「城市商業魅力指數」是啥? 能推估出城市合理房價？ | 大咖看房市 | 房產 | 經濟日報

都市化程度，又稱城市化水準或城市化率，是衡量一個特定區域內城市化發展程度的數量指標，它的具體計算一般使用一定地域內的城市人口占總人口百分比來表示，但因統計口徑會存在差異。[1]
城鎮化速度與水準的關係
城鎮化速度與都市化程度的關係是，在城鎮化初期，都市化程度和城鎮化速度均較低，隨著進入快速城鎮化時期，城鎮化速度開始增快，都市化程度也逐步提高，但進入高度城鎮化時期，都市化程度維持在較高水準，但城鎮化速度則減低甚至在一定程度上負增長。
評價體系
都市化程度，除單獨的人口比率衡量外，還有一整套整體的評價體系，包括：城市人口比重，包括非農業人口、居住城區的農業人口和流動人口三者總和占轄區內總人口的比重；適齡人口的中學入學率；人均國內生產總值；城市第三產業占國內生產總值比重；城市人均道路鋪裝長度；城市用自來水普及率；城市人均住房面積；萬人擁有醫生數和人均公共綠地面積等指標。
各地情況
西方工業化國家
西方工業化國家，如美國和英國、德國、法國等歐洲國家，由於工業化和城鎮化發展較早，因而發展水準也較高。但城鎮化的速度已經極為緩慢，進入高水準的滯緩期。
中國
2010年，中國的城鎮化率已經達到46.6％，預計2020年將在55%至60％之間。屆時，中國將由以農業人口占多數的社會轉變為城鎮人口占多數的城市型社會。但是，中國目前存在的問題是城鎮化速度過於快，遠遠高於當前GDP增速所對應的合理城鎮化速度，存在引發社會矛盾的風險。[2]《全國城鎮體系規劃綱要（2005－2020年）》顯示，中國目前都市化程度最高的地區為，北京、天津、上海三座直轄市，預計2030年三座直轄市的都市化程度將達到或接近90%進入或超越已開發國家都市化程度。相比較，重慶由於幅員遼闊，相當於中國的省份，都市化程度將存在一定差距。此外，中國都市化程度最低的省份為貴州省，2010年僅為31.3%，其次是西藏和甘肅的33.3%。[3]

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全球移民趨勢　城市人口達39億│即時新聞│20160318│蘋果日報
m.appledaily.com.tw查看原始檔
國際移民組織（IOM）與中國與全球化智庫（CCG）17日在廣州聯合發佈《世界移民報告2015：移民和城市管理人口流動的新合作》中文版。報告顯示，目前全球城市人口已達39億，超大城市則從1990年的10個增加至28個。　　這份報告主要著重人口遷移如何影響城市發展以及移民在城市中的生存狀況。該報告提及全球最新移民趨勢，全世界有2.32億國際移民和7.4億國內移民；約占一半的國際移民居住在10個高度城市化、高收入的國家，像是澳洲、加拿大、美國、法國、德國、英國、俄羅斯、沙烏地阿拉伯等。　　全球移民路線也出現變化，除傳統上從發展中國家到北美和歐洲等經濟發達的國家外，南非、巴西、印度和東亞部分國家與地區等快速發展的新經濟中心也吸引越來越多移民。　　報告還顯示，2014年全球超過54%的人口居住在城市。目前城市人口為39億，到2050年估計將達64億。據統計，全球每週約有三百萬人口移居到城市，全球超大城市的數量已從1990年的10個增加到28個，人口規模為4.53億，占世界城市人口總數的12%。（大陸中心／綜合外電報導）

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幸福城市系列2：台灣人最想移居的城市

若可以自由選擇，你最想要在哪個縣市定居生活？

2015年《天下》幸福城市大調查，以電話成功完訪22縣市共計1萬4千餘位年滿20歲以上民眾，得到最新之「全台民眾最想移居城市榜」，結果前6名被六都包辦。直轄市魅力驚人，其他非六都縣市相形之下，更顯黯然失色。

全台民眾最想移居的城市，冠軍由台北市以近兩成的得票率拿下。而台北市一直以來也在《天下》縣市競爭力排行中的六都組稱霸，夾著豐沛的軟硬體資源條件優勢，作為島內移民首選絲毫不令人意外。

