副理姜智琳-竹北華興重劃區 3房672萬元起 報 - https://goo.gl/r4ujPc


[市場脈動]竹北高鐵6+PLAZA商場開幕
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6+PLAZA試營運 高鐵站旁新亮點
高鐵新竹站旁首座複合式購物商場6+PLAZA今(28)天起試營運,不僅為在地居民及南來北往的旅客提供兼具時尚與便利的購物服務,也可望成為竹北高鐵特區的新亮點!(文/住宅週報)
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6+PLAZA座落高鐵新竹站與台鐵六家站出口旁,全區共有多達70家精品品牌與餐飲設施,試營運期間開放近半數櫃位供民眾消費。從上週聖誕假期開始,6+PLAZA便已佈置華麗的聖誕樹與燈海供民眾拍照打卡,為今天的試營運暖身。
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6+PLAZA為暐順經貿大樓複合式設施之一,暐順經貿大樓是由暐夏投資向高鐵局BOT(興建、營運、移轉)的全新商用大樓,在同一棟大樓內還設有安捷國際酒店(AJ Hotel)與商辦空間等,提供涵蓋休閒購物、商務住宿與企業辦公等服務,也為竹北高鐵特區的快速發展再添一項利多!
暐順經貿大樓設施:
B2-B4:汽機車停車場
B1:生鮮超市/停車場
1-3F:6+PLAZA購物廣場
4-5F:6+PLAZA美食廣場
6-13F:商辦空間
14-20F:安捷國際酒店


竹北首座購物商場試營運 浪漫燈景成IG打卡新景點
By 聯合新聞網, udn.com查看原始檔十二月 25日, 2017
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2017-12-25 17:04聯合報 記者張雅婷╱即時報導
今年9月甫舉辦落成典禮的暐順經貿大樓,12月28日展開6+PLAZA廣場試營運活動,試營運前一週,6+PLAZA廣場以粉色浪漫為主題,打造一座高達9米高的聖誕樹,並運用粉色燈飾,營造粉色時光走廊,搭配燈飾樹景,點亮高鐵特區成為一片粉色浪漫。現場可愛的雪橇、麋鹿、馬車等裝飾,深受大小朋友喜愛,吸引許多民眾駐足觀看與拍照留念,也成為網美IG打卡拍照新景點。
暐順經貿大樓座落在竹北六家高鐵特區精華地段,地下4層,地上20層的複合式商業大樓,總樓地板面積約2萬4千坪,緊鄰台鐵六家站與高鐵新竹站,經營範疇包括6+PLAZA廣場、辦公室出租、安捷國際酒店等。
6+PLAZA廣場12月28日起開始試營運,從休閒服飾到精品傢俱,新進駐的品牌率先提供魅力商品與品牌優惠,還有童書教具與生活用品特賣會,讓民眾嚐鮮逛新商場也能發掘好物省荷包。
3F歡樂家庭區設置快樂小熊、飄移卡丁車、湯瑪士軌道小火車等遊樂場,適合帶小朋友前來玩樂。6+PLAZA精心準備兒童專用洗手間與哺乳室,讓有小朋友的家庭客層可以使用更貼心的商場設施。對於美食有興趣的民眾也可以到4F品嚐劉震川日韓大食館的鍋物料理,還有5F港點大師的精緻茶點。
業者表示,試營運期間,業者提供當日單筆消費滿2千元就可參加抽獎,有機會抽中6萬元購物金以及iPhone X等好禮。成功加入6+PLAZA會員還可獲得特製6+PLAZA悠遊卡會員禮,註冊下載6+PLAZA APP另可獲得100元購物金,6+PLAZA會員單筆消費滿888元還可兌換台灣在地品牌合成帆布包一只,數量有限送完為止。優惠活動或品牌相關資訊,可至官網www.weixia.com.tw查詢或FB搜尋「暐順經貿大樓」。
暐順經貿大樓運用粉色燈飾,營造粉色時光走廊,搭配燈飾樹景,點亮高鐵特區成為一片粉色浪漫,成為網美IG打卡拍照新景點。圖/暐順經貿大樓提供


