老建物都更整建最高補助7成

2016-01-19

〔記者張菁雅／台中報導〕為鼓勵市民進行老宅外牆及外部環境整建維護，都發局今年編列兩百萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，屋齡達廿年以上的建物，若符合條件，最高可補助總經費的七成，先提出申請即可優先補助。

市府補助老舊建築整修外牆，圖中大樓去年獲補助，完成拉皮工程。（記者張菁雅攝）

都發局表示，許多建築僅外觀老舊，透過房屋外觀「微整形」，即可創造經濟價值、美化市容，並活絡地方，為提升城市競爭力及促進地方發展，該局除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助款外，一○三年度首次編列台中市都市更新整建維護補助，民眾回響踴躍，一○四、一○五年均再編列預算繼續辦理。

都發局指出，台中市都市更新整建維護的補助對象為公寓大廈管理委員會、都市更新團體或機構，只要是位於台中市都市計畫範圍內屋齡廿年以上的建築物，屬連棟透天或獨棟透天式建築物接續達五棟以上、三層樓以上雙併式建築物兩棟以上或六層樓以上整幢建築物，則可針對規劃設計及施工經費提出補助申請。

補助項目包含社區道路綠美化、騎樓整平或門廊修繕、無遮簷人行道植栽綠美化、街道家具設施、增設或改善無障礙設施、增設升降機設備等。每案補助上限為補助項目總經費廿五％，位於歷史建物及歷史街區的整建維護，補助上限為五十％，市府公告整建維護策略地區，補助上限更達七十％。

都發局表示，經費有限，只要符合申請資格者，先提出申請即可優先補助；而該補助案今年起分為三階段受理，第一階段截止收件時間為二月十五日，其餘兩階段分別為四月十五日、六月十五日，各階段受理期間如補助預算經核准用畢，將另行公告不再受理

鄉林建設水文探勘當天，先將積水抽出，開挖後發現一處開關鬆脫的自來水管。圖／堀仔頭守護聯盟提供
分享有「台北第一庄」之稱的萬華堀仔頭聚落，歷經多次文資審議大會尚未決定是否指定為文化景觀，保留市內堤防內唯一的天然湧泉。但本周一卻傳出負責此地都更的鄉林建設以怪手開挖當地資源回收場地下2公尺深，引發文資團體抗議。
鄉林建設指出，日前收到都更處公文，當天便與水利技師公會前往當地水文探勘。開挖後找到一個開關鬆脫的自來水管線，當天下午已請水公司更換開關，所謂活水只是管線漏水。

聯盟成員施佩吟說，開挖當天約2公尺深處，發現一大片過去從未發現的卵礫石層，一層層的含水層更證明此處曾是天然水圳，可能具有遺址價值，需要考古、文化等專家現勘。她說，此處湧泉源源不絕流到下游，管線漏水的說法太過離譜。

鄉林建設在周一下午4點多挖到破裂的自來水管後，以藥劑進行自來水反應測試，發現水體呈現黃色即指當中含有氯反應，推斷湧泉只是該處漏水。

但聯盟指出，工人開挖的地點與聯盟認定的源頭尚離數公尺，且聯盟曾於去年10月作過相同測試，同樣的水體卻未變色也不含氯，需要更公正的第三方再次檢測，不能單聽都更建商說法。

對本報曾報導當地有一處兩百多年楊家古厝與古井，具有文資價值。鄉林建設回應「該水井廢棄多年，舊宅破舊不堪，根本不堪使用」，包括楊家古厝10位所有權者與周遭土地58戶地上物228位所有權人，都樂於參與都更，希望不要因「外地人的介入」，再次延宕。

文化局表示，由於新局長剛上任，要等一切上軌道之後，才會決定何時召開今年第一次文資審議大會。

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