「城市商業魅力指數」是啥? 能推估出城市合理房價？ | 大咖看房市 | 房產 | 經濟日報

都市化程度，又稱城市化水準或城市化率，是衡量一個特定區域內城市化發展程度的數量指標，它的具體計算一般使用一定地域內的城市人口占總人口百分比來表示，但因統計口徑會存在差異。[1]
城鎮化速度與水準的關係
城鎮化速度與都市化程度的關係是，在城鎮化初期，都市化程度和城鎮化速度均較低，隨著進入快速城鎮化時期，城鎮化速度開始增快，都市化程度也逐步提高，但進入高度城鎮化時期，都市化程度維持在較高水準，但城鎮化速度則減低甚至在一定程度上負增長。
評價體系
都市化程度，除單獨的人口比率衡量外，還有一整套整體的評價體系，包括：城市人口比重，包括非農業人口、居住城區的農業人口和流動人口三者總和占轄區內總人口的比重；適齡人口的中學入學率；人均國內生產總值；城市第三產業占國內生產總值比重；城市人均道路鋪裝長度；城市用自來水普及率；城市人均住房面積；萬人擁有醫生數和人均公共綠地面積等指標。
各地情況
西方工業化國家
西方工業化國家，如美國和英國、德國、法國等歐洲國家，由於工業化和城鎮化發展較早，因而發展水準也較高。但城鎮化的速度已經極為緩慢，進入高水準的滯緩期。
中國
2010年，中國的城鎮化率已經達到46.6％，預計2020年將在55%至60％之間。屆時，中國將由以農業人口占多數的社會轉變為城鎮人口占多數的城市型社會。但是，中國目前存在的問題是城鎮化速度過於快，遠遠高於當前GDP增速所對應的合理城鎮化速度，存在引發社會矛盾的風險。[2]《全國城鎮體系規劃綱要（2005－2020年）》顯示，中國目前都市化程度最高的地區為，北京、天津、上海三座直轄市，預計2030年三座直轄市的都市化程度將達到或接近90%進入或超越已開發國家都市化程度。相比較，重慶由於幅員遼闊，相當於中國的省份，都市化程度將存在一定差距。此外，中國都市化程度最低的省份為貴州省，2010年僅為31.3%，其次是西藏和甘肅的33.3%。[3]

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 File:Urbanized population 2006.png

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全球移民趨勢　城市人口達39億│即時新聞│20160318│蘋果日報
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國際移民組織（IOM）與中國與全球化智庫（CCG）17日在廣州聯合發佈《世界移民報告2015：移民和城市管理人口流動的新合作》中文版。報告顯示，目前全球城市人口已達39億，超大城市則從1990年的10個增加至28個。 　　這份報告主要著重人口遷移如何影響城市發展以及移民在城市中的生存狀況。該報告提及全球最新移民趨勢，全世界有2.32億國際移民和7.4億國內移民；約占一半的國際移民居住在10個高度城市化、高收入的國家，像是澳洲、加拿大、美國、法國、德國、英國、俄羅斯、沙烏地阿拉伯等。 　　全球移民路線也出現變化，除傳統上從發展中國家到北美和歐洲等經濟發達的國家外，南非、巴西、印度和東亞部分國家與地區等快速發展的新經濟中心也吸引越來越多移民。 　　報告還顯示，2014年全球超過54%的人口居住在城市。目前城市人口為39億，到2050年估計將達64億。據統計，全球每週約有三百萬人口移居到城市，全球超大城市的數量已從1990年的10個增加到28個，人口規模為4.53億，占世界城市人口總數的12%。（大陸中心／綜合外電報導）

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幸福城市系列2：台灣人最想移居的城市

若可以自由選擇，你最想要在哪個縣市定居生活？

2015年《天下》幸福城市大調查，以電話成功完訪22縣市共計1萬4千餘位年滿20歲以上民眾，得到最新之「全台民眾最想移居城市榜」，結果前6名被六都包辦。直轄市魅力驚人，其他非六都縣市相形之下，更顯黯然失色。

全台民眾最想移居的城市，冠軍由台北市以近兩成的得票率拿下。而台北市一直以來也在《天下》縣市競爭力排行中的六都組稱霸，夾著豐沛的軟硬體資源條件優勢，作為島內移民首選絲毫不令人意外。

