫，以及未來最後的復工計畫等各方面，給予專業諮詢意見。
第二：縣府工務處須以此次事件為殷鑑，進一步研究造成相關工安事件的罰鍰金額，並提案修改自治條例，針對累犯加重罰則。
第三：審慎面對事故原因並深入探討，由工務處對新竹縣的地質、地下水提出研究計畫並徹底掌握，了解地質風險，以具體報告讓民眾放心。
新竹縣政府今（5日）敦聘台大教授李鴻源（左二）等專家，擔任縣府專案小組最高顧問，並確立由顧問給予肇因等專業意見、對累犯建商加重罰則、研究分析並掌握縣內地質狀況與風險等三大方針。 （記者廖雪茹攝）
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竹北天坑及豐采520建案所在地是土壤液化潛勢所在位置--初級土壤液化潛勢-2021:綠色部分:竹北市、新竹市。土壤液化指土壤因地震的壓密作用，造成原本在深層土壤的水份被擠壓到表層，土壤顆粒間的有效應力下降為零，土壤失去剪應力強度，呈現如液態的狀況。當地表承受不住地下水的壓力時就會破裂。土壤液化時砂與水混和成如泥漿般的液體，使土壤失去支撐力，造成房屋傾斜、地層下陷、地下管線破裂或上浮 - https://bit.ly/43Ipsyv
時代力量很早就表達過願意協助湖口反生命園區自救會，湖口自救會彭致豪也一直現身其中，時代力量主席王婉諭若願意竹縣參選，反轉新竹縣國民黨的專政，我們全力支持，時代力量 https://bit.ly/3Mznvx2
王婉諭「回到過去栽培她的地方」挑戰竹縣第二選區 https://bit.ly/43Db9et
竹北天坑案 公所委託綜合技師團隊「聯合會診」
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（新竹縣竹北市「豐采520」建案開挖深度達地下約25公尺，竹北市公所今起（29日）首度出動「表面波」探測，可達30至50公尺深，共運用7箽檢測替四周道路「聯合會診」。 記者廖雪茹攝）
2023/05/29 13:19
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市「豐采520」建案開挖深度達地下約25公尺，透地雷達探測僅可達約10公尺，成效有限；竹北市公所委託綜合技師團隊，今起（29日）首度出動「表面波」探測，可探測30至50公尺深，加上透地雷達並輔以5種檢測輔助驗證，替四周道路「聯合會診」，報告預計40個工作天出爐。
竹北市長鄭朝方表示，公所自費委由第三方公正單位執行道路檢測，範圍含括建案基地四周勝利一路、勝利二路、莊敬六街、自強北路，檢測方式主要以深淺層各有優勢的2種方式「表面波」及「透地雷達」進行探測，再以「深層透地雷達地層檢測、「3D透地雷達檢測」、「3D光達掃描探測」、「鑽孔及內視鏡檢測」、「敲擊回音檢測」5種檢測輔助驗證，提高檢測資料準確度。
鄭朝方指出，「豐采520」建案開挖深度達地下約25公尺，透地雷達探測僅可達約10米是不夠的，因此公所採「表面波」探測，相較於透地雷達使用電磁波原進行檢測，表面波是透過震波進行檢測，因震波能量較大不容易受距離影響快速衰弱，檢測深度可達30公尺至50公尺，透過施測可得到地層中空間的物理特性改變，找出地層的掏空狀況。
市公所自主進行道路檢測，主要針對3項回應，第一：居民認為要有第三方公正單位檢測，避免球員兼裁判。第二：透地雷達探測深度僅達10公尺空無意義，而表面波探測可達30至50公尺，能帶來實質幫助。第三：周邊封路時間長，嚴重影響周邊居民生活，盼協助加速修復搶通，還給市民舒適安全的路權。
鄭朝方說，檢測作業約5天，資料將交由地質、大地、土木、測量等專業技師進行「聯合會診」，提出評估及鑑定，再送交專門公會進行簽證，並將提供給建築及道路主管機關新竹縣政府、檢調單位、廠商、附近社區，作為備查參考及釐清責任。
技師向竹北市長鄭朝方（右）說明，表面波是透過震波進行檢測，檢測深度可達30公尺至50公尺，透過施測可得到地層中空間的物理特性改變，找出地層的掏空狀況。（記者廖雪茹攝）
「豐采520」周邊封路時間長，嚴重影響周邊居民生活，竹北市公所盼協助加速修復搶通，還給市民舒適安全的路權。 （記者廖雪茹攝）
竹北市長鄭朝方說，市公所自主進行道路檢測，主要針對3項回應。竹北天坑案 公所委託綜合技師團隊「聯合會診」 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3WBpwh5
竹北天坑建商現身！民眾怒吼要真相 楊文科限1月給報告 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
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沙包當擋土牆！新竹天坑地下室畫面曝光 H型鋼只打到B5
2023-05-25 11:46 聯合報／ 記者黃羿馨／新竹即時報導
畫面為豐采520地下6樓畫面，只見沙包和角鐵充作擋土牆，H型鋼只打到地下5樓。圖／議員歐陽霆提供
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新竹縣議員歐陽霆今天在議會質詢時，曝光豐采520建案地下室6樓照片，畫面只見沙包和角鐵充作擋土牆，地下室也不斷滲水。歐陽霆抨擊，豐邑建設H型鋼深度只有到B5，以安全度來說，至少要打到B6樓半，質問楊文科「你敢住在裡面嗎？」新竹縣長楊文科也表示，「如果建築是合法、合規建設，如果我也有買，去住是OK的」。
歐陽霆質問楊文科，天坑事件到現在已經坍塌5次，縣長有進入到現場地下室了解狀況嗎？現在地下室6樓只有用角鐵和沙包在做支撐，導致水和沙都湧入工地中，現在建案地下室就是有滲水狀況，質問楊文科：「你敢住在裡面嗎？」同時也提問，如果在地下室注滿水來穩定地基，這樣做法是可行的嗎？
楊文科表示，工地現場他已有去勘查，但地下室沒辦法進去，至於敢不敢住，「如果建築是合法、合規建設，如果我也有買，去住是OK的」。
新竹縣工務處長江良淵則說，在地下室注滿水，這是非常專業、嚴肅的問題，還是要尊重專業技師、建築師和監造、營照的意見，專案小組中也有歐陽霆建議的技師，專案小組也召開兩次會議，如果有需要可以向技師請教。
歐陽霆也質問，豐采520建案附近的莊敬六街，從一開始出現的3公分裂縫，現在已變成3.5公分，且道路已向豐采520方向傾斜，結構技師指出，這是天坑的假修復不確實，沒有搭配微型樁，導致土地流失，他也建議施打微型樁，讓土質不要再流失。
楊文科也表示，道路有沒有傾斜，也有請專家、學者持續關心。歐陽霆此時也表示，那就是沒有要施打微型樁。這時楊文科也罕見動怒說，「不要用話術誤解人家，不是願不願意的事情，你剛說的很多話我非常不同意」。
楊文科也說，縣府也有專業技師提出建議，周邊道路除了市公所假修復外，土質還有鬆動的部分，要打CCP也就是低壓的鋼筋混凝土，這都已經告訴豐邑建設，豐邑也知道怎要做搶險計畫、怎要去補強措施，一切都在縣府控制中，縣府也會嚴密追蹤進度。
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都是87萬7420元！楊文科競總被爆「左手付房租，右手收獻金」
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民進黨新竹縣議員歐陽霆今（25日）在議會質詢時，再追新竹縣長楊文科在2022縣長選舉總部，指出豐邑集團政治獻金87萬7420元正好是3個月租金，質疑楊「左手付房租，右手收獻金！」無償使用總部，痛批楊是「撒謊縣長！」 （記者廖雪茹攝）
2023/05/25 12:32
〔記者廖雪茹／新竹報導〕民進黨新竹縣議員歐陽霆今（25日）在議會質詢時，再追新竹縣長楊文科2022年時的縣長選舉總部，指豐邑集團政治獻金87萬7420元正好是3個月租金，質疑楊「左手付房租，右手收獻金！」無償使用總部，痛批楊是「撒謊縣長」！對此，縣府發布聲明，稱嚴厲譴責外界用不當連結打擊縣政府。
新竹縣府：依法收受政治獻金 嚴厲譴責不當連結
對於歐陽霆質詢當時競選總部的租金多少？楊文科在會中回覆，租金他記不得了，因為這是競選總部在辦理。
新竹縣府新聞處長魏文元表示，楊文科縣長競選期間所有政治獻金皆依法收受、申報，並可由公開資訊查閱，皆可受公評，並無外界所謂「對價」關係。呼籲外界勿用不當連結、張冠李戴的影射來誤導大眾。面對私有建案，縣府一直嚴格監督、從未卸責，事發後已要求建商全面停工負起全責、依法裁罰，過程中一切依法依規、絕無寬貸。
歐陽霆表示，上週監察院公佈縣長楊文科政治獻金的明細，很多人好奇為何豐邑集團捐的是87萬7420元？經他爬梳完上百筆的資料一一比對，終於找到原因。「只要把楊縣長口中，合法向『晨譽投資股份有限公司』支付的總部租金相加，答案也就呼之欲出了！因為3個月租金的總和，就這麼剛好也是87萬7420元！」
歐陽霆也在臉書粉專公開資料指出，這間資本額達到4億9千萬的晨譽投資股份有限公司，其負責人就是豐邑集團少東劉瑞麟，也就是說，「楊縣長是付了豐邑租金沒錯，但豐邑又回捐回來，等於無償使用了豐邑接待中心當總部，樂當了3個月免費仔，而豐邑集團所捐的政治獻金還能幫企業抵稅！」
歐陽霆質疑楊「左手付房租，右手收獻金！」他說：「楊文科縣長你左手給了豐邑87萬7420元租金，右手又馬上收了豐邑87萬7420元政治獻金，分毫不差，你的總部就是無償使用，難道所有竹北市民的安全就值您這87萬7420元。」最後他批評「楊文科縣長從頭到尾都是在撒謊，你是撒謊縣長，請您辭職下台以示負責。」
都是87萬7420元！楊文科競總被爆「左手付房租，右手收獻金」 - 政治 - 自由時報電子報 https://bit.ly/45rKRxt
歐陽霆FB · 歐陽霆 https://bit.ly/3ot8Dsa
左手付房租，右手收獻金！楊文科縣長樂當免費仔🤑歐陽霆 https://bit.ly/3ot8Dsa
由於楊縣長公務繁忙，所以可能早就忘記收了什麼錢，房租也不知道付了多少。歐陽很好心的幫你爬梳完上百筆的資料一一比對，終於找到你口中的所謂的租金支出啦！只奉勸你，說了一個謊，要用更多的謊來圓，切勿心存僥倖❤️(4) Facebook https://bit.ly/3oyN4GH
上週監察院公佈楊縣長政治獻金的明細，很多人都有疑問！為什麼豐邑集團捐的是87萬7420元，這明顯不符合業內常規操作的零頭到底是從何而來？
但只要把楊縣長口中，合法向「晨譽投資股份有限公司」支付的總部租金相加，答案也就呼之欲出了！因為三個月租金的總和，就這麼剛好也是87萬7420元！
而這間資本額達到4億九千萬的晨譽投資股份有限公司，其負責人就是豐邑集團少東劉瑞麟！
也就是說楊縣長是付了豐邑租金沒錯，但豐邑又回捐回來，等於無償使用了豐邑接待中心當總部，樂當了三個月免費仔，而豐邑集團所捐的政治獻金還能幫企業抵稅！雙方達成雙贏，共存共榮好不快樂🤭
楊縣長如果你當免費仔的代價，是要用竹縣居民的生命財產安全來償還，我只能說你是一個失職的縣長，你愧對這麼多相信你的支持者，也愧對人民！
揭露這一切，卻要被你用縣府機器打壓、還企圖用訴訟手段規避議員監督，相信人民會看在眼裡的！
歐陽霆 https://bit.ly/3ot8Dsa
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楊文科去年競總爆爭議 議員張珈源建議退還豐邑政治獻金 - 政治 - 自由時報電子報
「官商一家親，有關係就沒關係？」「天坑事件」周江杰爆楊文科競總為建商豪華接待中心 https://bit.ly/3WC98Np
獨家》豐邑建設所提竹北天坑搶險計畫 遭竹縣府專案小組否決 天坑還沒平！竹北「豐采520」偷施工？社區：半夜聽見馬達聲 - 社會 - 自由時報電子報
新竹縣政府針對竹北天坑案今天下午召開第2次專案小組會議，以審查豐邑機構上週五所提的搶險計畫，但最後並未過關。（記者黃美珠攝）
獨家》豐邑建設所提竹北天坑搶險計畫 遭竹縣府專案小組否決 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/4297Hao
2023/05/22 19:58 天坑還沒平！竹北「豐采520」偷施工？社區：半夜聽見馬達聲 - 社會 - 自由時報電子報
〔記者黃美珠／新竹報導〕新竹縣政府為了收拾竹北市的天坑問題，今天下午3點召開「豐采520」專案小組第2次會議，由府內、外委員共同審查豐邑建設在上週五提出的搶險計畫，經過3個半小時的馬拉松會議討論，專案小組最後認為豐邑建設所提的搶險計畫，並沒有針對莊敬6路天坑所在及工地周邊的等公共設施做出明確有效的改善計畫，換言之整個計畫沒有達到真正的必要性，搶險速度還拖拉要長達半年，無異變相給「豐采520」復工，跟縣府要求1個月內完成的目標也不符，所以今晚最後決議否決豐邑建設所提的搶險計畫。
指搶險計畫無異變相讓「豐采520」復工
縣府專案小組要求，豐邑建設必須修正搶險計畫，且自行找第3方的公證單位，就修正後的搶險計畫可行性先做結構外審的初審，最慢10天內完成初審並送入縣府再審。
另，搶險的首階段計畫若再審過關，豐邑建設開工前必須先辦公開説明會，向外界説明清楚搶救措施和安全問題；至於後續逐階段搶險，都必須先送專案小組審查才能繼續。
縣府表示，豐邑建設今天在會議中的代表原則上都同意上週五縣長楊文科漏夜做出：同意十興里長辦公室統籌協調，另找1家住戶同意的公正廠商做監測，但經費須由豐邑負擔等的4點要求，縣府也會持續監督豐邑建設確實做到這4點。
至於豐邑建設上週五提送給縣府有關竹北天坑事發原因、搶修、搶險以及道路安全維持計畫書等，內容雖包含經分析彙整過有意義的數據資料、水位監測以及透地雷達分析等相關內容，以供專案小組判讀找出坍塌問題根源。
但是專案小組經過長達3個半小時的開會審查認為，豐邑所提的搶險計畫只是做「豐采520」基地，並沒有就公共設施的部分進行搶險。而且計畫書內的搶險期間太長，縣府要求1個月內完成，但豐邑建設卻一開半年。如果通過這份搶險計畫無異變相讓「豐采520」復工，所以光從「必要性」上就根本否決了豐邑建設的提案，也因此豐邑建設所有在新竹縣的建案將持續無限期全面停工，到搶險計畫審查通過為止。獨家》豐邑建設所提竹北天坑搶險計畫 遭竹縣府專案小組否決 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/4297Hao
住家灌水、民眾受困車頂...... 新竹縣多處慘淹 https://bit.ly/3MFg3Sr
酸坍1次17.5萬！議員歐陽霆踢爆收豐邑政治獻金 楊文科喊告 - 政治 - 自由時報電子報
關係匪淺？楊文科被爆收豐邑建設政治獻金 本人發聲了 - 政治 - 中時
5度釀天坑還偷施工！新竹縣府怒了：豐邑建設建案 無限期停工
5度釀天坑還偷施工！新竹縣府怒了：豐邑建設建案 無限期停工 | 好房網News https://bit.ly/434Gvu7
好房網News記者唐主桂／綜合報導
日前發生特斯拉掉進天坑、施工5度造成周遭道路坍塌的竹北建案「豐采520」，今（18）日傳出違規施工的狀況，新竹縣工務處也針對該建商豐邑建設在新竹縣的所有建案，進行無限期的全面停工。
豐采520在發生了天坑事件後，遭到新竹縣政府勒令停工，不過根據《自由時報》報導，就在一旁的社區「大有可為」，居民卻發現工地竟在這兩、三悄悄施工，工務處在接到通報後，立即制止豐邑建設持續施工，且通知新竹檢方且封鎖現場。
竹北建案「豐采520」傳出違規施工的狀況，新竹縣工務處也針對該建商在新竹縣的所有建案，進行無限期的全面停工。圖／新竹縣政府提供
竹北建案「豐采520」傳出違規施工的狀況，新竹縣工務處也針對該建商在新竹縣的所有建案，進行無限期的全面停工。圖／新竹縣政府提供
工務處也針對該公司在新竹縣的建案，即日起進行無限期的全面停工，並將採用連續處罰或是一事多罰的方式連續重罰，嚴懲其渺視公權力，也確保工地周邊的安全。
新竹縣府日前就要求豐邑建設在10天內提出緊急搶險計畫，否則將全面暫停豐邑建設在新竹縣所有建案的申報勘驗及核發執照，而期限就是在明天，也就是5月19日。報導中也稱，初步了解建商所施作的工程，與緊急搶險計畫
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竹北天坑建商偷施工 建商、營造商、建築師再各罰6萬
新竹縣府工務處長江良淵說，豐邑建設今天擅自施工，縣府將對起造、承造以及監造人再各罰6萬。（記者黃美珠攝）
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2023/05/18 18:50