插旗竹北高鐵特區 暐順經貿大樓落成啟用
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2017-09-27 13:23經濟日報 記者李珣瑛╱即時報導
插旗竹北高鐵特區,暐順經貿大樓今天落成啟用典禮,圖為暐順董事長林清和。記者李珣瑛...
插旗竹北高鐵特區,暐順經貿大樓今天落成啟用典禮,圖為暐順董事長林清和。記者李珣瑛/攝影
深耕新竹逾30年的暐順營造,2013年取得交通部高鐵局新竹高鐵商業區地上權開發經營案,斥資近30億元,打造集結商辦、住宿、休閒、購物於一身的暐順經貿大樓,今天舉行揭幕啟動儀式。
暐順經貿大樓座落在高鐵新竹站特定區內的商業區,鄰近高鐵專用區與新竹生物醫學園區,更以空橋與新竹內灣支線六家火車站、高鐵新竹站相連,步行不到1分鐘即可抵達。
建築樓高約99.9米,是一棟地上20層、地下4層的SRC、RC造大樓,1~5樓規劃6+ PLAZA購物廣場,6~13樓作為商辦空間,14~20提供商旅、觀光住宿與餐飲服務。B1~B4另設606個汽車及360個機車停車位,方便辦公、通勤、購物的民眾停放。
暐順營造董事長林清和表示,2016年與麗緻餐旅集團合作創立竹湖暐順麗緻文旅,開幕至今,住房率超過7成,約有8成是商務客,新竹是台灣科技產業重鎮,加上近年備受矚目的竹北生醫園區,彼此能產生磁吸聚落效應,帶動經濟發展,看準大新竹地區商務市場規模,將成功經驗複製到暐順經貿大樓,把集團累積多年的商辦空間建設與服務經驗在此展現出來。
首波營運啟動主要在於:商辦空間與酒店式公寓部份。
6樓商辦公間由雷格斯-Regus經營管理,雷格斯是全球最大微型辦公空間供應商,在全球120個國家900個城市擁有3,000個聚點,按客戶需求的空間、人數與辦公室型態提供一應俱全的長短期服務式辦公室,從剛起步的個人工作室至Fortune 500知名企業均是雷格斯的的客戶。
酒店式公寓則由安捷國際公寓負責經營,預計規劃126間套房,套房約9~27坪,日租金2,600元起。安捷國際公寓是台灣第一品牌酒店式公寓,為商務人士或長期旅居客以及旅居海外的旅客回台暫居提供最佳住宿選擇,讓顧客以公寓價格享受飯店等級的優質服務。
暐順經貿大樓從建築物外觀到室內設計,均以自然為師,取材當地文化與景觀,立面造型以金屬板與玻璃帷幕牆呈現新竹科技城現代風格,地面以「海浪為意象」逐層退縮,牆面呈流線形設計,藉由起伏的綠植牆連接大地,開放空間往內退縮超過10米以上,塑造寬廣無壓力的人行道路,連續性的建築廊道綠蔭盎然,讓景觀綠境成為環境主體,宛如一座會呼吸的建築,讓商辦空間不再只是冰冷的建築,而是具有Nature Style的場域。
新竹高鐵站特區周邊住宅林立,以交通便利性來看,2017年7月份距離暐順經貿大樓5~10分鐘車程範圍的家庭戶數已超過2.2萬戶,為滿足當地消費族群與商務人士需求,特地精心打造6+ PLAZA購物廣場,成為竹北地區首座新型態購物中心,餐飲布局集合各式風味特色料理的主題餐廳,勢必成為城市新貴Happy Hour與家庭聚餐的新據點。
6+ PLAZA預計2017年Q4試營運,其中1F~2F將引進具有休閒、時尚風格專門店,3F規劃兒童遊樂、才藝學習、居家生活等品牌,4F~5F則是特色餐飲區,預計將有近75個品牌廠商進駐,成為竹北首家聚集商辦、商旅、休閒購物合一的複合式大樓。
插旗竹北高鐵特區,暐順經貿大樓今天落成啟用典禮。記者李珣瑛/攝影
插旗竹北高鐵特區,暐順經貿大樓今天落成啟用典禮。記者李珣瑛/攝影
插旗竹北高鐵特區,暐順經貿大樓今天落成啟用典禮。記者李珣瑛/攝影
插旗竹北高鐵特區,暐順經貿大樓今天落成啟用典禮。記者李珣瑛/攝影