今年度的移居城市榜，從亞軍開始，依序為台中市（14.2%）、高雄市（12.6%）、台南市（10.6%）、新北市（8.5%）、以及桃園市（6.2%）。而過去的常勝軍──花蓮縣及宜蘭縣，則被擠出前6名之外，以4.7%及4.3%的得票率，分居第7名和第8名。

擁有宜人景色的東台灣好山好水，魅力顯然不敵繁榮、便利的都會地區，在這場吸引島內移民的戰爭中敗下陣來。

但對現住民眾的吸引力，宜蘭和花蓮則嶄露耀眼成績。若比較各縣市居民在可以自由選擇之下，仍然「選擇原縣市居住生活」的比率，宜蘭縣有高達75%、花蓮縣更有78.9%，兩縣縣民對原住縣市都展現深厚情感。

居民選擇原住縣市的比率，由台南市以將近八成獲得全國最高；而其他五都在這項評比中，則未必佔有優勢。例如桃園市，雖然在升格後，成為島內移民的優先選擇，但是卻僅有不到六成的桃園市民願意選擇繼續在此居住生活；其他四成市民，則有將近四分之一，在可以自由選擇的情況下，會更優先考慮台北市作為以後居住生活之地。

同樣的情形也發生在新北市與基隆市，同處於北北基桃生活圈，居民毫不吝惜展現對台北市的嚮往。新北市民「選擇原縣市居住生活者」占40.6%，基隆市則為35.9%，雙雙都是全國最低。而兩市市民想要搬到台北市居住生活的比率，卻都逼近兩成，非常驚人。顯然，首善之都台北市，正以其亮眼的城市競爭力表現，產生磁吸效應，對其他鄰近縣市帶來衝擊。

攤開過去幾年《天下》的調查數據，全台民眾最想移居城市，台北市並非一枝獨秀。2013年的冠軍台中市，今年雖然以些微幅度屈居第二，但得票率卻是歷年穩健成長。台中市的移居吸引力，也表現在實質統計數字中。根據主計總處資料顯示，台中市的社會增加率，從2010年升格以來，每年都有2.5‰以上的增長。

在六都裡面，2014年社會增加率呈現負成長的只有新北市（-1.2‰）和高雄市（-1.1‰）。而這兩座城市，在《天下》歷年最想移居城市榜中也已透露警訊──2015年得票率相較於2011年，都出現持平或減少。如何提升城市吸引力刻不容緩，因為「人」是城市發展的重要關鍵，唯有吸引人才匯聚，也才能引領城市持續進步。

一座充滿魅力的城市，就是人們嚮往居住生活的地方。

城市吸引力，不僅要對內深耕，更要對外展現。從全台民眾最想移居城市榜單，揭示22縣市各自有其提升吸引力的重要課題。

本項調查於2015年7月8日至8月14日進行，調查對象為居住在台閩地區年滿20歲以上之居民，總成功樣本數14,603位。調查方法是以台閩地區為調查母體進行分層隨機抽樣電話調查，為符合縣市代表性，各縣市需完訪樣本數依縣市人口數，從521至1,009個。當信心水準在95%時，每個縣市的抽樣誤差為正負3.1至4.3個百分點（連江縣訪問201人，抽樣誤差為正負6.9個百分點），台閩地區的抽樣誤差為正負0.8個百分點。所有資料依性別、居住地區、年齡及教育程度進行統計代表性檢定，並以Raking方式進行事後調整。

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北投骯髒紀事 - 醉言夢語 - udn部落格 - http://goo.gl/SHkKOm

