香客大樓≠旅館 陳亭妃：添香油錢不算固定收入！要求解除納管
▲香客大樓列旅館各宮廟恐慌，陳亭妃邀各單位開座談會協助因應。（圖／翻攝陳亭妃臉書）
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2024-04-18 15:28:13
《發展觀光條例》2015年修法時規定，有特定對象住宿場所，10年內需申辦旅館登記，因10年期限將至，許多有香客大樓的宮廟擔心，未來若比照旅館、民宿，需要登記，恐會導致成本增加。民進黨立委陳亭妃也為此召開座談會喊話，香客大樓無固定收入，沒有營利事實，不可與經營旅館業混為一談。
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陳亭妃在臉書說，廟宇設有香客大樓僅為服務信眾參香時，簡單住宿使用，常常都是半夜回去洗個澡稍微休息，隔天一早又要開始緊湊的宗教民俗活動。最重要的是，香客大樓並沒有固定收費，都是讓信徒隨喜樂捐香油錢，實在不算是營利事業，不可與經營旅館業混為一談。
陳亭妃強調，台南市號稱眾神之都，全台南的廟宇約有1600餘座為全台之冠，是最具有深厚歷史底蘊的城市，絕不能因為錯誤的認定，導致宗教活動式微，經協調後，主管機關都已確定，「香客大樓」並無收取固定收入，沒有營利事實，未來儘速將由台南市政府申報從中央觀光署中解除納管。
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五窮六絕之後 飯店業還在度小月｜產業｜服務｜201 : 0｜即時｜天下雜誌
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根據交通部5日公佈的來台旅客及飯店住房率統計，今年1－５月來台觀光旅遊人次是428.8萬。其中陸客衰退幅度高達41.49%，但整體來台觀光人次僅衰退7.06%，顯示分散客源、降低陸客驟減衝擊的政策是有效的，不過全年能否再一次站上千萬人次還不容樂觀。
「照這情況看，今年要達成一千萬人次難度不低。」觀光局一名不願具名的高層主管接受《天下》電訪時表示。
但檢視相關產業今年1－５月的表現，情況並沒有想像中嚴重，顯示陸客來台消費貢献度並沒有和人次成正比。
以零售業為例，１－５月的零售業營業額，與去年同期比較，僅減少０．１％，各綜合類零售實體通路當中，百貨公司是惟一衰退的通路，比去年衰退1.5%，其他包括超商、超市、量販店等通路都呈現成長。顯見來台觀光人次大幅衰退，零售業者的體整市況並沒有受到太大的影響。
但飯店旅館就沒那麼幸運了。受衝擊最大的顯然是飯店、旅館和民宿業者。
根據交通部的統計，觀光飯店的整體住房率，從去年2月開始，已經連續16個月比上年同月衰退。
中小型的旅館和民宿情況更糟。一般旅館和民宿業每年1月及7月底送之前半年的住房率統計給交通部，因此今年上半年的統計要到七月底才會公佈，但情況可能不容樂觀。目前有的統計，只有到去年底為止，從圖表中可以看出，旅館和民宿的住房率，從去年4月開始，也是不間斷地往下走。
有11間房的台東民宿業者林秋華指出，她和同業都一樣，今年上半年有幾個月的住房率只有個位數。「我不知道還要不要撐下去，從去年下半年開始，我的住房率就沒有再回到兩成過，今年更慘，有三個月跌破一成。」
大溪老街設民宿/大溪老城區是觀光重鎮，希望透過開放設立民宿，讓遊客留宿大溪，增加在地商機，也發展大溪夜間觀光。另外民宿經營也可以結合在地多樣題材，提供遊客僅能在老城區享受到的特色住宿，希望在地團體與鄉親的深度連結，讓老城區內了解民宿的人越來越多，而未來民宿也能相互合作，一起推廣桃園觀光 @ 姜朝鳳宗族 :: 痞客邦 :: - https://goo.gl/2uexN6
