圖為東京新宿一景。（路透）

〔即時新聞／綜合報導〕日本正期待2020東京奧運能夠帶領經濟起死回升，不過，旅日作家劉黎兒在最新一篇文章中，卻認為，2021年可能是東京房價暴跌的開始，即使日本首相安倍晉三提出一堆經濟政策，但高齡化及房產過剩問題都無法解決，甚至成為老人生活負擔，女子更因治安問題而拋棄繼承。

日本房產有多「慘」？劉黎兒在《蘋果日報》的文章中指出，日本空屋數接近1千萬戶，近乎停滯，賣不掉也租不掉，甚至連東京都心及近郊都面臨這樣的問題，根據野村總合研究所預測，2033年空屋將達2167萬戶，空屋率達30.4％，每3戶就有1戶，非常恐怖。

劉黎兒指出，「距離東京電車車程1小時的近郊，如埼玉縣西南部等的住宅社區，過去是熱門通勤圈，不少40年老舊公寓遭棄置，空屋草長到2樓高，宛如叢林，枯枝枯葉堆積如山」；而如豐島區、葛飾區已經爆發治安問題，有些房子遭到強制拆除。

購買日本房子，而新屋交屋瞬間就掉價1成，獨棟洋房更是20年就不值一文，大部分2~30年大樓只有新屋價3分之1以下，很多人根本連貸款都還沒有付清，但還要付出高昂的修繕費，加上生活不便、可能遭到竊盜或縱火等治安問題，許多子女放棄繼承。

阿多奈。（圖取自每日郵報）

〔即時新聞／綜合報導〕東加勒比海的島國聖露西亞，有一座外觀破敗，但曾輝煌一時的大豪宅。它曾是英人格倫康納勳爵（Lord Glenconner）的皇宮，他規劃遺產繼承時，將豪宅贈送給他忠實的僕人阿多奈（Kent Adonai），如今卻引發格倫康納勳爵孫子與阿多奈的爭產糾紛。

《每日郵報》報導，6年多前，格倫康納勳爵在逝世前將價值2000萬英鎊（約7.79億元台幣）的豪宅「Glen House」贈送給文盲男僕阿多奈，而非自己的孫子科迪（Cody）。科迪憤而與阿多奈打官司，最終雙方達成協議，阿多奈可獲得豪宅的一半價值，1000萬英鎊。

報導指出，如今身為億萬富豪的阿多奈，仍在做他的捕魚老本行，黎明前他搭著木船出海捕魚，並將魚貨拿到市場拍賣。由於僅擁有部分屋權，阿多奈在法律上無法對豪宅進行修復，但事實上，他也不願再搬入豪宅。

報導指出，阿多奈感嘆的說，格倫康納勳爵是那麼的有趣、有魅力，這裡有太多的回憶。如今他希望能賣掉豪宅，讓有能力的人修復它，重回往日輝煌。阿多奈對於主人逝世仍相當感傷，阿多奈憶起主人：「他經常說﹕『不要像我那樣生活』，他比任何人懂得用錢，他是罕見的、完全誠實的英國人之一，他言行如一，對每個人都一視同仁。」