台灣實際租屋人口早已突破300萬人，雖然她一直呼籲內政部應儘早建置租屋實價登錄系統，但今年7月政府推出的「300億租金補貼專案」開放受理申請，開辦首週申請戶雖達18萬8369戶，光是舊戶就佔14萬7205戶，申請新戶實際上僅有4萬1164戶。 9成房東逃漏稅 https://bit.ly/3iDTeT1
比半套雅房更狂！號稱「太空艙雅房」1房擠10床他傻爆眼
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這套美其名「太空艙」的「雅房」原價月租4000元，後來改成3500元。（翻攝591租屋網）
2022/01/13 10:00
〔即時新聞／綜合報導〕近日爆紅的台北月租8000元「半套雅房」令人吃驚，而桃園這個「太空艙雅房」更令網友瞠目；在討論潮中，一名網友分享此物件，照中，一間房用木板隔層架出10個床位，彷彿膠囊旅館的設置，最短租期還要半年，原價月租4000元，讓他不禁大呼「台灣房東真的無極限啦，自己都不會住的格局還想拿出去租人」。
原PO在租屋物件討論潮中透過PTT分享他在租屋網發現的誇張物件，這套美其名「太空艙」的「雅房」配置更接近膠囊旅館，男女都租，房東聲稱「適合學生及上班族」；但仔細一看，除了窄小床位屬於個人空間外，其他都是共用空間，根本沒地方放行李、書本或其他雜物，讓原PO不禁納悶，「沒有書桌沒有衣櫃，家當還不能超過一個行李箱，否則沒地方擺，那我幹嘛不拿5000去租個小套房」？
網友見照也瞠目，「這是給外勞住的吧？桃園就有外勞仲介專租房子當二房東，租給外勞住，一間塞十幾個人，床就是上下層床組成」、「我公司給外勞免費宿舍屌打」、「房東開始學香港了呢」、「這是床位？不是櫃子把門拆掉嗎？」、「北歐坐牢大勝鬼島租房」、「還不如住網咖，水電網路都不用錢」、「之前還有直接在地上鋪帳篷當雅房出租的」。
有網友表示，房東明明規定不能養狗，為何照片裡又出現一隻狗？「而且房東可能看到你在講他壞話，剛剛改成3500元了」，原PO回應「市場會決定一切，這間我從11月就看到，也不知道租出去幾個人，別人的雅房是真正的雅房，他的雅房是給你一張床」。
有不知情的網友以為可以短租，表示「這種的好處就是不看你是誰，想退就退租，也不用扣租金」，原PO便補充，「這房東設定租期半年」。誇張景象讓其他人忍不住大喊，「這個3500都嫌貴，只有900的價值」。比半套雅房更狂！號稱「太空艙雅房」1房擠10床他傻爆眼 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3WvIqoX
【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】
鼓勵房東踴躍將空屋出租給弱勢族群，台北市政府首創「空閒住宅政府代租代管計畫」，將編列預算補助房東仲介費、公證費和兩年代管費用，該計畫預定今年1月底前公告徵求代管業者，3月提供服務，初期選100戶做為代租代管的示範。
台北市副市長張金鶚昨（16）日再度呼籲，應該全面追查逃漏稅的房東，並給予愛心房東租稅減免，相信查到的稅足以彌補給愛心房東的租稅優惠。
張金鶚說，台北市房價居高不下，不可能每個人都有能力買房，因此，租房對很多人相當重要，特別是弱勢族群。據調查，台北市閒置的住宅約有12.3萬戶，數量相當多，閒置不用非常可惜。
他表示，內政部營建署去年提出獎勵空屋出租計畫，台北市已配合成立三個租屋服務平台，但至目前為止，成效有限。
業者反映，房東除考量透過平台出租房屋將增加稅負外，房東不願租給弱勢房客，主要是對於租金收取、租屋過程可能衍生的糾紛等疑慮甚深。
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拒租弱勢房客？北市推專業代管
2014/01/16
【聯合晚報／記者王文萱／台北報導】
弱勢族群租屋時，常因收入不穩，導致房東租屋意願低，台北市政府首推「空閒住宅政府包管試辦計畫」，將委託專業廠商提供房東租屋期間的代租代管服務，1月底將上網公開徵求專業廠商，並自3月起試辦2年，預計有100件合法住宅供弱勢族群租屋。
台北市政府推出「空閒住宅政府代租代管試辦計畫」，除提供租屋媒合服務外，今年開始將委託專業廠商分別擔任房東、房客代理人，為房東提供代租代管服務，並對房客提供定期居家關懷訪視、協助申請社福資源等服務。
台北市都發局指出，弱勢家庭租屋不易，但現有空屋不少，為有效利用民間閒置住宅，市府今年盼以「代租代管計畫」，透過廠商充分掌握房客租住情形，也可消除弱勢房客管理不易、收入不穩等問題，房東出租意願也能提升。
台北市副市長張金鶚表示，月底將委託專業廠商開發月租1萬8000元以下的合法住宅，提供給弱勢族群出租，仲介費、公證費及相關管理費將由北市府補助，廠商將提供2年代租代管服務，替房東招募房客、簽訂租約、收取租金、釐清修繕責任及經費分攤、排解租屋糾紛等。
此外，專業廠商還扮演弱勢房客代理人的角色，張金鶚說，除幫忙看屋、找尋適合房屋外，也須視個案情況進行居家關懷訪視，若有需要，便可協助弱勢房客向市府申請租金補貼或相關社福資源，解決租金繳納不穩定的問題。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 拒租弱勢房客？北市推專業代管 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=302517#ixzz2qr6e6Rsf
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