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暐順經貿大樓落成啟用
By 龍益雲, www.chinatimes.com查看原始檔九月 27日, 2017
暐順經貿大樓複合式商場完工,並有空橋直通台灣高速鐵路新竹站,頗受當地房市產業者矚目。圖/21世紀不動產提供
座落台灣高速鐵路新竹站特定區內的暐順經貿大樓昨(27)日落成啟用,成為新竹縣首座聚集商辦、商旅、休閒購物合一的複合式大樓。地上20層、地下4層的SRC、RC造大樓,樓高約99.9米,規劃「6+PLAZA」購物廣場、商辦空間、商旅、觀光住宿與餐飲服務,預料將成為高鐵新竹站區匯集人流的新聚點。
暐順經貿大樓鄰近高鐵專用區與新竹生物醫學園區,更以空橋與新竹內灣支線六家火車站、高鐵新竹站相連。由在新竹地區深耕經營逾30年的暐順營造,2013年取得交通部高速鐵路局新竹高鐵商業區地上權開發經營案,斥資超過30億元打造。董事長林清和表示,首波營運啟動是商辦空間與酒店式公寓部份6樓商辦公間由雷格斯-Regus經營管理,酒店式公寓則由安捷國際公寓負責經營,規劃126間套房,每間套房約9至27坪,日租金2,600元起。
安捷國際公寓董事長陳品峯強調是從物業跨入飯店首家,也是新竹地區首家酒店式公寓,預訂明年1月開幕。
林清和指出,2016年與麗緻餐旅集團合作在新竹市創立竹湖暐順麗緻文旅,開幕迄今住房率超過7成,約有8成是商務客,看好新竹是台灣科技產業重鎮,加上近年備受矚目的竹北生醫園區,預期彼此能產生磁吸聚落效應,也能帶動經濟發展,看準大新竹地區商務市場規模,將成功經驗複製到暐順經貿大樓,並展現集團累積多年的商辦空間建設與服務經驗。
他說,6+PLAZA預計第4季試營運,1、2樓將引進具有休閒、時尚風格專門店,3樓規劃兒童遊樂、才藝學習、居家生活等品牌,4、5樓為特色餐飲區,預計將有近75個品牌廠商進駐,將成為新竹縣首座聚集商辦、商旅、休閒購物合一的複合式大樓。


 

