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最佳移居國家名單 台灣跌出前10 這國被評為最讓人負擔得起 | 世界萬象 | 全球 | 聯合新聞網

聯合國：房產投機釀全球危機 過度炒賣剝奪安居人權
news.cnyes.com查看原始檔七月 28日, 2017
聯合國人權委員會報告指出，房產投機導致全球房屋危機，強調「有屋可住」是基本人權，敦促各國政府加強規管避免「炒賣」房地產。
香港《明報》報導，目前全球估計有 3.3 億戶家庭共 16 億人陷入「住屋貧窮」，包括居住於貧民窟等惡劣環境，或因住屋支出過高而影響生活等。
聯合國人權委員會特別報告員法爾哈 (Leilani Farha) 今年 3 月就住屋問題發表報告指出，迄今全球房地產市場規模已達 163 兆美元 (約 4934 兆元新台幣)，比全球經濟總值多出逾倍，投機活動已令房屋失去社會功能，亦剝奪人類安居以至建立社區聯繫的權利。
法爾哈強調，「擁有合適住屋」必須被視為人權，各國政府有責任訂立政策。她亦促請政府加強規管房屋私人市場，避免炒賣活動損害住屋權。
環球管理顧問公司 McKinsey 於 2014 年發表報告，提出 4 項解決住屋問題的建議：1. 由政府釋出土地用於興建可負擔住屋，或透過資助讓私人發展商提供可負擔住屋；2. 透過革新方式減少建築時間與成本；3. 改善房屋營運與管理方式，減低維護成本；4. 降低買家與發展商的財政成本，避免投資風險使發展商對發展可負擔住屋卻步，亦助低收入人士較易取得足夠貸款購屋。McKinsey 估計，措施將有助可負擔住屋成本減少 20% 至 50%。

強國人超愛美國　買房金額飆9600億
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無論以美元計或房屋成交量計，外國人在美國置產熱度均升抵空前新高！根據美國房地產產經紀人協會（NAR）最新發布《2017美國住宅市場國際交易調查報告》，2016年4月至2017年3月間，外國買家已完成的美國住宅交易案總額達1530億美元（約4.6兆元台幣），比上年同期大增49%，並超越了此前在2015年所創最高金額紀錄（1039億美元）。若以成交量計算，2016年4月至2017年3月間外國買家在美國購買了28萬4455戶住宅，比上年同期增加32%。財經媒體CNBC指出，在美元兌大部分他國貨幣價位仍偏高的態勢下，這樣的調查結果令人稍感意外，因美元強勢會推升購屋成本。這意味比購屋成本上漲，在這些外國客眼中能在金融避險天堂置產更為重要。在所有國家中，中國買家的狂熱度依然遙遙領先，以成交額計連續第4年登上榜首、以成交量計也連3年蟬聯第1。2016年4月到2017年3月，中國人在美購買住宅總額達317億美元（約9627億元台幣），較上年同期增加16%並刷新歷史最高紀錄；以成交量計，則購買了4萬572戶，比上年同期躍增39%。在最新調查中名列第2~4的外國買家，依次為加拿大（190億美元）、英國（95億美元）、墨西哥（93億美元）及印度（78億美元），成交額也都較上年同期出現增長。彭博指出，中國買家購買住宅成交額遠高出其他國家買主，在所有國際買家中佔比達14%。NAR首席經濟學家Lawrence Yun說：「無論美國內部或海外的政治與經濟不確定性，都未能遏阻過去1年外國人在美置產急速增長的腳步。美元相對其他貨幣走升、房價穩定上漲雖使許多地區置產更昂貴，但外國買家也愈來愈確信美國是個安全的地方，在生活、工作與投資方面均有保障。」

