姜朝鳳宗族

全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時

全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用
21:212021/03/22 中時 吳靜君-----以23億多元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地----一坪14.25萬
全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時 https://bit.ly/3iovTof
全家便利商店今日董事會通過2020年財報，以及決議以23億多元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地，用於興建第四鮮食廠，預計2024年啟用。
 全家便利商店董事會通過2020年度財報，全年合併營收854億，年增9.82％，稅後淨利為22.4億，較去年同期增17.16％，歸屬母公司淨利21.3億，較去年同期成長16.34％，每股盈餘（EPS）9.54元，較去年同期增加1.34元，擬配發現金股利7.5元。
 全家表示，展望2021年全年營運，疫情促使數位經濟以超速開展，帶動了網購日常化、行動支付全齡化，尤其實體虛擬兩棲性的消費型態，已確定成為疫後新常態。便利商店本業將提速數位轉型，投資資訊系統、大數據分析、專營電子支付機構，打造會員點支生態圈。
 另外，擴建冷凍生產線與店舖冷凍設備，新建第四鮮食廠；同時，為因應持續展店和搶佔電商經濟，新建新台中及擴建花蓮物流廠，為再創成長蓄積動能。
 所以全家董事會也決議通過，以23億648.9萬元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地，將用於興建第四鮮食廠，預計於2024年啟用。
 目前供應「全家」的鮮食廠共計三個，包含屏榮大溪廠、屏榮新豐廠、晉欣鮮食廠，生產米飯、調理麵、小吃、湯品、輕食、冷凍等鮮食產品。
 關係企業部份的餐飲事業，在疫情下穩健經營擴張，去年營收店數獲利三成長，今年亦將持續展店，目標10店以上。截至去年為止，餐飲事業共計三個品牌，店數共50店。全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時 https://bit.ly/3iovTof

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1024-2022本縣各區段徵收案【竹北(縣治一期)、竹北(縣治二期)及湖口(王爺壟)區段徵收】可建築用地公開標售，訂於111年11月2日(星期三)上午9時30分假本府地政處二樓會議室辦理開標作業，有興趣民眾可至縣府地政處服務台洽詢領取投標書類文件，或於網站上自行下載使用公告：本縣各區段徵收可建築用地公開標售，訂於111年11月2日開標 https://bit.ly/3D2od1b
公告：本縣各區段徵收可建築用地公開標售，訂於111年11月2日開標-新竹縣地政處 https://bit.ly/3TBcLkb

公告：本縣各區段徵收可建築用地公開標售，訂於111年11月2日開標-新竹縣地政處

竹縣府積極招商 鳳山工業區剩最後3筆坵塊
竹縣府積極招商 鳳山工業區剩最後3筆坵塊 | 房產投資 | 房產 | 經濟日報 http://bit.ly/36zuv6z
2019-12-13 11:18聯合報 記者陳斯穎／新竹即時報導
新竹縣政府表示，受中美貿易台商回流及縣府招商影響，新竹縣鳳山工業區目前僅剩最後3筆坵塊，每筆坵塊規劃面積約為800至1000坪左右，有意購地的廠商應加緊把握，這一波公告至明年1月15日的期限，盡早提出申購。
產業發展處指出，鳳山工業區是新竹縣府第一個開發的工業區，基地座落新竹縣湖口鄉鳳山村，新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口，緊鄰新竹工業區，距離新竹縣政府約10分鐘、湖口交流道約5分鐘、新竹高鐵站約25分鐘，區位優勢良好，交通相當便利。
