姜朝鳳宗族

全台66%住宅未投保地震險！
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農曆年前花蓮發生規模6大地震，我們除了為災民祈福及捐助外，更要想想同樣的情形，一旦發生在台灣其他角落，我們能預先準備什麼？雖然台灣身處地震帶，但民眾常輕忽地震風險。在談如何處理地震風險之前，先談基本的風險管理概念：把風險依發生機率、發生後損失大小作為思考的切入點，如果有一種風險，發生機率低，但發生後帶來的損失卻非常大，面對這樣的風險，理論告訴我們，在各種風險管理方案中，商業保險通常是最佳選擇。大地震就是這一類型中最典型的風險，一旦發生，帶來的損失將非常龐大，一般人大多無法負擔，此時，商業保險即能提供一個合理又具實質效用的保障。
不過，人們往往是看到實際災難發生時才會想到買保險，等時間一過，又忘記投保。這也是為什麼台灣地震風險高，但統計至2017年底，台灣平均投保住宅地震基本保險的比率僅33.55%，等於有66%以上的房屋沒有任何保險。這還是因為銀行要求房貸強制買住宅火險附加地震基本保險才有的投保率，主動投保地震險的人恐怕更少！
趁著大家記憶猶新之際，再次提醒如何用保險來規避強震可能帶來的損失。大地震一旦發生，我們可能會有以下3類損失：1.人身損失，包括死亡、殘廢及醫療等，這些通常不是地震險承保的範圍，必須靠投保壽險、意外險及醫療險來支付。2.房屋的毀損，如果有房貸，銀行會要求屋主投保住宅火險，它會附加強制地震基本保險，只是基本保額偏低，全損最高僅賠償150萬元，應付重建將很吃力；另外，因地震產生的其他損失，如牆壁龜裂、家具裝潢損失等，都不會理賠，建議民眾應找產險公司加保「擴大地震險」、「超額地震險」及「輕損地震險」。3.汽機車損失，這次地震有數棟房屋倒塌，很多車子被壓壞，由於地震造成的汽機車損失，不包含在地震險保障中。因此民眾必須在投保車體險時，附加「颱風洪水地震險」，否則就算投保了保費最高的甲式車體險，也無法獲得理賠。
保險雖非萬能，但確實是應付地震天災損失的一個有效方法，且保費不算太高，建議應好好考慮、仔細規畫！

有Buy有保庇 凶宅險銷售超預期
By 黃惠聆, www.chinatimes.com查看原始檔九月 2日, 2017
民眾買房或租屋除可上網搜尋凶宅資訊，亦可投保凶宅險等相關險種，保障自身遇到意外的損失。圖／本報資料照片
富邦產險在去年推出市場首張凶宅保險，推出沒有半年就賣出近2千張，之後投保件數還是持續增加中，截至目前為止，投保張數已近萬張，因為屋主認為「有買有保佑」，花少少錢，可免萬一。
所謂「凶宅險」是保障房屋所有權人在被保住宅發生特定意外事故時，屋主無須出售房屋，即可獲得定額的房屋跌價補償。富邦產表示，凶宅保險「闔家平安」專案自去年初開賣以後，投保情況超乎原先預期，自上線以來截至今年7月底，累積投保專案件數已逼近萬件。
根據內政部警政署去年統計，自殺死亡人數近4千人，刑案被害人死亡人數近1千人，其中就有許多不幸的事件發生在建築物內。
富邦產表示，房東們最擔心的事，莫過於用賺了一輩子的辛苦錢買了間房，心想著好不容易可以輕鬆點當個包租公包租婆，卻遇到房客在屋內自殺，或發生兇殺命案，租屋處成為凶宅，不但房屋放著租也租不出去，想轉手賣掉也困難重重。因此，富邦產在去年初首創凶宅保障。
投保凶宅險之後，如屋主遇到「特定」事故時，將定額賠付「房屋跌價補償金」，亦可另行約定「清理費用保險金」，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰之行為（含超渡法事等）費用支出，富邦產說，該房屋不管是是自住還是出租，都可以投保。
其實「凶宅險」只是富邦產「闔家平安」專案的其中一項目而已，還有其他組合，民眾可以自選搭配，如：家庭財物（動產）損害保障，擴大裝潢保額100％、家庭財物被竊損失（含特定物品）保障，擴大承保金銀條塊及其製品、珠寶、玉石、首飾及皮草衣飾，每件限額1萬元，保險期間內最高賠償金額為該保險金額之100％。雖然投保凶宅險已有近萬件，但截至目前為止，富邦產說，凶宅保險目前尚未有理賠申請案件。
除了富邦產險有推出凶宅險外，新光產險表示，該公司也有同富邦產險的兇宅保險的保單內容；另國泰產也說，現今無此類商品，尚在規劃開發中。