今年度的移居城市榜，從亞軍開始，依序為台中市（14.2%）、高雄市（12.6%）、台南市（10.6%）、新北市（8.5%）、以及桃園市（6.2%）。而過去的常勝軍──花蓮縣及宜蘭縣，則被擠出前6名之外，以4.7%及4.3%的得票率，分居第7名和第8名。

擁有宜人景色的東台灣好山好水，魅力顯然不敵繁榮、便利的都會地區，在這場吸引島內移民的戰爭中敗下陣來。

但對現住民眾的吸引力，宜蘭和花蓮則嶄露耀眼成績。若比較各縣市居民在可以自由選擇之下，仍然「選擇原縣市居住生活」的比率，宜蘭縣有高達75%、花蓮縣更有78.9%，兩縣縣民對原住縣市都展現深厚情感。

居民選擇原住縣市的比率，由台南市以將近八成獲得全國最高；而其他五都在這項評比中，則未必佔有優勢。例如桃園市，雖然在升格後，成為島內移民的優先選擇，但是卻僅有不到六成的桃園市民願意選擇繼續在此居住生活；其他四成市民，則有將近四分之一，在可以自由選擇的情況下，會更優先考慮台北市作為以後居住生活之地。

同樣的情形也發生在新北市與基隆市，同處於北北基桃生活圈，居民毫不吝惜展現對台北市的嚮往。新北市民「選擇原縣市居住生活者」占40.6%，基隆市則為35.9%，雙雙都是全國最低。而兩市市民想要搬到台北市居住生活的比率，卻都逼近兩成，非常驚人。顯然，首善之都台北市，正以其亮眼的城市競爭力表現，產生磁吸效應，對其他鄰近縣市帶來衝擊。

攤開過去幾年《天下》的調查數據，全台民眾最想移居城市，台北市並非一枝獨秀。2013年的冠軍台中市，今年雖然以些微幅度屈居第二，但得票率卻是歷年穩健成長。台中市的移居吸引力，也表現在實質統計數字中。根據主計總處資料顯示，台中市的社會增加率，從2010年升格以來，每年都有2.5‰以上的增長。

在六都裡面，2014年社會增加率呈現負成長的只有新北市（-1.2‰）和高雄市（-1.1‰）。而這兩座城市，在《天下》歷年最想移居城市榜中也已透露警訊──2015年得票率相較於2011年，都出現持平或減少。如何提升城市吸引力刻不容緩，因為「人」是城市發展的重要關鍵，唯有吸引人才匯聚，也才能引領城市持續進步。

一座充滿魅力的城市，就是人們嚮往居住生活的地方。

城市吸引力，不僅要對內深耕，更要對外展現。從全台民眾最想移居城市榜單，揭示22縣市各自有其提升吸引力的重要課題。

本項調查於2015年7月8日至8月14日進行，調查對象為居住在台閩地區年滿20歲以上之居民，總成功樣本數14,603位。調查方法是以台閩地區為調查母體進行分層隨機抽樣電話調查，為符合縣市代表性，各縣市需完訪樣本數依縣市人口數，從521至1,009個。當信心水準在95%時，每個縣市的抽樣誤差為正負3.1至4.3個百分點（連江縣訪問201人，抽樣誤差為正負6.9個百分點），台閩地區的抽樣誤差為正負0.8個百分點。所有資料依性別、居住地區、年齡及教育程度進行統計代表性檢定，並以Raking方式進行事後調整。

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北投骯髒紀事 - 醉言夢語 - udn部落格 - http://goo.gl/SHkKOm

