姜朝鳳宗族

〔記者郭安家／台北報導〕台北市議員梁文傑日前爆料，指具有黨營色彩的救國團，以慈善機構為名取得 市有地六折承租優惠，年繳一二二萬元租金，實際上卻經營旅館牟利，粗估每年省下四億多元用地成本，北市府有圖利之嫌。為此，台北市財政局八月一日修正「台 北市市有土地出租租金計收基準」，救國團等營利團體不能再享優惠，往後要以土地申報地價年息五％計收租金。

救國團劍潭青年活動中心位於圓山，使用士林區百齡段等二十筆市有土地，約八九六八坪，設施包山包海，有會議活動場地、視聽教室，也經營旅館、宴會廳，其房間價兩人房就要二千七百元，獲利驚人，還被國稅局列為觀光旅館業抽稅，營業行為與一般旅館無異。

記 者與梁文傑研究室以該處一○二年度公告地價估算，救國團每年土地成本約四億多元，有建商估計該處每坪價格在三五○萬元左右，土地開發價值近三百五十億元； 但救國團卻以慈善機構名義取得全區年租一二二萬元，換算每坪年租約一五○○元，根本是利用市庫牟利，北市府承辦官員難脫其責。

財政局副局長陳盈蓉解釋，市有土地、建物一般皆以標租方式供民間團體使用，劍潭青年活動中心建物為救國團所有，土地則是大地工程處管轄，標租後恐引發產權糾紛，所以救國團援用「台北市市有土地出租租金計收基準」租用，但「過去法令規定不明確」導致爭議。

陳盈蓉強調，該租金計收基準提供租金六折優惠，目的是希望市有地使用可以達到公益目的，但市府不希望有團體掛羊頭賣狗肉，團體享受優惠卻對外營利，這次將條文修訂得更明確，往後慈善機構、公益團體使用市有地營利，就要回歸土地申報地價年息五％計收租金。