遠見雜誌 - 前進的動力：一年承接230團 捷安特旅行社成另類台灣之光 - http://goo.gl/IkUJEJ
香客大樓租金亂象 奉天宮要解約
2015年11月19日 04:10 王瑄琪／嘉縣報導
香客大樓租金亂象 奉天宮要解約
奉天宮香客大樓店面租金凍漲36年，廟方在信眾壓力下，日前與商家重起契約破局，現告上法院要終止租約。（王瑄琪攝）
香火鼎盛的新港奉天宮香客大樓1樓店面從1979年出租至今，租金凍漲36年，衍生私下買賣、轉租賺取差價等現象，信眾更不滿騎樓公產被當作私有地擺攤堆置商品，向廟方施壓處理，但15商家中只有1業者願以雙倍租金續約，廟方因而提出終止租約訴訟，盼在百年建醮之時一併還給新港新氣象。
奉天宮每日進香遊客絡繹不絕，廟前老街販售特產、小吃、飲品和宗教文物商機無限，鄰近商圈的香客大樓堪稱黃金店面，不過信徒們發現36年前擬定期約15年、視地點每月1764元至5040元不等店面租金，1994年到期後不但沒有再擬書面契約，還未隨物價和地價調漲，等同讓利承租人，尤其大家私下買賣、轉租，傳出曾有每月坐收4萬元租金差價情事，讓信眾深感不妥。
加上奉天宮近年觀光人潮倍增，騎樓人行道被占用做生意、阻礙通行，為人詬病，奉天宮在多方反應及建議下，董事長何達煌與董監事開會檢討管理問題，向15店家提出租金加倍及6年一約，後談判中也接受商家延長至15年要求，未料最後一刻協商因故破局，董事會以商家違反1979年租賃契約第10條「騎樓地不得改造或變形...致阻塞通行」規定，提出終止合約之訴。
其中1名承租人不滿地說，自己也是花了上百萬元向他人取得店面使用權，多年來如期繳交租金，上法院站得住腳；何達煌表示，當時沒有落實續約導致諸多管理問題，「不能因此占媽祖婆便宜」，一切將交付審理，總幹事李進興也說，將加強店街管理，提升宗教觀光品質。(中國時報)
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農舍問題關鍵：民宿
推文到plurk
2015-09-02 06:00
◎ 葉昱呈
農委會副主委沙志一遭爆料興建豪華農舍事件，讓政府開放以自用農舍經營民宿的錯誤政策，再度浮上檯面。
據沙志一表示，該農舍為四年前向老農購得整建，原為退休生活計畫及給孩子作為民宿使用，問題是，為什麼經營民宿需要設置水池、庭園造景、曬場、圍牆等設施，事實上，以自用農舍經營民宿者，除了土地坐落風景區外，九成以上為吸引遊客，都會在周邊設置涼亭、花圃、步道、生態池、小木屋、停車場等設施，但依現行法令規定，上述設施統統不得在農舍基地（佔農地十分之一）以外的農業經營用地（佔農地十分之九）設置。
弔詭的是，自用農舍是農民為農業經營之需要而興建之住宅，不得出租及開設餐廳，而農政單位原本期待農民將自用農舍多餘房間出租，以增加收入，但目前經營民宿者，大多已變相為旅宿業者，並非真農民，只要讓自用農舍披上民宿之外衣，不僅可以出租房間，亦能出售餐飲，根本與政策目的相悖離。
台灣有句俗諺說：捏驚死，放驚飛。政府既然開放自用農舍經營民宿，卻又禁止民宿興建維護遊客人身安全的實體圍牆及停放車輛的停車場，顯然法令與現實嚴重脫節！（作者為農政公務員，屏東縣民
原來如此！ 難怪酒店都放四個枕頭！99%的人都不知道是這個原因．．．．．．
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為什麼酒店要放4個枕頭？99%的人都不知道！
絕大多數人睡覺離不開枕頭，怎麼「枕」才無憂？
古人說「高枕無憂」，
但現代醫學認為，枕頭太高或太低，
對頸椎都不好，墊錯位置更會出問題，
短期可能酸痛不舒服，長期則難逃挨刀大手術。
還有很多人習慣不墊枕頭，
睡覺時頭會向後仰，
頸椎承受的壓力比向前仰時還高出一倍，
長期下來，一定會出問題。
看完下圖和解說，
