士林新地標「台北藝術中心」及信義區豪宅「陶朱隱園」/「二○一六最值得期待的新城市地標」，台灣有兩棟建築上榜。設計網站dezeen選出的「全球二○一六年最值得期待的建築」，台灣建築也又再度上榜。Green Life 「垂直森林」住宅－姜朝鳳宗族

「陶朱隱園」傳開價每坪800萬，每戶約24億元

CNN評選2016新城市地標台北二建築上榜-MOOK景點家 - 墨刻出版華文最大旅遊資訊平台 - http://goo.gl/8G9GNn

士林新地標「台北藝術中心」及信義區豪宅「陶朱隱園」/「二○一

名列全球九大城市地標之一「陶朱隱園」傳郭台銘要買2戶
中時電子報作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月6日上午5:50
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中工「陶朱隱園」獲CNN評選為2016全球九大城市地標之一，是唯一入選的住宅建築。5日中工董事長特助沈輝庭（下圖右三）表示，預計2017年下半年完工，立志打造台灣首座高層垂直森林建築。（王英豪攝）觀賞相片
中工「陶朱隱園」獲CNN評選為2016全球九大城市地標之一， …
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
信義區指標旋轉豪宅「陶朱隱園」預計2017年下半年完工並公開出售，中華工程董事長特助沈輝庭表示，目前以接觸華人企業主為主，大家交流理念。市場傳出，鴻海集團董事長郭台銘已承諾要買2戶「陶朱隱園」。
「陶朱隱園」剛獲得美國CNN評選為2016全球九大城市地標之一，且是唯一入選的住宅建築。得獎主因是垂直森林建築設計，吸碳量每年高達130萬噸，能有此功能是因建築內種植逾2萬5000顆喬灌木，整棟建築就像一個森林。
沈輝庭強調，陶朱隱園是藝術作品，尚無公開價格，接洽的華人企業家都是談及住宅理念。
不過，陶朱隱園的鋒頭健，已經傳出郭台銘將買下2戶，但價格還未定，因該案還須約2年才能蓋好，但「陶朱隱園」先前在市場上的售價傳出是每坪400萬元以上。
「陶朱隱園」外型是棟旋轉90度的住宅，每層樓旋轉4.5度，共21層，僅40戶，每戶288坪，公設105坪。建築物基礎置放48個隔震墊，可對抗7級強震。
「陶朱隱園」目前施工進度是圓柱狀「核心管」工程已進行到11樓，核心管是未來設置大型電梯，可供住戶把超跑開回家。
據了解，「陶朱隱園」未對外公開售價，但內部都以國際豪宅為比較基準，認為在信義精華區擁有土地產權的豪宅，價格應該與國際級都市看齊，例如香港日前有豪宅成交價高達每坪1500多萬元、英國倫敦豪宅每坪850萬元等。「陶朱隱園」採國際化銷售，開價不會只是「本土價」。

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每坪800萬「陶朱隱園」挑戰全球最貴豪宅
姚惠珍 2014年05月27日 06:00

「陶朱隱園」傳開價每坪800萬，每戶約24億元，鎖定富豪進行全球銷售。（取自中華工程網站）
威京集團所推動的亞太會館改建案「陶朱隱園」首開國際行銷、全球銷售，鎖定香港、新加坡、日本以及北京等城市富豪銷售。據了解，5月初已由香港房仲業者寄出「英雄帖」，並開出每戶約當新台幣24億元、1坪新台幣800萬，僅次於2013年全世界最貴公寓－倫敦「海德公園1號」每坪千萬的價格，震驚香港名流圈。

