歷史建築「桃園77藝文町」「桃園警察局日式宿舍群」在1937年/桃園市桃園區中正路77巷5號（桃園火車站前步行5分鐘）－姜朝鳳宗族

歷史建築「桃園77藝文町」「桃園警察局日式宿舍群」在1937 成真咖啡桃園藝文町店_20220529

桃園警察局日式宿舍群，舊稱台灣警察共濟組合，是位於臺灣桃園市桃園區的臺灣總督府警察時期建物，今僅剩四棟，列桃園市歷史建築，以「桃園77藝文町」之名作文資活化。
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早期歷史 Facebook
桃園警察局日式宿舍群在1937年落成時原為六棟判任官雙併式宿舍[1]，風格為和洋混合宿舍[2]，占地3250平方公尺[3][4]。當時名稱為「台灣警察共濟組合」，負責施工監督的為新竹州警務部警務課技手上玉利重盛[1]。
桃園警局宿舍早年都興建於鐵路或公路車站附近，而今處於地價昂貴的商圈內[5]。如此宿舍群距離桃園火車站步行僅5分鐘[3][4]。2002年10月6日晚上8點多，宿舍失火，消防局出動八輛水廂車救援，近一個小時撲滅大火，二間木造宿舍全毀[6]。2006年後住戶全搬離，雜草叢生[7]。
文資活化
宿舍之一
桃園縣政府於2012年公告桃園警察局日式宿舍群為歷史建築後，2014年10月28日縣長吳志揚視察整地結果時，宣示縣政將斥資新台幣6000萬規畫改建成文藝場所[7]。2016年3月22日甄審結果公布，僅一家廠商投標[8]。此為是桃園區第一處修復活化的日式宿舍建築群[1]，負責調查研究為中原大學設計學院院長黃承令[7]，耗資7537萬元修復[9]。
2017年12月11日到2018年1月7日，文化局舉行園區命名徵稿活動，近一個月就收到212件[10]。第一階段評從246件投稿中選出「桃園77藝文町」、「桃園77文創園區」、「桃園77行館」、「桃城77巷藝文宿舍」、「77桃文創會所」後進行第二階段網路票選，2018年3月8日確定由「桃園77藝文町」獲選[4]。園區取名為「桃園77藝文町」，為結合日治建築和住址中正路77巷的意涵[9]。
修復後，由遠東開發室內裝修公司以每年固定權利金108萬元負責OT營運十年[11]。2018年9月18日，桃園市長鄭文燦主持開幕[9]。展區設置展演工坊、無菜單料理食堂、手作販賣部、咖啡館，並建立祈福亭供遊客乘坐休
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公告資料桃園警察局日式宿舍群|文化資產複合查詢|文化部文化資產局--國家文化資產網 https://bit.ly/3Qtq6w4
類別歷史建築種類宅第
「桃園警察局日式宿舍群」位於桃園市中正路 77 巷，這一帶是舊日的行政與文教中心。追溯桃園市街的形成，清乾隆時期，漢人由南崁港溯南崁溪而上，在荒莽中建立了聚落「桃仔園」，以供奉「開漳聖王」的開基福德祠為中心，後因漳泉械鬥，中心往西移到今天的中山路與中正路口，興建了景福宮安奉「開漳聖王」；漳州人更建築了防禦性的城堡；清末，基隆到新竹鐵路通車，桃園火車站設在舊城南邊，城市因此往南擴張。
日治時期拆除了城牆，在今天的景福宮與火車站間，行政與文教單位紛紛設立，包括了郡役所、街役場、警察局、稅務出張所、學校等，以及各種會社支店、金融機構。周圍則形成了日本人居住的宿舍群。
這個區域如今就是桃園火車站前商圈，桃園警察局日式宿舍群就落在商圈的巷弄裡。宿舍為日治時期標準的公務員宿舍，以日式木造工法構築，屋頂鋪設日本瓦，外牆有雨淋板，室內地板抬升鋪設木板，原有 6 棟 12 戶，今存 4 棟 8 戶。
公告類別日期文號備註說明
指定/登錄2012-08-27府文資字第1011061682號變更/修正2015-01-13府文資字第10303236382號行政改制變更/修正2015-04-10府文資字第1040080506號更正登錄範圍
公告公文府文資字第1011061682號.pdf
府文資字第1040080506號.pdf
府文資字第10303236382號-行政改制.pdf
評定基準1.具歷史文化價值者2.表現地域風貌或民間藝術特色者3.具建築史或技術史之價值者
登錄理由1. 具歷史文化價值：為桃園少數保留完整之宿舍群，代表日治時期官舍之標準宿舍，且位於桃園市中心區，見證日治時期至今桃園市街發展脈絡。
2. 表現地域風貌或民間藝術特色：為日治時期建築形式，具有清楚之時代風貌。