你就明白了為什麼酒店通常都要放4個枕頭：
（一）
睡眠時如何正確的墊枕頭非常重要，枕頭一定要墊到脖子處。
大家可自我測試，當躺下時，
下巴最低處若朝天，就表示枕頭太低，
若下巴往下壓，即枕頭太高，
下巴應該保持水平，才是舒服且正確的枕頭高度。
（二）
睡眠佔人生的三分之一時間，姿勢不可不慎。
像有些家長以為讓孩子睡硬板床，骨頭才會長得正。
其實人體臀部、腰部、肩膀三處的肉多少不同，
硬板床會讓身體曲線處不能貼到床面，
以致不能放鬆休息，不舒服也不健康。
（三）
還有很多人習慣不墊枕頭，睡覺時頭會向後仰，
頸椎承受的壓力比向前仰時還高出一倍，
長期下來，一定會出問題。
至於枕頭的高低，年輕人可稍低，
年紀大後要稍高些，
因為頸椎的柔軟度會隨年齡改變，
愈老愈僵硬，就需要更多的支持。
（四）
平睡（仰姿）時，
枕頭要剛好從整個頭部一直墊到脖子，
不能墊到肩膀，更不能只墊到後腦一半之處，
膝下最好安置一個小枕頭；
側睡時高度要加高一倍，
兩膝間也要夾個小枕頭；
趴睡最好避免，
因為頸椎會承受過大壓力；
起床時則要記得先側姿，
手扶著起來，再下床，
不要直接仰臥著就坐直起身。
不論姿勢再怎麼正確，固定太久都不宜，
久了一定要換一換，睡覺要翻身，
坐久要站起來動一動，脊椎才能保養好
度假選旅館 台客比陸客挑剔
2015年07月27日 13:54 姚舜
度假選旅館，陸客比台客易取悅
著名線上訂房網Agoda.com最新公布調查顯示，台灣旅客旅遊度假選擇旅館時，較大陸觀光客更挑剔嚴格。(圖／Agoda.com)
著名亞洲線上訂房網Agoda.com今早公布針對全球訂房旅客對旅館飯店的評價進行的「聰明旅遊情報（Travel Smart Survey）」，此一最新調查結果發現，台灣旅客要選擇旅館飯店時要求的標準較大陸旅客嚴格，給分時較嚴謹，而給分最嚴格的則是產油產著稱的阿拉伯聯合大公國，至於給分最寬鬆的則是俄羅斯。
全球遊客挑飯店時給分最嚴格的前10名國家依序分別是：阿拉伯聯合大公國、日本、阿曼、印度、卡達、葡萄牙、香港、越南、比利時、巴基斯坦與德國。至於給分最寬鬆的前10名國家則分別是：俄羅斯、埃及、愛爾蘭、波蘭、以色列、瑞典、菲律賓、中國、芬蘭與美國。
消費者買受了各種服務後，總是會有許多機會填寫服務問卷調查表，以表達對服務的滿意度，住飯店當然也不例外。而Agoda.com是在今(2015)年7月進行此一統計，分析了Agoda.com網站上全球各地的飯店評價，並比較來自不同國家旅客的評分概況。
Agoda.com限制訂房顧客必須於退房後才能提交住宿評鑑，評鑑邀請函一律直接寄送至旅客的個人信箱以及會員帳戶，邀請旅客透過網頁或行動應用程式（App）直接提交評鑑，以確保公正客觀。旅客可以根據CP值、位置、服務、整體狀況及整潔度、客房舒適度以及餐飲等6項指標，給予飯店0到10分的評分；每間飯店在Agoda網站上的評分正是該飯店現有旅客評價的總平均。
以10分為滿分計算，來自世界各地的Agoda.com飯店住客給出的分數平均為8.52分。
整體來説，俄羅斯旅客給分最大方，他們給出的飯店評分比全球平均高出了0.56分，來自埃及、愛爾蘭、波蘭的旅客緊隨其後，而陸客也進駐「10天使心」，以高於平均0.27分位居第8。台灣則在分數排名中排名第23名，台灣客給的平均分數較世界總平約低了0.03分，顯示台灣客選旅館時較陸客挑剔。
亞洲各國旅客選旅館飯店時比台客挑剔的則有日本、香港、越南、澳門、新加坡、印尼、汶萊和南韓。
Agoda.com營運總裁約翰‧布朗（John Brown）表示，不同國家消費者的旅行習慣各異，消費力和喜惡也不一樣，因此評分標準會有差異。約翰．布朗並指出，Agoda.com的住客來自全球各地，多元的評分可以反應出飯店的真實素質。(工商即時)
