保全人員或警衛為了方便住戶進出，也不能在道路上攔阻人車通行，影響交通10月1日起可處罰1200元至2400元 http://bit.ly/2mVSEDp
竹北公寓大廈林立 竹縣警宣導保全開道10/1將開罰列印
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新竹縣竹北市東區社區大樓林立，縣府警察局近日派員到各公寓、大廈發送傳單提醒，保全人員或警衛為了方便住戶進出，也不能在道路上攔阻人車通行，影響交通10月1日起可處罰1200元至2400元。 （記者廖雪茹翻攝）
新竹縣竹北市東區社區大樓林立，縣府警察局近日派員到各公寓、大廈發送傳單提醒，保全人員或警衛為了方便住戶進出，也不能在道路上攔阻人車通行，影響交通10月1日起可處罰1200元至2400元。 （記者廖雪茹翻攝）
2019-09-30 14:44
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市東區社區大樓林立，縣府警察局近日派員到各公寓、大廈發送傳單提醒，10月1日有多項交通新法上路，其中，保全人員或警衛為了方便住戶進出引導車輛，也不能在道路上攔阻人車通行，否則影響交通可依法處罰1200元至2400元。
新竹縣竹北市東區社區大樓林立，縣府警察局近日派員到各公寓、大廈發送傳單提醒，保全人員或警衛為了方便住戶進出，也不能在道路上攔阻人車通行，影響交通10月1日起可處罰1200元至2400元。 （記者廖雪茹翻攝）
新竹縣竹北市東區社區大樓林立，縣府警察局近日派員到各公寓、大廈發送傳單提醒，保全人員或警衛為了方便住戶進出，也不能在道路上攔阻人車通行，影響交通10月1日起可處罰1200元至2400元。 （記者廖雪茹翻攝）
警察局表示，立法院今年5月修正通過「道路交通管理處罰條例」多項增訂、修正條文，相關裁罰基準 6、8 月已陸續修訂，10月1日正式上路；其中，除了交通勤務警察、依法執行指揮交通人員、各級學校交通服務隊、導護人員，其他人員如公寓大樓警衛、保全，都不可在道路上攔阻人車通行，妨礙交通，否則將依法開罰1200元至2400元。
警察局表示，全台有超過37萬輛電動自行車，但不少車主擅改車輛，超過法規限制的時速25公里，且騎乘時不配戴安全帽，都成為馬路上隱憂，爾後這種情況將會遭到警察開罰。未戴安全帽，將開罰300元；擅自改裝車輛，開罰1800元至5400元；若車輛時速超過25公里，也將開罰900元至1800元。
目前民眾在開車轉彎或變換車道前，若無依規定打方向燈，處900元罰鍰，10月1日起將加重罰款，處1200元罰鍰。針對路寬較窄且未劃設車道線的道路，10月1日起，行車速限將由每小時40公里降至每小時30公里，盼藉此降低交通事故致死率。若有違規超速者，可開罰1200元至2400元罰鍰。
另外，如果在斑馬線上堆積、置放物品妨礙交通，或在斑馬線旁燃燒物品，導致濃煙影響行車視線，都可開罰3000元至6000元罰鍰，若因此使人受傷或死亡，將加倍處罰。若民眾未獲許可，在班馬線上舉辦賽會、擺設宴席、拍攝戲劇或電影等，將可開罰3000元至6000元。
還有，民眾開車行經行人穿越道，若未將車輛暫停，禮讓攜帶有白手杖或導盲犬的視障者，將處2400元至7200元罰鍰。自行車等慢車未禮讓視障者，將由現行的300元至600元罰鍰，加重處600元至1200元罰鍰；未禮讓視障者並造成傷亡，也將加重處1200元至2400元罰鍰。
警察局表示，已結合轄內各店家、機構，利用 LED 跑馬燈及網頁、臉書等加強新修正法令宣導，共同維護交通順暢與安全。
新北市三重區「啟昇玉鼎」1樓廣場為店面戶約定專用，引發住戶不滿
2014年12月23日18:35
公共空間看得到用不到，民眾憤而向《蘋果》投訴！「我們花了錢，也要繳地價稅，廣場卻不能使用，非常不合理。」李先生忿忿不平地說，今年購買新北市三重區新成屋「啟昇玉鼎」，簽約後才發現1樓前廣場竟然不是住戶共享，而是1樓店面約定專用，住戶多持反對意見，希望廢除這項約定。
李先生表示，住戶已連續2個禮拜開會討論，也詢問律師意見，且《公寓大廈管理條例》載明，公寓大廈起造人或建築業者，不得將共用部分，包含法定空地、法定停車空間及法定防空避難設備，讓售給特定人或區分所有權人以外的特定人設定專用。李先生直指：「從這條來看，建商就不對了！」
啟昇機構副總經理黃冠華回應，公共空間劃為約定專用很常見，此社區部分樓層露台也是該樓層住戶約定專用，1樓廣場由緊鄰戶約定專用，契約都白紙黑字且粗體寫得很清楚。
新北市工務局公寓大廈管理科科科長蘇志明解釋，法定空間可以約定共有或專用，就看買賣契約怎麼訂，只是不能違反使用執照用途；「啟昇玉鼎」使用執照規定廣場要作無遮簷人行道，未來1樓店家就得把廣場留作人行道。
蘇志明也指出，《公寓大廈管理條例》對法定空間讓售有限制，未來店面持有人是住戶、也是區分所有權人，店面所有權人有使用權，但所有權還是社區共有，並無問題。
「約定專用的約定人有使用權利，但也有管理維護義務。」崔媽媽基金會社會發展部處處長張偉瑜提醒，約定專用除了買賣契約書要載明，社區規約同樣要把約定專用位置標示清楚才有效力，且約定人有維護義務，須承擔修繕責任。（潘姿羽／台北報導）
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