台灣人甘住豬舍？

推文到plurk
2015-09-25 06:00
◎ 潘翰聲
廿四日立法院舉辦「景觀法」公聽會，場外有各大學景觀系所師生、學界、公會，與土木、結構、大地等技師公會分庭抗禮。
一九九五年德國明鏡週刊報導「台灣人民生活在豬舍中」，引起廣泛討論，今天台灣的生活環境有變好多少嗎？最近「台灣最美的風景是人」朗朗上口，會不會其實是因為，我們的景觀醜斃了，只能用人情味來包裝呢？
許多網友大量分享日治時期各城市街景，與當下同一地點的對照，從天堂到地獄，實在令人難堪。海外觀光客，從桃園國際機場出關後，高速公路沿線盡是休耕的荒蕪農地上，散置著鐵皮工廠和大型Ｔ霸招牌；從一○一往下看也是雜亂的屋頂違建，到了鄉村或郊山登高望遠，各種人為破壞的癩痢山頭，實難擠出一個合理的解釋。
歷史風貌的首都核心區，台北植物園漸漸成為財團的後花園，甚至是豪宅包圍的中庭，豪宅一品苑擋住了總督府／總統府，清代的布政使司衙門的天際線也被破壞，找不到一片完整的藍天當背景。更不用說，醜陋的大巨蛋擠壓在松山菸廠、國父紀念館兩大重要歷史景觀中間。現在大故宮擴建計畫還要把廣場開膛剖肚……破壞進行式，罄竹難書！
台灣人辛苦賺錢，然後花大錢去歐美日觀光。為什麼不好好把自己的家園弄漂亮，活得有尊嚴呢？這樣也才賺得到永續的綠色觀光財。況且，保護景觀也是保護我們的山林水土，以及我們生存的空間，防範災害發生於未然。
另一方面，景觀法將創造更多「綠領工作」。與空間相關的專業，都已經有專業的職業技術人員專法，包括建築師、都市計畫技師、土木技師、大地結構技師等，獨缺景觀師。景觀法和景觀師法，並不是景觀師要搶原有技師的工作，而是要把餅做大，做得更好吃。空間專業的各領域息息相關，在高等教育多強調「專業的通才教育」，所有空間專業者，應該專業分工、通力合作，而非互相掣肘。
「環境沒章法，需要景觀法」，已經停擺二、三十年的景觀法，這屆立委任期的最後一個會期再不通過，台灣的環境還要繼續擺爛嗎？
（作者為樹黨策略長）

遊台中高第風建築 The Beauty of Taichung Architecture 【Taiwan】1080P - YouTube - https://goo.gl/xfGTKl

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各國城市化比率 - 維基百科，自由的百科全書 - https://goo.gl/Y4ESRC