台灣10大寺廟「香客大樓」 住宿費用多少全看心意
在台灣旅行，除了民宿、旅館，還有哪裡可以住？《ETtoday新聞雲》特別邀請旅遊省錢達人943，在連續假期前精選出可以住宿的「台灣10大香客大樓」，這些從南到北都有的香客大樓，住宿的品質一定讓你跌破眼鏡，不只有些完全不收費，甚至還設有專人提供六星級服務。想環島旅行又想省錢，還要感受另類住宿「保平安」的人，不妨以台灣從北到南都有的廟宇香客大樓為據點，展開與一系列的「台灣朝聖之旅」！
註：以下住宿排列順序為北－中－南－東，閱讀本文請注意，香客大樓在部分熱門時段不接受單獨旅客（或香客）住宿，且大部分需要事先預約。入住時請先詳細詢問廟方相關注意事項，並秉持恭敬虔誠心態感受師姑、師伯們的善意。
一、苗栗白沙屯拱天宮
▲最便宜一人只有200元，香客大樓才完工一年。（圖／取自維基百科）
於去年春天完工的苗栗白沙屯拱天宮香客大樓，耗時兩年建造而成，可以眺望好望角海岸，有團體房、二人房和四人房，團體等可以選擇，最便宜房價一人只要200元。香客大樓內共共有15間套房、11間團體房，周邊還有自行車道，可以輕鬆漫遊。
地址：苗栗縣通霄鎮白東里8號
電話：（037）792058 、（037）793858
二、台中大甲鎮瀾宮
▲約100元便可入住的鎮瀾宮。（圖／取自大甲鎮瀾宮臉書）
僅供香客住宿的台中大甲鎮瀾宮，每人只要約100元的清潔費用便可入住，每房可住 8人，上下床位，共用衛浴設施。若大甲鎮瀾宮有活動，則需另洽官網預約方式。
地址：台中市大甲區順天路158號
電話：（04）2676-3522
三、彰化鹿港天后宮
▲有提供多人住宿的香客大樓。（圖／取自鹿港天后宮網站）
有二人、四人、六人及十五人的高級套房，二人房1200元，三人房1800元。每間房間被有高級衛浴。另外也提供經濟廂房及公共衛浴設備，最多可同時容納696人休憩。不過團體房並不接受單獨旅客住宿，僅提供團體客住宿。
地址：台灣彰化縣鹿港鎮玉順里中山路430號
電話：（04）775-2508
四、雲林北港朝天宮
▲另有桌菜可以選擇的香客大樓。（圖／取自妙廟妙旅遊網）
朝天宮底下有仁和大樓、厚生大樓和中秋大樓可以選擇，住宿費隨喜，若要入住必須在數個月前預訂。此外，還備有一桌約1200至1500的桌菜可以提供預約選擇。
地址：朝天宮仁和大樓（雲林縣北港鎮仁和路27號）(05)7832815
朝天宮厚生大樓（雲林縣北港鎮厚生路15號）(05)7830810
朝天宮中秋大樓（雲林縣北港鎮中秋路52號）(05)7833234
電話：朝天宮仁和大樓（05）7832815
朝天宮厚生大樓（05）7830810
朝天宮中秋大樓（05）7833234
五、台南北門南鯤鯓代天府
▲非常古色古香的庭園造景。（圖／取自南鯤鯓代天府網站）
占地七千坪的「槺榔山莊」，74間套房，依序為北苑、中觀和南園三落，是閩南四合院式的香客大樓，內有餐廳、會議場地和住宿區。非常古色古香，提供現代化的套房，房內簡單乾淨，住宿價格隨喜。走在園內，常常會感覺彷彿進入「穿越劇」的時空內。
地址: 台南縣北門鄉鯤江村976號
電話：（06）78647114
六、台南鹿耳門聖母廟
▲有其獨特建築特色的鹿耳門聖母廟。（圖／取自台南正統鹿耳門聖母廟網站）
有四人雙床房和八人通鋪房，通鋪房僅接受團體訂房，每個房間也只酌收清潔費用，一日600至800元。仿北京紫禁城的宮殿式建築，南北四進三落五殿，非常有特色。據傳這裡的月老相當靈驗。
地址：台南市安南區城安路160號
電話：（06）2577547
七、高雄內門順賢宮
▲六星級的香客大樓，連被褥都經過細心挑選。（圖／取自順賢宮官網）
六星級的香客大樓，房內備有如同旅館般的液晶電視、乾濕分離浴室和無線網路等，早餐更採取現點現做方式，住宿費隨喜。有雙人房、四人房、和式房等多種選擇。
