2013年買屋糾紛 漏水佔33%稱冠
2014/1/6 下午 03:29:44
買房子是人生中的重要大事，但因為金額龐大，也常常發生糾紛。根據內政部不動產交易網統計，2013年全台灣房地產消費糾紛，其中以房屋漏水問題224件，佔了33%稱冠。而第二名是隱匿重大資訊，房仲建議，買房前最好確定合約裡的每項現況細節，也要確定前屋主有簽名，才能保障權益。
買房子可是人生中的重要大事，在簽約時密密麻麻的條約，手續又很複雜，經常發生消費糾紛，而其中排名第一的糾紛，就是不小心買到漏水屋，2013年共有224件，房仲陳泰源：「他可能是買完立刻賣的，那種短期炒作的，當初就是因為它漏水，所以他持有的他進場價格很便宜，然後再利用一些裝潢，去掩飾他。」
最怕買到屋外下大雨室內下小雨，最誇張是像阿嬤連上廁所也得撐傘，其實如果屋況整修後看不出來，最好就是挑下雨天看屋，別嫌麻煩，注意有沒有壁癌屋頂發霉，從屋內看到屋外，也要注意外牆裂縫，不過買房糾紛不只漏水，也有不肖仲介會隱瞞重要資訊，房仲陳泰源：「屋主持有期間不是兇宅，那我賣給下一手，那下一手事後才知道，那到底跟屋主有沒有關係，常常凶宅，也會有類似這樣的糾紛就很多。」
房仲提醒屋況說明書，一定要由屋主親筆填寫確認，才能受到保障，像是看房時的家具配備，冷氣、燈飾、沙發等等，有沒有附贈，這些都會在合約書裡寫清楚，另外如果看到漂亮房子，前一屋主卻只持有短期時間就急著賣出，也要小心有問題注意這些小撇步，才不會花了大錢，卻當了冤大頭。
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