台灣人甘住豬舍？

推文到plurk
2015-09-25 06:00
◎ 潘翰聲
廿四日立法院舉辦「景觀法」公聽會，場外有各大學景觀系所師生、學界、公會，與土木、結構、大地等技師公會分庭抗禮。
一九九五年德國明鏡週刊報導「台灣人民生活在豬舍中」，引起廣泛討論，今天台灣的生活環境有變好多少嗎？最近「台灣最美的風景是人」朗朗上口，會不會其實是因為，我們的景觀醜斃了，只能用人情味來包裝呢？
許多網友大量分享日治時期各城市街景，與當下同一地點的對照，從天堂到地獄，實在令人難堪。海外觀光客，從桃園國際機場出關後，高速公路沿線盡是休耕的荒蕪農地上，散置著鐵皮工廠和大型Ｔ霸招牌；從一○一往下看也是雜亂的屋頂違建，到了鄉村或郊山登高望遠，各種人為破壞的癩痢山頭，實難擠出一個合理的解釋。
歷史風貌的首都核心區，台北植物園漸漸成為財團的後花園，甚至是豪宅包圍的中庭，豪宅一品苑擋住了總督府／總統府，清代的布政使司衙門的天際線也被破壞，找不到一片完整的藍天當背景。更不用說，醜陋的大巨蛋擠壓在松山菸廠、國父紀念館兩大重要歷史景觀中間。現在大故宮擴建計畫還要把廣場開膛剖肚……破壞進行式，罄竹難書！
台灣人辛苦賺錢，然後花大錢去歐美日觀光。為什麼不好好把自己的家園弄漂亮，活得有尊嚴呢？這樣也才賺得到永續的綠色觀光財。況且，保護景觀也是保護我們的山林水土，以及我們生存的空間，防範災害發生於未然。
另一方面，景觀法將創造更多「綠領工作」。與空間相關的專業，都已經有專業的職業技術人員專法，包括建築師、都市計畫技師、土木技師、大地結構技師等，獨缺景觀師。景觀法和景觀師法，並不是景觀師要搶原有技師的工作，而是要把餅做大，做得更好吃。空間專業的各領域息息相關，在高等教育多強調「專業的通才教育」，所有空間專業者，應該專業分工、通力合作，而非互相掣肘。
「環境沒章法，需要景觀法」，已經停擺二、三十年的景觀法，這屆立委任期的最後一個會期再不通過，台灣的環境還要繼續擺爛嗎？
（作者為樹黨策略長）

遊 台中高第風建築 The Beauty of Taichung Architecture 【Taiwan】1080P - YouTube - https://goo.gl/xfGTKl

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各國城市化比率 - 維基百科，自由的百科全書 - https://goo.gl/Y4ESRC