排名	國家或地區	城市人口 (%)	日期	年城市化變動比率 (%)	日期
1	新加坡	100	2008年	1.2	2005年10月估計
2	諾魯	100	2008年	0.3	2005年10月估計
4	梵蒂岡	100	2008年	0.1	2005年10月估計
—	直布羅陀	100	2008年	0.1	2005年10月估計
—	開曼群島	100	2008年	1.5	2005年10月估計
—	百慕達	100	2008年	0.3	2005年10月估計
—	安圭拉	100	2008年	1.4	2005年10月估計
—	波多黎各	98	2008年	0.8	2005年10月估計
5	科威特	98	2008年	2.5	2005年10月估計
6	比利時	97	2008年	0.3	2005年10月估計
7	卡達	96	2008年	2.2	2005年10月估計
—	美屬維京群島	95	2008年	0.2	2005年10月估計
8	聖馬利諾	94	2008年	0.9	2005年10月估計
9	馬爾他	94	2008年	0.6	2005年10月估計
10	委內瑞拉	93	2008年	2	2005年10月估計
—	荷屬安地列斯	93	2008年	1.6	2005年10月估計
—	關島	93	2008年	1.3	2005年10月估計
11	烏拉圭	92	2008年	0.4	2005年10月估計
—	特克斯與凱科斯群島	92	2008年	2.2	2005年10月估計
12	以色列	92	2008年	1.7	2005年10月估計
13	冰島	92	2008年	0.8	2005年10月估計
—	福克蘭群島	92	2008年	1.2	2005年10月估計
14	阿根廷	92	2008年	1.2	2005年10月估計
—	美屬薩摩亞	92	2008年	2.4	2005年10月估計
—	北馬利亞納群島	91	2008年	2.1	2005年10月估計
15	英國	90	2008年	0.5	2005年10月估計
—	聖皮耶與密克隆	89	2008年	0.1	2005年10月估計
16	巴林	89	2008年	1.8	2005年10月估計
17	澳洲	89	2008年	1.2	2005年10月估計
18	安道爾	89	2008年	-0.2	2005年10月估計
19	智利	88	2008年	1.3	2005年10月估計
20	紐西蘭	87	2008年	1	2005年10月估計
21	黎巴嫩	87	2008年	1.2	2005年10月估計
22	吉布地	87	2008年	2.2	2005年10月估計
23	丹麥	87	2008年	0.5	2005年10月估計
24	巴西	86	2008年	1.8	2005年10月估計
25	瑞典	85	2008年	0.5	2005年10月估計
26	加彭	85	2008年	2.1	2005年10月估計
—	格陵蘭	84	2008年	0.9	2005年10月估計
27	巴哈馬	84	2008年	1.4	2005年10月估計
28	美國	82	2008年	1.3	2005年10月估計
29	沙烏地阿拉伯	82	2008年	2.5	2005年10月估計
30	荷蘭	82	2008年	0.9	2005年10月估計
31	盧森堡	82	2008年	1	2005年10月估計
—	撒拉威阿拉伯民主共和國	81	2008年	4	2005年10月估計
32	帛琉	81	2008年	1.8	2005年10月估計
33	韓國	81	2008年	0.6	2005年10月估計
34	加拿大	80	2008年	1	2005年10月估計
35	阿聯	78	2008年	2.9	2005年10月估計
36	利比亞	78	2008年	2.2	2005年10月估計
37	約旦	78	2008年	3.1	2005年10月估計
—	臺灣	78	2008年		2005年10月估計
38	西班牙	77	2008年	0.9	2005年10月估計
39	挪威	77	2008年	0.7	2005年10月估計
40	墨西哥	77	2008年	1.5	2005年10月估計
41	法國	77	2008年	0.8	2005年10月估計
42	古巴	76	2008年	0	2005年10月估計
43	蘇利南	75	2008年	1	2005年10月估計
44	汶萊	75	2008年	2.6	2005年10月估計
45	德國	74	2008年	0.1	2005年10月估計
46	多米尼克	74	2008年	0.2	2005年10月估計
—	庫克群島	74	2008年	-0.7	2005年10月估計
47	哥倫比亞	74	2008年	1.7	2005年10月估計
48	瑞士	73	2008年	0.5	2005年10月估計
49	俄羅斯	73	2008年	-0.5	2005年10月估計
50	巴拿馬	73	2008年	2.7	2005年10月估計
51	捷克	73	2008年	0	2005年10月估計
52	白俄羅斯	73	2008年	0	2005年10月估計
—	約旦河西岸	72	2008年	3.3	2005年10月估計
53	阿曼	72	2008年	2	2005年10月估計
—	加薩走廊	72	2008年	3.3	2005年10月估計
54	秘魯	71	2008年	1.3	2005年10月估計
55	馬紹爾群島	71	2008年	2.7	2005年10月估計
56	保加利亞	71	2008年	-0.3	2005年10月估計
57	馬來西亞	70	2008年	3	2005年10月估計
58	賽普勒斯	70	2008年	1.3	2005年10月估計
59	土耳其	69	2008年	1.9	2005年10月估計