〔記者黃美珠／新竹報導〕豐邑建設被勒令停工的「豐采520」偷進場施工，新竹縣政府工務處決定，再對建案起造人豐邑建設、承造營造商及監造建築師，依違反建築法第63條和第68條，擅自施工和毀損莊敬6街2個行為，每個當事人各罰3萬，等於起造、承造以及監造人今天將各被罰6萬元，而從427竹北天坑事件事發迄今，「豐采520 」的起、承、監造人已經累計被新竹縣政府工務處開罰各9萬元。
縣府工務處說，過去針對建商開罰都依建築法第89條，只要違反同法第63條到第69條的行徑，都以「一事一罰」原則，處新台幣6000元以上、3萬元以下的罰鍰。427天坑事件後，縣府對於「豐采520」工地的起造、承造以及監造人已經採最高罰鍰，各罰3萬元。
工務處說，今天未通知縣府就擅自進場施工，加上莊敬6街被毀損的狀況還沒有回復，所以從重改採「一事多罰」，就擅自施工違反第63條從重開罰起承監造人各3萬元，莊敬6街道路毀損違反了建築法第68條的狀況再罰3方各3萬元。
工務處長江良淵說，未來對於豐邑建設都會採取最嚴格方式懲罰。今天的2項處分已經發文通知豐邑建設。
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獨家》竹北天坑案被勒令停工竟半夜偷施工 竹縣府要求建商所有工地停工
新竹縣「大有可為」居民們指稱，今天早上拍到「豐采520」工地（左）有水泥車進出。（大有可為居民提供）
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2023/05/18 11:31 獨家》竹北天坑案被勒令停工竟半夜偷施工 竹縣府要求建商所有工地停工 - 生活 - 自由時報電子報
〔記者黃美珠／新竹報導〕疑似造成竹北天坑的「豐采520」工地被新竹縣政府勒令停工，卻被一旁的社區民眾蒐證逮到今天凌晨半夜偷偷施工。
縣議員朱健銘針對上述狀況今天早上緊急質詢，縣府工務處長江良淵說，今天早上10點多接到上述通報後立刻制止豐邑建設持續施工，且通知新竹檢方且封鎖現場。
初步了解業者是針對工地希望馬上把基礎板的部分做灌漿，這就是所謂的救災搶險工作，縣府在5月10日的專案小組會議中要求豐邑建設儘速提出這樣的計畫送審，最後的通牒就是要在5月19日以前要做的事情，沒想到他們摸黑灌漿。
對於豐邑建設這種惡劣的行徑，工務處要求豐邑建設在新竹縣的建案即日起無限期全面停工，並用連續處罰或是一事多罰的方式連續重罰，以確保工地周邊安全。針對後續天坑和豐采520的救災搶險部分依舊會令豐邑建設519前送計畫進來審查，且不排除找公正的第3方專業學術團體參與把關。
大有可為社區居民今天早上爆料指稱，豐邑建設的「豐采520」工地在427天坑事件發生後就被縣府勒令停工，但是最近這2、3天卻偷偷進場趕工，蔑視縣府的處分，也罔顧周邊居民的安危和疑慮，昨日先是被一旁的住戶發現有施工的聲音等動靜，半夜一直抽水，今天早上7點36分就被清楚拍到有水泥工程車進入工地現場。對於建商這些毫無忌憚的行徑，他們氣得跳腳也都自力救濟自行蒐證、掌握。
住戶們表示，昨天新竹縣議員林禹佑質詢時曾質疑豐邑建設利用沙包止水，當時縣府工務處長江良淵答覆，他曾親自下到工地去看，發現建商在靠近西南、大有可為社區側已開挖到地下6樓，止水的方式確實以沙包來止水，其他區域則以角鐵和鋁板來圍水，當時他看了也覺得蠻擔心的。
事實上前述狀況讓社區住戶更為擔心，他們認為正常狀況應該是地下水都不該進到開挖區裡面吧，所以先前就曾建議建商必須要以具止水性的方式擋土，以避免建案外的泥水流失。
住戶們抨擊，台北市信義區的天坑僅只是連續壁包泥破洞，這樣都能造成天坑危及民房。竹北所幸地質優良，建案外側車道緩衝空間較大，或說還是只是運氣比較好，不然如林禹佑的質詢內容和縣府工務處的回覆來看，豐邑建設所採用的工法根本就不堪一擊！ 獨家》竹北天坑案被勒令停工竟半夜偷施工 竹縣府要求建商所有工地停工 - 生活 - 自由時報電子報
他們當中其實有人更擔心的是「豐采520」的地下室是不是有破洞，沙包擋的不是水，其實是為了補洞，他們要求縣府、檢方等相關單位一定要徹查且說清楚。#
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興富發偷施工翻版---豐邑未經許可就填坑
日前被爆出五次出天坑的豐采520建案，5月10日下午新竹縣政府工務處開完專案小組會議後做出決議，為因應梅雨季，先進行「假修復」。
汛期的因應措施當然要做，但奉公守法對豐邑來說好像很困難，昨天 #豐邑 建設神不知鬼不覺，竟然悄悄把天坑回填，作為道路維管單位的竹北市公所，完全沒收到通知，跟被停工後還偷偷施工的 #興富發 一個樣。
依據市區道路條例第 33 條，楊文科縣長該怎麼做，應該不用我多說。
這週三上午，我才和立法委員王婉諭偕同大有可為社區居民，以及陳禹同 竹北市民代表
在監察院前召開記者會。
這棟狀況百出的豐采520，其實原本只規劃13層百貨，2007年底取得建照，2008年4月2日開始動工，建照效期為53個月。
然而，豐邑建設後來使用2012年過期的建照申請二次變更設計，新竹縣政府竟然核准變更申請。
不僅如此，2018年，環評標準放寬至樓高120公尺，縣政府更無視環評審查委員意見直接放水，任由豐邑建設變更後以119.8公尺的建築物高度，以20cm之差規避環評。
當時的縣府環保局代理局長羅仕臣，日前才因為接受建商關說而被監察院彈劾。
大有可為社區的居民，從2017年就開始關注豐采520，從居民提供的資料可以來看，豐采520的環評程序缺漏、建照效期無限延長，都顯示出這個案子黑幕重重。
我們要求監察院介入調查本案工安與環安問題，重新審視該建案自2007至2019年變更建造執照過程的適法性。
同時，應徹查遭彈劾的前新竹縣環保局代理局長羅仕臣經手的環評案件，釐清豐采520案如何排除眾審查委員的意見，硬是通過環評。
不能讓威脅人民生命安全的惡質建商繼續亂搞，在這之中，讓豐邑橫行無阻的新竹縣政府到底要負什麼責任，我一定會陪著惶惶不可終日的週邊居民追究到底！邱顯智 - 興富發偷施工翻版 豐邑未經許可就填坑... | Facebook https://bit.ly/3Mm9ljY
興富發偷施工翻版豐邑未經許可就填坑[爆卦] 豐邑建設豐采520未經許可回填竹北天坑 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊 https://bit.ly/3nYifLk
日前被爆出五次出天坑的豐采520建案，5月10日下午新竹縣政府工務處開完專案小組會議後做出決議，為因應梅雨季，先進行「假修復」。
汛期的因應措施當然要做，但奉公守法對豐邑來說好像很困難，昨天 #豐邑 建設神不知鬼不覺，竟然悄悄把天坑回填，作為道路維管單位的竹北市公所，完全沒收到通知，跟被停工後還偷偷施工的 #興富發 一個樣。 依據市區道路條例第 33 條，楊文科縣長該怎麼做，應該不用我多說。
這週三上午，我才和立法委員王婉諭偕同大有可為社區居民，以及陳禹同 竹北市民代表在監察院前召開記者會。 這棟狀況百出的豐采520，其實原本只規劃13層百貨，2007年底取得建照，2008年4月2日開始動工，建照效期為53個月。 然而，豐邑建設後來使用2012年過期的建照申請二次變更設計，新竹縣政府竟然核准變更申請。 不僅如此，2018年，環評標準放寬至樓高120公尺，縣政府更無視環評審查委員意見直接放水，任由豐邑建設變更後以119.8公尺的建築物高度，以20cm之差規避環評。 當時的縣府環保局代理局長羅仕臣，日前才因為接受建商關說而被監察院彈劾。 大有可為社區的居民，從2017年就開始關注豐采520，從居民提供的資料可以來看，豐采520的環評程序缺漏、建照效期無限延長，都顯示出這個案子黑幕重重。 我們要求監察院介入調查本案工安與環安問題，重新審視該建案自2007至2019年變更建造執照過程的適法性。 同時，應徹查遭彈劾的前新竹縣環保局代理局長羅仕臣經手的環評案件，釐清豐采520案如何排除眾審查委員的意見，硬是通過環評。 不能讓威脅人民生命安全的惡質建商繼續亂搞，在這之中，讓豐邑橫行無阻的新竹縣政府到底要負什麼責任，我一定會陪著惶惶不可終日的週邊居民追究到底！ https://reurl.cc/eX1MOb 來源:邱顯智[爆卦] 豐邑建設豐采520未經許可回填竹北天坑 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊 https://bit.ly/3nYifLk
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2023年05月12日 15:35
快訊／竹北天坑悄悄填平！居民沒被通知超傻眼 縣府：是假修復 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3O1RIHH
▲震驚！「竹北天坑」一日填平 縣府正名：工法、材料都不同。（圖／讀者提供）
▲「竹北天坑」被發現悄悄填平了，附近居民說都沒收到通知，更不曉得只是暫時性的假修復，非常震驚。（圖／讀者提供，下同）
記者陳凱力／新竹報導
新竹縣「豐采520」工地施工造成「天坑吞特斯拉」意外，事隔16天，竹北天坑於昨日悄悄填平，不止里長、竹北市公所事前都沒被通知，就連居民也跳腳。縣府工務處回應，昨日進行的「回填」並不是真的回填，是為了預防梅雨季節來臨的「假修復」，所以該路段目前仍是管制狀態。
工務處處長江良淵說明，正式的名稱為「假修復」，為暫時性的並非民眾以為的回填，「假修復」不耐承重、結構較鬆，沒有經過回填、壓夯實、加壓等步驟，就只是填回去而已，使用的材料為CLSM(控制性低強度混凝土)，若是正常回填可能就需要一層土、一層砂…還要級配、夯實，「假修復」的目的也是為了因應即將到來的雨季、颱風季。
▲震驚！「竹北天坑」一日填平 縣府正名：工法、材料都不同。（圖／讀者提供）
▲「竹北天坑」昨日被填平，不過里長、公所都沒收到事前通知，都未前往現場。
他也表示假修復後「沒有下一步」，完全要看建商提的鑑定報告或監測數據，專案小組再來審查，才能討論下一步。他也透露，專案小組審查會議上「豐邑建設」的代表有提到，已經與特斯拉車主「談得差不多了」、「應該快有結果了」，至於詳細細節，他則無法代為回應。
市民代表陳禹同說，5月10日專家會議，專家的確有建議因應梅雨季節，建議「天坑」應先做暫時性回填，但從會議結束後到「假修復」完成前，公所都沒有收到任何的函文指示或相關，甚至連會議記錄都沒看到，豐邑就直接回填（假修復）完了，居民完全狀況外，大罵建商未經流程就自行回填「根本鬼扯」。
十興里毛振福里長也証實10日的委員會上，專家、公所、縣府、代表們都有暫時回填的共識，且提出道路繼續管制、不開放通行通車的但書。他婉轉的說，豐邑的回填動作太快，完全沒知會公所、地方社區和里長，認為豐邑建設的確欠一個說明。
▲震驚！「竹北天坑」一日填平 縣府正名：工法、材料都不同。（圖／讀者提供）
▲▼附近居民事前並不知道要做假回填，就連會議也未參加。
▲震驚！「竹北天坑」一日填平 縣府正名：工法、材料都不同。（圖／讀者提供）
事實上，10日的專案小組會議結束後，縣府曾發布新聞稿表示，會議中召集專家學者、竹北市公所、當地里長等單位聽取建商豐邑公司與營造公司報告。當時專家就要求，要求豐邑深切檢討整個工地與工法，到底有無誤判地質？有無確實按照施工計畫執行？
專家學者提出包含要求第三方公正鑑定、盡快提交水位監測與透地雷達分析、監測工作得找第二家廠商執行以利交叉比對、目前工地內地下室現況報告、地下室沒解決上面建物不斷往上蓋會否造成重量不均等等。
同時認為，豐邑日前所提的報告未經彙整和任何分析，不具太大意義，更無專業人員蓋章認證，無法判斷數據資料可信度，要求豐邑在10天內提交妥善監測數據...只要其中一項沒達到，縣府立即暫停豐邑在新竹縣內所有建案的申報勘驗及核發執照
會議上同時共識，「有鑑於梅雨季與颱風季將至，一致認為建商應即刻向市公所提假修復莊敬六街的路面，主要在阻止水持續流進原坑洞，讓災害擴大，不代表坍塌原因已確定或狀態已安全，因此假修復回填的坑洞所在路段仍不開放通行，維持封鎖狀態。」
竹北市公所回應，日前豐邑建設來函向公所請示道路回填，公所亦在5月8日發函給新竹縣政府請示回填許可，惟公所至今仍未收到縣府正式回文，在沒有肇因檢測報告及道路主管機關安全評估下，且公所未獲縣府或建設公司任何一方通知，莊敬六街已遭假修復回填；竹北市公所強烈要求主管機關新竹縣政府，依據市區道路條例第 33 條，擅自建築或開挖道路者，市區道路主管機關得處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，以正視聽。竹北市公所同時為民眾安全表達嚴正抗議。快訊／竹北天坑悄悄填平！居民沒被通知超傻眼 縣府：是假修復 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3O1RIHH
0510-2023 日期
【竹縣府漠視連續天坑 民眾居住安全誰來顧】
今日致豪與立法委員邱顯智、立法委員王婉諭與及大有可為社區居民蔡先生、張先生及市民代表陳禹同，於監察院前召開記者會，要求監察院介入調查本案工安與環安問題，並立案重新審視該建案自2007至2019年變更建造執照過程的適法性，以追究相關責任。
記者會中我們向監察院提出提出三點訴求：
一、監察院、內政部營建署及行政院環保署應介入調查本案工安與環安問題，並立案重新審視該建案自2007至2019年變更建造執照過程的適法性。
二、監察院、環保署、檢調與政風單位應徹查遭彈劾的前新竹縣環保局代理局長羅仕臣經手的環評案件，並釐清豐采520案如何排除眾審查委員的意見順利通過環評，以追究相關責任。
三、內政部營建署應就違反職安、工安或建築相關法規之建商訂定相關罰則，嚴密控管和降低工安事故案量，以維護公共安全。
現場居民也現身提出質疑，同一個建案去年連續 3 個月三度發生路面塌陷，縣長「震怒」表示要封閉整條路，成立專家小組調查事故，還說只要沒改善，絕對不能復工。幾個月後，民眾完全不知情，沒有看過任何調查報告，縣府就悄悄同意建商核備復工。
如今，豐采520已經造成周邊道路5次坍塌成天坑，新竹縣政府工務處卻在5月8日的專案報告上，告訴受到鄰損的大有可為社區居民，豐邑建設2次變更設計，都符合建築法及相關法規，擺明是護航建商！
時代力量新竹縣黨部呼籲為保障居民居住安全，一定要追究相關單位的責任，不容寬貸。
竹北天坑早出現數字異常，質疑縣府沒有啟動相關機制。從「豐采520」今年初復工後至今，透過2/23-5/5的監測數據發現，在4月27日（竹北天坑）發生塌陷之前數據早已異常。蔡蕥鍹說，位於建案旁的莊敬六街，在監測數據上鄰房傾斜的T4點，從2/23監測數值1064rad不斷下降，直到塌陷前一日的數值竟只剩489rad。質疑主管機關是否知情數值異常以及為何沒啟動應變計畫也沒有通知大樓管委會，「特斯拉塌陷事件根本是人禍！」痛批「竹北天坑」是人禍 https://bit.ly/3O2k3xC
【中央社】竹北路塌前疑監測到異常未把關挨批 縣府允了解
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202305080174.aspx
【中時電子報】竹北天坑是人禍？議員秀監測數據要求預防性封路
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230508002452-260405?chdtv
【聯合新聞網】竹北天坑／議員揭連月數據監測竟無人把關 痛批天坑是人禍
https://udn.com/news/story/7324/7150045
【自由時報】竹北天坑吞特斯拉是人禍？監測報告異常 議員蔡蕥鍹批竹縣府無作為 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4294524
【ETtoday新聞雲】痛批「竹北天坑」是人禍 議員公布監測數據：早就出現異常
https://www.ettoday.net/news/20230508/2494729.htm
竹北豐采520道路坍塌事件專案報告 竹縣府工務處：未來每周一次透地雷達2023/5/8
竹北豐采520道路坍塌事件專案報告 竹縣府工務處：未來每周一次透地雷達 | 台灣好新聞 | LINE TODAY https://bit.ly/3LJuLWV
新竹縣政府工務處長江良淵至議會專案報告豐采520旁道路坍塌事件。