排名 國家或地區 城市人口
(%)		 日期 年城市化
變動比率
(%)		 日期
1  新加坡 100 2008年 1.2 2005年10月估計
2  諾魯 100 2008年 0.3 2005年10月估計
4  梵蒂岡 100 2008年 0.1 2005年10月估計
—  直布羅陀 100 2008年 0.1 2005年10月估計
—  開曼群島 100 2008年 1.5 2005年10月估計
—  百慕達 100 2008年 0.3 2005年10月估計
—  安圭拉 100 2008年 1.4 2005年10月估計
—  波多黎各 98 2008年 0.8 2005年10月估計
5  科威特 98 2008年 2.5 2005年10月估計
6  比利時 97 2008年 0.3 2005年10月估計
7  卡達 96 2008年 2.2 2005年10月估計
—  美屬維京群島 95 2008年 0.2 2005年10月估計
8  聖馬利諾 94 2008年 0.9 2005年10月估計
9  馬爾他 94 2008年 0.6 2005年10月估計
10  委內瑞拉 93 2008年 2 2005年10月估計
—  荷屬安地列斯 93 2008年 1.6 2005年10月估計
—  關島 93 2008年 1.3 2005年10月估計
11  烏拉圭 92 2008年 0.4 2005年10月估計
—  特克斯與凱科斯群島 92 2008年 2.2 2005年10月估計
12  以色列 92 2008年 1.7 2005年10月估計
13  冰島 92 2008年 0.8 2005年10月估計
—  福克蘭群島 92 2008年 1.2 2005年10月估計
14  阿根廷 92 2008年 1.2 2005年10月估計
—  美屬薩摩亞 92 2008年 2.4 2005年10月估計
—  北馬利亞納群島 91 2008年 2.1 2005年10月估計
15  英國 90 2008年 0.5 2005年10月估計
—  聖皮耶與密克隆 89 2008年 0.1 2005年10月估計
16  巴林 89 2008年 1.8 2005年10月估計
17  澳洲 89 2008年 1.2 2005年10月估計
18  安道爾 89 2008年 -0.2 2005年10月估計
19  智利 88 2008年 1.3 2005年10月估計
20  紐西蘭 87 2008年 1 2005年10月估計
21  黎巴嫩 87 2008年 1.2 2005年10月估計
22  吉布地 87 2008年 2.2 2005年10月估計
23  丹麥 87 2008年 0.5 2005年10月估計
24  巴西 86 2008年 1.8 2005年10月估計
25  瑞典 85 2008年 0.5 2005年10月估計
26  加彭 85 2008年 2.1 2005年10月估計
—  格陵蘭 84 2008年 0.9 2005年10月估計
27  巴哈馬 84 2008年 1.4 2005年10月估計
28  美國 82 2008年 1.3 2005年10月估計
29  沙烏地阿拉伯 82 2008年 2.5 2005年10月估計
30  荷蘭 82 2008年 0.9 2005年10月估計
31  盧森堡 82 2008年 1 2005年10月估計
—  撒拉威阿拉伯民主共和國 81 2008年 4 2005年10月估計
32  帛琉 81 2008年 1.8 2005年10月估計
33  韓國 81 2008年 0.6 2005年10月估計
34  加拿大 80 2008年 1 2005年10月估計
35  阿聯 78 2008年 2.9 2005年10月估計
36  利比亞 78 2008年 2.2 2005年10月估計
37  約旦 78 2008年 3.1 2005年10月估計
—  臺灣 78 2008年   2005年10月估計
38  西班牙 77 2008年 0.9 2005年10月估計
39  挪威 77 2008年 0.7 2005年10月估計
40  墨西哥 77 2008年 1.5 2005年10月估計
41  法國 77 2008年 0.8 2005年10月估計
42  古巴 76 2008年 0 2005年10月估計
43  蘇利南 75 2008年 1 2005年10月估計
44  汶萊 75 2008年 2.6 2005年10月估計
45  德國 74 2008年 0.1 2005年10月估計
46  多米尼克 74 2008年 0.2 2005年10月估計
—  庫克群島 74 2008年 -0.7 2005年10月估計
47  哥倫比亞 74 2008年 1.7 2005年10月估計
48  瑞士 73 2008年 0.5 2005年10月估計
49  俄羅斯 73 2008年 -0.5 2005年10月估計
50  巴拿馬 73 2008年 2.7 2005年10月估計
51  捷克 73 2008年 0 2005年10月估計
52  白俄羅斯 73 2008年 0 2005年10月估計
—  約旦河西岸 72 2008年 3.3 2005年10月估計
53  阿曼 72 2008年 2 2005年10月估計
—  加薩走廊 72 2008年 3.3 2005年10月估計
54  秘魯 71 2008年 1.3 2005年10月估計
55  馬紹爾群島 71 2008年 2.7 2005年10月估計
56  保加利亞 71 2008年 -0.3 2005年10月估計
57  馬來西亞 70 2008年 3 2005年10月估計
58  賽普勒斯 70 2008年 1.3 2005年10月估計
59  土耳其 69 2008年 1.9 2005年10月估計
