姜朝鳳宗族

台民間籲公有地都更應提供公益
【大紀元1月8日報導】（中央社記者林惠君台北8日電）都市更新衍生不少問題，民間團體建議，都市更新條例修法增列公有土地參與都市更新者，應提出社會福利設施、社會住宅或其他公益性設施需求計畫，以照顧弱勢。

立法院內政委員會今天舉辦「都市更新條例草案」公聽會，包括行政機關代表、學者、專家、民間團體等參與。
社會住宅推動聯盟執行秘書詹竣傑表示，國內社會住宅比例相當低，雖然現行條例訂定公有土地參與都更，他們不反對公有土地參與都更，但認為公有土地參與都更要照顧弱勢，公有土地分回以不出售為原則，並優先提供公益空間、社會福利設施及社會住宅。
詹竣傑建議都更條例增列公有財產參與都市更新分回權利，應優先提供公益性空間、社會福利設施及社會住宅等內容。
中華民國估價師公會全國聯合會理事長陳諶表示，都市更新中，民眾和實施者有隔閡，互不信賴，關鍵是容積獎勵額度及共同負擔部分，容積獎勵額度及共同負擔費用是審議過後才知道。
陳諶建議容積獎勵額度可以明確化，條件符合即有，不須審議；雖新北市和台北市有訂定共同負擔提列標準，但沒有明確計算依據，可訂定明確標準。

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台3建商1房仲違公交法 公平會罰120萬元
【大紀元2014年01月08日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）公平會8日決議處分3建案3建商1房仲，包括甲士林建設及甲山林房仲、名達建設、仁品開發公司，各開罰20萬、20萬、50萬、30萬，共計120萬元。

公平會指出，甲士林建設及甲山林房仲，銷售「甲山林丰藝」建案時，因商品的內容虛偽不實及引人錯誤之表示，違反〈公平交易法〉第21條第1項規定，各處20萬元罰鍰。
至於名達建設公司銷售「講潭舍」預售屋時，因未提供各戶持分總表，以及締約前未載明A1戶1樓共有部分資訊，交屋時要求購屋人找補價款，為足以影響交易秩序的欺罔行為，違反〈公平交易法〉第24條規定，處50萬元罰鍰。
另外，公平會也說，仁品公司銷售「上安居」建案，於A戶家具配置參考圖（下稱系爭廣告）將陽台標示為室內空間，就商品的內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反〈公平交易法〉第21條第1項規定，處新台幣30萬元罰鍰。◇
（責任編輯：明芳）

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內政部實價登錄資料顯示，士林區大東路1至50號區段，出現1筆面積5.34坪，總價2,385萬元，單價447萬元的高價店面交易。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，士林夜市是國外旅客來台必逛景點，加上近年來陸客自由行人數大幅成長，店面價格也因此水漲船高。

原文網址： 士林夜市5坪店面　單價447萬 http://appnews.fanswong.com/show.php?id=404666#ixzz2pxnOit85

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