姜朝鳳宗族

美貧富城市差距　創45年新高
2014/08/15 04:53 1243 LINE分享
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據英國《金融時報》報導，美國最富有城市與最貧窮城市之間的收入差距擴大到有記錄以來最大程度，導致房地產市場形成不均衡的復甦態勢，可能會阻礙這個全球最大經濟體的整體復甦。 　　

根據美國商務與勞工部收集的100個最大城市(按人口計算)的資料，在2013年，如將這100個城市按房價由高到低排列，排位第10的城市與排位第90的城市間的收入差距，為1969年有記錄以來最大。報導稱，房地產網站所做的研究顯示，排名第10波士頓的人均收入，是排名第90位辛辛那提的1.61倍。這個比率在1976年時最低，當時舊金山與艾爾帕索的收入之比為1.36。
　　
各地勞動力市場的不均衡，導致美國不同地區的就業和收入存在巨大差距，進而加劇美國各地房地產市場的差異。房利美經濟學家馬克帕里姆表示，房地產市場的復甦速度差異很大，部分原因是勞動力市場參差不齊，德州奧斯丁，技術就業大幅增加拉動需求，而在俄亥俄州的阿克倫住宅銷售情況則較為低迷，加州首府沙加緬度，在被投資者炒出的高房價嚇退後，其他購房者還在保持觀望態度。 　　

美聯儲(Fed)副主席斯坦利費希爾本周在一次演講中強調美聯儲對房地產行業的擔憂。他表示房地產行業是此次美國金融危機和衰退的震源，它將繼續給經濟復甦帶來壓力。（國際中心／綜合外電報導）