屏東市林森路一巷封路7年 終於重新開放通車
屏東市林森巷一巷恢復通車，附近居民都相當高興。（記者葉永騫攝）
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2022/12/09 19:17
〔記者葉永騫／屏東報導〕連接屏東大學校區的屏東市林森路一巷在地主封路近7年終於重新恢復通行了，不但方便學校師生通行，也讓屏東市東區的南北連接更加的便利，該道路原本被視為既有巷道，但地主向法院提出異議而封路，經過努力後變更都市計畫強制徵收土地為道路，終於重新恢復通行。
屏東市林森路一巷是屏東大學師生及附近民眾往來的重要道路，路寬8~12米，已通行數十年，因此被視為既有巷道，但是縣府及屏東市公所沒有完成徵收的程序，7年前洪姓地主認為鄰道有水利地等公地可以用，不應該使用私有地作為道路，向屏東地方法院提出訴訟要求還地，並且要求道路下方的污水及排水設施都要一併移出，獲得法院同意，林森路一巷於是封路，引發當地民眾反彈。
縣府、市公所、地方民意代表不斷的與地主溝通，希望能採取較好的方式處理或徵收，但未獲地主同意，縣府只好先拆除佔用水利地的房屋設施，再花1600元遷移管線及重做水溝，接著進行都市計畫變更，再把林森路一段重新變更回道路，經過近7年的努力，現在終於恢復了林森路一巷通車，交通變回原來的便利，讓地方民眾都相當的高興。屏東市林森路一巷封路7年 終於重新開放通車 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3PhGHka

既成道路封路成功

離譜封路？萬丹鄉成功街30多戶居民無法出入
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2017-08-24 12:43
〔記者葉永騫／萬丹報導〕萬丹鄉萬全村成功街2段10巷屏東地方法院今天執行封路，讓30多戶居民無法進出，居民痛斥法官離譜、鄉公所失職，鄉長劉昭相到場也認為封路影響了居民行的權益，將研議補救措施。
萬丹鄉成功街2段10巷封路，引起近百位民眾抗議。（記者葉永騫攝）
萬丹鄉成功街2段10巷封路，引起近百位民眾抗議。（記者葉永騫攝）
屏東地院強制執行封路，怪手破壞柏油路面（記者葉永騫攝）
屏東地院強制執行封路，怪手破壞柏油路面（記者葉永騫攝）
鄉長劉昭相（右）、縣議員許展維（左）到場關心，希望不要封路（記者葉永騫攝）
鄉長劉昭相（右）、縣議員許展維（左）到場關心，希望不要封路（記者葉永騫攝）
當地居民出示道路通行權契約，表明封路沒有道理（記者葉永騫攝）
當地居民出示道路通行權契約，表明封路沒有道理（記者葉永騫攝）
萬丹鄉成功路2段10巷在70年代是知名水社酒家、土地公廟的所在，當時為了道路通行，林姓民眾曾斥資向李姓地主購買通行路權，約20年前李姓地主將土地賣給唐姓地主，引發了土地的爭議，唐姓地主向法院提出歸還土地的聲請，但因為有通行權契約，唐姓地主敗訴，去年唐姓地主提告萬丹鄉公所鋪設柏油，要求刨除及歸還土地，法官現勘認為有其他的道路可以通行，判決鄉公所敗訴，今天強制執行並封路。
讓附近30多戶居民氣憤的是鄉公所敗訴後竟沒有上訴，影響居民的通行權，因此今天封路時近百位民眾前往抗議，警方則出動大批人馬到場戒護，鄉長劉昭相、縣議員許展維、鄉代表方天仕等人都到場關心，劉昭相也認為該路封閉後嚴重影響居民的通行權，屆時如果發生火災或者救護傷患時將無法通行，後果嚴重，希望法院不要封路，但被法院執行人員當場拒絕，仍完成封路的動作。
最糟的是封路後引發效應，原本有其他2條私人土地通行道路也怕被認定為既有道路，因此也進行圍籬及封路，使得30多戶的居民全數難以進出，相當離譜，劉昭相表明將研商補救措施，不得已會採取霹靂手段。

