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竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘林肯大郡教訓 竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘林肯大郡教訓 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
2023-11-22 竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘林肯大郡教訓 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3QQ9lK7
陳椒華指控寶君建設董事長吳國寶在國土保安用地上違法興建豪華私人會所，若查明違法必須拆除恢復原狀。記者巫鴻瑋／攝影
臨近竹科台積電寶山廠的大型社區「有謙家園」疑似違法擴建多棟別墅超出原計畫書範圍，並占國土保安用地大興土木，且社區因位於山坡地上，出現地基沉降有土石災害疑慮，立委陳椒華今到場會勘，痛斥建商及新竹縣政府藐視住戶安全，未來若確認違法恐將拆除，要求建商及縣府應負起賠償住戶責任。
對此寶君建設委任律師洪大明駁斥陳椒華指控內容，強調地基變化並未超出安全範圍，且該社區是在1993年就通過環評，建案開發一直都是配合法令與時俱進修正，當年的環評就已經許可興建700多戶，如今只興建400多戶，質疑「若有違法縣政府怎麼可能還發照」。反控陳椒華未審先判、汙衊建商，更影響房價，讓住戶情何以堪，要求若查明未違法，陳椒華必須公開道歉澄清。
新竹縣政府今到場會勘表示，當年審查是由中央權責單位負責，並非由縣政府通過，且建案相關資料是30年前的案件，必須再調原始檔案才能查清是否有未依審查書興建內容，且還需釐清權責究竟是由行政院環境部負責，還是縣府環保局負責。
有謙家園是由寶君建設開發的大型社區別墅型建案，2020年開始銷售，戶數高達428戶，坪數從50到100坪，目前仍有多區還在施工興建當中，因距離竹科近，成為許多竹科工程師首選，更有名人置產入住，如今爆出疑似違法，已有住戶急跳腳「都搬進來了，怎麼現在才說違法」。
陳椒華指控，有謙家園涉嫌違反環評法開發山坡地保育區，有土石災害影響居住安全疑慮，寶君建設董事長、新竹市議員吳國寶更在國土保安用地上違法興建私人會所、填土，今天現場會勘發現國土保安用地不僅蓋成豪華庭院，甚至疑似開挖地下室，將報請檢調介入調查，若有違法，必須拆除不當建物並恢復原狀。
陳椒華表示，新竹縣政府未進行環評變更就違法發給建照，寶君建設未依環評書內容違法開發，包括基地北邊和東邊邊坡多棟建物，由於太靠近邊坡，數十棟別墅屬高風險建物且違法擴建，不適合居住應依法拆除。
「勿忘林肯大郡教訓」陳椒華呼籲已購戶盡快向消保官申訴並向建商求償，也可循國賠要求新竹縣府負責。陳椒華指出，建案未進行環評變更新竹縣府工務處就違法發建照，建商違反環評法17條，新竹縣環保局應依環評法第23條對建商開罰。
前新竹縣議員、律師連郁婷表示，建案環評書內容前後不一，令人擔憂1993年做出的環評審查是否真有為民眾把關，若有未符合法規開發，導致居民有生命、財產等安全疑慮的話，新竹縣消保官依消保法應主動介入調查，協助處理購屋消費糾紛，避免居民權益受損。 竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘林肯大郡教訓 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
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