新竹縣府工務處針對竹北豐采520工地周遭道路坍塌事件8日上午在縣議會第20屆第1次定期會專案報告說明。縣府指出，4月27日第五次坍塌發生後，新竹縣長楊文科即勒令停工，會同檢察官土木技師和建築師等專家會勘，本月5日已完成首次透地雷達檢測，將盡快取得分析，確認工地周遭道路土質狀況，未來也將要求一周至少一次透地雷達確保安全。
工務處長江良淵說明，自去年6月以來共發生五次坍塌，縣府共4度勒令停工，4度開罰起造人、承造人與監造人，並在去年8月第三次坍塌後，主動依刑法將全案函送新竹地檢署調查，這次第五次坍塌發生也立即勒令停工，配合檢察官會同專案小組現勘調查，目前透地雷達已做了首次檢測，將要求廠商盡快提供分析數據，確認周遭土質狀況，未來要求一周至少一次檢測。
工務處說明，本案於民國96年核准建照，當時地下室就是六層，面積與深度就定下來了，地上則是13層建物，一幢一棟，每層樓面積8400平方公尺，用途為百貨商場；民國108年第一次變更，地下室維持不變，地上建物變為一幢兩棟，增為35層，用途增加集合住宅和辦公室，每層樓面積減少，總樓地板面積不變；民國109年第二次變更，用途與地下室均不變，地上建物降為32層樓。
工務處指出，這五次坍塌初步判斷為工地開挖抽取地下水，土石流失造成地層下陷，確定原因仍須尊重調查結果。新竹縣長楊文科指示建築風險管理應加強，不應再發生類似事件。
工務處表示，目前針對大有可為社區損害、各管線設置單位修復(水、電、瓦斯均已修復)、特斯拉車主車損、莊敬六街復原、專案小組會議等均列管追蹤，未來將落實四項措施：一、業管單位內控機制，委託專業單位調查過往曾發生類似案件的地點，制定出熱區做定期檢查。二、審查機構加強審議，依據委託調查的熱區，周邊申請大面積基礎開挖的建案，由審議委員從嚴把關。三、開發單位工程監控，要求開發商加強監測機制，比照公共工程三級品管。四、權責單位定期追蹤，環保、都市計畫相關單位針對開發許可定期檢視，追蹤改善。竹北豐采520道路坍塌事件專案報告 竹縣府工務處：未來每周一次透地雷達 | 台灣好新聞 | LINE TODAY https://bit.ly/3LJuLWV
「天坑吃車」 透地雷達查
竹北1年5次坍陷跟他都有關！ 邱顯智籲楊文科別只會震怒
政治 2023/04/27 19:52 竹北1年5次坍陷跟他都有關！ 邱顯智籲楊文科別只會震怒 https://bit.ly/3Ln35Hk
【記者施智齡／台北報導】新竹縣竹北市莊敬六街路段今上午突然坍陷，停放上頭的特斯拉也應聲墜落，消失於地面，事實上該域路面近1年已發生5次坍陷，興建中的豐采520建案被認為是坍塌禍首。時代力量立委邱顯智今揭發該建商黑歷史，不解新竹縣長楊文科面對這種草菅人命的惡劣建商，何以一再震怒，又一再放水復工，邱呼籲楊文科認真思考如何收拾危樓。
邱顯智披露，造成基地周遭近1年坍陷5次的建商現任董事長，正是當年起造東勢王朝大樓的建商負責人，該大樓因偷工減料於921地震時倒塌釀28死。資料照片
豐采520坐落自強北路、勝利一路、勝利二路、莊敬六街所圍街廓，建商豐邑建設規畫打造25、32層高的辦公、住宅大樓，共890 戶，預計2024年第3季完工。
邱顯智細數該案周遭坍陷史，2019年6月22日，莊敬六街和勝利二路交叉口出現局部微幅沉陷；2022年6月14日，勝利二路出現長約3.42公尺、6公尺寬的路面下陷，筆直馬路變成波浪狀；同年7月31日，位於竹北市勝利二路（五福宮前）再塌陷，坑洞長10公尺、寬3公尺，一輛路邊小貨車掉入坑洞，洞坑內管線全斷落。
2022年8月1日楊文科勒令建商停工、依法裁罰，要求組專案小組釐清原因、肇責，並要求建案相關單位提出限期改善計畫。不料，當月24日，勝利二路因地下水流動、自來水管漏水，路面又再坍塌，面積長約10公尺、深度10公尺。
邱顯智表示，停工半年後，新竹縣政府工務處原本已發文核准復工，然而2023年1月13日勝利二路路基再次塌陷，出現長、寬50公分的孔洞，工務處只好表示在未改善之前不會同意全面復工。2月底，新竹縣政府工務處終於同意復工，不過2個月時間，又再現天坑。
邱顯智說，這已非豐邑建設第一個發生坍塌的建案，2015年10月該建商在竹北市的「浩瀚一品」建案工地，24至26日就連續發生3次崩塌，期間25日更因為大面積模板、土石坍塌，讓工地變成一個深達5層樓，如一個足球場大小的超級大坑洞。楊文科當時第一時間就趕到現場，同樣也稱事態嚴重。
邱顯智並指出，1999年921大地震，台中東勢王朝大樓因建商豪隆建設偷工減料，在102秒的嚴重搖晃下，14層高的大樓一下子折斷、整棟倒塌，超過半數住戶被埋在地下，最終釀28人死亡。
他披露，豪隆建設的負責人劉樹居，就是豐邑建設現任的董事長，然而面對這種草菅人命的惡劣建商，楊文科一再震怒，等到新聞過去，又再放水讓豐邑復工。
邱顯智指出，建築法第58條規定，建築物在施工中有危害公共安全或妨礙公共交通的情事時，地方政府主管機關除了勒令停工或修改，必要時，得強制拆除；邱向楊文科喊話，與其一而再「第一時間趕到現場」、「勒令停工徹底調查」，然後再「輕率復工繼續坑」，不如想一下如何收拾這棟建造中的危樓。
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竹北天坑事件遭疑官商勾結 楊文科籲：重視建商施工法
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2023/5/3 中國時報羅浚濱竹北天坑事件遭疑官商勾結 楊文科籲：重視建商施工法
新竹縣長楊文科要求工務處重視建商在竹北市的施工法，避免發生類似路基塌陷事件。（圖／羅浚濱攝）
竹北市豐邑建設「豐采520」工地，日前造成莊敬六街「天坑」事件，網路出現不少攻擊言論，質疑有官商勾結問題。縣長楊文科2日強調，該案已由檢方偵辦責任歸屬，基於偵查不公開原則，縣府不再對外發言，並要求工務處重視建商在竹北市的施工法，避免發生類似路基塌陷事件。
「竹北道路坍塌案已勒令停工究責！」工務處長江良淵說，已要求建商持續用透地雷達檢測是否有土質流失造成坑洞，每周至少1次，直到地下樓層全部完工。由於該建案採用「逆打工法」，已開挖到地下6層，基礎和擋土牆還未全部完成，若下大雨很有可能發生土石流失及路基塌陷問題，將待建商提出施工計畫，與新竹地檢署協調同意建商讓地下室先行完工。
江良淵說，按建築法26條規定，該處是核准建照，施工計畫是由起造和監造建築師負責送府備查，若施工發生公安依法裁罰外，並將承造和監造人移送新竹縣營造業審議委員會及建築師懲戒委員會審議。
江良淵說，豆子埔溪以南的地下水是流向頭前溪，豐邑採用「逆打工法」即上、下樓層一併施工，2015年發生「浩瀚一品」建案整個基地塌陷，被勒令停工1年，而後是全部回填土方，「豐采520」連續發生6次路基塌陷，原因在於止水工程不完善。
楊文科以竹北市的地質特殊，要求工務處對建案備查時，要重視施工方法，避免再發生類似情事，並認該處道路是由竹北市公所維管，依法可由市公所為車主提出國賠。據了解，建商與車主昨已討論車損賠償事宜。
竹北市公所則表示，民眾皆有申請國賠權益，但本案相關權責是縣府，待檢方調查後，將事實真相與權責釐定，至於道路回填與鋪面，待收到縣府公文與相關檢測資料後再執行。
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特斯拉掉天坑保險、廠商都不賠 被害者家屬：豐邑是黑心建商
15:542023/05/03 中時 羅浚濱
獨》特斯拉掉天坑保險、廠商都不賠 被害者家屬：豐邑是黑心建商 - 生活 - 中時 https://bit.ly/3LtHVal
賴姓男子（右）以為掉落天坑的特斯拉轎車保險公司會理賠，結果不理賠，建商置之不理，車商要求19日前償還230萬元，賴父稱其子已有憂鬱症傾向。（羅浚濱攝）
豐邑建設在竹北市「豐采520」建案工地，造成賴姓車主租用的拉斯拉轎車陷落天坑，整台車報銷，保險公司不理賠，建商也置之不理，租賃公司並要求賴男在19日前清償230萬元車款，賴男父親3日指其子氣炸並有憂鬱症傾向，痛批豐邑建設是「黑心建商」！
賴男父親指縣府稱2日建商會協調，但建商根本沒連絡。工務處長江良淵說，他有促請建商與被害車主協調，建商僅回覆「了解！」縣議員蔡蕥鍹指出，若豐邑建設不處理被害人的車損，將要求縣府對「豐采520」無限期停工，否則就是明顯的官商勾結！
賴父說，其子30多歲自己創業開公司，承包豐邑喜來登大飯店的客房清理業務，用公司名義向汽車租賃公司簽4年約租用特斯拉，每個月付4萬元租金，可以節稅，牽車不到1個月，車子停莊敬六街停車格竟掉落天坑，吊起來送維修廠，車商稱整台車報銷。
賴父指一般租賃車是車商投保責任意外險，租特斯拉的車商要求由租用人投保，其子是保乙式車險，事發後其子以為交給保險公司處理就好，未料，保險公司竟稱無法辦理理賠！
理由是保險局副局長林志憲向媒體對此案理賠的說法，「責任險確定不賠，車體險才有賠，而且依目前狀況恐怕得投保最貴的甲式一定有賠！」
賴父指車子回掉落天坑，明顯與「豐采520」的工地有關，事發迄今1星期，保險公司不理賠，建商置之不理，更要命的是，車商通知其子19日前要付清230萬元的車款！
賴父說，如果向竹北市公所申請國賠做代位求償，官司可能要打2、3年，根本緩不濟急，讓其子情緒極度不佳，有憂鬱症的傾向。
據了解，有特斯拉車隊得知建商對天坑事件造成的車損，竟無動於衷，私下展開串連，揚言將發動上百輛拉斯拉包圍「豐采520」工地，使此案成為全國焦點話題。
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吃掉特斯拉的建案13樓「長高」變35樓？議員質疑竹縣府「開大門」
吃掉特斯拉的建案13樓「長高」變35樓？議員質疑竹縣府「開大門」 - 政治 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3NizelR
竹北莊敬六街路面坍塌事件，新竹縣議員歐陽霆質疑「豐采520」從13層樓「長高」變成35樓（縣府更正為32樓），質疑建案「偷吃步」閃避重新環評的程序。 （記者廖雪茹攝，本報合成）
2023/04/28 14:34
〔記者廖雪茹／新竹報導〕針對昨天竹北莊敬六街路面坍塌事件，新竹縣議會民進黨團辦公室今（28日）召開記者會，痛批縣府「官商勾結？草菅人命！」縣議員歐陽霆質疑「豐采520」從13層樓「長高」變成35樓（縣府更正為32樓），質疑建案「偷吃步」閃避重新環評的程序，並質疑縣府「當初為何能夠如此方便的開大門？」
竹縣府：依法並嚴謹審查
對此，新竹縣政府強調，當初依法並嚴謹審查，若有任何違失，縣府會再次檢視，並嚴格要求建商，絶不會寬貸。
新竹縣政府工務處長江良淵今回應表示，有關「豐采520」建照的變更過程，當時是依據都市計畫和環境影響評的相關審查單位通過後，由該處建管科依照建築法及建築技術規則等相關規定審查通過；至於樓層高度為何變化如此大？依據建築法裡容積的概念，原建築高度較矮但量體大，建商在變更過程可能把一部分容積的量，從低樓層往上調整，這部分縣府當時皆依法並經嚴謹審查後核准。
對於歐陽霆等議員的質疑，江良淵強調：「若有任何違失，會請業務單位再次檢視，嚴格要求建商；若有任何不法，縣府也絕不寬貸。」
「一坑未平，一坑又陷」！新竹縣議會民進黨團今早召開記者會，針對竹北天坑再現，監督究責縣府，包括縣議員何建樺、吳傳地、蔡蕥鍹、歐陽霆、楊昌德等出席，黨團總召張珈源因出國由助理陳金湟代表。
歐陽霆質疑：過去新竹縣在105年度的時候，透過強行壓迫的方式，在都市計畫委員會強行通過豐采520這個土地使用分區變更，讓原本僅限建13層樓的商場，「長高」到可以變成35樓的綜合行住商建物；更離譜的是，為了方便行事，整個建案採用「偷吃步」的方式，以20公分差的距離，閃避重新環評的程序。
歐陽霆說，他推測是因為連日大雨，造成地下水含量變高，加劇建案周遭地下土質的沖刷，也凸顯建商對於周遭地質狀況不明瞭，加上案廠未做好防水措施，不斷讓水帶走周遭的路基，才會造成一次次的坍塌。
對此，歐陽霆提出四點質疑：
第一、請問縣政府為何在上次坍塌後的動工說明會，為何無法對造成坑洞的成因回應？
第二、請問縣府面對這麼多次的坍塌，為何還是一而再、再而三地允許復工？
第三、請問當初為何能夠如此方便的開大門？讓建商能夠從13樓蓋到35樓？甚至是技巧性地躲過環評？
第四、竹北市公所本身僅有維護管理該道路的責任，並未能夠管理建商的一切行為。」
歐陽霆強調，竹縣府是核發建照和監督的單位，卻把責任推給竹北市公所？楊文科在去年大選的時候，直接不避嫌地使用豐邑的展售中心作為競選總部，究竟有沒有官商勾結大家都看在眼裡，縣府種種的復工決策絕對可以說是草菅人命，「請楊縣長說清楚講明白！」
新竹縣議會民進黨團今早召開記者會，針對竹北天坑再現，監督究責縣府。 （記者廖雪茹攝）
新竹縣議會民進黨團今早召開記者會，針對竹北天坑再現，監督究責縣府。
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議員與官員口才都不錯，無奈都沒使上力! https://fb.watch/ksDcUKTyCF/?mibextid=2Rb1fB
竹北天坑／豐邑建設警告勿訛傳 發聲明：建案與塌陷無直接關係
2023-04-28 15:47 聯合報／ 記者巫鴻瑋／新竹即時報導竹北天坑／豐邑建設警告勿訛傳 發聲明：建案與塌陷無直接關係 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3HmhdPw
新竹縣竹北市「豐采520」建案旁莊敬六街昨發生路面塌陷，造成特斯拉掉入，豐邑建設今下午正式發出聲明，指出遵循法令與注重公共安全向來是豐邑最重視的原則，強調「建案工地與本次路面塌陷並無直接關係」，對外界不實言論，將保留法律追訴權。
豐邑建設聲明表示，對本次事件各界善意的評論，均以最誠懇的態度虛心接受，對於各界提出的質疑，豐邑提出2點說明，請各界勿再以訛傳訛。
第一點，本次路面塌陷位置在工地旁道路的另一側，建案工地均無坍塌發生，整個建案的周邊的擋水措施，都依照縣府核定的方案施作完成，工程建案工地地下室至目前為止，並未發生異常出水或砂土流入，因此建案工地與本次路面塌陷並無直接關係；縣府工務處初步研判，是因前幾日大雨，上游豆子埔溪地下水向低窪流動時，使得莊敬六街與勝利二路附近，周邊路面基地部分被掏空，造成路面塌陷「故本次路面塌陷與本公司應無直接關係。」
第二點，豐邑均依照縣府規定行政程序申請完成，包括擬復工計畫、每日巡檢並監測建案基路周遭路面等等，強化地質工程完工後更須經過2個不同公會的第三方專業技師認證通過才核可復工，所有過程一切合法，絕無外傳有不法情事。
豐邑建設表示，公司對於施工品質一向相當重視，外界有舉行記者會提出的質疑，顯然與事實不符，更多情緒性語言與本案無關，也非客觀評論本案，顯然與事實不符，已經嚴重侵害公司名譽，豐邑將保留法律追訴權。
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竹北天坑事件效應外溢 預售屋價應聲下跌
周刊王CTWANT |中國時報羅浚濱2023年5月5日 週五 上午8:23
竹北天坑事件效應外溢 預售屋價應聲下跌 https://bit.ly/3AVQzcR
竹北房地產被炒作太高，天坑事件讓房價凍漲，並有下跌趨勢。（圖／羅浚濱攝）
新竹縣竹北市豐邑建設「豐采520」建案工地連續發生道路路基塌陷意外，427特斯拉轎車陷落天坑事件，引發社會高度關注，網路上流傳「到竹北要減肥，不然會掉下去！」等笑話，竹北市預售屋價也出現下跌趨勢。
熟悉竹北市房產的人士指出，竹北市房價高漲，1坪60、70萬元都是仲介公司及投資客喊出來的，2房或3房要價上千萬元，貴得實在太離譜，一般上班族根本買不起，這種天價真正能成交的應該不多。
有大建商蓋130多戶社區大樓，去年底廣告推出之前，強調「早鳥優惠價」，以後會越來越貴的宣傳手法，催促購屋者趕快下訂，每坪行情47萬到51萬元，但只成交10多戶，促銷不利，主動降價成44萬到47萬元。
另一建案建商去年賣約40戶，每坪均價46到48萬元，看好今年房價會漲，留了約100戶，準備再賺一筆，但從春節迄今銷售情況不佳，準備再降4萬元。
該人士指豐邑建設的天坑事件效應外溢，波及竹北的房市，原想銷售百戶的建商，今年迄今只賣了個位數，在利息壓力下，每坪欲降4萬元，引發先前購屋者不滿，要求退回差價。
該人士直指竹北房市被炒作太高，不是一般雙薪家庭買得起，「豐采520」天坑事件發生後，房價明顯凍漲，從上述2個案例可看出房價已現下跌趨勢。