「姜智琳」的圖片搜尋結果

姜智琳 鼎毅建設經理

高鐵新竹車站特定區 雙軌加持 新案每坪25萬元 | 蘋果日報 - https://goo.gl/kuX1ny

高鐵新竹車站特定區 雙軌加持 新案每坪25萬元
2016年10月08日 更多專欄文章
高鐵新竹車站特定區 大樓2字頭入手
新竹縣竹北市高鐵新竹車站特定區擁高鐵、台鐵機能,鄰近新竹科學園區,近期台大醫院進駐生物醫學園區拍板定案、暐順營造取得地上權,將興建大型商辦大樓等利多發展,區域房市備受矚目,新案大樓產品2字頭可入手。
採訪╱廖育萱 攝影╱林琨凱
高鐵新竹車站特定區大樓林立,中古大樓屋齡多不超過10年,新案每坪25萬元起。林琨凱攝
【廖育萱╱新竹報導】高鐵新竹車站特定區交通機能強大,為不少新竹園區客首選,支撐當地房價,儘管近年房市不佳,仍吸引集團投資,10月初國泰人壽以每坪約90萬元取得商業地,暐順經貿大樓結構體也即將完成,有望增進該區機能,區內推案由大坪數產品改以中小坪數為主,新案每坪25萬元。
高鐵新竹車站特定區位新竹縣竹北市,北邊以東興路為界,南方及東方為興隆路三段及五段,西側至自強南路,區內貫穿高鐵與台鐵,經光明六路東二段可通往竹北交流道,或過經國橋往新竹公道五交流道,還可銜接台68線東西向快速道路,去年甫開通的經國二橋(興隆大橋),到新竹科學園區縮短至5分鐘車程。
該區除了高鐵外,還有台鐵六家車站,供居民不同的交通選擇。
近5年呈緩漲趨勢
該區商業區多規劃於高鐵車站周邊,暐順經貿大樓預計於2017年完工,將引進特色餐廳、月子中心、飯店、辦公室等。區內綠地眾多,中央公園、民俗公園、童話公園等,估計有25座,但採買機能較弱,文興路有麥當勞、星巴克等,或到隘口6街的全聯。
高鐵新竹車站特定區於2006年開始有大樓出現,屋齡多不超過10年,永慶不動產竹北高鐵文興加盟店店長劉慈妹表示,該區目前多自住民眾,少投資人,即使現今景氣不佳,房價仍無大起大落,近5年呈緩漲趨勢,從每坪17.3萬元漲至每坪20.6萬元。
該區目前約有30個推案,約有一半在2012年時推案,另一半則為2014~2016年的推案,早期多大坪數產品,如坤山、椰林建設等知名建商都是推大坪數,富宇建設則是大中小坪數都推,例如「富宇葉慈」和「富宇愛慕」是近2年推出的2~3房產品。
建商推案腳步放慢
2015年容積獎勵限縮,很多建商趕在之前申請建照,目前該區多屬私人土地。受大環境不佳,建商推案腳步放慢,今年至今僅有3案推出,推出的「九+1」及潛銷中的「樂學」都是中小坪數產品,而「大觀自若」土地取得較早,成本較低,則是大坪數產品。
大硯建築行銷業務暨客戶關係總監林帝沅表示,「九+1」今年3月才推出,僅剩1戶,首購自住需求仍大,大硯建築在東興國小周邊還有1塊地,預計明年推出,因基地位置佳,位水岸第1排,將規劃80~99坪豪宅。
新案「東居藝」、「湛泰」皆為區內少有總價千萬元內小宅。「東居藝」規劃38坪產品,基地到高鐵走路只要5分鐘,總價900萬元起不含車位。主推2~3房的「湛泰」規劃29~43坪純住宅,總價818萬元起,買屋還送裝潢。「Life Park」專案經理林聖傑表示,良茂建設在生物醫學園區正門口還有一塊基地,預計年底推出,案名為「New Park」將規劃27、40坪,2~3房中小坪數產品。
東興國小為新興小學,校內設備新穎。
童話公園為該區唯一有規劃籃球場的綠地。
全聯福利中心位隘口六街,供居民日常採買。
【高鐵新竹車站特定區小檔案】
★範圍
範圍約在東興路以南,興隆路三段、頭前溪以北,自強南路以東,興隆路五段以西
★開發計劃
暐順營造取得50年地上權開發經營,將興建大型商辦大樓,包括商場百貨、飯店、餐廳、辦公室等,預計2017年中完工
★聯絡交通
◎經由主幹道光明六路銜接中山高竹北交流道,或走經國橋往新竹公道五交流道
◎自橋南路接經國橋,可通往台68線東西向快速道路
◎由經國二橋到新竹科學園區約5分鐘車程
★所屬里別 東平里、隘口里
★環境
◎區內公園大約有25座,民俗公園、中央公園、童話公園等
◎文興路有美華泰、麥當勞、星巴克等連鎖店設點,或到家樂福竹北店
◎有高鐵新竹站及台鐵六家車站
★學區
國小:六家國小、東興國小
國中:東興國中、六家高中附設國中部
資料來源:《蘋果》採訪整理
Carlos 30歲 科技業 居住3年
【民眾意見】飲食採買 選擇不多
該區有高鐵和台鐵,交通機能很便捷,唯獨周邊新建案多,施工噪音頻繁,且飲食、採買選擇不多。
姜智琳 鼎毅建設經理
【建商開講】該區不開放 8大行業
高鐵新竹車站特定區的形式與樣貌與其他重劃區較不相同,區內綠地豐富,部分綠帶在規劃時保留原來的溝渠,由石頭堆疊而成,形成友善的自然環境。
加上不開放8大行業,人文素質佳,為不少園區客的落腳處,待人口慢慢移入,該區生活機能會愈來愈好。