鄰近工業區就有10所大學與專科學校，可提供專業的高階管理研發人才，基層的勞工資源也相當充裕。且公共設施完善，以15米園道作為貫穿園區的交通中軸線，另輔有12米園道，配有滯洪池，周邊設置綠地、服務中心、廢水前處理設施、電信、電力、自來水、瓦斯管線等，提供廠商優良的生產環境。
產發處表示，工業區服務中心已於去年12月動土，可提供園區行政管理、教育展示及工商服務；區內正進行整地、排水、污水工程，超前預定工程進度20%，預計109年底完工，預估可創造1100個就業機會，有效提升產業競爭力，並帶動地方產業轉型與升級。
另外，目前工業區內已進駐廠商包含半導體製造装置大廠、機械設備大廠、以及IC設計大廠等達15家，已進駐廠商皆陸續進行申請建廠程序，期可透過龍頭廠商的進駐帶動上下游產業鏈。
產發處表示，本次辦理生產事業用地(第五次公告)出售，受理期間自12月2日起至明年1月15日止，申請進駐廠商必須符合低污染量低耗能者、產品製程採清潔技術等資格條件。有意申購廠商可洽詢新竹縣政府專線(03)5983-686。
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新竹縣鳳山工業區生產事業用地 開放申購至6月8日
By 黃台中, www.chinatimes.com查看原始檔五月 9日, 2018
鳳山工業區以15米園道，貫穿園區交通中軸線。圖／業者提供
鳳山工業區周邊交通便利，區位優勢吸引廠商進駐意願。圖／業者提供
攜手與政府拼經濟，新竹縣政府開發的「新竹縣鳳山工業區」，今（10）日起開放生產事業用地第二次公告出售申購，公告時間為期30天，6月8日截止受理。
新竹縣國際產業發展處強調，鳳山工業區第一次公告出售後，廠商詢問度大增，有意購地廠商應把握這波公告及早提出申購。
新竹縣鳳山工業區招商對象以全國廠商為首要目標，符合以下5大產業類別廠商都可參加申購：（1）電子零組件製造業。（2）電腦及電子產品及光學製品製造業。（3）機械設備製造業。（4）其他運輸工具及其零件製造業。（5）其他製造業。
鳳山工業區自106年10月動工以來，已進入實質的開發階段，目前園區內正進行整地排水工程，預計109年底完工，工業區規劃面積約18.64公頃，可售面積約為10公頃，以15米園道作為貫穿園區的交通中軸線，另輔有12米園道，以生產事業用地及相關產業用地二大核心，發展園區使用配置及景觀植栽規劃，並根據各區主題特色種植，以綠化造林的方式減少二氧化碳，提供園區上班、生活、或洽公時，擁有更人性、自然、舒適的優質環境。
鳳山工業區公共設施完善，配有滯洪池，周邊設置綠地、管理中心、廢水前處理設施、電信、電力、自來水、瓦斯管線等，提供廠商優良的生產環境。
受託開發單位玉新開發建設公司表示，為縮短進駐廠商建廠期程，爭取市場先機，工業區採開發與招商同步方式進行，未來工業區開發完成後，預估可創造1,100個就業機會，有效提升產業競爭力，加速帶動地方產業的轉型與升級。
新竹縣國際產業發展處表示，鳳山工業區區位優勢良好，交通相當便利，基地座落新竹縣湖口鄉鳳山村，新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口，緊鄰新竹工業區，距離新竹縣政府約10分鐘、湖口交流道約5分鐘、新竹高鐵站約25分鐘，鄰近工業區就有10所大學與專科學校，不僅可提供專業的高階管理研發人才，基層的勞工資源也相當充裕。
有別於第一次公告出售模式，5月10日辦理的生產事業用地第二次公告出售的生產事業用地23筆坵塊全數開放申購，可售面積約2萬7千多坪，規劃大中小三種不同坵塊供廠商視需求申購。
小坵塊面積約700至900坪；中坵塊約1,000坪；大坵塊約2,400至2,700坪，申請進駐廠商必須符合低污染量低耗能者、產品製程採清潔技術等資格條件，預計9月中旬完成此次廠商申購土地審核作業，目前已有多家廠商表示有意願申請進駐。