60	愛沙尼亞	69	2008年	-0.3	2005年10月估計
61	多明尼加	69	2008年	2.6	2005年10月估計
62	烏克蘭	68	2008年	-0.7	2005年10月估計
63	拉脫維亞	68	2008年	-0.5	2005年10月估計
64	義大利	68	2008年	0.4	2005年10月估計
65	伊朗	68	2008年	2.1	2005年10月估計
66	匈牙利	68	2008年	0.3	2005年10月估計
67	突尼西亞	67	2008年	1.7	2005年10月估計
68	馬其頓	67	2008年	0.8	2005年10月估計
69	立陶宛	67	2008年	-0.4	2005年10月估計
70	伊拉克	67	2008年	1.7	2005年10月估計
71	奧地利	67	2008年	0.7	2005年10月估計
72	日本	66	2008年	0.2	2005年10月估計
73	厄瓜多	66	2008年	2.1	2005年10月估計
74	玻利維亞	66	2008年	2.5	2005年10月估計
75	菲律賓	65	2008年	3	2005年10月估計
—	新喀里多尼亞	65	2008年	2.1	2005年10月估計
76	阿爾及利亞	65	2008年	2.5	2005年10月估計
77	亞美尼亞	64	2008年	-0.3	2005年10月估計
78	北韓	63	2008年	0.9	2005年10月估計
79	芬蘭	63	2008年	0.8	2005年10月估計
80	哥斯大黎加	63	2008年	2.3	2005年10月估計
81	南非	61	2008年	1.4	2005年10月估計
82	聖多美普林西比	61	2008年	3	2005年10月估計
83	波蘭	61	2008年	-0.3	2005年10月估計
84	愛爾蘭	61	2008年	2.2	2005年10月估計
85	希臘	61	2008年	0.6	2005年10月估計
86	薩爾瓦多	61	2008年	1.9	2005年10月估計
87	剛果共和國	61	2008年	2.7	2005年10月估計
88	巴拉圭	60	2008年	2.8	2005年10月估計
89	蒙特內哥羅	60	2008年	-0.8	2005年10月估計
90	賴比瑞亞	60	2008年	5.6	2005年10月估計
91	維德角	60	2008年	3.5	2005年10月估計
92	波札那	60	2008年	2.5	2005年10月估計
93	葡萄牙	59	2008年	1.4	2005年10月估計
94	哈薩克	58	2008年	1.2	2005年10月估計
95	尼加拉瓜	57	2008年	1.8	2005年10月估計
96	蒙古	57	2008年	1.2	2005年10月估計
97	甘比亞	57	2008年	4.2	2005年10月估計
98	克羅埃西亞	57	2008年	0.4	2005年10月估計
99	喀麥隆	57	2008年	3.5	2005年10月估計
100	安哥拉	57	2008年	4.4	2005年10月估計
101	斯洛伐克	56	2008年	0.2	2005年10月估計
102	摩洛哥	56	2008年	1.8	2005年10月估計
103	敘利亞	54	2008年	3.1	2005年10月估計
104	塞席爾	54	2008年	1.4	2005年10月估計
105	羅馬尼亞	54	2008年	-0.1	2005年10月估計
106	牙買加	53	2008年	0.9	2005年10月估計
107	喬治亞	53	2008年	-0.6	2005年10月估計
108	塞爾維亞	52	2008年	0.5	2005年10月估計
109	印尼	52	2008年	3.3	2005年10月估計
—	法屬玻里尼西亞	52	2008年	1.3	2005年10月估計
110	斐濟	52	2008年	1.6	2005年10月估計
111	貝里斯	52	2008年	3.1	2005年10月估計
112	亞塞拜然	52	2008年	1	2005年10月估計
113	中國	51.27	2011年	1.59	2012年1月估計
—	曼島	51	2008年	-0.2	2005年10月估計
114	加納	50	2008年	3.5	2005年10月估計
115	吐瓦魯	49	2008年	1.3	2005年10月估計
116	土庫曼	49	2008年	2.2	2005年10月估計
117	瓜地馬拉	49	2008年	3.4	2005年10月估計
118	象牙海岸	49	2008年	3.2	2005年10月估計
—	世界	48.6	2005	1.98	2005年10月估計
119	斯洛維尼亞	48	2008年	-0.6	2005年10月估計
120	奈及利亞	48	2008年	3.8	2005年10月估計
121	宏都拉斯	48	2008年	2.9	2005年10月估計
122	聖文森及格瑞那丁	47	2008年	1.3	2005年10月估計
123	海地	47	2008年	4.5	2005年10月估計
124	波士尼亞與赫塞哥維納	47	2008年	1.4	2005年10月估計
—	阿魯巴	47	2008年	0.1	2005年10月估計
125	阿爾巴尼亞	47	2008年	1.9	2005年10月估計
126	吉里巴斯	44	2008年	1.8	2005年10月估計
127	蘇丹	43	2008年	4.3	2005年10月估計
128	埃及	43	2008年	1.8	2005年10月估計