 

竹北學區需求高 商場進駐每坪估漲2萬

新明星學區 看漲好屋 
爸媽注意!不用效法「孟母三遷」,《地產王》整理新竹縣、新竹市幾間新興明星學校房市資訊,不僅讓孩子有好的就讀環境,又能買到房價看漲的好房。 
採訪╱廖育萱 攝影╱林琨凱 



十興國小位縣治二期,近交流道,擁喜來登商圈,生活機能強大。林琨凱攝

【廖育萱╱新竹報導】時下父母愈來愈重視小孩教育,新竹縣竹北市新興明星學校十興國小及東興國小今年都有總量管制,許多家長擠破頭都要讓心肝寶貝入學。專家認為,學習環境固然重要,但房市也不容小覷,像遠百購物中心和暐順經貿大樓話題,皆能為區域再添話題,落成後預估房價每坪自動漲2萬元。 


新竹每年有近6千人移入,人口穩定成長,且根據內政部統計去年底全台人口結構,0~14歲人口以新竹市佔17.69%最高,新竹縣佔16.94%居次,就學需求高。中信房屋竹北六家加盟店店長莊家財認為,竹北的重劃區環境及機能均佳,加上竹北學校經這幾年發展,師資與設備都有進步,吸引不少竹科上班族居住。 

十興國小周邊機能強

創校至今約12年的十興國小,位於縣治二期,近竹北交流道,擁喜來登商圈,生活機能強大。據莊家財表示,十興國小周邊為商業區,房價穩定,平均每坪落在18~22萬元,商場營運後預估每坪增加2萬元不是問題。目前區內唯一大樓新案「松下大道」,規劃1~2房、挑高3.6米產品,開價每坪30萬元起。 
另外,高鐵新竹特定區明星學校東興國小,2010年才創立,至今不到7年,莊家財表示,該區未來商機與潛能無限,商業區大樓每坪均價30萬元,甚至可到4字頭,住宅區均價落在每坪22萬元,臺大醫院分院今年1月已動工,落成後預計帶來2千個工作職缺,很可能瞬間把此區房子塞爆。 

十興國小
東興國小

高鐵區幾乎一屋難求

「高鐵區快沒房子可賣了」一研九鼎廣告副總經理張財興說,「惠友原見築」在去年已銷售完,位商業區的「惠友紳」也只剩個位數,該區經這2年去化,加上推案大量縮減,幾乎一屋難求,而暐順經貿大樓完工後將引進各式商家、飯店、特色餐廳等,房價持續看漲,建議在好地段、房價持平的狀況下,就可出手買房。 
「東居藝」專案經理姜智琳表示,鼎毅建設除規劃均質38坪的「東居藝」,總價900萬元起不含車位,還有區域稀有電梯別墅「品藏」,規劃地下室停車,地坪28~30坪、5房格局,總價2980萬元起。另外,位於東興國小旁純住宅「湛泰」,2房總價930萬起,含裝潢不含車位。 