3. 具建築史或技術史之價值：表現日式木構造物之建築技術及工法。
法令依據文化資產保存法條、歷史建築登錄廢止審查與輔助辦法暨桃園縣101年度第2次文化資產審議委員會決議
所屬主管機關桃園市政府
現況地址縣市行政區地址
桃園市
桃園區
中正路77巷5號
桃園市
桃園區
中正路77巷7號
桃園市
桃園區
中正路77巷9號
桃園市
桃園區
中正路77巷11號
桃園市
桃園區
中正路77巷12號
桃園市
桃園區
中正路77巷14號
桃園市
桃園區
中正路77巷20號
桃園市
桃園區
中正路77巷22號
主管機關資訊名　　稱：桃園市政府文化局
聯絡單位：文化資產科
聯絡電話：(03)3322592 分機8607
聯絡地址：桃園市桃園區縣府路21號
定著土地範圍(公告地號)地籍所有權屬使用分區分區類型
桃園市 - 桃園區 - 桃園段武陵小段 - 117-2公有都市區商業區
定著土地範圍(文字描述)桃園市桃園段武陵小段117-2地號，面積3255平方公尺。
所有權屬身分公私有
姓名/名稱
土地所有人公有
國有財產署
管理人/使用人身分
姓名/名稱
管理人
桃園市政府文化局
使用人
遠東開發室內裝修股份有限公司
現　　狀目前規劃為「桃園77藝文町」，與在地產業合作，結合地方故事、文創商店，推廣展覽、多元藝術活動以及假日市集，為桃園人文休憩的據點。
是否開放是
開放時間週二至週日 10:00-22:00，週一固定公休
相關網址桃園77藝文町_官網
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疫情慘虧上千萬撐不住！桃園77藝文町廠商退出營運
13:132023/03/09
桃園77藝文町2018年起由遠東開發室內裝修股份有限公司營運，疫情重創虧損上千萬元，將於9月18日退出營運獨》疫情慘虧上千萬撐不住！桃園77藝文町廠商退出營運 - 生活 - 中時 https://bit.ly/3OsXZL5
桃園市歷史建築桃園警察局日式宿舍群整修後改名為「桃園77藝文町」，2018年起與委外廠商簽訂10年OT合約（政府出資興建、民間機構營運），時常舉辦藝文、手作活動等，深受民眾喜愛，不過受疫情重創虧損達上千萬元，廠商坦言實在撐不下去，考量財務成本決定退出營運；對此文化局證實，廠商已提出申請，將於9月18日結束營運。
桃園市內有2處館舍營運為文化資產活化再利用，歷史建築「桃園警察局日式宿舍群」是桃園區少數保留完整的宿舍群，經活化利用後成為桃園77藝文町，2018年起由遠東開發室內裝修股份有限公司營運；歷史建築「前內政部北區兒童之家院長宿舍」前身為台灣省台北育幼院，有幼教、保育歷史意義，經活化利用後成為南崁兒童藝術村，2019年起由人文國際股份有限公司（南崁分公司）營運。
南崁兒童藝術村近期人潮明顯回升，4月3日將舉辦開館4周年的館慶活動。（南崁兒童藝術村提供／陳夢茹桃園傳真）
南崁兒童藝術村近期人潮明顯回升，4月3日將舉辦開館4周年的館慶活動。（南崁兒童藝術村提供／陳夢茹桃園傳真）
「營運5年虧損金額高達2000萬以上！」桃園77藝文町營運長蔡旭峰直呼，前幾年受疫情重創，1年虧損近400萬，公司考量財務成本，決定提早結束10年的OT合約，9月18日將退出營運。為將當地文化藝術做提升，桃園77藝文町近年舉辦很多文創、手作活動，人潮其實不算少，但礙於高昂的權利金及稅金，經公司評估無法再負擔，因此只能忍痛跟大家告別。
文化局文化資產科長董俊仁證實，遠東公司將於9月18日退出營運，桃園77藝文町這幾年在遠東公司的經營下深受民眾喜愛、獲得地方認同，但考量該公司在疫情期間苦撐得很辛苦，即便已經有提出振興活動、獲得紓困補助，仍無法挽回頹勢，依促參法在雙方協議後得以提前結束合約，為不讓桃園77藝文町淪為閒置空間，正積極討論規畫未來方向，文化資產保存、提升藝文活動的精神不變，盼吸引民間機構進駐。
南崁兒童藝術村說，疫情時間只能用「慘澹」來形容，所幸近期有感民眾對於藝文活動再度活絡，假日期間父母開始會帶孩子出門做甜點、參與課程，連園區小火車的搭乘人數也回升，因應人潮湧現也加開班次，4月3日更將舉辦開館4周年的館慶活動，除了有市集、管弦樂團演出以外，最特別的是今年將舉辦「「我的未來不是夢創意小職人造型發表會」，讓孩子們根據自己的興趣裝扮走秀，激發孩子們創意與自信心。獨》疫情慘虧上千萬撐不住！桃園77藝文町廠商退出營運 - 生活 - 中時 https://bit.ly/3OsXZL5

