全球摩天樓評比 台北第9名
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台北市摩天大樓價格佔全球21大城市名第9名。資料照片
【顧美芬╱台北報導】根據國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）最新「活躍資本報告」《Active Capital》指出，在全球21個城市樓高50層以上的摩天大樓排名中，尤以香港摩天大樓行情每坪約890萬元台幣，高居全球之冠；而台北101大樓以每坪行情180萬元，佔全球排名第9名，在亞洲排名第4名，也高於上海每坪140萬元。
每坪約180萬元
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，全球面臨資金流動，帶動外資跨國獵樓，特別針對摩天大樓行情看漲。以台北市信義計劃區台北101為例，租金約每坪3,700元，黃舒衛分析，若以租金資本化率2.48%回推，則每坪價格約180萬元，台灣排名佔全球21大城市中排名第9名。
黃舒衛表示，今年第2季台北市A級辦公室租賃市場熱絡。租金平均每坪每月2,673元，與去年同期相比成長2.8%，成長幅度為金融海嘯以來新高，空置率7.94%，與去年同期相比下降2.24%，市場表現穩健。
信義全球資產管理公司専案經理王維宏認為，該項全球摩天大樓價格排名，主要是針對摩天大樓價格，但對外資而言，大樓價格不是外資投資最主要考量，而是整體投資環境評估。
各國蓋摩天樓 景氣衰退指標
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2015-12-06 03:44 經濟日報 編譯劉品佳／綜合外電
興建摩天大樓和股市的關連 圖／經濟日報提供
分享沙烏地阿拉伯已為吉達市的「吉達塔」（Jeddah Tower）建案正式取得資金，將打造全球最高建物。全球當前正逢大興土木的熱潮，至少尚有27筆規劃中的建案。但回顧歷史，炫目的興建潮恰好也是經濟反轉的開端，成為另類的「高樓大廈領跌指標」。
除了沙國的吉達塔之外，紐約、俄羅斯、中國和杜拜等全球各地也尚有至少27宗的摩天大樓建案正在規劃中。另外，伊拉克也想打造名為「The Bride」的新高塔，高度據稱將達3,780呎（1,171.8公尺），比吉達塔還高出500呎（155公尺）。
然而，回顧歷史，不管這些新建物再酷炫新穎，通常在全球大興土木的熱潮之後，緊接而至的就是經濟反轉向下。套用經濟學的說法，高度不斷創紀錄的高樓大廈，也許正是經濟反轉的「領跌指標」。
為了呈現歷史趨勢，FBN證券分析師歐哈若（J.C. O'Hara）製作回溯長達百年的圖表，以凸顯高樓興建時點和道瓊工業指數走勢間的絕妙關聯。明顯例子包括美國威利斯大廈和1970年代的全球經濟危機，以及吉隆坡雙子星塔和1990年代的亞洲經濟危機。
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世界最大鳥巢重逾900公斤 壓垮樹幹
約500隻鳥搭建的巨型鳥巢，竟然壓垮了一棵大樹。（圖擷取自《wired》網站）
〔本報訊〕你沒看錯！這是世界最大的鳥巢，位於納米比亞、南非（Namibia and South Africa ）的半乾旱平原上，由500隻鳥搭建而成的巨型鳥巢，重約907公斤，長6公尺、寬4公尺、高2公尺，內有100個隔間，是除了人類摩天樓外，世界上最大的脊椎動物聚集地，今年夏天，鳥巢在雨季浸了太多水，重量大增，將支撐它的樹幹給壓垮，部分鳥巢也毀損了。
織雀科的擬廈鳥先用不同種類的小樹枝編織鳥巢，然後用草、羽毛和棉花球規劃出一個個隔間。（圖擷取自《wired》網站）
如今，這個大鳥巢也吸引了眾多其他鳥類前來。（圖擷取自《wired》網站）
研究人員正在測量鳥巢的規模。（圖擷取自《wired》網站）
《連線》雜誌（Wired）日前報導，這個由500隻鳥搭建而成、號稱世界上最大的鳥巢竟然壓垮一棵樹。美國邁阿密大學生物學家加文雷頓（Gavin Leighton）指出，這個地球上最大鳥巢，已經有100年的歷史，重約907公斤，長6公尺、寬4公尺、高2公尺，內有100個隔間。
據了解，鳥巢是由織雀科的擬廈鳥所興建的，這些麻雀大小的鳥兒先用不同種類的小樹枝編織鳥巢，然後用草、羽毛和棉花球規劃出一個個隔間，每個隔間都有單獨的入口，一個隔間裡會住3到4隻鳥。
可別小看這鳥巢，它可是冬暖夏涼，納米比亞、南非的半乾旱平原上，寒冷的冬夜裡，溫度會降至零度以下，最冷的地方甚至達到攝氏零下28.8度，但鳥巢裡卻非常溫暖，溫度維持在攝氏21度至24度。在炎熱的夏季，由於遠離鳥巢頂部，避免了陽光照射，隔間裡非常涼爽。
除此之外，隔間的入口在底部，能防止鳥兒被盤旋在鳥巢上空的老鷹捕食。但是，再完美的鳥巢也會吸引入侵者。非洲禿鷹經常在鳥巢上空盤旋，紅頭雀會在隔間裡生兒育女，侏儒獵鷹則會住進鳥巢，然後吃掉隔間裡的鳥。此時，擬廈鳥們會將入侵者團團圍住，不停地高聲鳴叫發出警告。
由於今年夏天，鳥巢在雨季浸滿了水，重量大大增加，將支撐它的大樹壓垮了，鳥巢的一部分也隨之損毀。但大樹的其他枝幹仍支撐著鳥巢。一些擬廈鳥轉而將鳥巢搭建在電線桿上。
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