暐順經貿大樓未來將引進各式商家、飯店、特色餐廳等。
遠東集團BOT案將規劃複合式購物商場,預計2019年完工。

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東居藝 靜巷單層雙併|蘋果地產網|蘋果日報 - https://goo.gl/Zdlcv9

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東居藝 靜巷單層雙併
衛浴皆開窗 公設比30.5%
2016年11月05日 更多專欄文章
38坪3房實品屋客廳面寬約4米,有前陽台。林琨凱攝
【廖育萱╱新竹報導】新竹縣竹北市高鐵新竹特定區近期有台大醫院進駐生物醫學園區及暐順經貿大樓話題,加上年底將興建全區第1所公立幼稚園,機能逐漸成熟,鼎毅建設預售大樓「東居藝」位處靜巷,規劃單一38坪、單層雙併,總價900萬元起不含車位。
該案基地面積235坪,為地上11層、地下2層的獨棟建築,均質38坪3房產品,僅21戶純住家,標準層樓高3.3米,戶戶雙面採光,且衛浴都有開窗,休閒設施位於1樓,有交誼廳,健身房,公設比為30.5%。
室內地面鋪設80×80公分拋光石英磚,廚房採Electrolux雙口爐、SVAGO烤箱、SVAGO抽油煙機以及林內烘碗機,衛浴使用TOTO免治馬桶和德國品牌KERAMAG面盆。專案經理姜智琳表示,本案採中空樓板,為低單低總且為該區稀有雙併產品,近高鐵,加上暐順大樓預計明年6月開幕,生活機能會愈來愈好。
廚房採L字型櫥櫃,連結後陽台。
主臥約8坪,採低檯度大面開窗,有規劃更衣間。
主臥衛浴乾溼分離,有浴缸,附TOTO免治馬桶。
基地(紅框處)位隘口二路258巷,處靜巷。
【基本資料】
◎單價:每坪25萬元
◎基地/戶數:235坪/21戶
◎坪數/格局:38坪/3房
◎類型:大樓:公設比:30.5%
◎樓高:3.3米
◎樓層:地上11樓、地下2樓
◎停車位售價:平面車位110、120萬元
◎付款方式:自備30%、房貸70%
◎完工日:預計2018年10月
◎洽詢電話:(03)658-1238
資料來源:鼎毅建設
數字公園位基地巷口,有規劃散步步道。
【東居藝優缺點比較】
◎優點
.單層雙併,住戶單純
.戶戶開窗,採光與通風佳
.近高鐵新竹站及台鐵六家車站
◎缺點
.僅38坪產品,沒有其他坪數選擇
.休閒設施比較少
.周邊商家少,夜晚飲食選擇不多
【蘋果帶路】近台鐵六家車站
該案基地位隘口二路258巷,處靜巷,高鐵派出所距基地約300公尺,距離高鐵新竹站及台鐵六家車站都不遠,學區為東興國小及東興國中,平常休閒運動可至數字公園,採買除可至隘口六街全聯,也可到六家五路二段的頂好超市,交通方面,開車族可經光明六路上竹北交流道或走東興路銜接芎林交流道,北上南下。
推薦A戶高樓層,目前旁邊為私人土地,後方有約5樓建築,高樓層採光與通風較佳。B戶低樓層因鄰房為透天建築,且近車道出入口,故較不推薦。
莊家財 中信房屋
竹北六家加盟店店長
【專家意見】僅單一規劃38坪
該案附近的文中二預定地,預計年底興建特區第1個公立幼稚園,有望促使興建新的小學、 中學,惟坪數規劃單一,僅38坪無其他選項,且周邊商家少,夜晚飲食選擇不多。

衛浴皆開窗 公設比30.5%
【廖育萱╱新竹報導】新竹縣竹北市高鐵新竹特定區近期有台大醫院進駐生物醫學園區及暐順經貿大樓話題,加上年底將興建全區第1所公立幼稚園,機能逐漸成熟,鼎毅建設預售大樓「東居藝」位處靜巷,規劃單一38坪、單層雙併,總價900萬元起不含車位。