社區封路如孤島 30戶怒：給條路
By 潘建志, www.chinatimes.com查看原始檔八月 24日, 2017
萬丹鄉成功街2段10巷執行封路並刨除柏油路面，嚴重影響30多戶居民通行權。 （潘建志攝）
萬丹鄉成功街2段10巷24日上午封路，影響30多戶居民通行權，社區沒有主要道路幾成孤島。居民痛斥，巷子從民國50年代就已是道路，法官判決離譜，鄉公所更是嚴重失職。公所下午派人拆掉圍籬，輾平路面，希望讓居民有路通行。
林姓居民表示，他父親在民國54年向李姓地主買下道路通行權，當時1坪300元共買了109坪，契約仍保存完好。約10年前李姓地主將地賣給唐姓地主，唐女開始狀告法院要求還地，不過遭法院判敗訴，她轉而告鄉公所在她的土地舖設柏油，要求刨除。
屏東地院去年12月判決鄉公所敗訴，但仍可上訴。沒想到公所非但未將判決結果告知居民，也沒上訴，當居民知情後，已過了上訴期限，須強制執行封路。居民昨天痛批，鄉公所根本無作為，放任居民通行權益受損，有明顯行政疏失。
縣議員許展維說，當地社區30多戶，只有2條對外道路，不過2條都有私人土地，2名地主都封路，社區變成孤島，若發生意外影響救護救災，誰要負責？鄉民代表方天仕說，這條路居民已走了50年，每年元宵節遶境也會走這條路，判決實在離譜。
鄉長劉昭相也到場協調，向執法單位表示封路將嚴重影響居民通行權，希望暫緩執行，但遭拒絕。不過被詢問公所為何不上訴，是否有行政疏失，他和公所人員均啞口無言，只表示將研議補救措施。
公所昨日下午即刻派人拆除圍籬，輾平路面。劉昭相說，判決只說要刨除柏油路面，居民不能沒有出入道路，否則遇到緊急事件怎麼辦，公所必須以行政權，在不違法情況下，先給居民一條路

郵局門前被封路　地主：要用地就花錢來買！
2016年08月29日

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新北市樹林區樹林郵局前一塊緊鄰人行道的私有畸零地，因地主拒絕繼續讓郵局無償使用，雙方曾洽談購地，但價碼談不攏，地主今天下午突然在畸零地砌起磚塊、擺上花盆剛好擋住郵局車道，不僅大型郵務車無法進出，民眾出入也不方便。地主不滿表示：「要使用畸零地，就要花錢購買！」郵局則希望新北市府出面協調解決此一難題。

陳姓地主（58歲）表示，樹林郵局門前跟人行道之前畸零地是他繼承而來，家族擁有這塊地已經超過40年，當初政府徵收包含目前畸零地及人行道用地，蓋完人行道後將剩餘的地歸還家族，但這10幾年來樹林郵局無償使用這些土地，期間郵局承諾要購買畸零地都沒下文，本月初，樹林郵局要刨除郵局前地面重新鋪設新的柏油，他才要求不准使用他的畸零地。

中華郵政勞安科長張麗華說，地主突然無預警將郵局跟人行道之間的畸零地封起，造成郵差進出困難外，也讓大型郵務車無法通行，更造成要到樹林郵局洽公民眾不方便，由於雙方價錢一直談不攏，才會變成現在的情形，需要新北市政府及樹林區公所出面協調解決這個難題，明天起可能會影響到收發信。

警方獲報後派員到場了解，副分局長吳恆隆指出，已加派警力到場維持交通秩序，避免郵局前畸零地被封之後發生交通意外，至於土地產權的爭議，警方不介入排解。

律師廖芳萱表示，如果畸零地是一般用地，郵局要通行，須以租用或是購買取得通行權利，在租用或購買協議未成的情況下，地主放置花盆在自己的土地上，沒有違法問題。如果畸零地是道路用地，郵局可向法院爭取通行權，取得通行權後，依土地法支付相關租金給地主當通行費。（突發中心莊淇鈞、楊湘琳／新北報導）

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法定空地供通行 地主不滿需繳稅 

太懶也要國賠！地主封路不處理 新北市府判賠266萬
2015-10-22 11:17

〔記者項程鎮／台北報導〕翁姓地主私自封閉既成道路，不讓金昌隆公司的大貨車通行出入，業者向新北市政府陳情後，市府兩度發函三峽區公所要求排除失敗，半年後，市府乾脆自行派人拆除路障恢復道路通行，業者不滿市府效率太差，害他們超過半年無法使用馬路運貨，提告聲請國賠，最高法院維持高等法院更四審見解，判決市府應賠償業者損失266萬餘元，全案確定。
判決指出，翁姓地主所有的新北市三峽區成福段土地上，有一條供公眾通行超過20年的既成道路，翁男不想讓金昌隆公司使用運貨，90年7月20日設置圍籬和挖陷路面設置路障，業者向當時的台北縣政府陳情，縣府函令三峽鎮公所排除路障，遭翁男拒絕，。
由於本案既成道路已供大眾使用超過20年，依法地主無權私設路障拒絕他人使用，縣府只好自行派員拆除路障，業者認為該道路封閉長達192天，害他們無法進出貨、損失慘重，要求國賠，高院更四審支持業者見解，認為縣府應賠償192天營業損失266萬1617元，上訴後遭最高法院駁回定讞；至於擅自封路的翁男則依公共危險罪判處拘役40天、可易科罰金確定。