60  愛沙尼亞 69 2008年 -0.3 2005年10月估計
61  多明尼加 69 2008年 2.6 2005年10月估計
62  烏克蘭 68 2008年 -0.7 2005年10月估計
63  拉脫維亞 68 2008年 -0.5 2005年10月估計
64  義大利 68 2008年 0.4 2005年10月估計
65  伊朗 68 2008年 2.1 2005年10月估計
66  匈牙利 68 2008年 0.3 2005年10月估計
67  突尼西亞 67 2008年 1.7 2005年10月估計
68  馬其頓 67 2008年 0.8 2005年10月估計
69  立陶宛 67 2008年 -0.4 2005年10月估計
70  伊拉克 67 2008年 1.7 2005年10月估計
71  奧地利 67 2008年 0.7 2005年10月估計
72  日本 66 2008年 0.2 2005年10月估計
73  厄瓜多 66 2008年 2.1 2005年10月估計
74  玻利維亞 66 2008年 2.5 2005年10月估計
75  菲律賓 65 2008年 3 2005年10月估計
—  新喀里多尼亞 65 2008年 2.1 2005年10月估計
76  阿爾及利亞 65 2008年 2.5 2005年10月估計
77  亞美尼亞 64 2008年 -0.3 2005年10月估計
78  北韓 63 2008年 0.9 2005年10月估計
79  芬蘭 63 2008年 0.8 2005年10月估計
80  哥斯大黎加 63 2008年 2.3 2005年10月估計
81  南非 61 2008年 1.4 2005年10月估計
82  聖多美普林西比 61 2008年 3 2005年10月估計
83  波蘭 61 2008年 -0.3 2005年10月估計
84  愛爾蘭 61 2008年 2.2 2005年10月估計
85  希臘 61 2008年 0.6 2005年10月估計
86  薩爾瓦多 61 2008年 1.9 2005年10月估計
87  剛果共和國 61 2008年 2.7 2005年10月估計
88  巴拉圭 60 2008年 2.8 2005年10月估計
89  蒙特內哥羅 60 2008年 -0.8 2005年10月估計
90  賴比瑞亞 60 2008年 5.6 2005年10月估計
91  維德角 60 2008年 3.5 2005年10月估計
92  波札那 60 2008年 2.5 2005年10月估計
93  葡萄牙 59 2008年 1.4 2005年10月估計
94  哈薩克 58 2008年 1.2 2005年10月估計
95  尼加拉瓜 57 2008年 1.8 2005年10月估計
96  蒙古 57 2008年 1.2 2005年10月估計
97  甘比亞 57 2008年 4.2 2005年10月估計
98  克羅埃西亞 57 2008年 0.4 2005年10月估計
99  喀麥隆 57 2008年 3.5 2005年10月估計
100  安哥拉 57 2008年 4.4 2005年10月估計
101  斯洛伐克 56 2008年 0.2 2005年10月估計
102  摩洛哥 56 2008年 1.8 2005年10月估計
103  敘利亞 54 2008年 3.1 2005年10月估計
104  塞席爾 54 2008年 1.4 2005年10月估計
105  羅馬尼亞 54 2008年 -0.1 2005年10月估計
106  牙買加 53 2008年 0.9 2005年10月估計
107  喬治亞 53 2008年 -0.6 2005年10月估計
108  塞爾維亞 52 2008年 0.5 2005年10月估計
109  印尼 52 2008年 3.3 2005年10月估計
—  法屬玻里尼西亞 52 2008年 1.3 2005年10月估計
110  斐濟 52 2008年 1.6 2005年10月估計
111  貝里斯 52 2008年 3.1 2005年10月估計
112  亞塞拜然 52 2008年 1 2005年10月估計
113  中國 51.27 2011年 1.59 2012年1月估計
—  曼島 51 2008年 -0.2 2005年10月估計
114  加納 50 2008年 3.5 2005年10月估計
115  吐瓦魯 49 2008年 1.3 2005年10月估計
116  土庫曼 49 2008年 2.2 2005年10月估計
117  瓜地馬拉 49 2008年 3.4 2005年10月估計
118  象牙海岸 49 2008年 3.2 2005年10月估計
—  世界 48.6 2005 1.98 2005年10月估計
119  斯洛維尼亞 48 2008年 -0.6 2005年10月估計
120  奈及利亞 48 2008年 3.8 2005年10月估計
121  宏都拉斯 48 2008年 2.9 2005年10月估計
122  聖文森及格瑞那丁 47 2008年 1.3 2005年10月估計
123  海地 47 2008年 4.5 2005年10月估計
124  波士尼亞與赫塞哥維納 47 2008年 1.4 2005年10月估計
—  阿魯巴 47 2008年 0.1 2005年10月估計
125  阿爾巴尼亞 47 2008年 1.9 2005年10月估計
126  吉里巴斯 44 2008年 1.8 2005年10月估計
127  蘇丹 43 2008年 4.3 2005年10月估計
128  埃及 43 2008年 1.8 2005年10月估計
129  多哥 42 2008年 4.3 2005年10月估計