竹北市房地產飆漲，投資客被視為元凶，縣府去年7月1日實施囤房稅，針對非自住用房屋採差別稅率，5戶以下每戶稅率2.4％，6戶以上每戶稅率3.6％，加上平均地權條例修正後，對擁有多戶房子的投資客並未溯及既往，可以繼續轉讓，也將促使竹北房價降價。
新竹縣每年房屋稅收約有20億，縣府統計個人及法人持有多戶房屋者約有1萬3000戶，占全縣4.44％，5月開徵房屋稅，預計可增加9千多萬元的稅收。
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昨天上午，新竹縣有一輛特斯拉，光天化日之下，硬生生墜入建案「豐采520」周邊的大坑洞，被很多人戲稱「立體停車格」、「機械式車位」。
網友的創意令人佩服，但我也必須強調，房子是拿來住的，是拿來安身立命的地方，笑過之後，我們應該進一步檢視建商的黑歷史！
昨天邱顯智委員就在臉書上揭露，2015 年，豐邑建設在竹北市的建案「浩瀚一品」，三天內連續發生 3 次崩塌。
規模最大的一次，更發生大面積模板、土石坍塌，讓工地變成一個深達 5 層樓，快跟球場一樣大的坑。
事發後，建商在說明會上還被抓包，向縣府呈報的支撐工法是「水平支撐」，然而工安意外的現場，卻是使用「地錨工法」，新竹縣工務處也沒有收到變更工法的申請，根本就是違法開工。
昨天發生大坑洞的建案「豐采520」，從 2019 年 6 月至今，同一個建案周邊，路面下沉、塌陷的情況就已經發生了五次。每一次新竹縣政府都說「勒令停工，嚴加徹查」，不久後，又再次發生塌陷意外。
新竹縣政府一再重複「塌陷→徹查→復工」的循環，依然沒能有效改善建設品質，根本就是罔顧居民性命安全。
老實說，竹北因為交通、都市計畫等因素，是近年許多竹科工程師購屋自住的首選，我也有一些過去的同事、朋友住在竹北，看到豐邑惡名昭彰，地方政府卻毫無作為，實在很令人擔心。而且，就算不買豐邑的建案，只要自家周邊空地不幸被豐邑圈到，或是車子剛好停在附近，連財物、人身安全都有可能受影響。
邱顯智委員今天記者會上，明確指出中央地方的責任：
一、新竹縣政府，可以依據《建築法》第 58 條規定，建築物在施工中有危害公共安全或妨礙公共交通的情事時，地方政府主管機關除了勒令停工或修改，必要時，得強制拆除。
二、中央主管機關內政部，應依照《建築法》第 20 條確實指導及考核新竹縣政府的相關業務，必要時應派員協助。
接下來，就讓我們一起關注新竹縣府、內政部有沒有要動起來！
王婉諭 - 昨天上午，新竹縣有一輛特斯拉，光天化日之下，硬生生墜入建案「豐采520」周邊的大坑洞，被很多人戲稱「立體停車格」、「機械式... | Facebook https://bit.ly/3oVR2Ja
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被指是竹北天坑肇禍元凶 豐邑機構發聲明稱「與路面塌陷無直接關係」 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/41HlHIO
豐邑機構發聲明稱「與路面塌陷無直接關係」 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/41HlHIO
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「新天龍國」果然霸氣！找第4方技師勘天坑 她曝：地下15m都是沙
「新天龍國」果然霸氣！找第4方技師勘天坑 她曝：地下15m都是沙 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3oLDrUN
記者陳凱力／新竹報導
「竹北天坑」後續究竟要怎麼探勘、查驗才是安全？今日上午新竹縣府與竹北市公所才達成共識，將要求建商以「透地雷達」全面進行探勘，下午里長請來民間技師場勘，除了詢問「透地雷達」是否能有效拆除「未爆地雷」外，也解答了屢次掏空的真正問題。
▲竹北天坑吞特斯拉。（圖／記者陳凱力攝）
▲竹北天坑附近的社區找來技師場勘，除了詢問「透地雷達」是否能有效拆除「未爆地雷」外，也解答了屢次掏空的真正問題。15米以下都是沙湧（圖／記者陳凱力攝，下同）
今日下午的場勘是透過民間尋找到第三方專業技師，希望能聽取非縣府、非市公所、非建商端的真正解答，陪同技師一起勘查的還有十興里里長毛振福、520自救會成員、縣議員邱靖雅、竹北市公所機要張益豪、社區總幹事等人。
一行人從社區大門外的天坑看到社區內地下室，兩個多小時的場勘終於有了初步了解。縣議員邱靖雅說，今天的目的是要讓住戶知道，什麼狀況有危險、什麼狀況沒關係，或者是當縣府、建商提出補救做法時，到底有沒有效、能不能解決問題。
邱靖雅說，「豐采520」開挖深度到達26公尺，至少會有1：1的影響，也就是說社區與「豐采520」的距離為15米，若開挖26米深則影響程度約在26米，所以對建商「絕對沒有關係」的說法不以為然。
▲竹北天坑吞特斯拉。（圖／記者陳凱力攝）
▲左起粉衣：技師、縣議員邱靜雅、十興里里長毛振福、竹北市公所機要張益豪、520自救會成員。
此外，當時「豐采520」開挖到地下4層左右時，就發現「沙湧」問題，早在5年前她與自救會就不斷提出擔憂，但都遭到漠視，今日她再提出疑慮，同時竹北市公所早上也邀請大地技師的理事長前往現場勘查，更特別進入建案內，「從過去的鑽探報告發現15米以下真的都是沙」，邱靖雅以「天選之人」形容地區居民「得到這麼容易發生問題的地質」，因此開挖到一定深度，地下水再進來，「沙湧」就會不斷造成掏空或下陷的問題。
住戶更擔心，地下的沙會不會不斷擴散，越塌越多，到時候連其他鄰近社區都遭殃，技師解釋，「沙」要流出來需要一個坡度，並不會平白無故溢出，至少目前看來，這個下陷、掏空的問題都還只侷限在鄰近範圍。
▲竹北天坑吞特斯拉。（圖／記者陳凱力攝）
▲考量安全問題與氣候因素，天坑已於今日下午蓋上帆布。
上午縣府提出要求建商以「地面雷達」的方式全面勘察，但邱靖雅說，「透地雷達」受限於深度、地下管線等，準確度只有50%，且之前縣政府已經透過專家開會，提出小組報告，大家也沒有認同這個解讀方向，因此認為「透地雷達」可能不是用來判斷地層安全的唯一依據。
至於應該要用什麼方式才能真正檢測問題確保安全，邱靖雅回應，今年1月13日竹北市公所其實就針對部分地區進行地下2米開挖，但事實上我們仍然無法知道這2米之下究竟是不是安全的，透過專業建議，認為縣政府應該要委託專業鑽探，至少要確認地下26米深的土石流失狀況。
最後，她也向建商要求，希望能盡快對周邊大樓進行鄰損檢測，讓居民安心。
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【豐采520】開價72~75萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案
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竹北天坑建商「超扯回應」住戶傻眼 檢座看不下出手了 | 社會 | CTWANT
住戶所組成的「520建案自救會」會長張志袁-「豐邑百貨竹北市大學段520地號商業大樓新建工程」基地-天坑+竹北社區旁道路沉陷 自救會疑商城臨路深挖造成 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3HgJXJt
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竹北街頭現天坑 楊文科勒令「豐采520」停工 - 社會 - 中時 https://bit.ly/3nc84lW
竹北天坑去年開罰兩次18萬 周邊住戶人心慌慌
竹北天坑建商「超扯回應」住戶傻眼 檢座看不下出手了
編輯：網編組 2023-04-27
莊敬六街出現天坑，1輛特斯拉轎車掉進坑內，縣府已展開調查路基下陷原因。（圖／報系資料照）
竹北天坑建商「超扯回應」住戶傻眼 檢座看不下出手了 | 社會 | CTWANT https://bit.ly/44aKw1h
新竹縣竹北市莊敬六街今（27日）上午發生道路坍塌，疑似是附近「豐采520」建案工程造成街道出現天坑，一輛特斯拉轎車掉進坑內，縣長楊文科獲報後，強調縣府已立即勒令該工地停工，實際上，早在2019年附近就出現「微幅下沉」的情況，對此，建商回應，前幾次的塌陷都是在工地四周道路，這次卻出現在工地「對面」，原因可能「不太一樣」。
建商認為，坑的位置與前幾次不同，推測造成原因可能不一樣。（圖／報系資料照）
建商認為，坑的位置與前幾次不同，推測造成原因可能不一樣。（圖／報系資料照）
《ETtoday新聞雲》報導，縣議員蔡蕥鍹27日上午10點多接獲民眾陳情，表示莊敬六街的路面發生塌陷，有車輛掉入坑內，這已經是「豐采520」的第5次塌陷了。這次坍塌更是造成一輛交車才1個月的特斯拉掉進坑裡。
連續的坑洞讓附近住戶相當不滿，甚至砲轟縣府放任建商，下午檢察官率隊前往現場勘查，只是當地里長卻被拒在門外，住戶不滿的情緒達到頂點。「豐采520」停工復停工，距離上次復工也不過2個多月，早在2019年，附近路面就出現「微幅下沉」的情況，。
蔡蕥鍹回顧該建案歷年塌陷情況，2022年7月31日因為地基流失造成「柏油路面呈現波浪狀」，勘查原因為「抽地下水讓底下砂層流失，撐不住上面的重量造成路面變形」。緊接著同年8月1日、25日以及26日連續再發生三次路面塌陷，25日那次還有一輛小貨車掉入坑內，26日同位置另一部分也發生坍塌，造成原因都是「自來水管線破損造成掏空造成路面塌陷」。
檢方的調查報告雖然沒出來，不過建商認為，前4次的塌陷都是在工地四周道路，據建商說法，之前的4次塌陷都是在勝利二街，這一次莊敬六路的塌陷「直接在社區大門口」，這次卻出現在工地「對面」，所以原因可能「不太一樣」。對此，縣府工務處表示，懷疑本此次塌陷是因為抽取地下水造成土壤流失、路基塌陷，後續還要針對管線去做結構性的檢測。
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劣質建商 讓竹北人怒吼
由 獨家報導 -19 6 月, 2019文：陳曉玫｜圖：翻設至網路
劣質建商 讓竹北人怒吼 https://bit.ly/3Vb712j
每一個地方都希望自己的家鄉能夠繁榮發展，但竹北人卻不想要百貨公司、不想要逛街、看電影，原來是竹北人害怕借屍還魂的建案，會是另一場災難!原來豐邑建設，一直以來工安意外頻傳，讓竹北人寧可選擇生命安全，對進步說「不」!
竹北人會這麼無奈，其實是其來有自的，豐邑建設在竹北市的「浩瀚一品官邸」建案，發生多起大坍塌，導致周邊路基塌陷，現場就像一個「隕石洞」，基地鄰近莊敬北路東邊道路的坍塌，路面人行道也崩裂陷入坑洞內，讓竹北人個個膽戰心驚，有民眾戲稱：「豐邑品質，以卵擊石」。國民黨新竹縣議員林為洲當時表示，「浩瀚一品的工安意外，是業者私自變更支撐工法，把原設計的水平支撐改為地錨才釀禍！」
有了這麼多起的意外，竹北人已對豐邑建設喪失信心，但，沒想到數年後，豐邑建設又另起爐灶在新竹喜來登大飯店北側的「大學段520地號」， 以舊建照借屍還魂，將原本限制只能做百貨商城，地上物只有13層樓的建案，硬是變更成為35層樓的超高住、商、辦混合大樓。有了之前的教訓，竹北人集結起來抗議，組成「520地號自救會」，但顯然豐邑建設無視怒吼的聲音。劣質建商 讓竹北人怒吼 https://bit.ly/3Vb712j
據悉豐邑建設最新預推的豐邑百貨案，基地座落竹北縣二，規劃樓高32F雙棟大樓，A棟為住家挑高3.2公尺，B棟為辦公用挑高4.4公尺，B1-6F為百貨，7F為公設大廳層，預計近期公開。劣質建商 讓竹北人怒吼 https://bit.ly/3Vb712j
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天坑吞特斯拉！竹北建案周邊道路5度坍塌 檢察官進地下室追查
天坑吞特斯拉！竹北建案周邊道路5度坍塌 檢察官進地下室追查 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3NojIVH
新竹縣竹北市莊敬六街坍塌，疑因鄰近的「豐采520」建案導致，工務處陪同新竹地檢署檢察官、土木技師及大地技師會勘現場，進入地下室調查。 （記者廖雪茹攝）
2023/04/27 21:40
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市莊敬六街今天（27日）上午坍塌，疑因鄰近的「豐采520」建案導致，縣府工務處下午陪同新竹地檢署檢察官、土木技師及大地技師會勘現場。進入地下室調查。縣府說，檢察官已指定新北市土木技師公會鑑定，報告出爐才能對外說明。
縣府工務處指出，「豐采520」建案周邊道路至今共發生5次坍塌，分別是去年6月14日、7月31日、8月24日，以及今年1月13日、4月27日。發生坍塌後，至今勒令停工3次，並2度對起造、承造及監造人各開罰3萬元。由於工安事件影響甚鉅，縣府已於去年8月間就建案造成勝利二路多次崩塌、毀損公共管線部分，將建商代表等4人函送新竹地檢署偵辦是否涉犯《刑法》第193條違背建築術成規罪嫌。
工務處長江良淵說，去年6月第一次在勝利二路發生坍塌出坑洞，當時僅懷疑可能是常下雨或梅雨季導致，竹北市公所同意回填坑洞。去年7月、8月又陸續發生2次，8月那次在勝利二路就產生2個坑洞，也有一輛貨車墜落。
江良淵指出，根據責成建商了解原因，認為是地下室當時已經開挖到地下3樓、4樓的深度，超出豆子埔溪的地下水位高度，所以在開挖抽水時帶走一些地下的土砂，造成地層下陷。建商在工地以高壓低強度混凝土灌漿補強，經竹北市公所會勘認為已經達到安全標準，因而同意復工。
去年10月間，縣府曾要求建商開挖周邊道路檢測，發現靠近工區側有土石流失，而請建商再加強灌漿補強，用低強度混凝土做地質改良，一直到今年1月間，本來認為所有調查和檢測都沒有太大問題時，要讓工地復工，但同時間又在附近產生坑洞，後來就一直要求做地質改良。最後一次是縣府和竹檢取得共識，要求工地聘技師來做鑑定報告，當時檢測認為周邊地質應該安全，所以在2月初同意復工。
江良淵說，直到今天再度發生莊敬六街路面坍塌，縣府已發文勒令停工，將依《建築法》開罰。但這次主因初步看來應還是地下水被抽取太快，土砂一併被帶走，地層就會下陷，且受到重物擠壓也會傾斜，因為該處是以前的市地重劃區，土質都是回填進來的，而當初是否夯實或做好地質穩定，需要再進一步了解。
建商今天則在現場回應，這次塌陷原因和前幾次不太相同。
縣府工務處今天下午陪同新竹地檢署檢察官、土木技師及大地技師現場會勘，進入地下室調查。 （記者廖雪茹攝）
縣府工務處今天下午陪同新竹地檢署檢察官、土木技師及大地技師現場會勘，進入地下室調查。 （記者廖雪茹攝）
新竹縣政府工務處說，「豐采520」建案周邊道路至今共發生5次坍塌，前4次發生在勝利二路（左側），今天則是在莊敬六街（右側）。（記者廖雪茹攝）
新竹縣政府工務處說，「豐采520」建案周邊道路至今共發生5次坍塌，前4次發生在勝利二路（左側），今天則是在莊敬六街（右側）。（記者廖雪茹攝）
天坑吞特斯拉！竹北建案周邊道路5度坍塌 檢察官進地下室追查 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3NojIVH
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可悲的是附近居民在環評的時候就抗議過
最後得到兩個字「通過」Re: [爆卦] 竹北豐采520周邊 又塌陷啦 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊 https://bit.ly/3oSGj28
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新竹縣竹北市喜來登飯店北側的大學段520地號建案，開發商豐邑建設預定開辦住宅、商業、辦公等綜合性商業大樓，都市計畫由原13樓層變更為35樓層，由於附近社區居民有安全之疑慮，組成自救會訴諸環評。繼上次(106.11.12)環評之後，於今(107)年2月5日舉行第2次環評大會，社區居民熟讀法條、舉證歷歷，並由26位代表發言，豈料，會後宣布結果：「開發案通過環評」，群情譁然，頓時崩潰、抱頭痛哭。居民重申訴求只為「安全」2字
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豐邑520開發案 環評通過居民抱頭痛哭
更新： 2018年02月06日
