擁有兩間房子更幸福！？ 歐洲人現在都這樣做...
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好房News記者李玲玲／巴黎－台北報導
因為服貿、核四等議題，全台抗議聲浪不斷，這時候如果問任何一個台灣人，你幸福嗎？得到的答案恐怕是否定的。每年都有許多研究機關針對各國人民幸福感進行調查，根據列格坦研究機構（Legatum Institute）在2013年公布一項財富及幸福綜合年度的排名調查，冠軍由挪威拿下，其次為瑞士、加拿大、瑞典和紐西蘭。若仔細了解，這些幸福感高的國家，重視居住比例高，現在更出現了雙城市新生活模式。
法國巴黎貴為浪漫之都，房價相對也不便宜。（好房News記者李玲玲/攝影）
法國巴黎街景。（好房News記者李玲玲/攝影）
Imogen，來自瑞士的女護士，她一小時薪水換算成台幣大約兩千元，一天工作八小時，就賺1萬6千元，若固定周休二日，一個月要賺30萬元，絕非難事。儘管許多人聽了都很羨慕，但Imogen說，在瑞士賺的多，但稅金也繳得高，幾乎得拿出薪水的一半來繳稅，加上瑞士物價高，即使Imogen月薪達30萬元台幣，但她沒車沒房，反而考慮到巴黎郊區置產，過雙城市生活。
「在瑞士，不管做什麼都跟錢有關係，想要在這裡生活，就得夠Rich，簡單說瑞士就是一個『Rich Country』！」Imogen的解釋，對於信奉資本主義價值的台灣人來說，確實是很幸福。
而在瑞士，自有住宅率僅15%，因為在政府強力介入下，瑞士擁有完善的租屋制度，規定房東不能隨意調漲租金，還得每五年為房客整理、油漆房子，這也是為什麼Imogen從沒想過要在瑞士買房的原因，加上瑞士公共運輸便利，讓她從沒想過要買車，只要控制好自己的物慾，手邊仍可存下不少現金。
Imogen每年都會前往法國參與三個月至半年的戲劇課程，過著雙城市生活。（圖／Imogen提供）
Imogen Karcher。(擷取自Imogen Karcher臉書)
著有《北歐式的自由生活提案》一書的作者本田直之，在實際進入北歐觀察採訪後發現，歐洲人對於住的要求，比食、衣、行來的高。最後他也體悟到，幸福感較高的幾個城市，都同樣重視居住環境，「房子不只是物品，而是充實生活的平台。」
也因此，面對歐洲主要都市房價節節攀升，許多歐洲人早已開始興起「雙城市生活」模式，也就是平日住在市中心的小公寓，周末則前往適合自己生活型態的地方居住。
乍看之下，會以為這樣的生活方式，就是在郊區擁有別墅，但其實結果不然。本田直之說，「雙城市生活是擁有讓生活充實的地方，而別墅只是地位的表示，是有錢人擁有的。」
埃唐普距離巴黎市中心，地鐵路程一小時，雖然已是巴黎郊區，但房價便宜許多，住宅空間也更大。（好房News記者李玲玲/攝影）
法國巴黎郊區房子。(好房News記者李玲玲/攝影)
像是來自義大利羅馬的「超級阿嬤」卡蜜拉，今年已66歲，儘管擁有滿頭白髮，卻因為俐落短髮而顯得幹練，聊到她目前的生活方式，她興奮地分享自己如何在羅馬與巴黎之間，過著雙城市的生活。
卡蜜拉說，她生在羅馬，工作也在羅馬，甚至她的家人也全都在羅馬，但她不僅在羅馬擁有房子，在巴黎也有一間小公寓，「平常工作我就待在羅馬，但只要我一休假，我就會搭兩個多小時的飛機飛到巴黎的家，因為我喜歡巴黎的生活環境與氛圍，在那裡我可以很單純地過生活，做自己想做的事。」
由於卡蜜拉在在金融業上班，收入相當優渥。但根據本田直之參考日本財務省提供的資料顯示，義大利國民租稅負擔率達62.7%，因為稅金高，可能留在手邊的現金也不多，因此在資金有限的情況下，開始有不少歐洲人選擇過雙城市的生活，工作在市中心，居住卻選擇在房價較便宜、生活環境卻更好的郊區。
以台北為例，根據永慶房產集團的2014年Q1房產趨勢前瞻報告調查顯示，想購買台北市預售屋的受訪者，最熱門總價帶為1200萬-2000萬，平均買屋金額為1621萬。再根據永慶房產集團研究發展中心統計，台北市3月中古屋平均單價每坪64.5萬元，若以買屋金額1621萬元計算，也只能購買25坪左右的中古屋，若是想買預售屋，這樣的預算根本連想都不敢想。
但若是仿照雙城市生活模式，因為在台北市居住主要是因為工作，不妨可以考慮購買10坪以下小套房，總價選在650萬元左右，剩下的950萬元就可以選擇買在淡水，或是桃園、竹北、宜蘭等生活環境較好的外縣市，房價相對也較低，不僅買到的空間比台北大，生活品質也更好。