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https://goo.gl/maps/FPfcczpbJ6G2
鳳山工業區105年4月25日說明會簡報資料
項目名稱 鳳山工業區105年4月25日說明會簡報資料
文件下載
1050425環境影響說明書公開說明會(定稿)-美修[1]_0425.pdf (5.80MB，更新日期: 2016-05-11)
鳳山工業區105年4月25日說明會簡報資料 -國際產業發展處 - https://goo.gl/qvrba8

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107年1月29日-新竹縣鳳山工業區辦理第一次出售公告發佈單位：國際產業發展處 發佈日期：2018-01-29 / 最後更新日期：2018-01-29
107年1月29日-新竹縣鳳山工業區辦理第一次出售公告 新竹縣政府主辦的新竹縣鳳山工業區，於本日29日辦理鳳山工業區第一次公告出售相關事宜,公告期間即日起至3月14日止。新竹縣政府為因應新竹工業區或科學園區的溢出效果、廠商潛在擴廠需求及發展地方性產業;因此開發鳳山工業區,園區開發完成後將促成產業技術密集集中化,並與鄰近之工業區彼此互補支援,除強化既有新竹工業區之產業功能外,亦能透過挹注新的生產力,預估可創造1100個就業機會,有效提升產業競爭力並帶動地方產業轉型與升級。
園區規劃面積為約18.64公頃，可售面積約為10公頃,並配置相當完善的公共設施,提供廠商優良的生產環境。基地座落於新竹縣湖口鄉鳳山村，新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口，距離新竹縣政府約10分鐘、湖口交流道約10分鐘、新竹高鐵站約為25分鐘,區位優勢良好,交通相當便利。鄰近園區就有七八所大學專科學校,可滿足企業專業人才需求。
新竹縣政府在本日29號辦理第一次的公告出售作業，優先辦理園區總共23坵塊中最大的四個坵塊出售相關事宜,每坵塊面積約2400~2700坪左右。提供電子零組件或電腦周遭相關產業申請，申請進駐廠商必須符合低污染量低耗能者、產品製程採清潔技術等資格條件。計劃在4月底完成本次廠商申購土地審核作業,視第一次公告作業成果來評估後續剩餘出售土地的公告作業辦理時程與方式。目前已多家廠商表示有意願申請進駐。
新竹縣政府預計在2月8日下午4點在新竹喜來登飯店舉辦第一場招商說會；2月9日上午10點30分在台中金典酒店舉辦第二場的招商說明會, 會針對整個園區開發內容概況、出售坵塊的規劃與售價、出售公告流程及廠商如何申請等細節詳細的說明，屆時歡迎各相關產業之廠商可以蒞臨參與。
招商服務專線：
玉新開發建設股份有限公司(德昌營建集團)-(04)23019958
招商說明會地點:
2/8(四)新竹場:新竹豐邑喜來登飯店-西館 豐邑廳(3F)
地址:新竹縣竹北市光明六路東一段265號 電話:(03)6206000
2/9(五)台中場:台中金典酒店-梅花二廳(13F)
地址:台中市西區健行路1049號(台灣大道路口 ) 電話:(04)2328800
資料來源：新竹縣政府國際產業發展處經貿事務科 科員劉芳宜/(03)551-8101
希望亮麗科技城 新竹縣政府 Hsinchu Government-107年1月29日-新竹縣鳳山工業區辦理第一次出售公告 - https://goo.gl/BrSVq5
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新竹縣鳳山工業區 熱烈招商
【2018-01-29╱孫震宇╱整理】
新竹縣鳳山工業區區位示意圖。
新竹縣政府主辦的新竹縣鳳山工業區，已進入實質的開發，目前園區內正進行整地排水工程，新竹縣政府國際產業發展處表示，今（29）日辦理鳳山工業區第一次公告出售相關事宜，因公告期適逢農曆春節假期，公告期間延長為45天，至3月14日截止，逾期不再受理申請。另預計在2月8日在新竹喜來登飯店舉辦第一場招商說會，2月9日在台中金典酒店舉辦第二場招商說明會，歡迎電子零組件製造業、電腦與電子產品，以及光學製品製造業、機械設備製造業、其他運輸工具及其零件製造業，或其他製造業廠商蒞臨參與。