豐邑520開發案舉行第2次環評大會（記者賴月貴／攝影）
豐邑520開發案 環評通過居民抱頭痛哭 | 台灣大紀元 https://bit.ly/3neinGb
【記者賴月貴／新竹報導】新竹縣竹北市喜來登飯店北側的大學段520地號建案，開發商豐邑建設預定開辦住宅、商業、辦公等綜合性商業大樓，都市計畫由原13樓層變更為35樓層，由於附近社區居民有安全之疑慮，組成自救會訴諸環評。繼上次(106.11.12)環評之後，於今(107)年2月5日舉行第2次環評大會，社區居民熟讀法條、舉證歷歷，並由26位代表發言，豈料，會後宣布結果：「開發案通過環評」，群情譁然，頓時崩潰、抱頭痛哭。
居民重申訴求只為「安全」2字
豐邑520開發案舉行第2次環評大會豐邑520開發案舉行第2次環評大會（記者賴月貴／攝影）
社區自救會再度重申幾點訴求，即1.開挖退縮符合最新法令要求，地下室開挖在莊敬六街退縮4.5米，在勝利二路退縮6米。2.基礎開挖要改用比現有H鋼加木擋條更安全的擋土設施，建議採用連續壁工法。3.開挖深度三倍距離的鄰房鑑定，地下室預定開挖深度25.8米，應在77.4米(25.8*3)距離圈內，造冊進行現況鑑定。4.要求業者落實敦親睦鄰真意，對於商場帶來的車潮壅塞、空污和噪音等問題之監測與處理都需要有具體規範。
另外，有居民提到，這個建案要開挖25.8米這麼深，每日抽水量2萬立方米，換算開挖10天就是20萬立方米的水，附近的地下水位也會再降低很多，會不會造成地層下陷問題，也是他們所擔心的。
環評大會歷經2個多小時的討論，正方(開發商)和反方(社區自救會居民)各自提出不同觀點，接著由環評委員綜合提問請正方答覆，最後做出決議。發言中正方多次直言「520建案開發將為竹北地方帶來經濟繁榮，切勿因少數人之抗爭而停擺」，反方發言甚感憤怒與委屈，再三表示，他們並非暴民也不是反商，只是為了居住安全的問題，將心比心，難道不該被重視嗎？講得好像豐邑的案子一旦通過，竹北將一夕升天，而他們反成了阻礙進步的罪人。
大人的焦慮不安連小孩也感受得到，有一位社區媽媽說歷經長時間的煎熬，這樣的結果讓她很難過，但她不會放棄，女兒問她：「為什麼要抗爭?」，她跟女兒語重心長的說：「是為了希望妳的未來不用抗爭」。
縣議員關注、適法性引發學者質疑
「竹北市大學段520地號商業大樓新建工程環境影響說明書」部分內容「竹北市大學段520地號商業大樓新建工程環境影響說明書」部分內容（社區自救會提供）
新竹縣議員邱靖雅很關注520建案之發展，多次參與協調會議，也曾在縣政質詢時提出關切，本次環評大會更是全程參與，她表示台灣是法治的國家，一切應該依法行政，經濟發展固然重要，但一切應以「安全」為最重要考量，建商應該拿出誠意，確確實實和附近居民溝通，真正做到敦親睦鄰，對於環評的過關甚為憤怒，但表示對這樣的結果並不意外。
逢甲大學都市計畫與空間資訊系教授高孟定，對本案的適法性也提出質疑，表示新竹縣府透過「新竹縣各都市計畫地區土地使用變更回饋審議原則」以及在「新竹縣都市計畫委員會第286次會議」中採都市計畫變更分區，讓原本只能蓋地上13樓商場的520地號變成地上35樓的綜合大樓。
高孟定指出，目前該地號的開發已經對當地居民造成負擔，甚至違反都市計畫法第17條第12項：「有礙商業之發展或妨礙公共安全及衛生，並依法律或自治條例限制之建築物或土地之使用」，顯然該都市計畫變更違反法律之「必要性」與「公益性」原則，應請縣府國發處先對此案是否符合都市計畫法精神說明，俟確認無誤才允許進入環評程序，否則這樣的環評毫無意義。
環評結果出爐
大人的焦慮不安連小孩也感受得到，用畫圖來支持父母的行動大人的焦慮不安連小孩也感受得到，用畫圖來支持父母的行動（社區自救會提供）
「竹北市大學段520地號商業大樓新建工程環境影響說明書」部分內容摘錄如下：「……認定環境影響說明書已足以提供審查判斷所需資訊，無須進入第二階段環境影響評估，……本案開發單位承諾(1)3倍地下室開挖深度作為鄰房鑑定之距離；(2)於開工前再召開1次公開會議外之敦親睦鄰溝通會議並製作成紀錄；(3)開發基地臨莊敬六路與勝利二路既有公共空間併基地部分增闢一備用車道，並保留基地內部人行空間，以供交通繁忙使用。……」。
對於居民最關心的兩個安全問題，就是開挖道路退縮和建議採用更安全的擋土設施，說明書與居民所提訴求不符，竹縣環保局表示，這兩點須依現實環境考量和尊重環評委員的專業決定。
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竹北又見天坑！ 楊文科勒令停工直到有圓滿答案
竹北又見天坑！ 楊文科勒令停工直到有圓滿答案 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3LB2GSD
新竹縣竹北市莊敬六街路側有一輛特斯拉掉進坑洞。（圖由讀者提供）
2023/04/27 12:41
〔記者廖雪茹／新竹報導〕針對今早新竹縣竹北市「豐采520」建案工程發生附近道路坍塌、特斯拉掉進「天坑」事件，縣長楊文科獲報立刻前往了解狀況後強調，縣府已立即勒令停工，後續將徹底調查，了解掏空原因，直到有圓滿答案才能復工。
楊文科表示，今早莊敬六街發生道路坍塌，一部車陷下去的情形，為了確保附近已經建好的住宅安全，縣府立即勒令施工單位停工，24小時監測並展開調查，得到圓滿的答案才能恢復施工。
楊文科強調，茲事體大、人命關天，縣府會立即處理，他也說，會全面徹底調查竹北地質，了解掏空的原因，該怎麼做就怎麼做。
工務處長江良淵表示，目前已將道路封鎖，並通知建商，請建商開挖了解原因，也已請同仁至旁邊的建築物地下室確認外牆，目前外牆初步判斷都是完好的，應該沒有影響該建築的結構部分，不過仍會請建商持續監測，包括四周路面等，後續將會同專家學者及檢察官進行會勘。
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竹北莊敬六街路面27日上午突然坍塌，時停在車格內的一輛特斯拉直接掉進坑洞。（讀者提供）
竹北10個月內出現5次天坑！在地議員起底「豐邑」黑歷史 - 政治 - 自由時報電子報 https://bit.ly/424Giql
2023/04/27 20:19
〔即時新聞／綜合報導〕建商「豐邑建設」正在新竹縣竹北進行的建案旁，週四（27日）突現天坑，當時停在車格內的一輛特斯拉直接掉進坑洞，消息一出除了車主外，不少竹北市民也表達不滿。對此，民進黨新竹縣議員歐陽霆跳出來起底豐邑建設黑歷史，痛批縣長楊文科縱容無良建商搞事！
竹北莊敬六街路面27日上午突然坍塌，長約4米、寬2米、深3米的坑洞，就位於豐邑建設正在進行的建案「豐采520」工程旁，楊文科獲悉後到場了解，立即指示勒令停工，宣稱後續將徹查，了解路面掏空原因，直到有圓滿答案才能復工。
對此，竹縣議員歐陽霆今下午透過臉書痛斥，「勒令停工、全面調查。有沒有覺得很熟悉？楊縣長這次依舊到現場表示，但是同一句話，10個月內已經說了5次啦！如果把2019年的路面微幅下沉也納入的話，同個建案已造成6次的掏空事件。每次都是風頭過了再度復工，試問全台灣有哪個縣市可以縱容建商到這個地步？」
歐陽霆詳列近10個月來事發地區5次出現天坑的時間和地點，首先便提到2019年時就有當地居民反應「莊敬六街和勝利二路交叉口局部路面出現微幅沉陷」，第1次出現天坑是2022年6月14日，「緊鄰竹北喜來登飯店的勝利二路道路下陷」；第2次是2022年7月31日，「第一次發生天坑的相同位置再度塌陷，出現2個長約6公尺的大坑」；第3次是2022年8月24日，「同路段3個月內三度塌陷」；第4次是2023年1月13日，「又是勝利二路，同位置第四度坍塌」；第5次就是今天，這次變成莊敬六街，一樣是在「豐采520」工程旁，且還有一輛無辜特斯拉遭殃。
歐陽霆接著起底豐邑建設黑歷史，「講到豐邑建設，外縣市的朋友可能不太清楚，但30歲以上的朋友應該記得921大地震時，台中的建案「東勢王朝」因偷工減料全倒、造成28人罹難的『豪隆建設』，豐邑就是其老闆娘在新竹另起的爐灶。來了新竹後，惡行依舊但學會搞好政商關係，前幾年弄出了建案『浩瀚一品』，半個球場大的天坑，最近更是一個工地造成周邊塌了6次（加上2019路面微幅沉陷），但卻能工地越塌集團越大！」
說到此處，歐陽霆忍不住怒批，「楊縣長對於這樣累犯的建商也絲毫不覺得需要避嫌，這次選舉更是直接使用豐邑的接待中心作為競選總部；對於一塌再塌也每次都高高舉起輕輕放下，難道把市民最基礎的安全押上，只為了還選舉欠下的人情嗎？楊文科不要再擺爛了！吃相很難看！沒有任何縣市首長這樣幹的。」
最後他表示，「目前豐采520至地下六層已出土完畢，底層的大底也完成3/4，我會要求『如要繼續放行復工，要確定周邊無立即危險』及『只應准許其完成地下室後就要即刻停工調查』。包括周邊的路基，工地內的止漏，若做不到應將該工地無限期停工，甚至撤回建照。」
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新竹縣議員蔡蕥鍹說，竹北市莊敬六街坑洞旁的社區大廈有20樓400戶，現在住戶們人心慌慌，深怕地下水流動恐使土壤一直流失，道路會再度坍塌，不僅進出家門都有生命危險，甚至可能危及大樓的結構安全。（記者廖雪茹攝）
2023/04/28 08:13
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市「豐采520」建案周邊道路共發生5次坍塌，縣府工務處對此表示，去年至今已對豐邑建設勒令停工3次，2次依建築法對起造、承造及監造人各罰款3萬元，並函送新竹地檢署偵辦；但附近住戶不滿說，縣府兩度行政開罰加總起來才18萬元，對建商來說根本不痛不癢，難怪建商肆無忌憚，補救工作也恐是虛應故事，才會不斷坍塌。
縣府統計，「豐采520」建案周邊道路分別在去年6月、7月、8月、10月、今年1月及昨天坍塌5次。工務處長江良淵表示，去年8月2次依建築法對起造、承造及監造人各罰款3萬元，已是該罰則最高金額。
建案當地的竹北市十興里長毛振福表示，「豐采520」位於自強北路（117號縣道）、勝利一路、勝利一路與莊敬六街間，勝利二路、莊敬六街陸續發生坍塌，民眾也十分擔心車水馬龍的主要幹道自強北路是否也會塌陷，且周邊社區大廈林立至少上千戶，希望相關單位儘快對外說明安定民心。
新竹縣議員蔡蕥鍹說，莊敬六街坑洞旁的社區大廈有20樓400戶，現在住戶們人心慌慌，深怕地下水流動恐使土壤一直流失，道路會再度坍塌，不僅進出家門都有生命危險，甚至可能危及大樓的結構安全，要求新竹縣政府維護居民的安全，也有居民提議聯合住戶對建商提告。
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13樓變更32樓太瘋狂！天坑吞特斯拉 自救會5年前神預言
記者陳凱力／新竹報導13樓變更32樓太瘋狂！天坑吞特斯拉 自救會5年前神預言 - 天天要聞 https://bit.ly/40FQpRm
「新天龍國」竹北的蛋黃區、喜來登商圈今(27)上午發生馬路塌陷天坑吞特斯拉，首當其衝的隔壁社區住戶氣得大罵，要當時的環評委員出來自己搭帳棚睡睡看，但該地區10個月內連續5次坍塌、下陷，縣府勒令停工-復工、停工-復工，至今沒人能負責。
回顧2017年7月間，豐邑新竹喜來登大飯店北側的「大學段520地號」宣佈計劃蓋商業大樓。消息一出遭到附近居民嚴重抗議，甚至組成「520地號自救會」，當時自救會成員表示，大家並不是爲反商而反商，只是因該「豐邑建設」2015年在竹北的建案「浩瀚一品」才因開挖地下室未按圖施工造成工地板模崩塌，而這棟被稱爲「豐邑百貨」的「未來商城」竟與「浩瀚一品」同一建設團隊。
▲2022年8月，丰采520旁發生一次吞沒小貨車坍塌。（資料圖／翻攝邱靖雅臉書）
當時的自救會成員表示，原來建案限制只能地上13樓的百貨商城，但經「豐邑建設」提案變更直接翻了近3倍，成爲35層樓的超高住、商、辦混合大樓。成員擔心建商以舊建照借屍還魂，周邊居民恐受工安意外威脅。
自救會訴求，「要嘛按照原來的建照蓋純商城，要嘛從土地使用分區變更開始從頭跑起變更爲蓋住商辦混合的商業大樓，否則一切免談。成員還擔心，該案一旦過關，將帶入460多個家庭進入，除了交通是問題，孩子就學更是首當其衝。
▲當時仍在停工中的「丰采520」旁道路再次坍塌。（資料圖／竹北市民代表蔡蕥鍹提供）
當時爲了取信居民，「豐邑建設」還特別在環評送件前召開地方說明會，並表示該建照在合法期內，有權也依法提案變更，屆時開挖工法會和「浩瀚一品」不會同，將以更負責的態度督導施作。
2018年2月舉行第二次環評大會，自救回成員做足功課、熟讀法條由26位代表達自救會要求，沒想到大會會後，竟然直接宣佈「開發案通過環評」，讓成員們當場崩潰。
當時自救會提出四項訴求：
1、開挖退縮符合最新法令要求，地下室開挖在莊敬六街退縮4.5米，在勝利二路退縮6米。
2、基礎開挖要改用比現有H鋼加木擋條更安全的擋土設施，建議採用連續壁工法。
3、開挖深度三倍距離的鄰房鑑定，地下室預定開挖深度25.8米，應在77.4米(25.8*3)距離圈內，造冊進行現況鑑定。
4、要求業者落實敦親睦鄰真意，對於商場帶來的車潮壅塞、空污和噪音等問題之監測與處理都需要有具體規範。
且，丰采520建案將開挖25.8米深，每日抽水量2萬立方米，換算下來開挖10天就是20萬立方米的水，附近的地下水位也會再降低很多，會不會造成地層下陷問題，也是隱憂。
▲自救會做足功課，發現若以每日抽水量2萬立方米，10天20萬立方米的速度抽取地下水，會造成水位快速下降，恐有地層下陷問題。（圖／記者陳凱力攝）
根據建案介紹，最後「丰采520」定案結果爲基地面積逾4200坪規劃，地上25及32層，A棟爲32層住家，樓高3米2，B棟爲25層辦公空間，其中 B1-6F規劃爲百貨商場、7F爲公設大廳層，還有B1-B6爲地下停車場。
「520自救會」有先見之明，5年前提出的疑慮與訴求最後一一應驗，包含因地下水抽取造成近10個月內發生大大小小共6次的坍塌、下沉，其中2次直接吞沒路面上的車輛，還有竹北人近年來頭痛的塞車、就學問題，附近住戶崩潰的說，至從建案開挖以來，漏水問題不斷，管委會統計，收的管理費都還不夠處理漏水。
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國泰蔡家「起家厝」都更將蓋32樓 北市環評會今通過環差
2023/08/16 15:38國泰蔡家「起家厝」都更將蓋32樓 北市環評會今通過環差 - 自由財經 https://bit.ly/45bBaT5
國泰集團「起家厝」將規劃32層建築。（北市環保局提供）
〔記者蔡思培／台北報導〕國泰集團蔡家「起家厝」、位於敦南商圈的敦南金融大樓將都更，原規劃地上28層、地下6層建築，但業者辦理變更設計盼將地上增為32層。台北市環境影響評估審查委員會今審查此案環境影響差異分析報告並通過，但仍要開發單位在一個月內針對太陽能板、再生能源等委員意見再補充。
敦南金融大樓位於仁愛圓環周邊，曾有全台第一家24小時營業書店「誠品敦南店」，但如今已拆除規劃都更。北市環評會在2019年級通過此案都更規劃，當時規劃興建為地上28層樓、地下6層樓建築，包括餐飲業、服務業、金融保險業及辦公場所、停車場等。但後續都更法令調整，開發單位也提出變更計畫，盼將地下層原容積移至地上層使用，改規劃為地上32層建築，並提出環差。
環評會今年5月19日就曾審查此案環差，當時環評會認為，開發案僅依5%太陽能規劃，建議開發團隊提高規劃量；開發單位還要檢討再生能源發電設備可再增設裝置容量，且新增樓地板面積也會提高用電量，建議再設置再生能源發電及儲能設備，或購買再生能源憑證，最後並未通過此案環差。
今天的環評會上，太陽能板、再生能源仍是委員們關心的議題。環委劉小蘭說，開發單位稱會對太陽能板定期清潔維修，建議明定維修頻率。環委龍世俊也說，空調電器將佔建築未來用電大宗，且高層樓建築只能使用玻璃帷幕，可能造成溫室效應，要考量太陽輻射、如何阻擋紫外線以及節電；主席吳盛忠也建議可購買節電設備。
開發單位承諾，太陽能裝備每半年至一年就會巡查並更換損壞處，未來再生能源裝備裝置量會達總裝置量5%，若年度結算太陽能發電量不足，隔年將購買經濟部認可的再生能源電力及憑證補足上年度缺額；也已與國泰電業簽訂合作意向書確保供應來源。國泰蔡家「起家厝」都更將蓋32樓 北市環評會今通過環差 - 自由財經 https://bit.ly/45bBaT5
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竹北人反對豐邑百貨新建工程 理由原來是....
