北北桃地政網路電子謄本 非會員免註冊可申請 - 生活 - 自由時報電子報
永慶房產集團率先響應新北市地政局 推動「地籍異動即時通」申請 防範不動產詐騙
2024/06/20 12:00永慶房產集團率先響應新北市地政局 推動「地籍異動即時通」申請 防範不動產詐騙 - 熱門新訊 - 自由電子報 https://bit.ly/3KRUZq9
永慶房產集團率先響應新北市地政局，積極推廣「地籍異動即時通」，防範不動產詐騙。（圖片提供：永慶房產集團）
近年隨著房市熱絡，不動產也成為詐騙集團眼中肥羊，不動產詐騙案件更有增加趨勢！新北市政府地政局呼籲民眾開通「地籍異動即時通」服務，只要不動產權利有變動時就會通知所有權人，保障民眾財產權益。為了加強推廣，新北市地政局攜手永慶房產集團，在永慶房產集團旗下的永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產的簽約中心或門店張貼推廣海報，提醒民眾注意財產安全。
開通「地籍異動即時通」服務，真的可以保障財產。今年初一名阿嬤遭詐騙集團騙走身分證影本，假冒阿嬤的代理人聲請債務調解，要以房屋抵押還債，取得阿嬤的房屋移轉過戶文件，所幸阿嬤有申辦「地籍異動即時通」，詐欺犯辦理房屋過戶時，阿嬤收到簡訊及電子郵件通知，立刻報警抓人，不僅成功逮到詐欺犯，更守護高達1700萬元的房產！
「地籍異動即時通」成功防阻不動產詐騙案，引發申辦熱潮，近期申辦案件激增近4倍。為擴大申辦效益，新北市地政局全國首創與永慶房屋進行公私協力的跨域合作，只要民眾透過永慶房屋買賣不動產，簽約時可一併填寫地籍異動即時通服務申請書，辦理房屋過戶送件時就可併案申辦，讓民眾取得不動產的第一時間，就能即時掌握不動產異動情形。
永慶房屋率先與新北市政府合作，民眾透過永慶房屋買賣不動產，簽約時可一併申請「地籍異動即時通」，掌握不動產異動情形。（圖片提供：永慶房產集團）
新北市地政局局長汪禮國指出，詐騙手法不斷推陳出新，民眾除了隨時提高警覺外，更要做好防範措施。地政局擴大宣導力度，整合全市跨機關能量，包括公文周知全市近1萬2000個公寓大廈管委會及29個行政區1000餘個里辦公處所公布欄張貼海報等，全面性廣發宣傳提高民眾防詐意識。地政局首度接軌永慶房屋進行跨域合作，期藉此公私協力的加乘力量，提升新北市不動產防詐量能。
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，為保障消費者權益，永慶房屋提供消費者「六大安心保障」、「真房價保證」、「誠實安心認證」等誠實服務，讓消費者擁有安全、公平的購售屋流程。現在更響應新北市地政局推廣「地籍異動即時通」，共同保障民眾財產安全。陳賜傑提醒民眾，不動產價值動輒千萬，更是很多民眾的一生心血，不管是交易、或是權利異動，都要注意自身權益，才能守護財產安全。
開通「地籍異動即時通」服務，不動產權利有任何變動，就會即時通知所有權人，保障民眾財產權益。（圖片提供：永慶房產集團）
永慶房產集團率先響應新北市地政局 推動「地籍異動即時通」申請 防範不動產詐騙 - 熱門新訊 - 自由電子報 https://bit.ly/3KRUZq9
法拍屋市場冷颼颼，銀行法拍屋貸款「等嘸人」每個月進件量，連十件都不到。銀行業者說，北部法拍屋行情與市價差距逐漸拉近，大幅壓縮投資客的套利空間，法拍屋交易急凍。
------------------------------------------------------
法則…房市火熱時 法拍就退燒
法拍業者表示，當房價好的時候，屋主賣房變現容易，房子不至於讓法院拍賣，也就是房市熱時，法拍市場會變冷清；以大台北為例，目前能引起市場關心的法拍物件，一個月頂多兩、三件，其餘案子多半在郊區或是問題房屋。
===============================================================
幫你躲地雷 20元搞定
多數人不想買凶宅，但有人連法拍屋都不想要，想辨認法拍屋，只要去地政機關花廿元申請一分「異動索引」，即可一目了然。
--------------
http://www.allklcgland.hinet.net/help/history.pdf
-------------------
異動索引查詢
提供查詢各地號或建號之異動索引記錄，包括異動部別、登記日期、登記原因、登記次序、收件年字號、異動日期、收件年字號及權利人等。
1.點選「選取資料查詢縣市」選取縣市
2.點選「異動索引查詢」
3.點選「鄉鎮市區」指定鄉鎮市區
4.選取地段名稱
5.輸入地 ／ 建號
6.指定查詢項目
查詢項目包括土地標示部 / 土地所有權部 / 土地他項權利部 / 土地全部 / 建物標示部 / 建物所有權部 / 建物他項權利部 / 建物全部
6. 點選「資料查詢」
7. 系統顯示查詢結果
可按下手機的「設定」鍵或「MENU」鍵，可將查詢結果儲存影像，路徑於sdcard/qtsave
http://210.71.181.20/mobile/ANDROID/change.htm
-------------
問: 地政資訊-異動索引、異動清冊有何不同？如何申請異動索引、異動清冊？(0701-20120516-00001)
回覆內容：
一、兩者說明如下： （一）異動索引：電腦化後登載土地/建物異 動原因、日期、收件字號、增刪權利 人等資料，稱為異動索引。 （二）異動清冊：電腦化後登載某一登記案件 之內容變動情形之資料，稱為異動清 冊。 二、申請方式： （一）全國各地政事務所及其便民工作站臨櫃 申請。 （二） 網路申辦，網址說明如下： (1) 全國地政電子謄本系統 （http://epaper.hinet.net/） (2) 地政資訊e點通系統（關貿網路） （http://ttt.land.net.tw） (3) 地政資訊e點通系統（中華電信） （http://ttt.land.hinet.net/） 三、 收費標準：謄本每張20元，網路線上閱覽每 筆10元。
----------------------------
【地籍異動索引】
民眾申請之標的異動記錄，包括異動部別、登記日期、登記原因、登記次序、收件年字號、異動日期、收件年字號及權利人等。
【地籍異動清冊】
民眾依據異動索引上的收件年字號申請之異動資料，相當於登記簿謄本所顯示資料 (僅針對部別顯示其完整資料，如標示部、所有權部及他項權利部)。
===============================================================
吳金鹿：付得起利息…快買房
六暉控股董事長吳金鹿表示，買房宜以環境為考量，否則恐影響到下一代的成長環境。此外也建議年輕人可以適度提高財務槓桿，只要付得起利息，趕快買房，才不會永遠漂泊
--------------------------------------
留言列表