 

 

38坪3房實品屋客廳面寬約4米,有前陽台。林琨凱攝

 

該案基地面積235坪,為地上11層、地下2層的獨棟建築,均質38坪3房產品,僅21戶純住家,標準層樓高3.3米,戶戶雙面採光,且衛浴都有開窗,休閒設施位於1樓,有交誼廳,健身房,公設比為30.5%。 
室內地面鋪設80×80公分拋光石英磚,廚房採Electrolux雙口爐、SVAGO烤箱、SVAGO抽油煙機以及林內烘碗機,衛浴使用TOTO免治馬桶和德國品牌KERAMAG面盆。專案經理姜智琳表示,本案採中空樓板,為低單低總且為該區稀有雙併產品,近高鐵,加上暐順大樓預計明年6月開幕,生活機能會愈來愈好。 

 

 

 

廚房採L字型櫥櫃,連結後陽台。主臥約8坪,採低檯度大面開窗,有規劃更衣間。主臥衛浴乾溼分離,有浴缸,附TOTO免治馬桶。

【基本資料】

◎單價:每坪25萬元
◎基地/戶數:235坪/21戶
◎坪數/格局:38坪/3房
◎類型:大樓:公設比:30.5%
◎樓高:3.3米
◎樓層:地上11樓、地下2樓
◎停車位售價:平面車位110、120萬元
◎付款方式:自備30%、房貸70%
◎完工日:預計2018年10月
◎洽詢電話:(03)658-1238
資料來源:鼎毅建設 

基地(紅框處)位隘口二路258巷,處靜巷。

 

 

【東居藝優缺點比較】

◎優點
.單層雙併,住戶單純
.戶戶開窗,採光與通風佳
.近高鐵新竹站及台鐵六家車站
◎缺點
.僅38坪產品,沒有其他坪數選擇
.休閒設施比較少
.周邊商家少,夜晚飲食選擇不多 

數字公園位基地巷口,有規劃散步步道。

【蘋果帶路】近台鐵六家車站

該案基地位隘口二路258巷,處靜巷,高鐵派出所距基地約300公尺,距離高鐵新竹站及台鐵六家車站都不遠,學區為東興國小及東興國中,平常休閒運動可至數字公園,採買除可至隘口六街全聯,也可到六家五路二段的頂好超市,交通方面,開車族可經光明六路上竹北交流道或走東興路銜接芎林交流道,北上南下。
推薦A戶高樓層,目前旁邊為私人土地,後方有約5樓建築,高樓層採光與通風較佳。B戶低樓層因鄰房為透天建築,且近車道出入口,故較不推薦。 

【專家意見】僅單一規劃38坪

該案附近的文中二預定地,預計年底興建特區第1個公立幼稚園,有望促使興建新的小學、 中學,惟坪數規劃單一,僅38坪無其他選項,且周邊商家少,夜晚飲食選擇不多。 


 

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東居藝-鼎毅建設-新屋網 - https://goo.gl/KtdGht

地區:竹北高鐵重劃區
建設公司:鼎毅建設
《案名》:東居藝
建築設計:卓玲建築師事務所
建案進度/土地區分:結構中/住宅區
基地坪數/總銷:233坪/約3億
住宅坪數/格局:38坪/3房
住宅價位(坪) : 均25萬
樓層規劃:地上11F/地下B2F
衛浴品牌:TOTO全套衛浴
廚具品牌:德國GROHE
總戶數:住宅21戶
公設比:約30.5%
基地位置:新竹縣竹北市隘口二路258巷
接待中心:竹北市興隆路三段95號
電話:(03)658-1238

38坪的樣品屋,設計規劃走奢華簡約風,高質感的表現,讓整體視覺感受相當舒服。

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