幫房子買保險 要足不用多
By 黃惠聆, www.chinatimes.com查看原始檔九月 2日, 2017
民眾幫房子買保險，通常都是因辦理房貸時，銀行要求而投保，然產險公司表示，基本住宅火險及地震險通常無法保障民眾因天災事故所帶來的損失，然而幫房子買保險要足但不必多。
目前「住宅地震基本保險」保障因地震或地震引起火災、爆炸、地層下陷、開裂及決口，造成房屋倒塌或不堪居住，必須達到「全損」或「半損」且不堪居住時才予以理賠，理賠金額最高新台幣150萬元，外加臨時住宿費最高20萬元。因此，去年年初的0206大地震，只要有投保「住宅地震基本保險」，最多可得150萬元的理賠，但是房屋有房貸的話則是給付給貸款銀行，屋主本人將無法獲得基本保險的理賠。
富邦產險表示，民眾應考量現有房價及重建所需費用規劃保險額度，且現今房價動輒高達上千萬元，如要根據房屋的現金價值足額投保，應進一步加保「超額地震保險」來提高保障，也可選擇「擴大地震保險」將基本保險不賠的項目和動產損失納入承保。
然而颱風頻仍的台灣，每年大小颱風雖不至於讓房子受損到不堪居住，但因漏水、淹水等也會屋主需花一筆修繕費，產險公司表示，因此，為房屋、車子買保險，不必多，但要足。
新光產險表示，新光產針對天然災害風險有特別的鑽研，因此，開發的商品比較有實務面的幫助，例如：小額的實損地震險、颱風洪水動產保險之商品，可以為客戶省下大筆的保費，提供適當的保障之商品。
目前地震險和住宅火險都綁在一起，不論自用或出租，屋主只要有投保住宅火險，對房子不動產或者動產保障差異不大。
國泰產表示，惟出租住宅對房東而言，因使用人為房客，相對增加了無法控制的火災風險及對房客第三人責任的風險。如以房東為被保險人投保火險，因房客引起火災造成房東財物損失；房東仍可獲得保險理賠。
房東出租房屋可能因電線走火等原因發生火災，造成房客傷亡或財損，雖然住宅火險已包含第三人責任險，但保額不高，國泰產建議房東可再另行加保第三人責任險，以提高保障。

我住宅地震險 投保率亞洲居冠
By 彭禎伶, www.chinatimes.com查看原始檔八月 27日, 2017
據金管會公布最新統計，我國住宅地震保險到今年7月底，共有285.4萬戶投保，依目前全國860.3萬戶住宅，則住宅地震保險投保率已上升到33.17％，算是亞洲投保率第一高。
住宅地震險是在921大地震後，政府有感於民眾若因地震造成家園毀損，一時間無家可歸、又無力重建家園，因此推動的政策保險，至今年滿15年；周邊如日本的地震保險去年底投保率30.5％，仍低於台灣，而也有地震的美國加州，去年10月時地震險投保率也僅12.7％，都低於台灣，只有紐西蘭的地震險在2014年投保率就達95％。
住宅地震險提供民眾基本的地震保障，如因地震震動、地震引起的火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口、海嘯、海潮高漲、洪水等危險事故，造成已投保的房屋倒塌或不堪居住的「全損」損失時，即可取得保險金額賠償及臨時住宿費用，基本保額為150萬元，臨時住宿費20萬元，每年保費為1,350元，保險局表示，相當每天只要3.7元，就有最基本款的地震保障。
保險局表示，近來大陸四川九寨溝及新疆分別發生芮氏規模6.5及6.3的地震，造成人員傷 亡及財產損失，因此再次提醒民眾應重視地震可能帶來的危險及損失，台灣亦是地震發生頻繁地區之一，目前的科技仍無法精準預測地震發生的時間與地點，因此只能提醒民眾應有緊急應變措施，並投保地震險，減輕財務損失。
準金管會主秘、現任保險局副局長施瓊華表示，地震險每年投保率都會提升，今年前7月285.4萬戶投保，投保率33.17％，去年底則是有近279.6萬戶投保，投保率32.92％，等於今年前7月增加近6萬戶，高於周邊國家的投保率。
但保險局也提醒民眾，住宅地震險只是最基本的保障，只有房屋全倒、不堪居住時才能理賠，且房屋內的動產及停在房子旁邊的車輛若被壓毀都是不能理賠的，若民眾需要更全面的保障，產險業者還有擴大地震保險（即不動產增加保額、動產另行約定）、超額地震保險（即不動產增加保額）、輕損地震險（不動產及動產非全損的保障），民眾可依自身需要投保。