【桃園景點】桃園77藝文町,原桃園警局日式宿舍,桃園火車站旁,免費入園 @ 小妞的生活旅程 :: 痞客邦 ::

歷史建築「桃園77藝文町」「桃園警察局日式宿舍群」在1937

3年虧千萬桃園77藝文町廠商解約
「桃園77藝文町」鄰近桃園火車站，每個月舉辦靜態展覽、手作課程及街頭藝人演出等。（市府文化局提供）
3年虧千萬桃園77藝文町廠商解約 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3KuNXbd
2023/03/10 05:30
〔記者許倬勛／桃園報導〕鄰近桃園火車站的歷史建築「桃園警察局日式宿舍群」，市府文化局整修後轉型「桃園77藝文町」，採OT（營運、移轉）模式委外經營，簽署十年合約，二○一八啟用以來常舉辦藝文活動，獲得好評，但受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊，廠商連續三年虧損累計上千萬元，面臨財務危機，向文化局提出解約獲同意，將於九月十八日結束營運。
「桃園77藝文町」是桃園市第一個完成活化並多元經營的歷史建築，園區四棟建築分別規劃為展演工坊「六藝展覽館」、文創食堂「大正九年」供應無菜單料理、手作教室及咖啡廳「come true coffee」，戶外有祈福亭及廣場，可辦草地音樂會、供街頭藝人展演。
桃園77藝文町營運長蔡旭峰說，營運團隊每年須付一○八萬元固定權利金給市府，起初經營狀況不錯，不料近三年碰到疫情，來園人數有如雪崩式下滑，粗估虧損金額上千萬元，只好忍痛與市民告別。
文化局文化資產科長董俊仁表示，雖然疫情期間，市府給予廠商紓困補助、減免上百萬元租金等，但參酌廠商財報，確實仍難補起財務大洞，廠商已無力繼續營運，雙方協商依「促進民間參與公共建設法」提前解除合約，確定半年後熄燈，屆時該局會另行規劃招商。
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「桃園77藝文町」9/18結束營運文化局：預計7月重新招商
2023/04/30 16:45
「桃園77藝文町」前身為歷史建築「桃園警察局日式宿舍群」，鄰近桃園火車站，見證了桃園老城區的發展歷史。（記者鄭淑婷攝）
〔記者鄭淑婷／桃園報導〕鄰近桃園火車站的「桃園77藝文町」於2018年開幕，因武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊，營運商不堪虧損提前解約，將於今年9月18日結束營運，對於77藝文町未來動向，桃市府文化局表示，將於5、6月辦理招商說明會，預計7月起重新公開招商，希望能讓營運「無縫接軌」。
「桃園77藝文町」提供展演、手作、餐飲、咖啡等服務，開幕後好評不斷。（記者鄭淑婷攝）
「桃園77藝文町」前身為歷史建築「桃園警察局日式宿舍群」，昔為日治時期官署宿舍，亦是桃園少數保留日式木構造物建築型式的宿舍群，見證了桃園老城區的發展歷史，園區內共有4棟建築，經文化局整修活化後，採OT（營運、移轉）模式委外經營，除了展演、手作、餐飲、咖啡，戶外有祈福亭、假日文創市集，開幕後好評不斷。
不過，受到近3年的疫情衝擊，營運商累計虧損逾千萬元，已向文化局提出解約獲同意，將於9月18日結束營運，目前77藝文町週末假日人潮逐漸恢復，在地也關心未來的動向，不希望才剛起步的景點，在結束營運後又空轉。
文化局表示，桃園77藝文町後續營運模式，規劃重啟促參OT模式，已於3月完成促參預評估，初步判定可行，後續擬委託專業顧問團隊綜理前案經驗，重新評估財務等條件，研擬合宜現況的招商文件，將於5、6月辦理招商說明會，蒐集民間投資人意見，修訂並審定完成招商文件後，預計7月起公開招商，8月起進行甄審、議約、簽約等程序，委託民間機構營運。
文化局表示，未來也研擬結合桃園老城區域特色，以及鄰近的城市故事館及觀光景點，如桃園大廟、新民老街，米倉劇場、大廟口派出所、公民會館、新住民文化會館等，規劃「桃園老城區文化遊城」，帶領民眾深度走讀老城區故事。
「桃園77藝文町」9/18結束營運文化局：預計7月重新招商 - 自由藝文網 https://bit.ly/43WvISU