全球最適合移民的國家排名 美國第七
www.epochtimes.com查看原始檔七月 15日, 2017
全球移民人數最多、也是移民匯款最大的國家美國排名第七。圖為去年9月在紐約的入籍儀式。
攝像者: John Moore/Getty Images
【大紀元2017年07月15日訊】（大紀元記者張婷綜合報導）《美國新聞與世界報導》10日公布了2017年最佳移民國家排行榜。瑞典、加拿大和瑞士是三個最適合移民的國家。全球移民人數最多、也是移民匯款最大的國家美國排名第七。
據《美國新聞與世界報導》的報導，全球最適合移民的國家是瑞典。該國具有優渥的社會福利，長期以來一直被認為是移民者的避風港。此外，隨著難民數量的增加，瑞典的社會持續多樣化。
瑞典從小學到大學的教育都是免費。社會福利項目從父母帶薪長期產假，到醫療保障病假補助，從失業保障和養老金，到義務教育，內容廣泛，被稱之為「從搖籃到墳墓」的保障。
確定最佳移民國家的評估標準包括移民政策及經濟數據等因素。這次調研中，有超過2.1萬來自全球的公民參與評估，在經濟穩定性、就業市場狀況、收入公平程度及「這是我將會居住的地方」等4個方面，為全球80個國家打分。除此以外，還有另外一些評估標準，比如移民將賺到的錢匯到該移民來源國的數額，對聯合國針對移民所採取的移民融入措施比如語言培訓、工作認證轉移等的評估。
全球最佳移民國家前十名分別為瑞典、加拿大、瑞士、澳大利亞、德國、挪威、美國、荷蘭、芬蘭和丹麥。由此可見，最佳移民的前十個國家中，有7個是歐洲國家。
根據聯合國的分析，和沙特阿拉伯及緬甸一樣，英國的移民政策完全是為了保護國民。因此，英國在這方面的移民得分為零。英國在總體最佳移民國家的排行榜中占第17位。
印度和巴基斯坦是兩個最突出的移民來源國，在最佳移民國的排榜中被排在倒數十名之內，肯尼亞排在最後一名。
瑞典從小學到大學的教育都是免費。圖為斯德哥爾摩。（Stockholm, Sweden）。
攝像者: JONATHAN NACKSTRAND/AFP/Getty Images
美國是全球最大移民國 最受中國人青睞
根據聯合國及世界銀行發布的2015年全球移民人口統計數據，美國仍然是全球最大的移民輸入國，且數量遠超第二、第三名國家。在2015年，美國擁有約4660萬移民（美國人口的14.5%），占全球移民總人口的近五分之一（19%）。位居第二至第五位的分別為德國（1200萬）、俄羅斯（1160萬）、沙特阿拉伯（1020萬）和英國（850萬）。全球十大移民輸入國的排行榜見下圖。
根據聯合國的2015年國際移民報告，在移民輸出國方面，2015年印度移居國外的人口最多，其次是墨西哥、俄羅斯、中國大陸、孟加拉國。居第四位的中國大陸有1000萬人居住在海外。
另據胡潤百富和匯加顧問集團發布的《2015中國投資移民白皮書》調查報告，美國是最受中國富人青睞的國家，在中國富人最喜歡移民的10大國際城市中，美國城市占了一半，其中洛杉磯、舊金山、紐約躋身最受中國富豪青睞的前三名。
白皮書還顯示，最受中國富人移民歡迎的國家前三名分別是美國、英國和加拿大，澳大利亞排名第四。德國、新西蘭、韓國、匈牙利和葡萄牙也進入前10。
一位移民者的成功故事
岡薩雷斯（Maria Gonzalez）在一年半前來到美國時，幾乎對她過去一直所追求的美國夢失去了信心。她當時所能講的英文少得可憐，對美國文化不理解，而且已經年上40歲，感覺到自己原先在委內瑞拉所建立的信息技術方面職業生涯，在美國因受語言等因素限制很難繼續。
岡薩雷斯說：「我來到這裡，得從零開始。但美國是一個提供機遇的國家，想來這裡的人不必感到害怕，因為這個國家仍然有大門向那些想要在這裡取得進步的人敞開。」
岡薩雷斯在New Pensylvanians歡迎中心的幫助下，上了語言課程和職業講習班。她最終能夠在美國得到一份工作，上週，她還得到加薪。這對她在委內瑞拉的母親和兄弟來說無疑是個好消息。因為他們依靠岡薩雷斯的薪水生活。
世界銀行估計，全球的近2.5億移民中，至少有3%的移民在2015年向親戚匯了5820億美元的資金。
岡薩雷斯在美國所得到的支持，從文化融入到獲得穩定工作，是她成功移民美國的關鍵。