台灣2天已15起地震！全台竟然僅32%住戶投保地震險
鉅亨網記者陳慧菱 台北　　2016-02-17 09:45　

南台灣強震後，造成台南多人死傷，房屋受損民眾達上百戶；且全台近日還是搖不停，據氣象局資料統計，自15日至今(17)早8點為止，台灣2天已發生15起地震；但根據財團法人住宅地震保險基金會統計，全台灣僅有32.19%的住戶有投保地震險，且多數是因應銀行房貸而投保，顯示仍有近7成的民眾暴露在無地震保障的風險中，尤其台灣身處地層變動頻繁的環太平洋地震帶，更應謹慎安排居家及個人安全保障。

富邦金(2881-TW)旗下富邦產險總經理陳伯燿表示，2月6日地震當日清晨，富邦產險高層主管及理賠客服人員立即銷假回到工作崗位，於台北、台南及高雄成立緊急應變中心，且在倒塌現場成立服務櫃台，針對住戶名單及房屋進行比對，主動聯繫關懷客戶。富邦在當日已掌握傷者名單，並於地震隔日前往醫院慰問。陳伯燿進一步說明，總計共有6戶維冠金龍的住戶投保富邦產險，富邦在年節期間積極協助辦理理賠申請程序，並已全數完成支付住宅地震基本保險臨時住宿費用，以同理心採從優、從速原則進行理賠服務。

陳伯燿表示，除災情最為嚴重的維冠金龍大樓外，更有多戶保戶房屋出現裂痕，富邦產險於年假期間一一派員前往，查勘受損物品並協助理賠申請；並持續與地震基金會追蹤進度，以專人專責陪伴保戶辦理相關作業，動員理賠人數逾150人次。

檢視與地震有關的住宅保險，一般房貸的住宅火險已自動涵蓋「住宅地震基本保險」，保障因地震或地震引起火災、爆炸、地層下陷、開裂及決口，造成房屋倒塌或不堪居住達到「全損」規模時予以理賠，理賠金額最高新台幣150萬元，外加臨時住宿費最高20萬元。

富邦產險表示，因現今房價動輒高達上千萬元，住宅地震基本保險150萬元的保額仍嫌不足，如要根據房屋的現金價值足額投保，應進一步加保「超額地震保險」，加強房屋的保障。若是要將未達「全損」理賠標準而無法獲得補償的項目和動產損失納入承保，建議可透過加保「擴大地震保險」才能提高政策性保險不足的部份，讓自身財產保障更加周延。

然而排除因房貸緣故而投保地震險的保戶，多數民眾在選擇居家保險時，往往會疏忽地震險的重要性，富邦產險提醒民眾在規劃保險時，務必檢視保單是否包含以下保障：

☞地震、颱風等天災造成財產損失的保障

☞火災、竊盜等人為造成財產損失及額外費用補償的保障

☞意外事故造成家庭成員體傷的保障

☞對第三人造成體傷與財損的保障

富邦產險建議，民眾應在平時就建立正確的防災意識，並加強準備各種災害的安全防護要領及避難對策，才能將傷害與遺憾降到最低。

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地震險該怎麼買 專家告訴你 | 財經 | 即時 | 聯合新聞網 - http://goo.gl/lEfRCI

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潦倒軍人付帳時發現錢不夠 路過民眾竟這樣對待他！ - 中時電子報 - http://goo.gl/0ROUZi

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