新竹縣有竹北鄉親反對豐邑建設，在喜來登大飯店後方不蓋原來設計的地上13樓百貨商城，要改蓋地上35層樓的住商辦混合商業大樓。（記者黃美珠攝）
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2017/02/20 20:42
［記者黃美珠／竹北報導］新竹縣首善之區的竹北市，卻常被抱怨沒地方可以逛街、看電影，現在除了原來的停8將蓋百貨公司，豐邑新竹喜來登大飯店北側的「大學段520地號」也計畫要蓋商業大樓，但沒想到今天下午有竹北人跳出來反對、抗議！
這些抗議者反對的理由是：他們拒絕舊建照借屍還魂，讓周邊居民變成下一個工安意外的受害者。只有讓大家先「安居」，才能進一步爭取地方繁榮。
所以要嘛按照原來的建照蓋純商城，要嘛想變更蓋住商辦混合的商業大樓，就從土地使用分區變更開始從頭跑起，否則一切不合法。
反對者已經組成了「520地號自救會」，糾集鄰近前述地號所在工地的社區居民們一起陳情。
成員張先生說，大家並不反商，但是豐邑所蓋的大樓「浩瀚一品」，前年在竹北才因開挖地下室沒有按圖施工發生崩塌，嚴重波及一旁道路、影響交通，也威脅其他周邊建物穩定性，震驚全國。
這棟被稱為豐邑百貨的「未來商城」，建商依舊是「浩瀚一品」的新建團隊。
自救會發言人王怡然說，原來建案限制只能做百貨商城，地上物只有13層樓，但是豐邑建設提案變更後卻要變成35層樓的超高住、商、辦混合大樓。
目前這個提案已有條件通過了新竹縣政府都市設計審議委員會，一旦過關，這棟建物將帶入460多戶住宅。除了周邊的交通將是問題、孩子的就學也將更困難！王怡然問「這樣對生活環境的衝擊，可有納入整體的環境影響評估？」更別提整個的使用目的也跟當初區段徵收的名義不符。
張先生說，豐邑在民國96年底取得建照後，97年就在這個基地上開挖地下室約7、8公尺深，98年停工後現場沒有適當的維護管理，積水、滋生蚊蟲不說，還造成緊鄰的道路有局部地區塌陷，他們住的社區地下室也因此出現龜裂。
如果本案變更設計成功，用舊的建照做新的建物，他們很有可能就是下1個「浩瀚一品」的受害者。
由於豐邑建設（股）公司想要順利變更過關的先決條件就是要做環評，因此今天下午對地方鄉親召開送件環評前的地方公開說明會，但是引來自救會成員到場拉白布條抗議。
豐邑建設強調，他們的建照仍在合法期間內，他們有權也依法提案變更，且一步步遵照政府的相關法令辦理。
對於浩瀚一品過去發生過的憾事，他們深自檢討，所以這次開挖的工法跟浩瀚一品不會一樣，會用更負責的態度督導施作。
至於鄉親在說明會上反映的不滿、建議等，他們都會列入記錄，收集地方意見後供環評委員們參考。
自救會張先生（前）強調，他們不反商，但是反對建商拿舊建照還魂蓋變更設計的住商辦混合大樓，而不是蓋單純的百貨商城。（記者黃美珠攝）
圖前圍籬區就是引發爭議的「豐邑百貨」基地，圖後就是豐邑新竹喜來登大飯店。（記者黃美珠攝）
自救會成員們指控豐邑建設開挖豐邑百貨基地約7、8公尺深以後就停工迄今，完全沒有妥善維護管理，在「浩瀚一品」工安意外後，讓一旁的大樓住戶住得很不安。（記者黃美珠攝）
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豐邑建設今天下午為了「豐邑百貨」開發案召開送件環評前的地方公開說明會，但是到場者屈指可數。（記者黃美珠攝）
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曾組自救會抗議建案 竹北天坑讓附近居民惡夢再起
曾組自救會抗議建案 竹北天坑讓附近居民惡夢再起 | 聯合新聞網 | LINE TODAY https://bit.ly/3VdMDgU
新竹竹北天坑再現，位置就在竹北喜來登飯店旁，整輛車被天坑吞食掉進洞，這次還坍塌到家門口，且離附近住戶大樓最近的一次，讓該住戶稱「惡夢又起」，這場惡夢從多年前開始，住戶們對於豐邑建案「豐采520」變更樓層有疑慮，曾組成自救會訴諸環評，2018年宣布開發案通過環評時，現場住戶頓時崩潰、抱頭痛哭。
「當時環評的人，那一個人願意出來背書？」李姓公設委員今天怒轟，住戶們擔心這條路還可走，還可停車嗎？房子會不會有結構危險？社區在案子開工前，就曾建議要求此建案要退縮，大家不解「為什麼遠百可以退縮，該建案卻無法退縮？」當時環評委員都說沒問題，現在誰敢跳出來說「沒問題？」
李姓公設委員不滿，當時環評審核通過，變更建造也過了，動工塌陷就停工，之後再度復工，居民抗議、擔心根本沒有用。
當時自救會曾提出三大訴求，第一、要求基地開挖應該要符合最新的法規退縮，且此案是高達35樓的商業建築，應該用安全、更高規格來規劃。第二、要求開挖深度三倍距離的鄰房鑑定，做完整確實的安全鑑定。第三則是車潮、空污和噪音要監測與處理。
住戶們指出，在居住的大樓門口可看到一條長長的裂痕，這讓社區很擔心對面的正在興建的建案，是否會影響到社區大樓的建築結構？
去年6月起社區居民就反應路面塌陷，且7月於相同位置再度塌陷2個長約6公尺的大坑，8月中旬在新竹縣竹北市勝利二路上一處建築工地旁的馬路，發現路面塌陷，10月也再度發生，縣府當時勒令停工，今年1月在建案工程旁勝利二路，坍塌位置與去年相同，今天同一個建案的周邊又再度塌陷，地轉則轉到西側莊敬六街。
竹北市議員蔡志環今天一早接獲民眾通報，在莊敬六街前有車輛陷入坑洞，她趕到現場了解，此案引起當地民眾非常恐慌憂心，嚴重影響週邊安全，縣府目前要求強制執行立即停工，馬上調查措施。
竹北市民代表陳禹同也到場，幫忙通知附近大樓物業協助通知住戶安全，他表示這次塌陷範圍很大，影響道路範圍超過20坪，希望縣府趕快有點作為，還給民眾一個安全的住所
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「天坑吞特斯拉」建商照樣施工 住戶抓狂！猛譙民代：出事就露臉
「天坑吞特斯拉」建商照樣施工 住戶抓狂！猛譙民代：出事就露臉 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/40N4Jrp
記者陳凱力／新竹報導
新竹竹北大有可為社區旁的停車格發生「天坑吞特斯拉」事件，大有可為社區旁就是正在施工的建案「豐采520」，與大有可為同一建商，恐怖的是在「豐采520」另一側，過去也曾發生過4次坍塌、「天坑吞車」的意外。近400戶的「大有可為」社區民眾氣得出來大罵，發生這麼嚴重的意外，建商還繼續施工、電鑽聲不斷，簡直諷刺，大罵「還有沒有羞恥心」。
▲▼竹北天坑特斯拉、豐采520、新竹縣議員蔡蕥鍹、新竹縣議員歐陽霆。（圖／記者陳凱力攝）
▲竹北豐采520建案基地旁發生天坑吞特斯拉事件。（圖／記者陳凱力攝，下同）
大有可為社區蔡姓主委表示，社區大樓住了400戶，這裡每天有學童上下學、民眾上下班，大家非常擔心危及到生命安全。許姓副主委也怒批，「已經坍塌第五次，每次辦說明會，都是挑居民不方便的時間，事情都沒有徹底解決，1個地方就塌了這麼多次，非常嚴重。」
社區委員們跳出來大罵，「事發到現在，不見有決定權的人出現，這條路坍方幾次了，建管處、什麼碗糕處，當時環評的人，哪一個出來講，不然他們來搭帳篷，住這裡啊。」
▲▼竹北天坑特斯拉、豐采520、新竹縣議員蔡蕥鍹、新竹縣議員歐陽霆。（圖／記者陳凱力攝）
▲▼社區主委、副主委，與住戶們紛紛向里長(右)、民代陳情，要求縣府要立刻、馬上勒令停工。
▲▼竹北天坑特斯拉、豐采520、新竹縣議員蔡蕥鍹、新竹縣議員歐陽霆。（圖／記者陳凱力攝）
住戶痛批，每次坍方，民代、縣府人員都到場關切，但「復工-坍方-停工」、「復工-坍方-停工」無限循環，居民認為縣府根本沒有拿出有效手段，並將火氣轉向來關切的第一線民代，大罵「你們每一個議員，出事了就露臉，選舉前停工，選舉後復工，你們選舉一時，我們住這裡一輩子。」
天坑現場發起封鎖線，因為特斯拉還有壓到瓦斯管線，119人員也出動車輛、設備嚴陣以待，只是施工現場電鑽聲不斷，從「豐邑520」還可以看到工作梯不斷上上下下，居民質疑，為什麼發生這麼嚴重的意外，還沒停工？
▲▼竹北天坑特斯拉、豐采520、新竹縣議員蔡蕥鍹、新竹縣議員歐陽霆。（圖／記者陳凱力攝）
▲交車一個多月、包膜5天的特斯拉，車主只是離開40分鐘而已就被吞沒。
▲▼竹北天坑特斯拉、豐采520、新竹縣議員蔡蕥鍹、新竹縣議員歐陽霆。（圖／記者陳凱力攝）
▲民眾見到意外發生後，工地還繼續施工氣炸，縣議員蔡蕥鍹向民眾解釋，縣府已經勒令停工了，只是跑程序還要一些時間。
縣議員蔡蕥鍹向居民解釋，縣府已經在第一時間勒令停工，但因為還要補行政程序，在這段時間才會發生繼續施工的情況。
縣議員歐陽霆說，豆子埔溪水位比較低一點，那邊的水往這邊灌的時候，水帶沙一起帶過來基地這邊，就會造成路基坍方，不管是當時過去還是這一次都是路基被掏空的情況。他也痛批縣府，多次坍塌縣府都未找到真正原因就開工，楊文科要負起責任。
▲▼竹北天坑特斯拉、豐采520、新竹縣議員蔡蕥鍹、新竹縣議員歐陽霆。（圖／記者陳凱力攝）
▲縣議員歐陽霆認為，基地多次坍方，但縣政府始終沒有查出、說明真正原因，就草率復工，縣長應該要負責。
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13樓變更32樓太瘋狂！天坑吞特斯拉 自救會5年前神預言
13樓變更32樓太瘋狂！天坑吞特斯拉 自救會5年前神預言 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3AykvM3
記者陳凱力／新竹報導
「新天龍國」竹北的蛋黃區、喜來登商圈今(27)上午發生馬路塌陷天坑吞特斯拉，首當其衝的隔壁社區住戶氣得大罵，要當時的環評委員出來自己搭帳棚睡睡看，但該地區10個月內連續5次坍塌、下陷，縣府勒令停工-復工、停工-復工，至今沒人能負責。
回顧2017年7月間，豐邑新竹喜來登大飯店北側的「大學段520地號」宣布計畫蓋商業大樓。消息一出遭到附近居民嚴重抗議，甚至組成「520地號自救會」，當時自救會成員表示，大家並不是為反商而反商，只是因該「豐邑建設」2015年在竹北的建案「浩瀚一品」才因開挖地下室未按圖施工造成工地板模崩塌，而這棟被稱為「豐邑百貨」的「未來商城」竟與「浩瀚一品」同一建設團隊。
▲▼竹北驚見2天坑！小貨車遭吞沒「自來水管爆裂」道路緊急封鎖。（圖／翻攝邱靖雅臉書）
▲2022年8月，豐采520旁發生一次吞沒小貨車坍塌。（資料圖／翻攝邱靖雅臉書）
當時的自救會成員表示，原來建案限制只能地上13樓的百貨商城，但經「豐邑建設」提案變更直接翻了近3倍，成為32層樓的超高住、商、辦混合大樓。成員擔心建商以舊建照借屍還魂，周邊居民恐受工安意外威脅。
自救會訴求，「要嘛按照原來的建照蓋純商城，要嘛從土地使用分區變更開始從頭跑起變更為蓋住商辦混合的商業大樓，否則一切免談。」成員還擔心，該案一旦過關，將帶入460多個家庭進入，除了交通是問題，孩子就學更是首當其衝。
▲豐采520,天坑,建案,豐邑。（圖／竹北市民代表蔡蕥鍹提供）
▲當時仍在停工中的「豐采520」旁道路再次坍塌。（資料圖／竹北市民代表蔡蕥鍹提供）
當時為了取信居民，「豐邑建設」還特別在環評送件前召開地方說明會，並表示該建照在合法期內，有權也依法提案變更，屆時開挖工法會和「浩瀚一品」不會同，將以更負責的態度督導施作。
2018年2月舉行第二次環評大會，自救會成員做足功課、熟讀法條，由26位代表表訴求，沒想到大會會後，竟然直接宣布「開發案通過環評」，讓成員們當場崩潰。
當時自救會提出四項訴求：
1、開挖退縮符合最新法令要求，地下室開挖在莊敬六街退縮4.5米，在勝利二路退縮6米。
2、基礎開挖要改用比現有H鋼加木擋條更安全的擋土設施，建議採用連續壁工法。
3、開挖深度三倍距離的鄰房鑑定，地下室預定開挖深度25.8米，應在77.4米(25.8*3)距離圈內，造冊進行現況鑑定。
4、要求業者落實敦親睦鄰真意，對於商場帶來的車潮壅塞、空污和噪音等問題之監測與處理都需要有具體規範。
此外，豐采520建案將開挖25.8米深，每日抽水量2萬立方米，換算下來開挖10天就是20萬立方米的水，附近的地下水位也會再降低很多，會不會造成地層下陷問題，也是隱憂。
▲竹北天坑。（圖／記者陳凱力攝）
▲自救會做足功課，發現若以每日抽水量2萬立方米，10天20萬立方米的速度抽取地下水，會造成水位快速下降，恐有地層下陷問題。（圖／記者陳凱力攝）
根據建案介紹，最後「豐采520」定案結果為基地面積逾4200坪規劃，地上25及32層，A棟為32層住家，樓高3米2，B棟為25層辦公空間，其中B1-6F規劃為百貨商場、7F為公設大廳層，還有B1-B6為地下停車場。
「520自救會」有先見之明，5年前提出的疑慮與訴求最後一一應驗，包含因地下水抽取造成近10個月內發生大大小小共6次的坍塌、下沉，其中2次直接吞沒路面上的車輛，還有竹北人近年來頭痛的塞車、就學問題，附近住戶崩潰地說，自從建案開挖以來，漏水問題不斷，管委會統計，收的管理費都還不夠處理漏水。
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曾組自救會抗議建案 竹北天坑讓附近居民惡夢再起
2023-04-27 16:13 聯合報／ 記者郭政芬巫鴻瑋／新竹即時報導
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新竹竹北天坑再現，位置就在竹北喜來登飯店旁，整輛車被天坑吞食掉進洞，這次還坍塌到家門口，且離附近住戶大樓最近的一次，讓該住戶稱「惡夢又起」，這場惡夢從多年前開始，住戶們對於豐邑建案「豐采520」變更樓層有疑慮，曾組成自救會訴諸環評，2018年宣布開發案通過環評時，現場住戶頓時崩潰、抱頭痛哭。
「當時環評的人，那一個人願意出來背書？」李姓公設委員今天怒轟，住戶們擔心這條路還可走，還可停車嗎？房子會不會有結構危險？社區在案子開工前，就曾建議要求此建案要退縮，大家不解「為什麼遠百可以退縮，該建案卻無法退縮？」當時環評委員都說沒問題，現在誰敢跳出來說「沒問題？」
李姓公設委員不滿，當時環評審核通過，變更建造也過了，動工塌陷就停工，之後再度復工，居民抗議、擔心根本沒有用。
當時自救會曾提出三大訴求，第一、要求基地開挖應該要符合最新的法規退縮，且此案是高達35樓的商業建築，應該用安全、更高規格來規劃。第二、要求開挖深度三倍距離的鄰房鑑定，做完整確實的安全鑑定。第三則是車潮、空污和噪音要監測與處理。
住戶們指出，在居住的大樓門口可看到一條長長的裂痕，這讓社區很擔心對面的正在興建的建案，是否會影響到社區大樓的建築結構？
去年6月起社區居民就反應路面塌陷，且7月於相同位置再度塌陷2個長約6公尺的大坑，8月中旬在新竹縣竹北市勝利二路上一處建築工地旁的馬路，發現路面塌陷，10月也再度發生，縣府當時勒令停工，今年1月在建案工程旁勝利二路，坍塌位置與去年相同，今天同一個建案的周邊又再度塌陷，地轉則轉到西側莊敬六街。
竹北市議員蔡志環今天一早接獲民眾通報，在莊敬六街前有車輛陷入坑洞，她趕到現場了解，此案引起當地民眾非常恐慌憂心，嚴重影響週邊安全，縣府目前要求強制執行立即停工，馬上調查措施。
竹北市民代表陳禹同也到場，幫忙通知附近大樓物業協助通知住戶安全，他表示這次塌陷範圍很大，影響道路範圍超過20坪，希望縣府趕快有點作為，還給民眾一個安全的住所。
今天同一個建案的周邊又再度塌陷，地轉則轉到西側莊敬六街。記者郭政芬／攝影
整輛車被天坑吞食掉進洞，這次還坍塌到家門口，且離附近住戶大樓（右邊大樓）最近的一次，讓該住戶稱「惡夢又起」。記者郭政芬／攝影
住戶們指出，在居住的大樓門口可看到一條長長的裂痕，這讓社區很擔心對面的正在興建的建案，是否會影響到社區大樓的建築結構。記者郭政芬／攝影
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前身是921建商！ 豐邑建設遭疑與楊文科關係匪淺
民視新聞網2023年4月28日 週五 下午5:44民視新聞／陳妍伶、欒秉宙、黃兆康台北－新竹報導
前身是921建商！ 豐邑建設遭疑與楊文科關係匪淺 https://bit.ly/3NrsZMJ
這間豐邑建設，是新竹建商龍頭，但立委及議員起底，豐邑建設前身，就是921時倒塌的東勢王朝大樓的建商，豪隆建設，更質疑新竹縣長楊文科，跟負責人劉樹居關係匪淺，連競選連任時的競總，都設在豐邑的接待中心。但豐邑也發出聲明駁斥，說這些質疑與事實不符。
20多年前的921大地震，東勢王朝14樓高的大樓攔腰折斷，28人喪命，震撼社會，立委爆料，當時的建商，豪隆建設負責人劉樹居，被判刑3年出獄後重啟爐灶，創立豐邑建設，迅速成為新竹建商龍頭
立委（時力）邱顯智說，「豪隆建設負責人劉樹居，就是豐邑建設現在的董事長，（豐采520）不是他第一個坍塌建案。」
邱顯智起底豐邑黑歷史，2015年，竹北浩瀚一品建案，3天內連續發生3次崩塌，害得一對騎車經過的父子摔落受傷，現在的豐采520建案，附近路面也5度塌陷。
遭起底前身為921建商！ 與楊文科關係匪淺？豐邑建設回應了
立委（時力）邱顯智說，「楊縣長一而再再而三，第一時間趕到現場勒令停工，徹底調查然後再輕率復工繼續坑，不是說你不知道怎麼管豐邑，而是你根本就不想要去處理。」
新竹縣議員（民）歐陽霆說，「楊文科縣長跟豐邑的關係，我想大家心裡都非常清楚，甚至去年選舉，直接不避嫌不演了，直接把豐邑的接待中心，變成楊文科的競選總部。」
遭起底前身為921建商！ 與楊文科關係匪淺？豐邑建設回應了
針對外界質疑，豐邑建設發出聲明強調，本次塌陷跟公司無關，公司也都依照縣府規定行政程序辦理，絕無外傳不法情事，記者會提出的質疑，顯然與事實不符，已經嚴重侵害公司名譽，將保留法律追訴權。只是這聲明還是沒講到跟楊文科之間的關係，恐怕縣長得親自說明。
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竹北天坑／豐采520周邊再發生第6次坍塌-建商去年就已被法辦函送地檢 4人涉嫌違刑法
2023-04-27 20:16 聯合報／ 記者