每戶開價24億超跑可直入廳堂

儘管立法院日前才三讀通過「非自住的住宅房屋稅率最高至3.6%」的政策，意在打擊囤房、遏止飆漲的房價，然而，卻難以抑制鎖定金字塔頂端客層的豪宅，再度開出新天價。

據了解，香港名流圈於4月底、5月初接到一封來自香港戴德梁行所發的「陶朱隱園產品說明會」通知，上面介紹陶朱隱園是法國Vincent Callebaut Architectures事務所以及台灣元宏聯合建築師事務所規劃設計，外觀採順時鐘扭轉設計、每戶享有約50坪的空中別墅庭園且首創「車梯」設計供超跑、大型藝術品運輸。

鎖定國際買盤各城市配額銷售

但令香港富豪圈訝異的是，「陶朱隱園」不僅採配額銷售，也就是新加坡、香港、日本、北京等城市，每一城市限訂銷售數戶，每坪還開價800萬，單坪行情之高，僅次於去年全球最貴公寓「海德公園1號」所開出每坪逾千萬的行情，以1戶近300坪估算，每戶上看24億元，幾乎創下亞洲新天價，顯見賣方鎖定目標是身價數百億元、名列富比士排名如鴻海董事長郭台銘等層級的大富豪。

記者求證戴德梁行是否曾對資產百億元以上的香港富豪發出「英雄帖」，台灣分公司總經理顏炳立表示，先前亞太會館土地標售案確實是委由戴德梁行負責，後來土地沒有標售出去要改建成「陶朱隱園」，也有一定程度的了解，但威京集團並沒有委託戴德梁行台灣分公司代銷「陶朱隱園」建案，「沒有接受委託、沒有發出國際英雄帖、沒有800萬1坪的事情。」

至於是否由香港戴德梁行出面發函給香港名流圈？顏炳立強調：「這個問題我不能說Yes，也不能說No，因為我不知道，對於我不知道的事情，我無法證實或否認，我只能跟你證實不是我顏炳立發出去的，我也沒有取得『陶朱隱園』的委託案。」

而求證威京集團主席沈慶京是否委由香港戴德梁行發函接觸香港名流圈銷售「陶朱隱園」，沈慶京表示：「這個案子確實會在全球銷售，會請一些業者來舉辦國際媒體說明會，但我們不會給人代銷，可能是有人想要作我們的業務，所以暗中去建立特定客戶、接觸富豪，但是我們沒有委託授權給房仲銷售。」

邀請函設門檻有錢未必能買到

至於香港房仲圈傳出「陶朱隱園」1坪喊出800萬，沈慶京以「這是不可能的」回應，也不願證實去年10月所傳出每坪350萬元、每戶10億元的行情是否屬實，僅表示：「我現在何必去開價，而且，你以為有錢就可以買？我們有設訂條件的，符合條件才會發出邀請，不是有錢就可以，這個案子代表的是台灣形象，所以有錢的人不一定能買到。」

隨著全球景氣回溫，全球豪宅房價再創新高，緊鄰地中海蔚藍海岸的摩納哥正打造一棟Tour Odeon摩天大廈，頂樓景觀豪宅設計有獨特的水上滑梯直逹泳池，可以眺望地中海美景，以每戶總金額2億5600萬英磅售出（約新台幣128億元），擠下倫敦「海德公園一號」1.4億英磅（約新台幣70億元）的成交紀錄，晉升「2014全球最貴豪宅」寶座，單坪則要價新台幣670萬元，若「陶朱隱園」若真開出每坪800萬元，恐將創下單坪價格比全球最貴豪宅還要貴的驚人紀錄，也令積極打房的馬政府顏面無光。