地址：高雄縣內門鄉內南村菜園頂8號之8(實踐大學正對面)
電話：（07）6674820
八、屏東車城福安宮
▲離墾丁距離非常近的香客大樓。（圖／取自妙廟妙旅遊網）
全台灣最大的土地公廟，為因應為數眾多的香客而建的香客大樓。離墾丁開車只要30分鐘左右車程，有兩人房、四人房的房間可選擇，一晚大約1500元，
地址：屏東縣車城鄉福安村忠孝路199號
電話：（08）8825301
九、花蓮慈惠石壁部堂
▲視野極佳的花蓮住宿選擇。（圖／取自花蓮慈惠石壁部堂網站）
位於花蓮市郊的慈惠石壁部堂，環境清幽、視野非常好。住宿費隨喜，基本上是通鋪房。只要現場登記，就可以直接入住。服務貼心，且餐點還有四菜一湯可供掛單人選擇。
地址：花蓮市國福里19號
電話：（03）8579882
十、花蓮港天宮
▲簡樸、空氣清新的香客大樓。（圖／取自花蓮港天宮部落格）
花蓮港天宮依中央山脈，環境幽雅，空氣新鮮。有兩人房、四人房和通鋪房可以選擇，平均一人約100至250元，但團體房只提供團體旅客，不提供單人住宿。
地址：花蓮市中山路一段500巷15號
電話：（03）8560031
| 文／MOOK景點家旅遊生活網編輯部整理報導
日本總有發現不完的有趣事物能夠體驗，2015日本陸續有業者推出了以哥斯拉、機器人等為主題的特色旅館，讓不少旅客都相當興奮，除此之外，其實日本還有不少充滿特色的旅店，如果有機會的話，下次不妨來住住看給自己的旅行留下難忘的回憶吧。 |
東京有旅館業者打造哥斯拉主題房間。（圖片來源／dailymail） --| ●有恐龍當櫃台人員的「奇怪旅館」
日本豪斯登堡於推出世界上第一個機器人飯店「奇怪旅館」(Weird Hotel)，這裡的和一般飯店一樣提供五星級的豪華住宿體驗，但最新奇的就是從入住得那一刻起一切的服務皆由機器人一手包辦，甚至還推出了無人機送餐等，噱頭十足的全新服務型態讓人充滿好奇。 |
迅猛龍機器人在櫃檯協助辦理入住服務。（圖片來源／Henn-na Hotel） --| ●冰雪打造的「Ice Hotel」
借鏡瑞典的冰雪旅館，北海道也有業者利用了冰與雪推出了「Royce Ice Hills Hotel」，旅館內的牆壁、床、杯子等全部都是用冰來製成。每個房間的睡床，雖是以冰製成但上頭會鋪上毛茸茸的毛毯讓人可以暖活的入睡。另外在旅館中，除了房間外也設有一間冰酒吧，在這裡可以用冰做的飲料杯，喝著果汁飲料及酒精飲料，非常過癮。 |
冬季限定的北海道冰雪旅館。（圖片來源／welcome.city.sapporo） --
冬季限定的北海道冰雪旅館。（圖片來源／homecrux） --
冰雪旅館以冰打造杯子。（圖片來源／wsj） --| ●與哥斯拉相伴入睡的「Godzilla Room」
日本經典怪獸電影「哥斯拉」陪伴不少人度過童年時光，至今仍然在世界各地擁有超高人氣。現在，如果粉絲們來到新宿歌舞伎町也有機會親自感受哥斯拉本尊的驚人氣勢，哥斯拉所屬的電影製作公司，東寶戲院旗下飯店Hotel Gracery推出了「哥斯拉房」要讓來自世界各地的旅客感受怪獸魅力！ |
房間窗外就能見到哥斯拉模樣。（圖片來源／ibtimes） --
哥斯拉主題套房放內有各種電影擺飾，還有巨大的爪子，讓人身歷其境（圖片來源／dailymail） --
充滿特色的黃色蛋型小屋（圖片來源／.toretore-village） --|
來到和歌山縣的「Toretore Village」會發現數個造型古怪的粉黃色型小屋聚在一塊，讓人充滿好奇。這個小屋分成了洋式及和式兩種房間設計，可以入住4 – 6人，每個房間都有不同的裝潢，頂部也有個魚眼小天窗，讓人每次入住都可以體驗到不一樣的風景。  |
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