標得廟產炒高賣 官員挨批趕神明
〔記者吳俊鋒、黃文鍠、洪瑞琴／台南報導〕一坪五．六萬標得，轉手開價卅二萬？市政府官員遭批帶頭狂炒地皮。
仁德區成功里十三甲北極殿土地遭法拍，信徒全力爭取保留，希望可以補貼、買回，延續香火，但協商破裂，得標的南市教育局副局長黃緒信夫婦昨天被指控獅子大開口，每坪喊出逾五．八倍的價碼，擺明刁難，不近人情，刻意與神明搶廟產。
北極殿廟方與信眾拉起白布條，控訴市府官員炒地。（記者吳俊鋒攝）
每坪32萬可再談 教局副局長無奈
黃緒信無奈地說，這是法拍、點交案，依照自己的權利去標購，有何不可？而每坪卅二萬是根據附近建案的實價登錄，折扣可以再談，並非定案，雙方仍在協商階段，地主卻突然出面控訴，令人詫異。
北極殿地主蔡來福表示，由於幫人家作保，連同自己的房子、祖厝與廟產等共約一百七十坪抵押，之後因對方無力償還貸款，受到牽連，全遭金融機構查扣進行法拍。
蔡來福指出，去年九月底法拍到第三標，由黃的曾姓妻子以每坪五．六萬購得，家人與信眾不捨祖厝、廟宇，透過管道協商，希望有所轉圜。
協調期間，黃表明標得的土地是夫婦倆未來退休要居住，蔡來福則提出可以放棄自己的房子，但祖厝以及約九十坪的廟宇，希望能由信眾等合力購回，但雙方沒有共識。蔡曾提出以標購價買回，再多支付一百六十萬元的補償，直到本月初，協商仍無結果。
蔡來福說，後來黃願意讓售，但稱住家、祖厝、廟產等不能脫勾，必須全部一起買，開價每坪卅二萬元，此舉等於宣告協商破裂。
北極殿草創迄今約六十年，土地由蔡來福捐出使用，現場是鐵皮厝建物，無寺廟登記，但有成立管理委員會，因此信眾都相當關注。
法院點交地主住家 信眾聲援抗議
昨天法院進行蔡來福住家的點交，許多信眾到場聲援廟方，掛起抗議白布條，藉機控訴黃緒信趕神明、炒地皮，情緒激昂。
黃緒信提到，地主已透過一些民意代表居中斡旋，目前買賣價格都還可以談，很有誠意協商，希望對方不要隨意指控，大家相互尊重，讓事情獲得圓滿解決。
這起法拍案也引起地方議論，看法兩極，有信眾直接套用台北市長柯Ｐ語錄「一切合法，但社會觀感不佳」，質疑黃開價過高。
但也有許多居民認為，附近因奇美博物館啟用，地價大幅增值，廟方僅少許補貼就想購回，未免與行情差太多，真的離譜，況且公務員也有投資權利，在合法的情況下，依循市場機制操作，沒什麼不對。
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「平均地權基金」帶頭炒地？ 中市府否認
2014-08-23
〔記者唐在馨／台中報導〕市府將平均地權基金大幅運用於土地開發及開發區域相關建設，被監察院審計部台中審計處指為「對於該基金負有合理調整地權分配、防杜土地壟斷投機買賣」等功能，「難有顯著效益」。對此，民進黨議員陳淑華昨天在議會詢問審計處長林勝堯︰「審計處是否認為市府把平均地權基金拿來當作『炒地基金』？」她同時引述審計處意見，市府應調整土地公告現值，才能降低土地炒作利益，使土地自然增值，為全民共享。
對於陳淑華的詢問，林勝堯不願回應這是「炒地基金」，僅表示審計單位只是「提醒」台中市府平均地權基金的精神及用途；但陳淑華表示，過重的比例放在土地開發，尤其是胡志強市長執政十三年，由過去台中市十四個單元的土地開發，再到合併後的土地開發，都只是在「炒房、炒地」，苦了一般受薪階級的小市民。
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陳淑華說，依據內政部的數據，台中市房價所得比已從四倍多飆高到八．一四倍，房價漲幅節節升高；合併後，台中市房價漲幅為五都第二，顯示台中市年輕人越來越買不起房子，台中市貧富差距開始擴大。
她並抨擊，市長胡志強是炒高樓價的始作俑者，才會在選前說關心房價，要為買不起房的市民推出「幸福好宅」，但至今胡市府社會住宅未完成半戶。
市府地政局長曾國鈞則發出新聞稿澄清表示︰「不能要建設就來找平均地權基金，用完了就說是炒地基金。」他強調，平均地權基金是用來支援開辦新重劃區及市庫，還有一些聯外道路的開闢等，以協助市政建設；有建設才有進步，不能說是炒地基金
http://210.69.115.31/GLRSout/NewsContent.aspx?id=320
http://www.rootlaw.com.tw/LawContent.aspx?LawID=B020100000000900-1000218
http://law.kcg.gov.tw/law/NewsContent.aspx?id=441
平均地權基金是為高雄市土地開發成立的基金，圖為中都重劃區。（謝明祚攝）
高市議員陳麗娜昨天質詢指出，市府平均地權基金明年度預算編列繳市庫72億元，卻又編列向銀行借貸30億元，這種作法有如把平均地權基金當成「地下金庫」，規避議會監督、五鬼搬運，形同公共債務的大黑洞。
陳麗娜質詢表示，平均地權基金是為開發高雄市土地成立，可是市府並沒有按規定使用，長期以「支援市政建設」名義，以不設年限、不計利息方式把錢借給市政府各單位使用，目前還未歸墊金額還有37億元。
她質疑，基金每年有所謂「盈餘繳庫」，今年繳38億元，明年編列72億要繳庫，既然有這麼多錢可繳庫，為何又同時要向銀行借30億元？這種右手給市府錢、左手向銀行借錢做法，根本是規避議會監督，把基金當成地下金庫，規避舉債上限，為所欲為。
她並說，去年新北市3個「基金盈餘繳庫51.6億」被民進黨指為「五鬼搬運」喊刪，高雄市只有1個平均地權基金就繳庫72億元，比新北市還過分，要求市府一定要改善，否則明年也要將預算刪除。
地政局長謝福來則否認表示，平均地權基金運用均要通過預算程序，受議會監督，現在資金運用很靈活，編列向銀行貸款30億元，是法定預算科目，備而不用，多年來基金從未向銀行借過錢。
至於各單位向基金借錢現約卅億左右，但也是有借有還，依「平均地權基金管理自治條例」規定，必須用在區段徵收或市地重畫才可以借，目前以工務局最大宗。
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