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士林新地標「台北藝術中心」

士林新地標「台北藝術中心」及信義區豪宅「陶朱隱園」/「二○一

美國有線電視新聞網（CNN）日前公布2016年最令人期待的新城市地景，9座入選建築中台灣上榜2座，分別為包括士林新地標「台北藝術中心」及信義區豪宅「陶朱隱園」

臺北表演藝術中心是中華民國（臺灣）臺北市文化局一處籌設中的文化展演設施，基地位於士林臨時市場舊址，佔地2公頃。於2012年2月16日動工，原預訂2015年落成[1]後因進度延遲，改為2016年6月主體工程完工。建築包含一座1500席之大劇院、兩座800席的球形鏡框式及多元式中型劇場。
本建築最大的特色為，三座劇場平時可獨立運作，若需大型演出，還可將其中兩個劇場連通組合成可容納2550席，長65公尺、寬18公尺的「超級大劇場」。
建築物設計已經國際競圖決定，由雷姆·庫哈斯以及奧雷·舍人所帶領的大都會建築事務所及姚仁喜所帶領的大元聯合建築師事務所團隊勝出。

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美國有線電視新聞網（CNN）23日推薦了全球16個「2016新興旅遊景點」，其中台灣日月潭、佛光山和台北皆上榜

士林新地標「台北藝術中心」及信義區豪宅「陶朱隱園」/「二○一

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2016-02-12 02:27 聯合報記者陳宛茜／專題報導

台灣新冒5建築不只前衛還很實用

美國有線電視新聞網（ＣＮＮ）選出的「二○一六最值得期待的新城市地標」，台灣有兩棟建築上榜。設計網站dezeen選出的「全球二○一六年最值得期待的建築」，台灣建築也又再度上榜。

沒錯，累積多年能量，台灣今年將有許多創新概念的建築陸續完工。它們不僅造型前衛、也企圖藉設計讓我們擁有更美好的生活。

北藝中心三劇場能合一

台北表演藝術中心（簡稱北藝中心）還沒完工，便被美國ＣＮＮ、設計網站dezeen選為最值得期待的建築。設計者是全球最具話題性的建築大師庫哈斯，他出手驚人、作品總能翻轉一般人的成見與偏見。他曾表示，顛覆劇場概念的台北藝術中心，也是他最期待的作品。

北藝中心乍看並不「美」，外型像一個球體嵌入方塊之中，設計圖一曝光，被台灣網友戲稱為「皮蛋豆腐」。其實庫哈斯的作品多數不符合傳統美學，卻充滿創意與能量，這點和台灣文化頗為相似。

北藝中心設址於夜市旁。逛夜市的遊客與上劇場觀眾，在台灣向來屬於不同階層。庫哈斯不僅企圖用建築結合這兩種族群，更把台灣夜市文化特色帶入建築中。

這座「皮蛋豆腐」最讓外媒驚嘆的，是宛如魔術方塊的靈活空間轉換。它包括一座一千五百席、兩座八百席劇場，三劇場可獨立運作、也可「三合一」成為超大型劇場。

如此前衛的設計，卻來自台灣最在地的文化。庫哈斯認為，台灣夜市高密度的空間利用，是西方國家無法想像的。他在夜市中發現鴛鴦鍋，其運用不同鍋子一起煮湯的方式，激發他將三個劇院設計成彼此獨立、又可融為一體。

為了讓民眾親近劇場，庫哈斯讓北藝中心的建築主體懸於空中，下部露出的空間供民眾自由穿越，令夜市遊客可自由親近表演舞台。穿梭於建築之間的三座電扶梯，讓遊客無須購票也可探索劇院空間與後台；遊客穿梭劇場的身影，也將成為劇場觀眾欣賞的一景。

台北表演藝術中心，基地：台北劍潭捷運站旁，設計者：庫哈斯／荷蘭OMA設計團隊圖／OMA提供

衛武營藝文中心像魟魚

一如北藝中心，衛武營藝術文化中心也從外型打破劇場的傳統概念。其外型充滿流動感，既像一片起伏的白色海浪，又如一尾大魟魚以流暢的弧度滑入地面。

對於拉近劇場和民眾的距離，侯班和庫哈斯有同樣的理念。衛武營如魚游入地面的創意造型，象徵劇場融入民間生活。衛武營入口寬敞、與周圍大片綠地公園連結，歡迎民眾到劇場旁散步遊玩，將看戲當成日常生活。

