斷奶黃埔 成就真正「國」軍
推文到plurk
2016-07-07 06:00
◎ 范姜提昂

怎可能！中年男曾中2次樂透頭獎　今彩539頭獎有人中4次

2013年9月14日 16:48

揪團買農地　10人成團申請說明會
2013年09月15日19:29
【張菱育／台北報導】現在不只揪團買房，也出現揪團買農地！因部分農地出售免課徵奢侈稅，有開發業者在北部地區舉辦免費說明會，教民眾如何買農地、耕畝田、蓋棟屋。
紐 西蘭農莊開發團隊從去年10月開始，在台灣舉辦多場免費說明會，多針對台中以北的民眾，並打著只要揪團10人以上，就安排專人到各公司或機關單位舉辦說明 會，解說農地購買、農舍興建、庭園植栽及有機蔬果培育等。2年前，苗栗農地的買方以退休族群居多，但近年年齡層下降，其中有5成的北部買方是為了周末度 假。

自由開講》憑什麼只標售給財團建商？市地重劃部分土地應興建社會住宅
2024/03/11 11:31◎黃麗玉
台中市標售市地重劃抵費地，引起內政部長林右昌、台中市長盧秀燕互槓。起因於台中市以高於市價兩成標售123筆土地，金額逾200億元，林右昌建議暫緩標售，以成本價讓售中央，做為興建社會住宅用地；盧秀燕認為前瞻計畫、營養午餐、老人健保補助等經費不足才需賣地，除非中央直接給一千億元，並稱林右昌擔任基隆市長也有賣地，林右昌說只是賣「面積極小的畸零地」，戰爭一發不可收拾。
台中市標售市地重劃抵費地，引起內政部長林右昌（右）、台中市長盧秀燕（左）互槓。（資料照）
台灣早在日治時期就有市地重劃，是執行都市計畫常見地政手段，都市發展利器，可提供公共設施及建築用地，消除舊市區窳陋情形，有存在必要。但如雙面刃，將帶動周邊房價上漲，令人望屋興嘆。基於公共利益立場，筆者贊成林右昌建議，保留部分抵費地，做為地方或中央儲備社宅用地，其餘則尊重市場機制，辦理標售，將售地收入用來填補重劃工程費用，並做為後續新興重劃區開發基金。
法規面上，依「市地重劃實施辦法」規定，重劃土地所有權人共同負擔公共設施包含道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項用地。近年房價高漲，國人痛苦指數飆高，或許中央主管機關可思考修改法規，將只租不售的社宅，納入重劃公共設施之一，減輕社宅用地不足問題。
另一方面，業界普遍認為，市地重劃應用到都市更新，為先進國家所重視，未來隨著環境生態保育潮流，都市素地開發範圍勢將減縮，建築用地取得更加困難。惟經統計，全台被劃為「公共設施保留地」共有2.5萬公頃，政府財政困難下，無法編列預算徵收，等同是無限期占用人民土地，民怨迭起。在素地難以取得下，人口密集老舊社區又無法整合重建，中央及地方政府應加速解編公共設施保留地，以市地重劃整體開發，增加住宅供給量，以量制價，減輕房價不斷攀升壓力。自由開講》憑什麼只標售給財團建商？市地重劃部分土地應興建社會住宅 - 自由評論網 https://bit.ly/4cf3iZu

三大利空衝擊房市！　利息升破3%恐爆賣屋潮
好房News  2013-09-14 14:53  (1天前)
好房News編輯中心／整理報導
美國QE退場聲浪不斷，連帶房市未來跟著混沌不明。如今除了QE退場，奢侈稅修法及油電雙漲、基本薪資調漲等被視為未來衝擊房市的三大利空，也將讓過去5年帶動房價快速高漲的動能不復在。反之低利率時代結束，利息升破3%，都將衝擊投資人信心，屆時已經頂到天花板的房價，將因負擔不了利息而紛紛出脫房地產，被視為房市反轉的指標。
高房價影響購屋意願，一旦QE退場，將再進一步衝擊房市。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
在美國退出量化寬鬆政策預期下，外資紛紛撤離新興市場，導致部份亞洲國家貨幣貶值、股票大跌，國際貨幣基金組織副總裁朱民在接受新浪財經採訪時指出，QE要退場，對新興市場在短期內也不會爆發金融危機，但若QE真要退出就得要保證透明度，並且最好等到全球經濟強健復甦時再退出。
過去五年在QE帶動下，國內房價快速高漲，根據信義房價指數統計，雙北市、桃園、台中及高雄等地區，房價漲幅超過七成，其中桃園地區漲幅最多，達8成以上，居主要都會區之冠。
但在傳出QE即將退場的消息後，房市買氣也開始出現變化，永慶房產集團最新趨勢前瞻調查報告就指出，大多民眾認為第四季房價會持平小漲，但在購屋意願上，有高達近五成認為現在不是進場購屋時機，主要是因「高房價」所致。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示，未來房市恐面臨三項衝擊利空，包括QE退場、奢侈稅修法，以及油電、基本工資調漲。
有業者就認為，目前房貸利率約2%，一旦QE退場，升息將無可避免，一旦利率超過3%，利息負擔越來越重的情況下，加上房價已經頂到天花板，屆時將會出現為了減輕利息負擔，而出脫房地產情況。儘管外界認為，目前低利率還能維持一段時間，但可預見的是，升息將會是未來趨勢。

人民傳喚劉政鴻（1）

中央社 2013/09/14

捍衛苗栗青年聯盟14日發起「914公民不服從，傳喚劉政鴻─特偵組不辦，人民來傳喚」；苗栗縣府梁柱上遭抗議人士張貼自製的「人民傳喚百億縣長通知書」。中央社記者管瑞平攝 102年9月14日

放任惡官集體霸凌人民？　總統的正義標準何在？
NOWnews 2013/09/14

美濃大峽谷弊案急轉直下 前藍營議員助理石麗君羈押 - 社會 - 自由時報電子報

中國工資續漲 美商回流 日商轉進東南亞
中國工資持續上漲，近年來全球製造業生產基地產生巧妙變化，不再單邊流向中國，出現美國製造業回流、日本製造業轉進東南亞的現象，開啟重新平衡與布局。
人力資源業者萬寶華（ManpowerGroup）執行長喬瑞斯表示，現在有更充分理由吸引美國企業擴大在本土投資。首先，若計入經營海外另一端工廠的耗時費力成本，目前美國製造業薪資總成本只比中國高20％。

〔記者徐義平／台北報導〕隨著壽險獵樓禁令放寬，部分企業主看中壽險業蓄積將近一年的資金急需找尋出口，紛紛拋售手中持有的土地、大樓，希望能夠趁勢獲利了結，總計一個月內至少有九筆資產預計出售，總銷售金額近四百億元。
根 據商仲統計，第四季預計出售資產，有七筆商用不動產、二筆土地，其中，預計出售的商用不動產，包括中信金信義區總部，底價至少二百億元、龍巖在淡水持有的 「HI CITY複合學舍」，底價約十七億元；新光合纖出售北市承德大樓、新北市板橋大樓，合計底價約二十三億元；光世代建設出售北市衡陽路大樓，底價十四．六六 億元；精英電腦內湖總部，開價約七十億元。
另有兩筆土地，一筆是新北市新莊頭前重劃區內，約三二六坪的住二土地，底價三．九億元；另一筆則是台中市台灣大道上，約五八九坪商三土地，底價尚未公開。