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未徵收既成道路 有公安疑慮須強制修繕
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2015-10-12
〔記者何世昌／台北報導〕大法官釋字第四○○號指出，若既成道路符合「公用地役」，長年供公眾通行，有關機關須辦理徵收。不過，北市的既成道路面積共約一百廿三公頃，全面徵收將耗費「一兆四千萬元」，因此工務局擱置，也不得進行養護。為財政與道路養護兩者間取得平衡，柯市府立新規，只要既成道路有公安疑慮，即使未徵收也得強制修繕。
新工處長黃治峯說，北市道路分為產權公有的都市計畫道路，及私人的既成道路，後者面積約一百廿三公頃；他舉例，一條寬八公尺、長約兩百公尺的小街廓，按市價徵收至少斥資兩億；若全面徵收將耗費一兆四千萬元，礙於市府財政困難，工務局只好擱置。
不過，既成道路若遲遲不徵收，市府就不得進行養護。黃治峯說，常有民眾反映既成道路壞損盼協助修繕，但道路產權複雜，過去常發生有少數地主不願修路怒告修路的承辦人，導致新工處不敢幫忙養護。
為此，八月廿日柯市府「軍機處」決議修訂《台北市私有土地供巷道使用公用地役關係認定小組設置要點》，該小組除了認定既成道路是否符合「公用地役」，還要納入道路公安評估功能；一旦既成道路或私有通道被認定有危害或急迫危險，新工處得依《行政執行法》第卅六條強制執行。修訂草案於上週市政會議通過，預計本週選召集人，小組最快下個月成立。
小檔案：都市計畫道路、既成道路
台北市區的道路依產權可分為公有的都市計畫道路，以及私有的既成道路。都市計畫道路是經都市計畫公告的道路，產權公有且在地籍圖上均有標示，如忠孝東路、仁愛路等。
既成道路則是私有土地因為建築行為而產生，如：一塊建地興建兩棟大樓，中間就形成私有通道，其沒有名稱，也無法在地籍圖上找到，一般街廓內的巷弄、小路多屬既成道路。
（資料來源：北市府工務局新工處，記者何世昌整理）

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不滿土地被佔用 地主放貨櫃擋路
民視民視 – 2015年5月26日 上午8:01
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桃園市楊梅有條15米寬的福人路，最近被擺放兩個貨櫃屋，道路僅剩四米，柏油路上還用噴白漆上「私人土地」勿佔用。社區的上百住戶出入受到影響。由於擺放貨櫃屬路霸行為，市政府工務課公告要地主自行移除，地主不但拒絕，還要反控區公所侵占土地。
寬敞的馬路上，竟然出現兩個貨櫃，仔細看，柏油路面用白漆寫著「私人土地」勿佔用，貨櫃上也掛上白布條，15米寬的道路，瞬間剩下4米，而且就在社區的出入口，車輛經過，只能放慢速度，小心會車，引發居民抱怨。
住戶：「晚上視線不好，這樣開車或騎車都很危險，會撞到。」
地主大聲喊冤，強調土地是他的，當初讓出5米道路，讓民眾通行，區公所卻擅自鋪成15米道路，倒底是誰侵占？
聲音來源：地主姜水浪：「我貨櫃還有樹放在那邊，我有預留5米路，給後面的社區進出，2006年初就給公所清掉了，他沒有通知，因為我人在國外，那這塊是私人土地，怎麼可以把它清掉，來鋪柏油路咧。」
楊梅區公所證實，土地的確是屬於地主，但擺放貨櫃還是構成妨礙通行。
楊梅區公所工務課技師黃雅玲：「如果地主他有土地方面的爭議，這條道路，我們也在進入司法程序當中，那後續我們也是尊重法院的判決，讓民眾有一個，真的是可以通行的道路，那地主的權利，我們也請他依法去爭取。」
區公所已經張貼公告，要求地主在27日前自行移除貨櫃，否則將依廢棄物處理法開罰。但地主堅決反對撤除，要求對簿公堂。社區上百戶居民的進出道路，不知何時才能暢通。（民視新聞張語婷、賴國彬桃園報導）

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地主封路惹議 芎林公所限3天內拆