衛武營含四個室內表演廳：戲劇院、音樂廳、中劇院、演奏廳；以及一座露天劇場。除了前衛造型，衛武營也在劇場設計上做了許多嘗試。

比方，其戲劇院的舞台樂池總面積約為一三○平方公尺，是目前台灣最大；如此可容納七十人以上的樂團，讓大型歌劇的完整樂團編制可以充分呈現。其舞台機械設備由奧地利Waagner-Biro提供，為台灣第一座大型電腦輔助運作的劇院。

音樂廳採葡萄園式座席設計，座椅環繞舞台，讓聽眾能距離舞台更近。音樂廳的管風琴由德國百年歷史管風琴製造廠承製，擁有近萬支音管，將是亞洲最大規模之管風琴。

衛武營藝文中心，基地：高雄鳳山區，設計者：法蘭韾．侯班／荷蘭麥肯諾團隊圖／荷蘭麥肯諾建築師事務所提供

Green Life 「垂直森林」住宅

這將是台灣最「綠」的集合住宅。Green Life六棟大樓從屋頂到每家每戶的陽台，都為綠色植栽所覆蓋。一三二家住戶，每一家從窗戶往外眺望，都可以看到春夏秋冬樹葉更換的顏色。

去年，一座位於義大利都靈、被譽為「垂直森林」的公寓Bosco Verticale落成，引發全世界的驚嘆。這座五層樓公寓被一五○棵樹圍繞，設計者認為，這些綠樹可以幫住戶阻絕噪音、阻擋紫外線、過濾空氣，兼具美觀與環保，其重要性遠勝建材、裝潢等硬體設備。而Green Life是台灣第一座「垂直森林」。

Green Life設計者曾柏庭是台灣近年最受矚目的新生代建築師。他未滿四十歲，作品連續三年入圍世界建築節，作品中和國民運動中心，去年被BUSINESS INSIDER網站評選為「廿七座地表最酷的建築」之一。

曾柏庭到新加坡參加世界建築節頒獎典禮時，發現新加坡有座旅館的空拍照，從屋頂、陽台到建築量體，都是一片綠意。

這引發曾柏庭的靈感。他認為，台灣住宅設計充滿「硬」的想像，以硬體設備及豪華建材做為銷售的訴求，缺乏綠樹等大自然「軟」建築。有機會設計房屋建案，他決定將公寓打造成「垂直森林」。

Green Life，基地：台南市水交社文化園區，設計者：QLAB 曾柏庭圖／曾柏庭提供

台灣戲曲中心視覺1桌2椅

台灣今年將有三座劇場陸續完工，不僅補足台灣表演空間的不足，也企圖以創新設計改變大眾對劇場的成見。三座劇場中最早完工的台灣戲曲中心，是台灣首座為傳統戲曲表演量身打造的表演空間。

傳統戲曲如京劇和崑曲，需要的表演空間和西方戲劇截然不同，台灣的劇場設計傾向西方，往往忽略戲曲表演者的需要。台灣戲曲中心設計者姚仁喜是台灣重量級建築師、岳母是一代青衣顧正秋。他以傳統戲曲「一桌二椅」的概念設計戲曲中心，設計大表演廳（一○五五席）、實驗劇場（三百席）以及台灣音樂資料館，集表演與典藏於一身。

台灣戲曲中心建築以南北兩座方向交錯的大量體，搭配一個小量體，營造視覺上的音律感。由南、北兩座建築所形塑出來的開放空間，是戲曲中心最重要的空間。東側開放的入口廣場與戲曲廣場可供大型戶外演出，中央大階梯引領民眾進入兩座建築物之間的戲曲平台。

往西穿越過建築物，訪客可在寬廣的平台上遠眺優雅安靜的觀音山，或繼續向前，走上跨河的橋面。藉由與大自然的連結，人們造訪戲曲中心不只是為了觀賞表演，更是日常生活的一部分。