本田直之就說，幸福感高的國家，重視居住的比例較高，關鍵是不要把房子當成「物品」，就能實踐這樣的生活。因為一旦選擇了雙城市生活後，再回頭想想，要買在通勤三十分鐘，坐上擠滿人的電車才能到公司，卻要花兩千萬台幣，還得貸款三十年的房子，真的有它的價值嗎？
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宜蘭蓋希臘風度假屋
相關關鍵字 整形醫師 張炯銘 別墅 度假屋 住的故事
文、圖／賀爾蒙
整形名醫張炯銘除了幫人整形，現在也迷上幫房子整形；他說奮鬥了一輩子，如今自己處於半退休狀態，想享受人生品味生活，他花了3年時間，斥資好幾千萬在宜蘭頭城，蓋了間希臘愛情海風格的別墅，收藏了自己心愛的古董與家具，原本當作周末的度假屋，後來應朋友要求開放成民宿，與大家分享。
因為喜歡希臘愛琴海風格，整形醫師張炯銘在宜蘭蓋了間地中海風度假屋(張炯銘希臘風度假屋圖輯)
1. 因為喜歡希臘愛琴海的風格，整形醫師張炯銘在宜蘭蓋了間地中海風的度假屋。
張炯銘的度假屋，位於宜蘭頭城，樓高四層、大約100坪，當初買房加地花了一千萬，但拆掉重蓋加裝潢，已經花了至少上千萬，但看到成品，他非常滿意，也很驕傲。「從一樓到四樓，全部都是我自己設計，從設計圖到立面圖、甚至監工，我都自己來。」
純白色的建築，仿碼頭的繩柵欄，配合著陽光與藍天白雲，真的讓人彷彿置身在希臘愛情海，張炯銘說，他很常去希臘的愛情海，甚至在那邊住過一陣子，很喜歡那種浪漫、步調緩慢的生活，所以度假屋也走這樣的風格。門口還有一個鐘，可不是裝飾品，不少路過的行人，都會好奇地敲一敲它。「這是從羅馬尼亞帶回來的，敲起來的聲音很響亮。」
純白色的建築，仿碼頭的繩柵欄，門口還有一個從羅馬尼亞買回來的鐘
2. 純白色的建築，仿碼頭的繩柵欄，門口還有一個從羅馬尼亞買回來的鐘。
房子共有三層樓、四間房，每個房間都有露台，桌椅一樣是藍白色調，坐在這裡可以看日出、看夕陽；更棒的是，一樓的房間外，有一個小游泳池，讓小孩可以在這裡玩水，想保有隱私，或怕太陽曬，還設計了白色拉簾，真的是很貼心的設計。
光外面都這麼享受，房間裡更不得了，除了30坪大的空間，讓人印象深刻的是它的古典風格，裡面分左右兩區，右邊這一區的家具都是他收藏的古董，濃濃的中歐風格，每一個空間都用圓型拱門做區隔，真的好浪漫，特別是裡頭的擺設與家具，都大有來頭，最特別的是從歐洲扛回來的武士戰袍；其他包括餐桌、蠋台檯燈，都是他出國旅遊相中買回來的古董，都頗有歷史。
原本房子設定自己周末假日來度假的別館，後來應朋友要求，決定開放變成民宿。一樓的房間坪數最大，為了要有歐洲的FU，連壁爐都有，裡頭除了桌椅外，幾乎清一色都是白色；電視、音響一應俱全，客廳看來頗舒服，一旁還有臥榻。「這是一個石頭床，我這裡都沒有用木工做，因為木作怕潮溼發霉，所以每一個建材，都是用石頭。」
主臥又是另外一種感覺，也是走白色系，裡頭的櫥櫃、床頭櫃，一樣都是古董，睡在這裡彷彿置身古堡，屋裡屋外都復古，但衛浴可就前衛時尚，除了紅黑白三種顏色，還有圓型超大按摩浴缸，比照五星級飯店，裡面看得到的東西都是從國外進口，按摩浴缸、洗手檯時尚又大器。
但view最好的是二、三樓，其中二樓有兩間房，房型都差不多，基調一樣都是走白色路線，房間裡也是一個洞接一個洞，不同於一樓，二樓的房間比較深，而且牆上的壁燈都特別挑選，沒有一個重複，一樣有石床臥榻也能加床，浴室比一樓的更摩登，適合情侶夫妻入住。
從露台向外看，是一望無際的藍天白雲
4.從露台向外看，是一望無際的藍天白雲。
三樓的房間雖然還是維持希臘風，但比較明亮一點，除了前面的露台，後面還有一個小空間，採光比較充足，房間大約25坪，是坪數第二大的，色調與風格一致，屋頂像洞穴，家具一樣是古董級，每個擺示都有歷史跟故事，像牆角的壁爐重達幾百斤，原本收藏在張炯銘台北的房子，但一直沒地方放，所以就搬過來這裡，當初可是費了九牛二虎之力。
格調很古典，住在裡面會讓人覺得很有氣質，這間房最大的特色，除了有前陽台，還有後陽台，這兒有一個張醫師最得意的設計，從外面看會以為是個碉堡，但裡面其實是個維納斯女神畫像，旁邊一樣有桌椅，在這裡看書喝茶，非常愜意。
張炯銘除了幫人整形，現在也迷上幫房子整形，他說奮鬥了一輩子，如今自己處於半退休狀態，想享受人生、品味生活；最近他又買了3千坪的地，準備蓋農場，沒意外的話，未來應該是會在宜蘭養老。
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