技術集中
帶動產業轉型升級
新竹縣政府為因應新竹工業區或科學園區的溢出效果、廠商潛在擴廠需求，以及發展地方性產業等，因此開發鳳山工業區，園區開發完成後將促成產業技術密集集中化，並與鄰近工業區彼此互補支援，除可強化既有新竹工業區之產業功能外，也能透過挹注新的生產力，預估可創造1,100個就業機會，有效提升產業競爭力，並帶動地方產業轉型與升級。
新竹縣鳳山工業區園區規畫面積約18.64公頃，可售面積約為10公頃， 公共設施有滯洪池，周邊設置綠地、管理中心、廢水前處理設施、電信、電力、自來水、瓦斯管線；園區設有15公尺以及12公尺道路，具備完善的公共設施，提供廠商優良的生產環境。
爭取先機
開發、招商同步進行
園區基地座落新竹縣湖口鄉鳳山村，新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口，距離新竹縣政府、湖口交流道皆約10分鐘，新竹高鐵站約25分鐘，區位優勢良好，交通相當便利。鄰近園區就有七、八所大學與專科學校，不僅可提供專業的高階管理研發人才，基層的勞工資源也相當充裕。
鳳山工業區開發方式採開發與招商同步進行，以縮短進駐廠商建廠期程，爭取市場先機。
新竹縣國際產業發展處表示，今日辦理第一次公告出售作業，優先辦理園區總共23坵塊中最大的4個坵塊出售相關事宜，此4個坵塊面積合計約1萬坪，每坵塊面積約2,400至2,700坪左右，提供電子零組件製造業、電腦與電子產品及光學製品製造業相關產業申請，申請進駐廠商必須符合低污染量、低耗能者、產品製程採清潔技術等資格條件，計畫4月底完成此次廠商申購土地審核作業，視第一次公告作業成果，來評估後續剩餘出售土地的公告作業辦理時程與方式，目前已有多家廠商有意願申請進駐。
該處表示，二場招商說明會，會將園區開發內容概況、出售坵塊的規畫與售價，以及出售公告流程，還有廠商申請等細節做詳細說明，歡迎有興趣廠商業者出席說明會。
開發單位玉新開發建設（股）公司（德昌營建營團），服務專線（04）2301-9958。
【2018-01-29╱經濟日報╱A10╱工業區招商】
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〈北部〉湖口》鳳山工業區 25日辦環境說明會
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2016-04-22
〔記者廖雪茹／湖口報導〕新竹縣政府開發的第一個工業區鳳山工業區，民國一○二年就獲經濟部工業局同意編定，但因基地早年缺乏管理，至今仍在用地取得前置作業，縣府請軍方配合加快腳步，二十五日將召開環境影響說明書公開說明會，爭取在年底前動工。
新竹縣政府第一個規劃的鳳山工業區，位在新竹工業區南側（圖左邊），預定25日召開環境影響說明書的公開說明會。（記者廖雪茹攝）
新竹縣政府第一個規劃的鳳山工業區，位在新竹工業區南側（圖左邊），預定25日召開環境影響說明書的公開說明會。（記者廖雪茹攝）
湖口鄉鳳山村村長吳美鶯說，新竹工業區已造成當地每天尖峰時段車潮壅塞，新闢鳳山工業區，塞車恐會雪上加霜，請縣府務必規劃完善的疏通對策。而開發基地內有土地公廟，鄉親也要求協助合法遷建。
縣府國際產業發展處說，為了滿足廠商用地需求，縣府依據產業創新條例，在九十六年提議擬利用新竹工業區南側一塊地，打造鳳山工業區。這塊地早年由現在的財政部國有財產署提供軍方作為訓練場所，但軍方從未使用，還在六十八年起出租農民耕作，未曾管理，也未實際收取租金，軍備局去年十一月起陸續辦理公告租約終止及補償作業。
鳳山工業區基地面積約十八餘公頃，北緊鄰鳳山路、榮光路，南鄰台鐵，擬闢建約九公頃產業用地，其他九公頃為變電所、滯洪池、公園綠地、停車場及道路等公共設施，縣府爭取在年底前動工，預定一○九年完工，擬引進電子零組件、運輸及其他低耗能與低用水的綠能在地優勢產業。
