記者徐銘穗/綜合報導
一殯周遭已形成殯葬產業聚落，加上附近還有高架橋、批發果菜市場、大型宮廟等環繞，使一殯附近的平均房價，長期以來都比所在的中山區整體均價便宜5~10%。
一殯開拆！區域房價首季漲幅卻衰退「1坪低4萬」 專家揭背後關鍵 | 房產 | NOWnews今日新聞 https://bit.ly/3VGfOeg
2024-06-14 19:10:58
台北市中山區民權東路上的台北市立第一殯儀館（一殯），拆遷吵了20多年，終於在前（12）天舉行法會後正式動工。周遭房價能否因一殯拆遷而受惠？房仲業者根據實價登錄資料，統計一殯敲定拆除時的去年Q4，與開拆前夕的今年Q1房價，並與所在的中山區整體相互對照。結果顯示，中山區整體及一殯周邊， 去年Q4至今年Q1房價皆成長，但一殯附近的季漲幅僅2.9%，漲勢略遜中山區整體的3.4%；且一殯周圍房價與行政區整體的差距進一步擴大，從略低3.9萬元，拉大到落後4.4萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，一殯遷移的議題已討論相當多年，直到去年11月才確定拆除日程，由於一殯周遭已形成殯葬產業聚落，加上附近還有高架橋、批發果菜市場、大型宮廟等環繞，使一殯附近的平均房價，長期以來都比所在的中山區整體均價便宜5~10%。
張旭嵐指出，去年底一殯拆除拍板成定局，但當地的禮儀業者穩定經營，在短期內還不會全部撤出，區段抗性仍在，因此周圍的房價漲勢主要受整體房市帶動，勝過一殯遷移議題影響，漲幅才會落後於中山區整體，還和行政區的均價落差愈拉愈大；不過多數居民仍會期待未來殯葬產業遷出，甚至一殯土地可以興建運動中心、複合式行政大樓等形式活化，後續有補漲機會，因此目前該區也呈現惜售狀態，交易量變少，短時間也難反應出大幅度價漲效應。
二殯周遭多住宅區 殯葬服務業難搬遷
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，一殯拆除後，台北市的殯葬服務將全數由大安區辛亥隧道旁的二殯承接，但鄰近二殯的臥龍街一帶，幾乎都是住宅區，根據台北市土管規定，殯葬服務業不得進駐住宅區，僅可在部分商業區有條件允許使用。
在法規限制下，目前設立於民權東路兩側商業區的一殯殯葬業者，搬遷到二殯附近的難度頗高，加上一殯的交通條件仍優於二殯，家屬利用相對方便，周遭的生命禮儀產業，基本上也暫且按兵不動，因此一殯周遭房市何時能褪去殯葬色彩？關鍵在於二殯對殯葬業者遷入的後續配套發展。
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寶山雙溪公墓納骨塔拚年底開工 2026完工將有2.5萬櫃
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新竹縣寶山鄉公所辦理雙溪公墓納骨塔設施興建計畫，興辦事業計畫近日獲縣府核定，預計今年底正式開工。完工示意圖。（寶山鄉公所提供）
2024/06/03 17:53
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣寶山鄉公所辦理雙溪公墓納骨塔設施興建計畫，因新竹科學園2期擴建徵收公墓土地，含起掘費用，獲竹科管理局補助合計約4.48億元經費，該興辦事業計畫近日獲縣府核定，預計今年底正式開工，2026年完工後規劃將有2萬5000個櫃位空間。
寶山鄉長邱振瑋表示，當初竹科寶山2期徵收土地時，將大崎墓園一併徵收，導致鄉民骨灰與骨骸必須遷葬，同時因寶山沒有生命園區，經爭取獲竹科管理局3.68億元（含雙溪公墓起掘費2600多萬）建造納骨塔，另大崎墓園與徵收區起掘費補助8000萬。起掘墳墓有部分已安置他處，部分目前放置暫厝區。
此計畫獲縣府核准總櫃位3萬5000個位，科管局補助第1期室內裝修櫃位2萬5000個櫃位，其餘第2期1萬個櫃位公所將另外爭取經費，期併同第1期工程一同設置。而原第1期2萬5000個櫃位，因分設個人骨灰、個人骨骸以及家族櫃，櫃位數目變更為1萬8960位。
邱振瑋說，過去寶山鄉親都只能往竹市、竹東、湖口甚至頭份來辦理親人後事，未來雙溪公墓除了納骨塔，也要做殯儀館，但不做火化爐。根據規劃，第一期將完成主體結構、室內骨灰罈區域裝修，5月30日已通過興辦事業計畫，徵收也將完成，準備申請水土保持計畫與建照，預計年底可動工，2026年完工。
第2期包括靈堂、祭祀廳、告別式會場等區域。至於原第3期動物、環保葬區，因財政經費且無需求，目前已不考慮設置與徵收。
