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苗縣地價及公告土地
現值評定 頭份市中正路、民族路口角地蟬「地王」
2023/12/19 15:17
苗縣地價及公告土地現值評定 頭份市中正路、民族路口角地蟬「地王」 - 自由財經 https://bit.ly/3GQKvW1
苗縣地價及公告土地現值評定，頭份市中正路、民族路口角地仍蟬聯「地王」。（記者張勳騰攝）
〔記者張勳騰／苗栗報導〕苗栗縣明年重新規定地價及公告土地現值，已評定通過，全縣公告土地現值平均調幅1.79％；公告地價平均調幅3.26％，預計明年元旦實施，地王落在頭份市中正路、民族路口角地，1坪約61萬3千元，已連續第14年蟬聯；調整結果將於明年元旦公告。
苗栗縣明年公告地價及公告土地現值評議案，全縣18鄉鎮市原本劃設6110個地價區段，經年度作業檢討調整為6144個地價區段，增加34個地價區段。
評議後苗縣明年公告土地現值最高區段地價，仍為頭份市和平段140地價區段，位於中正路上，和平路與民族路間之商業區，公告土地現值為每平方公尺125000元；最高宗地地價則為該區段內中正路與民族路交叉路口之路角地，公告土地現值為每平方公尺185500元，換算1坪約61萬3千元。
地政處表示，明年公告土地現值地價調查之買賣實例蒐集期間，係自去年9月2日至今年9月1日止，全縣不動產實價登錄買賣案件交易量較前期減少15.35％，分析交易較熱絡區域，苗栗市主要集中在文華、文山國小及苗栗車站附近生活機能完善區域，周邊住宅需求穩健，新建案持續熱銷，房價小幅上漲。
此外，頭份市、竹南鎮兩地人口集中，為共同生活圈，受惠於科學園區及指標科技大廠設立之效應，工作機會增加，進而帶動房地需求提升，且受到竹科生活圈外拓，國道一號五楊高架道路向南延伸等題材帶動下，外溢的效應持續帶動房地產市場價格上漲。交易較熱絡地區為竹南科學園區區段徵收區（大同段）、八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心及中正一路附近。
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公告土地現值1坪61.3萬 頭份市這塊地蟬聯地王
2023-12-19 07:41 聯合報／ 記者范榮達／苗栗即時報導
苗栗縣明年公告地價及公告土地現值評定結果昨天出爐，縣府地政處指出地王落在頭份市中正路、民族路口角地，1坪約61萬3000元。本報資料照片
公告土地現值1坪61.3萬 頭份市這塊地蟬聯地王 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 https://bit.ly/476lcdg
苗栗縣明年公告地價及公告土地現值評定結果昨天出爐，地王落在頭份市中正路、民族路口角地，1坪約61萬3000元，從2014年起取代苗栗市南苗後，連續第14年蟬聯。
苗栗縣地價及標準地價評議委員會昨天評定通過，預計明年元旦公告，公告土地現值最高區段地價在頭份市和平段140地價區段，位在中正路上，和平路與民族路間商業區，公告土地現值每平方公尺12萬5000元，最高宗地地價在中正路與民族路交叉路口角地，公告土地現值每平方公尺18萬5500元，換算1坪約61萬3000元。
縣府地政處指出，公告地價及公告土地現值評議案，18鄉鎮市原本畫設6110個地價區段，檢討調整6144個地價區段，增加34個地價區段，期使地價區段範圍更精緻合理，評定結果公告土地現值平均調幅1.79％，公告地價平均調幅3.26％。
明年公告土地現值地價調查的買賣實例，蒐集期間從去年9月2日至今年9月1日止，交易量較前期減少15.35%，整體而言，呈量縮價漲之勢，分析交易較熱絡區域，苗栗市主要集中在文華、文山國小，及台灣鐵路局苗栗車站附近，生活機能完善區域，周邊住宅需求穩健，新建案持續熱銷，房價小幅上漲。
此外，頭份市、竹南鎮人口集中，苗北共同生活圈，受惠竹南科學園區，及指標科技大廠台積電等設立效應，工作機會增加，進而帶動房地需求提升，且受到竹科生活圈外拓，國道1號五楊高架道路向南延伸頭份等題材帶動下，外溢的效應持續帶動房地產市場價格上漲，交易較熱絡地區在竹南科區段徵收區大同段、八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心，及中正一路附近。
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苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬 蟬聯14年
EBC地產王苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬 蟬聯14年 https://bit.ly/3GVJn3e
2023年12月19日 週二 上午10:12
苗栗縣公布「113年重新規定地價及公告土地現值」，地王落在頭份市中正路、民族路口角地，換算1坪大約61.3萬元，已是連續第14年蟬聯。
根據苗栗縣政府的數據，全縣公告土地現值平均調幅1.79%；公告地價平均調幅3.26%，預計在明年1月1日依法公告。
公告土地現值最高區段地價在頭份市和平段140地價區段，位在中正路上，和平路與民族路間商業區，公告土地現值每平方公尺12萬5000元，最高宗地地價在中正路與民族路交叉路口角地，公告土地現值每平方公尺18萬5500元，換算1坪約61萬3000元。
▼頭份近年房市表現亮眼。（示意圖，非本文提到的角地／Google map）
苗栗縣政府地政處表示，全縣不動產實價登錄買賣案件交易量，較前期減少15.35%，整體呈現量縮價漲之勢。縣府透露，苗栗市交易頻繁之區段，主要集中在文華、文山國小以及苗栗車站附近生活機能完善區域，周邊住宅需求穩健，新建案持續熱銷，房價小幅上漲。
至於頭份市、竹南鎮因人口集中，屬於共同生活圈，受惠科學園區以及指標科技大廠設立，工作機會增加帶動房地需求，加上竹科生活圈往外拓展，國道一號五楊高架道路向南延伸等題材帶動，外溢的效應持續帶動房地產市場價格上漲，又以竹南科學園區區段徵收區(大同段)、八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心及中正一路附近交易較為熱
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