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新竹縣鳳山工業區第一場招商說明會 吸引５０多家廠商關切追蹤
日　　期： 2018-02-08 至 2018-02-21
內　　容： 楊環／新竹報導
新竹縣政府主辦的新竹縣鳳山工業區，已於1月29日辦理第一次公告出售相關事宜,公告期間即日起至3月14日止，目前已有多家廠商洽詢，表達申請進駐的意願。為讓廠商深入了解整個園區開發內容概況、出售坵塊的規劃與售價、出售公告流程及廠商如何申請等細節， 縣府於2月8日下午4時許，假喜來登3F豐邑廳舉辦第一場招商說明會，吸引50多家廠商共襄盛舉。
縣長邱鏡淳上任以來積極招商，指示設立單一窗口協助廠商，鑑於新竹工業區及科學園區一地難求，而廠商潛在擴廠需求加上發展地方性產業的用地需求面積龐大，特別開發鳳山工業區。
縣府表示，園區開發完成後，將促成產業技術密集集中化,並與鄰近之工業區彼此互補支援,除了強化既有新竹工業區之產業功能外,亦能挹注新的生產力,預估可創造1100個就業機會,有效提升產業競爭力並帶動地方產業轉型與升級。
說明會中介紹鳳山工業區的基地座落於新竹縣湖口鄉鳳山村，新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口，距離新竹縣政府約10分鐘、湖口交流道約10分鐘、新竹高鐵站約為25分鐘,區位優勢良好,交通相當便利。鄰近園區就有七八所大學專科學校,可滿足企業專業人才需求。
縣府指出，鳳山工業區規劃面積為約18.64公頃，可售面積約為10公頃,並配置相當完善的公共設施,提供廠商優良的生產環境。
而1月29日辦理第一次的公告出售作業，將優先辦理園區總共23坵塊中最大的四個坵塊出售事宜,每坵塊面積約2400~2700坪左右。提供電子零組件或電腦周邊相關產業申請，申請進駐廠商必須符合低污染量低耗能者、產品製程採清潔技術等資格條件。
縣府計劃在4月底完成這次廠商申購土地審核作業,並視第一次公告作業成果來評估後續剩餘出售土地的公告作業辦理時程與方式。
鳳山工業區第二場招商說明會，訂於2月9日在台中金典酒店登場。歡迎各相關產業之廠商可以蒞臨參與。
張貼單位： 台灣竹塹電子報
電子信箱： tahcnews@gmail.com
人氣指數： 130
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湖口政見發表會 邱鏡淳端出招商、建設成績
2014年11月21日 下午6:57
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記者房書勤／新竹報導
縣長候選人邱鏡淳21日在湖口公辦政見發表會上表示，湖口鄉是新竹縣第3大鄉鎮，將繼續朝著打造台灣客家文化暨農業創新園區、遷建湖口高中、興建縣立雲端圖書館、打造一巨蛋運動中心，以及打造湖口鳳山工業區等方向邁進。
邱鏡淳表示，未來在營養午餐的推動上，將採用在地農特產品，明年也將正式開辦「農災保險」，讓農民應有的收益，不會因為天然災害等因素血本無歸，另外也將推動一鄉鎮一農民市場。
邱鏡淳說，在湖口鄉的招商是最值得驕傲的，例如元晶太陽能科技在湖口投資200億、統一集團投資100億、恆勁科技投資18億、新普科技投資5億、晶禾光電投資也逾億。
邱鏡淳強調，這幾年來對湖口的建設不遺餘力，包括新湖分局勤務大樓、王爺壟都市計畫區段徵收，中山路跨越台一線高架工程，達生路、中正路、中山路人行步道改善，開通快捷五號公車(高鐵-湖口工業區)，以及日前甫動土的新竹縣台灣客家文化暨農業創新園區第三期街屋工程等等，未來還會更加努力，讓湖口更加繁榮。
為鼓勵新竹縣民生育，關切少子化成國安問題，邱鏡淳承諾自明年元旦起，凡新生兒父母之一方設籍新竹縣滿一年以上，第一胎補助1.5萬元、第二胎增至2萬元，第三胎以上高達2.5萬元、雙胞胎補助5萬元、三胞胎以上補助10萬元，讓父母少了負擔，多了福利!
