姜朝鳳宗族

我們知道在商場上有反壟斷的機制，可是住宅商品卻沒有這種機制，對，這是個技術性低門檻低的行業，隨便一個阿貓阿狗都可以進來，怎麼會有壟斷的問題呢？可是整體來看，這個市場終究還是形成了壟斷的事實。

靠炒地皮獲取暴利似乎可以做為一種英雄的象徵，社會上對於炒作地皮成功的人士是羨慕的，沒錯，不偷不搶，這個不是骯髒錢，可是事實是，他卻奴役了我們這些 廣大的受薪階級，要繳上一輩子的房貸才能換得一個安身立命的家，甚至是好幾輩子，多少的夢想，都在房貸壓力中破滅了，多少的夫妻，都在房貸壓力中勞燕分飛 了，甚至是多少的年輕人乾脆放棄成家立業的念頭，過著渾渾噩噩的日子，不知道未來在哪裡。靠炒地皮獲利不骯髒，可是卻是不道德的，該是令人不齒的，他跟詐 騙集團一樣的可恨，剝奪了每個人應該享有的居住權，我們應該給予最嚴厲的責難。

全民地產老鼠會
更可怕的是助長這個炒地皮風氣的推手中，居然有中產階級自己，當你咬著牙扛下了20年的房貸，發現過了五年之後，房子如果賣掉，可以賺不知道幾年才賺得到 的年薪，你會不賣嗎？甚至賣了之後，再過五年你可能還會想自殺，因為發現再晚五年賣可以賺到這輩子都不愁吃穿！這時候還有誰會想到自己居然是將台灣推向民 不聊生的兇手之一，沒有人會拒絕天上掉下來的鈔票，每個人都想提早卡位，走到這步全民地產老鼠會，土地開發商真是做夢都會笑！奇蹟似的，我們也確實走到了 這一步，超現實的劇情就在你我的身邊上演。

政府政策雪上加霜
最扯的是台北市政府，發現了新屋價格脫離了現實的事實，卻頭腦簡單到以為用市場供需法則來處理即可解決，一昧的拉高容積率，提供更多的供給，試問，一坪售 價100萬元的新屋其成本是多少？12萬元左右！這是何等誇張的報酬率，這種報酬率下，再多的貨也吃得下來，蓋8間只要賣一間就回本了，剩下的就來囤積哄 抬價格，反正不急沒有壓力。台北市政府沒認清的是，這件事已經嚴重到無法用供需法則可以解決。

最後，拉高容積率的政策，增加了開發商的庫存，讓開發商抱持的本夢比更加堅定，哄抬價格的意志更加肆無忌憚，在此同時，此政策也煽動了單純老百姓的貪念， 爭先恐後的投入炒地皮行列，就怕讓別人搶了先機，黑道恐嚇四起，靠房產獲利的想法大行其道，大家都忘了政府這樣鼓吹一夜致富的行為是錯的，增加容積等同於 開印鈔場亂印鈔票，這一舉數害的容積政策，讓資本主義最可怕的惡果加速出現，在這波房價狂飆的浪潮上又狠狠的補上最後一刀！

我們該慶幸的是，房租是我們最後的一道底線，在租金尚未追上房價的現在，在我們被屋價壓得尚未斷氣的現在，我們應該凝結一種共識去對抗住宅商品化的現象， 畢竟問題的來源還是我們自己的認知，解鈴還須繫鈴人，是因為我們都不排斥拿住宅來獲利，我們對於投資客是投以羨慕的眼光，是因為我們一開始的價值觀偏差才 走上了這一步，才讓土地開發商有機可乘，追根究柢，這個苦果是我們自己送給自己的考驗。
•1. 拒絕獲利型都更，拒絕靠容積賺不義之財。
•2. 攻擊靠賣房轉手獲利的操作，鄙視此種行為，有這種行為的人就是在跟一般老百姓宣戰，他是過街老鼠人人喊打。
•3. 不向高房價妥協，咬牙苦撐。
•4. 拒絕住新屋，以整修老舊公寓為榮。
•5. 脫手高單價住宅，鄙視高單價住宅，以居住高單價住宅為恥。

（士林都更受害戶，都更受害者聯盟成員）