129	多哥	42	2008年	4.3	2005年10月估計
130	塞內加爾	42	2008年	3.1	2005年10月估計
131	摩爾多瓦	42	2008年	-1.5	2005年10月估計
132	模里西斯	42	2008年	0.9	2005年10月估計
133	茅利塔尼亞	41	2008年	3	2005年10月估計
—	法羅群島	41	2008年	2	2005年10月估計
134	貝南	41	2008年	4	2005年10月估計
—	英屬維京群島	40	2008年	1.7	2005年10月估計
135	巴貝多	40	2008年	1.5	2005年10月估計
—	聖赫勒拿	39	2008年	1.5	2005年10月估計
—	紐埃	39	2008年	-0.2	2005年10月估計
136	赤道幾內亞	39	2008年	2.8	2005年10月估計
137	中非	39	2008年	2.3	2005年10月估計
138	獅子山	38	2008年	2.9	2005年10月估計
139	馬爾地夫	38	2008年	5.3	2005年10月估計
140	辛巴威	37	2008年	2.2	2005年10月估計
141	烏茲別克	37	2008年	1.6	2005年10月估計
142	索馬利亞	37	2008年	4.2	2005年10月估計
143	納米比亞	37	2008年	2.9	2005年10月估計
144	莫三比克	37	2008年	4.1	2005年10月估計
145	巴基斯坦	36	2008年	3	2005年10月估計
146	吉爾吉斯	36	2008年	1.6	2005年10月估計
147	尚比亞	35	2008年	2.3	2005年10月估計
148	不丹	35	2008年	4.9	2005年10月估計
149	幾內亞	34	2008年	3.5	2005年10月估計
150	剛果民主共和國	34	2008年	5.1	2005年10月估計
151	泰國	33	2008年	1.7	2005年10月估計
152	緬甸	33	2008年	2.9	2005年10月估計
153	聖克里斯多福與尼維斯	32	2008年	1.4	2005年10月估計
154	馬利	32	2008年	4.8	2005年10月估計
155	葉門	31	2008年	4.9	2005年10月估計
156	寮國	31	2008年	5.6	2005年10月估計
—	澤西	31	2008年	0.6	2005年10月估計
—	耿西	31	2008年	0.6	2005年10月估計
157	格瑞那達	31	2008年	0.3	2005年10月估計
158	幾內亞比索	30	2008年	3.2	2005年10月估計
159	安地卡及巴布達	30	2008年	0.9	2005年10月估計
160	馬達加斯加	29	2008年	3.8	2005年10月估計
161	印度	29	2008年	2.4	2005年10月估計
162	越南	28	2008年	3.1	2005年10月估計
163	聖露西亞	28	2008年	1.4	2005年10月估計
164	蓋亞那	28	2008年	0	2005年10月估計
165	葛摩	28	2008年	2.7	2005年10月估計
166	東帝汶	27	2008年	5	2005年10月估計
167	查德	27	2008年	4.7	2005年10月估計
168	孟加拉	27	2008年	3.5	2005年10月估計
169	塔吉克	26	2008年	1.6	2005年10月估計
170	萬那杜	25	2008年	4.1	2005年10月估計
171	東加	25	2008年	1.6	2005年10月估計
172	坦尚尼亞	25	2008年	4.2	2005年10月估計
173	史瓦濟蘭	25	2008年	1.7	2005年10月估計
174	賴索托	25	2008年	3.5	2005年10月估計
175	阿富汗	24	2008年	5.4	2005年10月估計
176	薩摩亞	23	2008年	1.7	2005年10月估計
177	密克羅尼西亞聯邦	22	2008年	0.8	2005年10月估計
178	肯亞	22	2008年	4	2005年10月估計
179	柬埔寨	22	2008年	4.6	2005年10月估計
180	厄利垂亞	21	2008年	5.4	2005年10月估計
181	布吉納法索	20	2008年	5	2005年10月估計
182	馬拉威	19	2008年	5.2	2005年10月估計
183	索羅門群島	18	2008年	4.1	2005年10月估計
184	盧安達	18	2008年	4.2	2005年10月估計
185	尼泊爾	17	2008年	4.9	2005年10月估計
186	衣索比亞	17	2008年	4.3	2005年10月估計
187	尼日	16	2008年	4	2005年10月估計
188	斯里蘭卡	15	2008年	0.5	2005年10月估計
—	蒙哲臘	14	2008年	2.2	2005年10月估計
189	列支敦斯登	14	2008年	0.5	2005年10月估計
190	烏干達	13	2008年	4.4	2005年10月估計
191	千里達及托巴哥	13	2008年	2.9	2005年10月估計
192	巴布亞紐幾內亞	12	2008年	1.9	2005年10月估計
193	蒲隆地	10	2008年	6.8	2005年10月估計
—	瓦利斯和富圖納	0	2008年	0	2005年10月估計
—	托克勞	0	2008年	0	2005年10月估計
—	皮特肯群島	0	2008年	0	2005年10月估計