姜朝鳳宗族

全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時

全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用
21:212021/03/22 中時 吳靜君-----以23億多元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地----一坪14.25萬
全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時 https://bit.ly/3iovTof
全家便利商店今日董事會通過2020年財報，以及決議以23億多元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地，用於興建第四鮮食廠，預計2024年啟用。
 全家便利商店董事會通過2020年度財報，全年合併營收854億，年增9.82％，稅後淨利為22.4億，較去年同期增17.16％，歸屬母公司淨利21.3億，較去年同期成長16.34％，每股盈餘（EPS）9.54元，較去年同期增加1.34元，擬配發現金股利7.5元。
 全家表示，展望2021年全年營運，疫情促使數位經濟以超速開展，帶動了網購日常化、行動支付全齡化，尤其實體虛擬兩棲性的消費型態，已確定成為疫後新常態。便利商店本業將提速數位轉型，投資資訊系統、大數據分析、專營電子支付機構，打造會員點支生態圈。
 另外，擴建冷凍生產線與店舖冷凍設備，新建第四鮮食廠；同時，為因應持續展店和搶佔電商經濟，新建新台中及擴建花蓮物流廠，為再創成長蓄積動能。
 所以全家董事會也決議通過，以23億648.9萬元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地，將用於興建第四鮮食廠，預計於2024年啟用。
 目前供應「全家」的鮮食廠共計三個，包含屏榮大溪廠、屏榮新豐廠、晉欣鮮食廠，生產米飯、調理麵、小吃、湯品、輕食、冷凍等鮮食產品。
 關係企業部份的餐飲事業，在疫情下穩健經營擴張，去年營收店數獲利三成長，今年亦將持續展店，目標10店以上。截至去年為止，餐飲事業共計三個品牌，店數共50店。全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時 https://bit.ly/3iovTof

全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時

味全三重土地流標 房仲：工業用地變身失敗 開發效益低
鉅亨網記者許庭瑜 台北　　2014-12-23 20:10　

味全於今日標售三重工業用地1813坪，底價70億元，每坪約40-50萬，不過原本該地要申請從工業用地轉變為住宅、商用地失敗，加上標案內含有68億元貸款，因此將每坪價格提升至80萬元，不符合開發利益，因此最後流標結案。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，該區段的住宅與商業用地因為捷運加持，行情落在每坪140-160萬之間，本標的若能變更成功，開發效益相當龐大，但由於新北市甫於本月初終止味全三重土地變更一案，原本期望做為住商混和開發的大片基地目前仍然屬於乙種工業用地。

而根據實價揭露和市場調查，中興段工業地的價格大約落在每坪50-60萬之間，甚至低於味全99年法拍取得的64萬單價，因此本次標售的底價和投資人的期待難免出現很大的落差，預料業主未來若非修正底價，就是改採私下議價的方式調整交易條件，方有機會順利轉手。

這次標售6筆地號一共17209坪，標的緊鄰捷運先嗇宮站，腹地廣闊、街廓完整，屬於乙種工業用地，底價總額70億元，換算每坪單價在40-50萬左右。但由於標的物當中頂率公司的股份尚包含68億貸款，以致每坪單價飆高至80萬元。結果雖有5組人馬表達興趣，卻仍以流標收場，主要原因仍然在於買賣雙方對於價格與標售條件出現落差。