130  塞內加爾 42 2008年 3.1 2005年10月估計
131  摩爾多瓦 42 2008年 -1.5 2005年10月估計
132  模里西斯 42 2008年 0.9 2005年10月估計
133  茅利塔尼亞 41 2008年 3 2005年10月估計
—  法羅群島 41 2008年 2 2005年10月估計
134  貝南 41 2008年 4 2005年10月估計
—  英屬維京群島 40 2008年 1.7 2005年10月估計
135  巴貝多 40 2008年 1.5 2005年10月估計
—  聖赫勒拿 39 2008年 1.5 2005年10月估計
—  紐埃 39 2008年 -0.2 2005年10月估計
136  赤道幾內亞 39 2008年 2.8 2005年10月估計
137  中非 39 2008年 2.3 2005年10月估計
138  獅子山 38 2008年 2.9 2005年10月估計
139  馬爾地夫 38 2008年 5.3 2005年10月估計
140  辛巴威 37 2008年 2.2 2005年10月估計
141  烏茲別克 37 2008年 1.6 2005年10月估計
142  索馬利亞 37 2008年 4.2 2005年10月估計
143  納米比亞 37 2008年 2.9 2005年10月估計
144  莫三比克 37 2008年 4.1 2005年10月估計
145  巴基斯坦 36 2008年 3 2005年10月估計
146  吉爾吉斯 36 2008年 1.6 2005年10月估計
147  尚比亞 35 2008年 2.3 2005年10月估計
148  不丹 35 2008年 4.9 2005年10月估計
149  幾內亞 34 2008年 3.5 2005年10月估計
150  剛果民主共和國 34 2008年 5.1 2005年10月估計
151  泰國 33 2008年 1.7 2005年10月估計
152  緬甸 33 2008年 2.9 2005年10月估計
153  聖克里斯多福與尼維斯 32 2008年 1.4 2005年10月估計
154  馬利 32 2008年 4.8 2005年10月估計
155  葉門 31 2008年 4.9 2005年10月估計
156  寮國 31 2008年 5.6 2005年10月估計
—  澤西 31 2008年 0.6 2005年10月估計
—  耿西 31 2008年 0.6 2005年10月估計
157  格瑞那達 31 2008年 0.3 2005年10月估計
158  幾內亞比索 30 2008年 3.2 2005年10月估計
159  安地卡及巴布達 30 2008年 0.9 2005年10月估計
160  馬達加斯加 29 2008年 3.8 2005年10月估計
161  印度 29 2008年 2.4 2005年10月估計
162  越南 28 2008年 3.1 2005年10月估計
163  聖露西亞 28 2008年 1.4 2005年10月估計
164  蓋亞那 28 2008年 0 2005年10月估計
165  葛摩 28 2008年 2.7 2005年10月估計
166  東帝汶 27 2008年 5 2005年10月估計
167  查德 27 2008年 4.7 2005年10月估計
168  孟加拉 27 2008年 3.5 2005年10月估計
169  塔吉克 26 2008年 1.6 2005年10月估計
170  萬那杜 25 2008年 4.1 2005年10月估計
171  東加 25 2008年 1.6 2005年10月估計
172  坦尚尼亞 25 2008年 4.2 2005年10月估計
173  史瓦濟蘭 25 2008年 1.7 2005年10月估計
174  賴索托 25 2008年 3.5 2005年10月估計
175  阿富汗 24 2008年 5.4 2005年10月估計
176  薩摩亞 23 2008年 1.7 2005年10月估計
177  密克羅尼西亞聯邦 22 2008年 0.8 2005年10月估計
178  肯亞 22 2008年 4 2005年10月估計
179  柬埔寨 22 2008年 4.6 2005年10月估計
180  厄利垂亞 21 2008年 5.4 2005年10月估計
181  布吉納法索 20 2008年 5 2005年10月估計
182  馬拉威 19 2008年 5.2 2005年10月估計
183  索羅門群島 18 2008年 4.1 2005年10月估計
184  盧安達 18 2008年 4.2 2005年10月估計
185  尼泊爾 17 2008年 4.9 2005年10月估計
186  衣索比亞 17 2008年 4.3 2005年10月估計
187  尼日 16 2008年 4 2005年10月估計
188  斯里蘭卡 15 2008年 0.5 2005年10月估計
—  蒙哲臘 14 2008年 2.2 2005年10月估計
189  列支敦斯登 14 2008年 0.5 2005年10月估計
190  烏干達 13 2008年 4.4 2005年10月估計
191  千里達及托巴哥 13 2008年 2.9 2005年10月估計
192  巴布亞紐幾內亞 12 2008年 1.9 2005年10月估計
193  蒲隆地 10 2008年 6.8 2005年10月估計
—  瓦利斯和富圖納 0 2008年 0 2005年10月估計
—  托克勞 0 2008年 0 2005年10月估計
—  皮特肯群島 0 2008年 0 2005年10月估計

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