縣府民政處表示，新竹縣13鄉鎮市近年陸續公告公墓禁葬及遷葬，目前竹東鎮、關西鎮、新埔鎮、湖口鄉、北埔鄉、寶山鄉、尖石鄉、五峰鄉等公所，已開始辦理殯葬設施改善或進行規劃作業；寶山鄉率先通過興辦事業計畫，人口最多的竹北市則尚在評估中。
寶山鄉公所因竹科二期擴建徵收大崎公墓土地，獲科管局補助新建納骨塔及遷葬的起掘費用。（寶山鄉公所提供）
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竹縣焚化廠回饋金 擬3成撥給委員會
新竹縣BOO新建的焚化廠即將完成，邁入試運轉的階段。（記者黃美珠攝）
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2024/05/11 05:30
議員批委員開會喝香檳、吃鵝肝嗎？ 楊文科︰管理、監督都要經費運作
〔記者黃美珠／新竹報導〕民進黨新竹縣議員歐陽霆昨天總質詢針對縣府正擬定的「新竹縣高效能垃圾熱處理設施回饋金管理自治條例」開轟，質疑當中條文有多處不合理，除抗議「回饋金將要提撥卅％給委員會進行運作」，更不滿「因居民陳抗致使本計畫無法進行正常營運操作時，管理會得暫緩審議及支付回饋金」的規定，直接噴縣府「是吃到共產黨的口水嗎？」嘲諷楊文科集權專制。
研擬陳抗將暫緩回饋 挨轟專制
楊文科回擊說，回饋金使用要透過委員會來決定如何分配和管理，甚至監督焚化廠進度、施工、以及營運情況，這些都需要經費運作。
至於回饋金自治條例也是參考其他縣市而訂，並不是要壓榨居民，而是一旦焚化爐遭遇民眾陳情抗議而停擺無法運作，自然需要有法可循暫停回饋金發放。
楊︰參考其他縣市訂定 非壓榨
楊文科說，這是讓彼此能夠互相了解及尊重，一起讓地方更好，並沒有惡意。里民若有好的建議，縣府均會參考改進，並監督焚化廠BOO業者，希望透過理性溝通解決。
歐陽霆痛批，根據前述草案的第六條規定，每年焚化廠四千多萬的回饋金，就有一千三百多萬被環保局抽走，「難道委員開會的時候都在開香檳、吃鵝肝嗎？」，另第十條有關居民陳抗就暫停給回饋的規定，歐陽霆認為根本是毀壞民主的展現，因為只要民眾敢吵，縣府就不給你（回饋）錢。
歐陽霆抨擊這是他看過史上最離譜的草案之一，並嗆「條文沒有修正後就送進議會審議的話，將全力反對到底」。
歐陽霆另也關切大型重型機車停車格、以及中正東路、縣政二路以及環北路等五大岔路口的整體車流打結問題，建議用圓環概念紓解。他認為用圓環取代現行靠號誌調控來因應的好處，就在於車流可隨時消化。對此，楊文科認為想法很創新，會請交旅處、工務處研討可行性。
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殯葬設施回饋地方自治條例
台中殯葬設施回饋的比例僅每年收入的3％，每年回饋金大約僅670萬，但新北回饋金比例是收入的12％，每年回饋金約2000萬，台北也有10％，應提高回饋金比例。殯葬設施回饋標準不一 中市府：將進行評估 - 生活 - 中時 https://bit.ly/43CFj0V
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新竹市政府主管法規共用系統-法規內容-新竹市垃圾焚化廠營運回饋金管理運用自治條例 https://bit.ly/44Ay36U
回饋金來源及提列標準依本市代清除處理廢棄物自治條例之代清除及處理收費標準規定辦理
新竹市政府主管法規共用系統-法規內容-新竹市代清除處理廢棄物自治條例 https://bit.ly/3Om1TFF
新竹市焚化廠回饋金200元每公噸
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臺北市立殯儀館回饋地方自治條例 https://bit.ly/44z1O8k
本自治條例之回饋地方經費，應按各該殯儀館前一會計年度，館內各項服務收費實際收入之百分之十提列。
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臺南市政府主管法規共用系統-法規內容-原臺南市殯葬管理所回饋地方自治條例 https://bit.ly/43A2WHl
本自治條例之回饋經費，應按殯儀館最近會計年度，館內各項收費實際收入決算數百分之五提列
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金門縣縣立殯葬設施回饋金管理運用自治條例--金門 仙洲福園 https://bit.ly/3Y0OQ0A
宜蘭縣政府主管法規共用系統-法規內容-宜蘭縣立殯葬管理所回饋金設置及運用管理自治條例 https://bit.ly/3Y0AP2R