為了照顧下一代，邱鏡淳承諾自明(104)年起，設籍新竹縣國中一到三年級女生，都可免費接種預防子宮頸癌疫苗，而設籍新竹縣0到5歲以下嬰幼兒，則可全面免費接種13價肺炎鏈球菌疫苗。
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湖口鳳山工業區開發 民憂塞車恐雪上加霜
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2016-04-21 23:17
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣政府在96年提議開發的第一個工業區-鳳山工業區，因基地早年缺乏管理，現仍在用地取得前置作業，縣府請軍方配合加快腳步，並將在25日召開環境影響說明書公開說明會，爭取在年底前動工。
由新竹縣政府第一個開發的工業區-鳳山工業區，102年編定為工業區，但因基地早年缺乏管理，現仍在用地取得前置作業，縣府請軍方加快腳步，以爭取在年底前動工。（記者廖雪茹攝）
由新竹縣政府第一個開發的工業區-鳳山工業區，102年編定為工業區，但因基地早年缺乏管理，現仍在用地取得前置作業，縣府請軍方加快腳步，以爭取在年底前動工。（記者廖雪茹攝）
新竹縣政府第一個規劃的鳳山工業區，位在新竹工業區南側，地方憂心塞車窘境恐將雪上加霜。（記者廖雪茹攝）
新竹縣政府第一個規劃的鳳山工業區，位在新竹工業區南側，地方憂心塞車窘境恐將雪上加霜。（記者廖雪茹攝）
新竹縣政府第一個規劃的鳳山工業區，位在新竹工業區南側，地方憂心塞車窘境恐將雪上加霜。（記者廖雪茹攝）
新竹縣政府第一個規劃的鳳山工業區，位在新竹工業區南側，地方憂心塞車窘境恐將雪上加霜。（記者廖雪茹攝）
湖口鄉鳳山村村長吳美鶯說，新竹工業區已造成當地每天尖峰時段車潮壅塞，新闢鳳山工業區，恐使塞車窘境雪上加霜，請縣府務必規劃完善的疏通對策；另開發基地內有土地公廟，民眾要求協助合法遷建。
縣府國際產業發展處表示，為滿足廠商用地需求，縣府依據產業創新條例，擬利用新竹工業區南側一塊地，打造鳳山工業區。該地早年是由現財政部國有財產署提供軍方作為訓練場所，但軍方從未使用，並自民國68年起出租農民耕作，卻未曾管理，也未實際收取租金。
也因此，開發計畫雖早在100年通過環評審查，102年獲經濟部工業局同意從一般農業區編定為工業區，最遲3年內須動工；但因事隔多年未管理，許多承租人早已失聯，部分土地也已荒廢或另做他用，軍備局須依耕地租約相關規定，重新蒐集土地資料，補收租金，並辦理測量、查估等作業，相當費時。
軍備局從去年11月起，陸續辦理公告租約終止及補償作業中，縣府請軍方協助加快進度，以便縣府後續向國財署價購開發用地，爭取在年底前動工。
經貿事務科指出，鳳山工業區基地面積約18餘公頃，北側緊鄰鳳山路、榮光路，南側鄰台鐵，擬闢建約9公頃的產業用地，其他9公頃為變電所、滯洪池、公園綠地、停車場及道路等公共設施。
開發案預定109年完工，擬引進在地優勢產業，如電子零組件、電腦光學、運輸及其他低耗能與低用水的綠能產業，開發完成後預估可創造約1200個就業機會。
縣府25日下午將在工業區管理中心召開說明會，說明施工期間的相關環保作為與交維措施，關心此案的民眾皆可參加湖口鳳山工業區開發 民憂塞車恐雪上加霜 - 生活 - 自由時報電子報 - https://goo.gl/WypBkZ