姜朝鳳宗族

2014-06-03
賣屋限由縣府原價買回
〔記者謝武雄／桃園報導〕縣府推動八德合宜住宅引爆前副縣長葉世文貪瀆醜聞，縣府昨天宣布與遠雄解約，將重新招標，原本規劃出售、出租比例為九比一，將重新調整成六成出售、四成出租，但限制屋主賣屋時，只能以購屋原價加計利息賣給縣府。
八德合宜住宅興建案的八德市豐德路基地，目前雜草長得比人還高，圖後方大樓為遠雄艾菲爾建案。（記者李容萍攝）
八德合宜住宅興建案的八德市豐德路基地，目前雜草長得比人還高，圖後方大樓為遠雄艾菲爾建案。（記者李容萍攝）
縣府並強調，不再推動合宜住宅，改推公營出租的社會住宅，第一個計畫在中路都市計畫進行，有七百戶，且百分之百出租。
八德合宜住宅推出後，出租比例太低讓外界詬病，縣府新的招標案將調整出售與出租比例，此外，原本限定合宜住宅五年或十年內不得轉售的規定也將取消，但限制屋主不得套利，只能以購屋原價加上利息補貼賣回給縣府。
中路都計區推公營租宅
例如，民眾用五百萬元買合宜住宅，五年後市價就算漲到八百萬元，民眾也不能用八百萬元出售，只能由政府以五百萬元買回，政府貼補民眾的利息損失。
縣府新聞處長朱康震表示，八德合宜住宅是既定政策無法更改，但這是桃園縣第一個也是最後一個合宜住宅標案，縣府不再推動合宜住宅，改推社會住宅，都是公營租宅，百分之百出租。
縣府推動的第一個公營出租住宅，位於桃園市中路都市計畫區，區內有很多縣府的抵費地，縣府將選擇適當的土地進行，此外，縣府協助軍方辦理中壢市陸光六村、建國一村改建，配合容積移轉等都更程序，縣府在每個眷村都可取得兩百多戶住宅，這些公營住宅未來都將做為出租住宅。
未來，公營出租住宅會以社會住宅或公益住宅命名，優先承租給特殊境遇、經濟及社會弱勢、低收入戶、中低收入戶等，這部份會以提高租金補助方式，讓弱勢族群租得起房子。