竹北天坑／建商去年就已被法辦函送地檢 4人涉嫌違刑法 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3HlY0NZ
新竹縣竹北市莊敬六街今上午發生道路坍塌造成特斯拉墜入，疑因鄰近的「豐采520」建案導致，但已不是第一次坍塌，縣府工務處鬆口，去年8月就已將案件函送，包含建商代表及建築師在內有4人涉犯刑法遭法辦，但目前檢方仍在偵辦中。
縣府工務處說明，「豐采520」建案周邊發生多次坍塌，至今勒令停工3次，並2度開罰，由於工安事件影響甚鉅，縣府已於去年8月間就建案造成勝利二路多次崩塌、毀損公共管線部份，函送新竹地檢署偵辦相關人涉犯刑法第193條違背建築術成規罪嫌。
據了解，去年8月，包含豐采520建案的起造人、監造人及建築師在內，有4人遭到函送，但目前案件仍由新竹地檢署偵辦中。
原本今年1月公部門認為所有調查和檢測都沒有太大問題時，要讓工地復工，沒想到同時間附近又產生坑洞，最後是由新竹縣府與及新竹地檢署取得共識，要求工地聘技師來作鑑定報告，經檢測認為周邊地質應該安全，所以在2月底同意復工。
才過2個月，今天豐采520周邊再發生第6次坍塌，縣府已立即下令停工，將依照違反建築法，對起造人、承造人及監造人分別開罰最高3萬元罰鍰，相關民眾車損、鄰房損害及公共設施管線損壞等，將要求建商方面負起全責，並改善案內損害情況。竹北天坑／建商去年就已被法辦函送地檢 4人涉嫌違刑法 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3HlY0NZ
竹北天坑／誰該負責？新竹縣府與竹北公所都指對方
2023-04-27 20:46 聯合報／ 記者
巫鴻瑋郭政芬／新竹即時報導竹北天坑／誰該負責？新竹縣府與竹北公所都指對方 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/448jlUZ
新竹縣竹北市樓高32層的豐采520建案周邊道路再次塌陷，不過事故除了建商該負責，公部門責任該由誰負起責任、要求建商修復，新竹縣政府與竹北市公所都互指是對方，不過也都承諾會給予對方協助。
新竹縣政府工務處長江良淵表示，根據「新竹縣道路管理自治條例」，該處塌陷的莊敬六街屬於市區道路，因此未來是否求償或請求修復，應屬於竹北市公所的權責，新竹縣府會尊重竹北市公所權責，也會協助。
江良淵指出，目前應不至於造成住家公共安全疑慮，相關民眾車損、鄰房損害及公共設施管線損壞等，將要求建商方面負起全責，並改善案內損害情況，且於完成安全改善修復後檢具相關證明文件與同意書報縣府核備。
不過對此竹北市公所有不同看法「新竹縣政府本於建築及地質主管機關權責，應全面落實進行建築基地周圍地質狀況檢討，讓民眾確切了解，掌握周遭住、行安全」。
竹北市公所表示，道路維管雖由市公所管轄，但「豐采520」建案興建是由新竹縣政府同意核發建照，過去施工期間多次造成道路塌陷意外，皆由新竹縣政府要求建商提出改善計畫，並審查通過後才同意建商復工。
市公所指出，公所基於避免災情擴大，皆同意建商進行混凝土灌漿回填，並要求進行全車道路面重新刨鋪，今再度出現塌陷意外，為了住戶及用路人安全，公所以人身安全為第一優先考量，先行同意建商盡速立即進行道路回填修復「建議新竹縣政府盡速釐清本次塌陷肇因」。
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今天(2023/4/27) 第5次了，都是同一地點同一個建案，之前是北側勝利二路，這次是西側莊敬六街。 這次是特斯拉遭泱
https://www.ettoday.net/news/20230427/2487472.htm
2023/1/13 第4次
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202301130165.aspx 工務處說，竹北市「豐采520」建案工程旁勝利二路，分別於去年6月與7月、8月間，3度發生相同位置坍塌
2022/8/24 第3次
https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Society/2022-08-25/886299.html
新竹縣竹北市勝利二路上一處建築工地旁的馬路，24日下午路面塌陷
2022/7/31 第2次
https://bccnews.com.tw/archives/276724
新竹縣竹北市「豐采520」建案工程，繼6月間發生勝利二路道路塌陷後，昨（31日）相同位置再度塌陷2個長約6公尺的大坑
2022/6/14 第1次
https://udn.com/news/story/7324/6387194
勝利二路驚傳道路下陷，該路段屬精華區，緊鄰竹北喜來登飯店
2019年就有居民反應了
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2830591
莊敬6街和勝利2路交叉口近日局部出現微幅沉陷
竹北天坑-新竹喜來登大飯店北側的「大學段520地號」， 以舊建照借屍還魂，將原本限制只能做百貨商城，地上物只有13層樓的建案，硬是變更成為35層樓的超高住、商、辦混合大樓。有了之前的教訓，竹北人集結起來抗議，組成「520地號自救會」，但顯然豐邑建設無視怒吼的聲音-這個建案要開挖25.8米這麼深，每日抽水量2萬立方米，換算開挖10天就是20萬立方米的水，附近的地下水位也會再降低很多，會不會造成地層下陷問題-違反都市計畫法第17條第12項：「有礙商業之發展或妨礙公共安全及衛生，並依法律或自治條例限制之建築物或土地之使用」，顯然該都市計畫變更違反法律之「必要性」與「公益性」原則，應請縣府國發處先對此案是否符合都市計畫法精神說明，俟確認無誤才允許進入環評程序，否則這樣的環評毫無意義。https://bit.ly/41GFRme
https://youtu.be/FxngAp1zerY
影／竹北天坑再現 藍綠白民代齊轟：建商信用破產
2023-04-27 12:52 聯合報／ 記者巫鴻瑋郭政芬／新竹即時報導影／竹北天坑再現 藍綠白民代齊轟：建商信用破產 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網 https://bit.ly/443rPwy
新竹竹北豐采520建案周邊再次發生地基掏空、路面塌陷，8個月內塌5次，今天上午更造成一輛特斯拉掉進洞中嚴重毀損，更危及周邊大樓結構安全，地方藍綠議員齊砲轟建商屢次造成意外發生「信用破產」，要求建商及新竹縣政府盡快調查原因，向周邊居民說明。
新竹縣長楊文科事發後半小時立即趕抵現場，立刻下令建案停工，同時要求建商負起責任，在建案工地周邊進行徹底地質調查及24小時地層監測，楊文科強調「茲事體大、人命關天」，不容建案再次發生意外。
民進黨籍新竹縣議員歐陽霆痛罵，豐采520已經不是第一次發生塌陷意外，在第三次位於勝利二街的塌陷發生後，住戶都要求必須徹底調查；歐陽霆指出，新竹縣政府必須負起責任，因為之前停工後都還沒調查出原因，短短停工數天縣政府就讓工地再次復工，是置周邊居民生命安全於不顧。
歐陽霆質疑，為何該工地一再發生塌陷都能短時間復工，是否楊文科與建商「關係匪淺」，更點出去年楊文科競選新竹縣長的競選總部，就是設在該建商的建案銷售接待中心，因此一再復工、一再塌陷都沒事。
國民黨籍新竹縣議員吳旭智認為，一再塌陷已造成周邊大樓住戶恐慌，對於新竹縣政府與建商一再保證不會再塌而復工，卻又一再發生意外，住戶對於建商及縣政府的承諾已「信用破產」，吳旭智要求建商用最快時間調查塌陷原因，並應召開說明會向居民說明。
民眾黨籍縣議員林碩彥同樣質疑建商與新竹縣府關係不明，讓屢次塌陷的建案一再復工，卻又沒有調查清楚塌陷原因，甚至前幾次塌陷議員前往關切要求建商提出說明，都被建商呼嚨過去，林碩彥要求豐采520周邊應全面開挖，確認是否有其他掏空位置，否則明天塌哪都不知道，萬一是竹北主幹道自強北路在尖峰時刻塌陷，恐怕造成嚴重人員傷亡。
天坑出現位置就在多次發生周邊路面塌陷的建案旁，一旁社區居民恐慌要求縣政府出面協助。記者郭政芬／攝影
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2023.04.28 09:03 臺北時間 竹北天坑頻發生被罵爆「擺爛」 楊文科深夜發文：消除鄉親疑慮前不准復工
文｜謝文哲竹北天坑頻發生被罵爆「擺爛」 楊文科深夜發文：消除鄉親疑慮前不准復工 https://bit.ly/3LArGIP
新竹縣長楊文科強調把關工安，縣府絕不寬貸，更要求建商在消除鄉親疑慮前，不准復工！（翻攝自楊文科臉書）
新竹縣竹北豐采520建案同個工地旁10個月內出現5次天坑，昨（27日）一台特斯拉model Y新車遭殃，停在路邊竟掉進塌陷長約5米、深約3米的天坑中，造成附近居民人心惶惶，地方民代也怒批縣長楊文科「不要再擺爛了」。對此，楊文科昨晚深夜在臉書發文，強調把關工安，縣府絕不寬貸，更要求建商在消除鄉親疑慮前，不准復工！
楊文科向鄉親們強調，攸關人民的生命財產安全，縣府絕對積極秉公徹查釐清原因，涉及建商該負的責任以及面臨的罰則，一項也不能少，為把關工安，縣府絕不寬貸。
楊文科表示，昨天他在第一時間趕往現場了解狀況，有鑑於豐采520建案工程已多次造成周邊住戶擔憂，縣府除了立即勒令停工，更要求建商未給出圓滿解決方案，確保周邊道路安全，消除鄉親疑慮前，不准復工！
一台特斯拉model Y新車停在路邊竟掉進塌陷長約5米、深約3米的天坑中。（翻攝自新竹縣議員朱健銘臉書）
楊文科指出，自從去年6月此建案周邊道路發生坍塌以來，縣府一直審慎應對，並在去年8月將相關資料函送新竹地檢署偵辦。27日下午，縣府工務處也陪同檢察官、土木技師及大地技師會勘，展開全面調查，同時派員確認旁邊建築物外牆狀況，並持續監測周邊路面。
竹北豐采520建案同個工地旁10個月內出現5次天坑。（翻攝自歐陽霆臉書）
楊文科說，已責成縣府團隊徹底調查了解掏空原因，針對路面坍塌造成的車損和公共設施管線損壞等，也要求建商必須負起全責。後續縣府將召集相關專家學者及竹北市公所共同研議處理方案，務必盡全力為鄉親們的安全把關。竹北天坑頻發生被罵爆「擺爛」 楊文科深夜發文：消除鄉親疑慮前不准復工 https://bit.ly/3LArGIP
昨天上午，新竹縣有一輛特斯拉，光天化日之下，硬生生墜入建案「豐采520」周邊的大坑洞，被很多人戲稱「立體停車格」、「機械式車位」。
網友的創意令人佩服，但我也必須強調，房子是拿來住的，是拿來安身立命的地方，笑過之後，我們應該進一步檢視建商的黑歷史！
昨天邱顯智委員就在臉書上揭露，2015 年，豐邑建設在竹北市的建案「浩瀚一品」，三天內連續發生 3 次崩塌。
規模最大的一次，更發生大面積模板、土石坍塌，讓工地變成一個深達 5 層樓，快跟球場一樣大的坑。
事發後，建商在說明會上還被抓包，向縣府呈報的支撐工法是「水平支撐」，然而工安意外的現場，卻是使用「地錨工法」，新竹縣工務處也沒有收到變更工法的申請，根本就是違法開工。
昨天發生大坑洞的建案「豐采520」，從 2019 年 6 月至今，同一個建案周邊，路面下沉、塌陷的情況就已經發生了五次。每一次新竹縣政府都說「勒令停工，嚴加徹查」，不久後，又再次發生塌陷意外。
新竹縣政府一再重複「塌陷→徹查→復工」的循環，依然沒能有效改善建設品質，根本就是罔顧居民性命安全。
老實說，竹北因為交通、都市計畫等因素，是近年許多竹科工程師購屋自住的首選，我也有一些過去的同事、朋友住在竹北，看到豐邑惡名昭彰，地方政府卻毫無作為，實在很令人擔心。而且，就算不買豐邑的建案，只要自家周邊空地不幸被豐邑圈到，或是車子剛好停在附近，連財物、人身安全都有可能受影響。
邱顯智委員今天記者會上，明確指出中央地方的責任：
一、新竹縣政府，可以依據《建築法》第 58 條規定，建築物在施工中有危害公共安全或妨礙公共交通的情事時，地方政府主管機關除了勒令停工或修改，必要時，得強制拆除。
二、中央主管機關內政部，應依照《建築法》第 20 條確實指導及考核新竹縣政府的相關業務，必要時應派員協助。
接下來，就讓我們一起關注新竹縣府、內政部有沒有要動起來！
王婉諭 - 昨天上午，新竹縣有一輛特斯拉，光天化日之下，硬生生墜入建案「豐采520」周邊的大坑洞，被很多人戲稱「立體停車格」、「機械式... | Facebook https://bit.ly/3oVR2Ja
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豐邑建設豐采520周邊5度塌陷 新竹縣長楊文科又要放水復工？
今天上午，新竹縣有一輛特斯拉汽車，直接墜入豐采520建案邊的天坑。
新竹縣長楊文科表示獲報後，已立即勒令該工地停工，後續將徹底調查，了解掏空原因。
楊縣長看起來雷厲風行，實際上如果不是新竹縣政府縱容，豐采520周邊有辦法坍塌5次嗎？
2019年6月22日，新竹縣竹北市莊敬六街和勝利二路交叉口局部出現微幅沉陷。
2022年6月14日，新竹縣竹北市勝利二路道路下陷，出現長約3.42公尺、6公尺寬的路面下陷，筆直馬路變成波浪狀。
2022年7月31日，位於竹北市五福宮前的勝利二路出現路面塌陷的坑洞長10公尺、寬3公尺，一輛停放路邊小貨車也掉入坑洞內，洞坑內管線也全斷落。
2022年8月1日縣長楊文科勒令建商停工、依法裁罰，並要求組成專案小組釐清原因、肇責，要求建案相關單位提出限期改善計畫。
2022年8月24日，新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁的勝利二路，因地下水流動、自來水管漏水，造成路面又坍塌，面積長約10公尺、深度10公尺。
2023年1月12日，停工半年後，新竹縣政府工務處原本已經發文核准復工。
然而2023年1月13日勝利二路路基再次塌陷，出現長、寬50公分的孔洞，新竹縣工務處只好表示在未改善之前不會同意全面復工。
2023年2月底，新竹縣政府工務處終於同意復工。不過2個月，今天又出現天坑。
這也不是豐邑建設第一個發生坍塌的建案。
2015年10月24至26日，豐邑建設在竹北市的「浩瀚一品」建案工地，三天內連續發生3次崩塌。
期間25日更因為大面積模板、土石坍塌，讓工地變成一個深達5層樓，如同一個足球場大小的超級大坑洞。
當時，新竹縣長楊文科同樣表示認為事態嚴重，「第一時間就趕到現場」。
這種紙糊建案，如果真有居民入住，會發生什麼悲劇，豐邑會不知道嗎？
當然知道，921大地震發生時，因為豪隆建設的東勢王朝建案偷工減料，導致28人死亡。
1999年9月21日凌晨1點47分15.9秒，臺灣發生芮氏規模7.3的地震。
在102秒的嚴重搖晃下，臺中東勢的王朝大樓從原本14層高，一下子折斷，整棟倒塌。65個住戶有超過半數都埋在地下，更導致28人死亡。
豪隆建設的負責人劉樹居，就是豐邑建設現任的董事長。
然而，面對這種草菅人命的惡劣建商，楊文科只是一再震怒，等到新聞過去，就再放水讓豐邑復工。
楊縣長不知道怎麼治豐邑，工具我也幫你找好了。
建築法第58條規定，建築物在施工中有危害公共安全或妨礙公共交通的情事時，地方政府主管機關除了勒令停工或修改，必要時，得強制拆除。
楊縣長與其一而再「第一時間趕到現場」、「勒令停工徹底調查」，然後再「輕率復工繼續坑」，不如想一下要怎麼收拾這棟建造中的危樓吧
Facebook https://bit.ly/3nekpGm
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竹北社區旁道路沉陷 自救會疑商城臨路深挖造成
紅圈內就是新竹縣竹北市十興里里長毛振福留意到的新沉陷區。（圖由毛振福提供）
竹北社區旁道路沉陷 自救會疑商城臨路深挖造成 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/427maUr
2019/06/22 18:29
［記者黃美珠／竹北報導］新竹縣竹北市莊敬6街和勝利2路交叉口近日局部出現微幅沉陷，由於一旁就是始終被周邊居民質疑的「豐邑百貨竹北市大學段520地號商業大樓新建工程」基地，當地十興里里長毛振福發現後通報市公所，竹北市長何凎銘今天初勘，要求業者立刻清查工地臨路開挖處的樁梁跟道路間是否有掏空，若有，先高壓灌漿，乾了，擇日打開路面會勘詳查，道路在沒有任何管線開挖回填下出現局部沉陷的可能原因。
豐邑建設子公司頌恩營造工務部協理劉進乾說，他近日處理大雨後、開挖地下室的工地現場積水問題，也發現了前述現象，正主動了解是否真與其工地有關中，因此將靜待相關單位會同釐清。
當地住戶所組成的「520建案自救會」會長張志袁抨擊，他們不反商，但希望前述商城的興建能一切依法，這樣才能保障鄰近的住家大樓安全。
他說，他們的社區跟前述開發案僅隔了條莊敬6街、2個車道寬而已。依2007年7月以後的相關法令，建商深挖地下室必須遠離道路至少2公尺遠，到了2016年法令修改後，甚至要求建商必須退縮路外4.5到6公尺遠才能挖。
但是豐邑百貨卻緊鄰道路著深挖，3年前就曾在前述的路口有大面積的沉陷，迄今修復的痕跡都還在，如今又再發生。
十興里里長毛振福說，他日前開車經過，發現車行至該路口輪子有局部路面有沉陷感。由於該處3年多來已有2次類似狀況，而當地道路近年都沒有埋管回填過，因此他警覺有異，一邊知會住戶要自主留意、觀察但不用恐慌，一邊也通報公所，請求安排會勘釐清。
毛振福和張志袁都說，業者當初允諾要在工地內做的傾斜監測其實都沒做，他們擔心可能是挖地下室後，穩固的基礎變成了鬆軟泥土，地基液化後影響路基也跟著被掏空。
劉進乾說，傾斜監測他們委外執行以昭公信，並非沒有做。
新竹縣政府工務處表示，業者的原始建照在2007年7月以前就取得，而依相關法規，業者可以適用最有利的規定，所以才獲准臨路開挖。至於監測機制是否存在？這是當初獲准復工的要件之一，屆時可在會勘時一併釐清。竹北社區旁道路沉陷 自救會疑商城臨路深挖造成 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/427maUr