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臺中市公立殯葬設施回饋地方自治條例-臺中市生命禮儀管理處 - 殯葬資訊服務網 https://bit.ly/3Y4tfEG
中市納骨塔公墓回饋金 地方民代要求續發 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3K7l3xx
臺中市公立殯葬設施回饋地方自治條例 https://bit.ly/3O0zIf8
規費合計決算收入百分之三計算
台中殯葬設施回饋的比例僅每年收入的3％，每年回饋金大約僅670萬，但新北回饋金比例是收入的12％，每年回饋金約2000萬，台北也有10％，應提高回饋金比例。殯葬設施回饋標準不一 中市府：將進行評估 - 生活 - 中時 https://bit.ly/43CFj0V
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西湖鄉公所-公告納骨塔回饋金執行結果 https://bit.ly/3O38aWh
新竹縣寶山鄉公所全球資訊網 > 訊息廣場 > 最新消息 > 檢送本鄉「苗栗縣西湖鄉殯葬設施管理自治條例」第18條、第32條及「苗栗縣西湖鄉納骨塔回饋金使用辦法」第1條、第5條、第9條修正條文公告、令、修正條文對照表、總說明及全部條文各1份，請惠予協助公告周知，請查照。 https://bit.ly/3rydedP
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新竹縣竹北市公所組織自治條例--竹北市公所 https://bit.ly/3K7ldF9
竹北市公所 https://bit.ly/43BIUwj
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新竹縣政府主管法規共用系統-法規內容-新竹縣污水下水道使用費徵收自治條例 https://bit.ly/3rBTO7R
污水下水道使用費應依預算程序按委託代收總額提撥百分之五，作為代收機構手續費。
「嘉義縣布袋鎮新塭滯洪池太陽能光電回饋金自治條例」公告新竹縣新埔鎮公所-訊息公告-最新消息 https://bit.ly/3K6vJwv
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殯葬設施周邊回饋 不吵沒糖吃
殯葬設施周邊回饋 不吵沒糖吃 | 好房網News https://bit.ly/3QnMiYP
陳世宗／台中報導
「會哭的孩子、才會有糖吃！」市府因鑑於殯葬設施為「民眾需要又希望不要在我家附近」，特於自治條例中制定回饋地方草案；卻只針對崇德殯儀館、東海火化場、大甲區殯儀館及火化場納入回饋饋區，昨日引起各區納骨塔旁居民跳腳，抨擊不應一市兩制。
市府因鑑於殯葬設施，特於自治條例中制定回饋地方草案；卻只針對崇德殯儀館、東海火化場、大甲區殯儀館及火化場納入回饋饋區，引起各區納骨塔居民跳腳。（圖／崇德殯儀館／翻攝自google map）
民政局指出，殯葬設施讓民眾都退避三舍，尤其對附近居民常造成環境的安寧、交通秩序及觀感等，影響甚鉅，屬於民眾厭惡的設施；為回饋附近民眾，特依地方制度法第十八條第三款第五目，制定「台中市公立殯葬設施回饋地方自治條例」。
民政局回饋的區域，包括了崇德殯儀館所在北區五常里，和相鄰的北區金龍里、邱厝里；東海火化場所在地西屯區福聯、永安、福瑞、福林、福恩、協合等里，及西屯區第十三公墓的林厝里、福雅、福安、福和、福中里；大甲殯儀館及火化場旁的頂店里、岷山里等。
局長王秋冬說，基於信賴保護原則，縣市合併前原西屯區第十三公墓內納骨塔、神岡區示範公墓及第一公墓內納骨堂之回饋區，仍予以保留；昨日引起市議員尤碧鈴、蘇麗華等人的不滿，要求梧棲、沙鹿等區若設有納骨塔應該要比照辦理，補助不應「大小眼」。
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供應新竹縣市約九成用水量的頭前溪匯流處-親眼目睹，讓五個媽媽震驚得說不出話來 :: https://bit.ly/3NAmfud
現在長生天及未來縣府殯葬園區開發之火化場洗屍水流向?汙染德龜溪500-600公頃良田 :: https://bit.ly/3Y4V8fL
要求新竹縣府及議會明訂-新竹縣殯葬設施回饋地方自治條例-回饋金比例是收入的12％:: https://bit.ly/3Y2kjiP
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