路面出現一個大坑洞，所幸當時沒有人車經過無人受傷，大里區公所得知立刻圍上交通錐警示，發現是自來水爆管造成路基遭掏空-自來水管爆管造成路基掏空下陷，立刻連繫自來水公司到場搶修，自來水公司包商到場後進行開挖 台中大里現天坑 水公司連夜搶修今早恢復通車 https://bit.ly/3LNeoJW
「水管醫生」夜裡尋聲 專用耳朵診斷自來水管抓漏 https://bit.ly/42CBkBB
旱災水珍貴！自來水管漏水5天 和美人心疼 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/44oidN6
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拒天坑求真相・要安全保家園拒天坑求真相・要安全保家園 https://bit.ly/42qsoyY
人民有知的權利，政府有保護人民免於恐懼的責任！ 拒天坑求真相・要安全保家園
敬邀連署推動新竹縣政府主動調查竹北豐采520建案工地外圍連續坍塌事件後之地質現況與制訂相關施工爭議緊急處置辦法，善盡保護人民生命與財產安全之責。
陳情書說明 https://reurl.cc/jlA7jn
粉絲專頁 (建置中) 拒天坑求真相・要安全保家園
*為保護個人隱私權，本表單之姓名電話及相關資訊僅限此活動陳情之用，不做其他用途。
*已填寫過不需重複填寫，謝謝大家！
發起人：新竹縣竹北市大有可為社區
聯絡人：大有可為社區 (日)03-6582383 (夜) dykwmgt@gmail.com
位於新竹縣竹北市大學段520地號之「豐采520」建案工地（新竹喜來登大飯店後方，以下簡稱「豐采520建案」），自111年6月開始，其周邊道路連續發生五次重大坍塌事件，位於本縣人口密集區的勝利二路與莊敬六街更兩度發生車輛陷入塌陷地面的恐慌事件，引發地方居民不安，進而擔憂是否因豐采520建案長年大量體及深開挖與密集抽排地下水導致鄰近地質產生變化，影響周圍建物安全，對人民生命安全與財產造成危害。
我們要求 ：
（重點摘要，詳細內容請參閱陳情書說明 https://reurl.cc/jlA7jn）
一﹑豐采520建案周圍重新進行多點地質鑽探
由新竹縣政府成立專案針對豐采520建案周圍（包含勝利一路、勝利二路、自強北路與莊敬六街等路段）重新進行多點地質鑽探，比對今昔地質變化確認現有地質結構安全性。一旦又存在淘空區域或地質變化足以影響安全情事，必須儘速補強地質，以免再度發生塌陷。
二、豐采520建案周圍開挖深度三倍之水平距離內之建築物進行結構安全鑑定
由新竹縣政府成立專案針對 豐采520建案周圍開挖深度三倍之水平距離內之住宅等建築物進行結構安全鑑定，並比對過去鄰房現況鑑定報告與歷年施工觀測報告，異常區域責請業者儘速進行鄰損鑑定，並依結果進行補救與賠償。
三、針對問題區域儘速完成安全改善，並經第三方公正單位驗證
以上第一、二點所述之檢測出問題區域，新竹縣政府須責成業者儘速改善，待全數確認安全無虞後，始得依據以下第4點同意業者復工。問題區域需於期限內完成安全改善計畫與修繕，且相關報告與計畫書需經第三方公正單位技師審核，最終由主管機關會同第三方公正單位技師確實驗收。
四、以最高安全標準審核復工申請，並後續列管監測至少10年
新竹縣政府須設立最高安全審核標準及後續監管觀測作業程序，於 豐采520建案完工後至少列管10年，並應確保在豐采520建案開挖深度三倍之水平距離內之住宅等建築物，在建物完工10年內產生之問題，亦可列入本縣鄰損爭議事件之權利。 拒天坑求真相・要安全保家園
拒天坑求真相・要安全保家園 https://bit.ly/42qsoyY
https://boba.ettoday.net/videonews/375538?from=pc_playershare
「竹北天坑」成孤兒！居民自救發起聯署 4小時逾千人響應
2023年05月6日 14:43記者陳凱力／新竹報導「竹北天坑」成孤兒！居民自救發起聯署 4小時逾千人響應 | ETtoday社會新聞 | ETtodayAMP https://bit.ly/3NF9CQh
「竹北天坑」第十天，不止掉坑的特斯拉求償無門，就連天坑社區住戶也成為孤兒。社區住戶發起陳情活動，要召集所有關心天坑的竹北人加入，提出4點訴求，要求縣政府醒醒看看百姓，不要棄百姓於水生火熱中視而不見。
▲竹北天坑第10天連署。（圖／讀者提供）
▲竹北天坑發生至今已經第10天，目前為止天坑仍無法回填。（圖／讀者提供）
陳情書內提到，「豐采520」建案工地自111年6月開始施工至今，周邊道路連續發生5次重大坍塌事件，甚至於人口密集區的勝利二路與莊敬六街2度發生車輛掉坑的恐慌事件。居民憂心是否因「豐采520」建案長年大量體及深開挖與密集抽排地下水導致鄰近地質產生變化，影響周圍建物安全。
▲竹北天坑第10天居民聯署。（圖／記者陳凱力攝）
▲▼天坑受災戶發起聯署，要求縣政府正式居民的居住安全，不要將建商利益視為優先考量。（圖／記者陳凱力攝，下同）
▲竹北天坑第10天居民聯署。（圖／記者陳凱力攝）
居民提出4項訴求：
一﹑「豐采520」建案周圍重新進行多點地質鑽探：由新竹縣政府即刻成立專案小組，針對「豐采520」建案周圍重新進行多點地質鑽探，比對今昔地質變化。
二、「豐采520」建案周圍開挖深度3倍之水平距離內之建築物進行結構安全鑑定，並比對過去鄰房現況鑑定報告與歷年施工觀測報告。
三、針對問題區域儘速完成安全改善，並經第三方公正單位驗證以上第一、二點所述之檢測出問題區域，新竹縣政府須責成業者儘速改善，待全數確認安全無虞後，始得依據同意業者復工。
四、以最高安全標準審核復工申請，並後續列管監測至少10年。
▲竹北天坑第10天居民聯署。（圖／記者陳凱力攝）
▲▼居民表示，自從對面建案「豐采520」開始動工後，社區外圍陸續出現裂痕，目前裂痕已經幾乎圍繞社區外圍一圈，嚴重的縫隙甚至可以插入一根手指頭。
▲竹北天坑第10天居民聯署。（圖／記者陳凱力攝）
今日大批居民向《東森新媒體ETtoday》記者表達憤怒，一名曾經是520自救會的成員說，當時要求建商以連續壁工法及退縮，甚至當時的教授、環評委員也認同，最後不知道為什麼還是被打壓，她說「最後一次自救會的時候(結果公布)，我們真是相擁痛哭」不曉得為什麼明知危險還要這樣對我們。
另一名520自救會成員也表示，家人長期處在沙塵暴中，生活品質真的不是很好，(建商)從一開始說只要挖地下3樓、地上13樓，但現在變成地下6樓、地上32樓。該名住戶說，自己並非阻饒地方發展，但是真的非常害怕，尤其聽到地下含沙成分很高，真的非常焦慮。
▲竹北天坑第10天居民聯署。（圖／記者陳凱力攝）
▲▼居民說，對於建案動工後至今的種種感到很害怕，不斷停工、復工、停工、復工，政府單位應負起責任。
▲竹北天坑第10天居民聯署。（圖／記者陳凱力攝）
住戶不滿建商只以自己的財務作為考量，絲毫不顧慮他們安危，「如果繼續蓋下去，也交屋了，最後真的倒了，那我們怎麼辦，要跟誰索賠？」、「到底為什麼他可以一直停工、復工、停工、復工，到底是誰讓他復工的，難道都不用府起政治責任嗎？」要求縣政府顧慮居民安全，而不是以建商利益作為優先考量。
住戶激動的說，「希望新竹縣政府能夠特別要求(建商)，不准再塌，如果再坍的話我們真的要將豐邑建設翻過來」。
社區發言人安德生表示，這次的連署行動對象不止社區居民，只要是關心這個議題的民眾都可以參加，上午8點連署連結透過住戶在Line、FB等社群不斷號召轉發，獲得非常好的迴響，社區400戶、超過1000多人，連結一發出就破百人參與，兩的小時收到五百多人填單，截至中午12點半，已經超過1000人回響。
「竹北天坑」成孤兒！居民自救發起聯署 4小時逾千人響應 | ETtoday社會新聞 | ETtodayAMP https://bit.ly/3NF9CQh
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邱靖雅辦公室昨天上午10:56左右拿到520周遭目前的安全監測系統觀測資料，社區手上的所有資料都是由豐邑提供，我們也立刻請教專業技師相關安全值。
我們也再次跟豐邑確認，資料確實是依據會議決議：只提供給主管道路安全的竹北市公所、最直接緊鄰的社區。
✅一共發現了幾個問題：
‼️鄰房傾斜問題‼️
1️⃣3/23，近社區T4點傾斜計值1/476，已經高於警戒值1/500。
2️⃣4/27，社區前方坍塌
3️⃣4/28廠商灌漿至坍塌處，5/5監測值再回到警戒值外。
依照內政部建築物基礎構造設計規範1/500的傾斜是對鄰房破壞的極限，1/300鄰房開始產生裂痕，1/150對結構產生影響。分母越小，影響越大。
‼️擋土牆位移超出行動值‼️
有關觀測擋土牆的壁體外傾斜管，豐邑在112年2月16日施工說明會提出擋土牆壁體外傾斜管監測警戒值為3CM、行動值4.5CM，但從豐邑112/2/23開始提供大有可為監測數據，勝利一路側就已經都異常！將造成對路基、鄰房的影響。
一開始，就是異常！
一開始，就是異常！
一開始，就是異常！
📍觀測擋土牆的壁體外傾斜管應該四側路面都要有一支，現在只剩下勝利一路這面有。
一開始，勝利二路、莊敬六路和自強北的路側壁體外傾斜管就已經損壞，因此無法得知擋土牆變形的狀況。但，可以從第四張圖得知，勝利ㄧ的正對面的勝利二的道路坍塌數值，也超過安全值。
📍由於我們只有112/2之後的資料，所以無法判斷到底何時開始位移。當初結構外審時應該設有位移警戒值和行動值，位移超過行動值擋土牆變形太大表示建案外側土已經流動，造成對路基、鄰房影響。這部分，縣府和檢調都應強力介入。公所從動工起，就有資料，應該提出來！
😱😱😱😱😱😱但最遺憾的是：安全監測的工作，應該每週兩次提報且判讀；若沒有判讀，沒有任何罰則⋯⋯⋯沒有任何罰則⋯⋯看來，豐邑只能靠上帝懲罰了💀💀💀💀💀💀💀💀💀💀💀💀
但，確實造成道路毀損、周邊安全，而且態度惡劣、行為令人髮指，應該可以弔銷執照了吧⋯⋯
‼️監測水位井目前水位正常
雖然監測水位井因勝利二路做CCP地質改良時破壞了，豐邑改用內部點井做監測。監測水位井，是觀測擋土牆設計可承受的水位，是有設定警戒值和行動值，高於行動值表是超過原有設計強度，要進行補強處理。目前數據正常。
至於大家擔心的「超抽地下水」問題，目前數據無法判斷。
以上，跟各位報告。若有更多資料，將再提供給大家。
✅我們在昨天判讀資料的同時，也把這些數據和影響，都同步讓縣政府知道，請他們要求豐邑立即做補救、加強。
2023/5/12
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紅頂商人，豐邑從鄭永金時期開始得大力邱靖雅-乘風破浪的姐姐 | Facebook https://bit.ly/42QwBg0
如資料所見，豐邑在竹北市就有31個建案，總共近6000戶。各位可以看到鄭永金縣長時期，從縣治二期開始，幾乎重要角地都是豐邑拿到。標售價格非常「實惠」。各位可以計算，光是土地增值的獲利。
520建案，增加了890戶可以買賣，從一開始售價每坪30萬起，至今每坪喊出79萬元。估計獲利70億元。
📍在鄭永金縣長時期，豐邑拿到多數的角地，還有自強北、光明六、文興路多塊土地。拿到多數的建照。獲利最最充足！可見關係最最緊密！坊間謠傳鄭永金縣長身家，其來有自！
📍在邱鏡淳縣長時期，成功閃躲浩瀚一品大坑意外。邱縣長卸任前，再添一筆，完成最重要的520地號變更案，代表友誼長存。
📍在楊文科縣長時期，豐邑囂張的面對五次坍塌，全無誠意善後、全無悔意改進。楊縣長可以犧牲民眾權益，不能強迫建商負責，是企業界的好朋友！
📍在鄭朝方竹北市長期間，手握道路監測異常資料，卻一再閃躲、一再規避。可能是爸爸有交代，不可以對叔叔伯伯沒禮貌。是歷年來最沒有承擔的竹北市長。市長賣唱賣笑，是人民苦難的開始。
紅頂商人，紅頂商人⋯⋯
是誰讓你這麼囂張！建商說什麼，政府都成傳聲筒，完全無法為民眾爭取任何保障。嚴重的427天坑，至今超過三週，沒有任何鄰房鑑定、沒有任何全面道路補強，只有不斷的提供異常卻無作為的數據⋯⋯
新竹縣真的沒人了！只剩下最無辜、最直接的受災戶⋯⋯
豐邑建設發跡史，歷年縣長、地政處長、工務處長、環保局長
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再次坍塌！北市南京西路天坑範圍擴大 道路雙向封閉 - 生活 - 自由時報電子報
聯合報黑白集／對無良建商須用鐵腕
2023-09-11 04:32 聯合報／ 黑白集
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台北市「基泰大直」施工不當導致附近民宅受損或傾斜。圖／報系資料照
無風無雨無地震，只因住家旁在建大樓挖地基，附近七棟民宅就轟地一聲同時樓歪了。基泰建設以少挖五公分規避審查在先，面對居民不斷申訴損害卻不改善，終因施工不良導致連續壁斷裂。這種以鄰為壑的無良建商，北市府絕對要究責到底。
基泰這起大直建案是「海砂屋」都更案，其對面另一個建案正在施工，湊巧也是海砂屋都更。兩件老海砂屋已害了一代人住得不安寧，如今都更又害得鄰里家破心驚，好諷刺！這反映的，正是台灣無良建商始終不改的偷工減料及利益掛帥，卻不把住戶安全放在心上。
台北市長蔣萬安已勒令基泰北市建案全面停工，並向法院聲請假扣押，首波包括安置費用為六千多萬元。但後續受損房舍的修復整建金額勢必更龐大，蔣萬安須確保基泰負起一切責任，絕不能手軟。
基泰事後的表現，讓人不敢恭維。副市長李四川和基泰總經理約好要談安置和賠償，對方竟未現身，態度惡劣。不僅如此，基泰致送受災戶慰問金時，竟拿著「合建意向書」要求住戶簽名。搞壞人家的房子，還未道歉，就說讓我幫你改建。這種霸王硬上弓的作法，不僅毫無悔意，還想趁人之危。
當初基泰的建案文宣說，「戶戶濃蔭藏深，窗窗樹海映綠」，一副美好景象。而今放眼只見斷垣殘壁，好景僅存在廣告詞。
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竹北曾是大片良田，地層涵水豐沛；近二十幾年本區建物型態由矮樓層平房、透天厝轉為高樓大廈社區，建物整體重量增加不少，施加在土壤上的壓力自然大不同過去。曾為良田的竹北地區地下水蘊含量大，加之隨著建物型態改變，樓越高、地基需挖得越深。大量抽取地下水，影響土壤夯實與否。
近來520天坑和8/21縣政七街新天坑都在警示新竹縣建築自治法規已經必需要與時俱進，採用更精細嚴謹的規範，維護市民居住以及通行的安全：
📍〈新竹縣建築管理自治條例〉需要新增：
(1)新建案或工程達到某個規模必須做3倍開挖深度距離的鄰房鑑定以及道路地質探勘，確認建案或工程所在或者周邊區域是否為土質鬆散區，也要明確界定土壤夯實度的安全數值。
(2) 建築工程基礎開挖安全措施管理，需規定深開挖時做止水設施或鄰房保護設施的方式，如此可一定程度降低地下水對深開挖的影響；而非任由建商自行選擇，避免建商出於成本、工時等考量而選擇功能較低的工法，造成對周邊環境的負面影響。
📍〈新竹縣挖掘道路管理自治條例〉需要新增：
(1) 道路開挖修復規範，以確保回填或修復品質紮實，並且加上保固期限確保責任之落實。
(2) 規劃共同管線箱函，將管線集中在人行道底下並透過箱涵維護管線，避免為了維護不同管線而多次開挖，影響道路穩定性以及品質。
他山之石👉👉
📍以〈臺中市道路挖掘管理自治條例〉為例，第27條第3項提到「第一項及第二十五條規定之修復，管線埋設人應於修復完工後負責保固三年。」
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新竹市也出現天坑！和平路20巷塌出大洞 建案開罰、勒令停工
新竹市和平路建案旁也出現天坑，市府已要求建案廠商停工並開罰。（新竹市議員林彥甫提供）
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2023/09/21 18:57
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市和平路20巷出現類似竹北天坑案大坑洞，道路旁就是新建案的基地，天坑是否與建案施工有關？今天到現場了解關心市議員林彥甫、立委邱顯智說，從昨天到今天，坑洞範圍不斷擴大，馬路一直傾斜，加上水管破裂，水不斷滲出，附近住家人心惶惶，要求施工單位先停工，並請市府都發處了解，請施工廠商緊急搶修、做好地下室支撐和止水，增加安全檢測頻率從1週兩次到每天至少1次，同時要四大技師會勘確認安全無虞後才能復工。
新竹市政府說，消防局及相關單位獲報已派員處理，市府立即召集新竹市建築工地災害預防檢查小組到現場勘查，要求建商務必儘速完成改善，已勒令承造人立即停工，需於基地改善完成並經工地檢查小組會勘無虞後，始得復工。
市府說，今天下午1點35分左右，消防局受理和平路出現道路地基下陷情形通報，派員到場發現道路明顯傾斜，伴隨瓦斯異味，隨即通報都發處、工務處、自來水公司、瓦斯公司等單位搶修及勘查，聽取周邊居民心聲。
市府指出，現場工地依規有施打預壘樁及擋水樁，工法沒有問題，惟疑似為基地內側開挖後，造成基地外側道路內部土壤位移，連帶造成自來水管線破裂，沖刷土壤泥沙後再造成地層下陷、瓦斯管線破裂。
市府已要求建商，改善期間每日需以儀器監測周邊民宅有無傾斜情形，如有民宅開始傾斜情形，應進行預防性撤離。另已確認自來水破管位置，完成修復回填，將持續觀察是否還有造成洩漏情形，避免地層再次下陷。
另外，此案違反建築法第63條，都發處依建築法89條勒令停工，針對起造人、承造人、監造人先裁罰各3萬元，視後續情況再行論處。新竹市也出現天坑！和平路20巷塌出大洞 建案開罰、勒令停工 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3LvRt5F
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